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【正文】 城市中心 酒店 商務(wù)辦公 主題商業(yè) 購(gòu)物中心 會(huì)展 住宅 餐飲 創(chuàng)意辦公 整體市場(chǎng)結(jié)論 上海 南橋城 —— “地標(biāo)性城市精品商業(yè)綜合體” 南橋新城缺少一個(gè)真正意義上的地標(biāo)性城 市商業(yè)綜合體， 而“上海南橋城”正是彌補(bǔ)這一缺陷的最佳選擇，因此我們將“上海南橋城”定位為： 團(tuán)隊(duì)介紹 (主要成員 ) 王 政 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán)副總裁 百馬地產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理 歷 任：上海百馬青島分公司 總經(jīng)理 專業(yè)經(jīng)歷：王政先生從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷策劃多年。在房地產(chǎn)一線積累了豐富的房地 產(chǎn)營(yíng)銷、策劃經(jīng)驗(yàn)。強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)投資與金融投資的結(jié)合，并廣泛涉 足投資銀行、 地產(chǎn)基金等業(yè)務(wù)。 操作項(xiàng)目：中山公寓、水豐佳苑、鼎業(yè)大廈、綠波花園、恩馬山莊等 鄭帛舉 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán)副總裁 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理 歷 任：銅鑼灣商業(yè)公司 總經(jīng)理 上海證大集團(tuán)鄂爾多斯開發(fā)公司 董事 總經(jīng)理 專業(yè)經(jīng)歷：鄭帛舉先生從事商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)已十余年，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)規(guī)劃、市場(chǎng)定 位、招商以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等有豐富的經(jīng)驗(yàn)。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有獨(dú)到的見解，有豐富的 百貨、餐飲、休閑娛樂等品牌資源。 操作項(xiàng)目：昆明市假日百貨二次商業(yè)調(diào)整；上海假日百貨（二次調(diào)整） 青島證大大拇指廣場(chǎng)；鄂爾多斯大拇指廣場(chǎng)；上海大拇指廣場(chǎng)等 翁嘉鴻 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)首席顧問 歷任公司：美國(guó) Asia Pacific Land（亞太置地） 高級(jí) 副總裁 太平星（ Pacific Star)及德國(guó) Meag保險(xiǎn)公司 (Ergo)合作房地產(chǎn)基金 副總裁 新加坡騰飛房地產(chǎn)集團(tuán) ( Ascendas) 副總裁 凱德置地 ( Capital Land / DBS Land) 中國(guó)投資總監(jiān) 專業(yè)經(jīng)歷：翁嘉鴻先生有 20 余年的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)主要，涉及房地產(chǎn)投資、國(guó)際資本市場(chǎng)融 資，成立房 地產(chǎn)基金 , 股權(quán)融資，債權(quán)融資 , 夾層貸款， 優(yōu)先股，私募基金 (Private Equity)，設(shè)計(jì)基金投資結(jié)構(gòu) /股東結(jié)構(gòu) / 退出機(jī)制、基金管理及房地產(chǎn)整體投資 / 營(yíng) 銷策劃等領(lǐng)域。 黃 暉 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)首席設(shè)計(jì)師 歷任公司：上海世家裝飾實(shí)業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān) 上海證大文化發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān) （兼東華大學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng) ） 國(guó)家高級(jí)室內(nèi)建筑師、國(guó)家高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師 操作項(xiàng)目：上海浦東機(jī)場(chǎng) T2 航站樓室內(nèi)系統(tǒng)改造、上海南站客運(yùn)站、上海虹橋商城 上海月星國(guó)際家居廣場(chǎng)、上海銀星皇冠假日大酒店（五星） 沈陽(yáng)富麗華大酒店（五星）、黃山松柏高爾夫大酒店（五星） 常州九洲環(huán)宇商務(wù)廣場(chǎng)（四星）、常州九洲 豪生大酒店（五星） 常州大酒店（五星）明軒大飯店、常州中油大酒店（五星）桑拿會(huì)所等 王 剛 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 歷任公司：寶名國(guó)際集團(tuán) 成品策品國(guó)際集團(tuán) 西郊莊園企業(yè)集團(tuán) 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)作和操控具備較強(qiáng)的執(zhí)行力；具備較強(qiáng)的獨(dú)立操盤能力；有豐富的 百貨、餐飲、休 閑娛樂等品牌資源。 操作項(xiàng)目：中環(huán)國(guó)際大廈、淮北可倫國(guó)際廣場(chǎng)、恒茂國(guó)際大廈 福建沙古洲旅游度假區(qū)、南京盤古廣場(chǎng)等 陳 歡 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān) 歷任公司：大華集團(tuán)商業(yè)管理公司 銅鑼灣商業(yè)集團(tuán) 上海百聯(lián)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)集團(tuán)公司任高級(jí)經(jīng)理多年，對(duì)商業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng) 想法很多，有豐富的百貨、餐飲、休閑娛樂等品牌資源。 呂 青 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)一部經(jīng)理 歷任公司：上海環(huán)球奧萊斯商業(yè)管理有限公司 香港新世界百貨上海巴黎春天 上海麥凱尼德服飾有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)員工的日常管理及培訓(xùn)；負(fù)責(zé)所在樓層銷售預(yù)算的制定與分解，建議提升銷售 的方案；監(jiān) 管及巡查樓層內(nèi)的一切營(yíng)運(yùn)工作；處理日?？驮V及糾紛；負(fù)責(zé)分管品 類的引進(jìn)洽談，有計(jì)劃、步驟地調(diào)整和優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu)；主力廠商的統(tǒng)一談判、合 同的簽訂和控管；協(xié)助制訂品牌規(guī)劃分布及相關(guān)租賃合作條件； 有豐富的百貨、 餐飲、休閑娛樂等品牌資源等。 陸海婷 女士 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)二部經(jīng)理 歷任公司：上海九海百盛廣場(chǎng)有限公司 上海金鷹國(guó)際購(gòu)物中心 上海名仁投資咨詢有限公司 上海環(huán)球奧特萊斯商業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，對(duì)百貨、餐飲、休閑娛樂品牌有豐富的資源，對(duì)商業(yè)招 商工作有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：上海證大大拇指廣場(chǎng)二次調(diào)整、仲盛商業(yè)廣場(chǎng) 上海明珠國(guó)際廣場(chǎng)、上海金鷹購(gòu)物中心 上海環(huán)球奧特萊斯商業(yè)項(xiàng)目等 鄭中翔 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)三部經(jīng)理 歷任公司：高緯物業(yè) (上海 )咨詢有限公司 協(xié)和集團(tuán) 瑞商聯(lián)城（上海）房地產(chǎn)咨詢有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：商場(chǎng)日常營(yíng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)管理工作、進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整定位招商定位、商戶租金催繳工 作、商場(chǎng)租賃合同制訂簽署；提供項(xiàng)目商業(yè)專業(yè)建議方案；規(guī)劃商業(yè)項(xiàng)目調(diào)整， 項(xiàng)目前期調(diào)研準(zhǔn)備工作，購(gòu)物中心日常的商場(chǎng)管理，項(xiàng)目外廣場(chǎng)的廣告市場(chǎng)策 劃；負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目主要營(yíng)運(yùn)工作，管理商場(chǎng)，制定制度，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額年銷售額的 制訂；有豐富的餐飲、休閑娛樂等品牌資源。 操作項(xiàng)目：星游城、飛洲國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、龍之夢(mèng)（ 12 層商鋪） 協(xié)和世界城、虹橋上海城二次招商等 沈?qū)氫h 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地 產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理 歷任公司：上海證大置業(yè)有限公司 青島證大凱倫開發(fā)有限公司 海南三亞證大開發(fā)有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，有豐富的各類商家品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作有豐富 的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：上海證大大拇指廣場(chǎng)、青島證大大拇指廣場(chǎng)、海南三亞寬域等 周志剛 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理、市場(chǎng)經(jīng)理 歷任公司：上海證大經(jīng)營(yíng)管理有限公司 青島證大凱倫開發(fā)有限公司 海南三亞證大開發(fā)有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，有豐富的各類商家品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作有豐富 的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：上海證大大拇指廣場(chǎng)、青島證大大拇指廣場(chǎng)、海南三亞寬域等 宿 素 女士 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)主管、前期招商主管 歷任公司：上海 鑫勝商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司 上海中基投資有限公司 山東煙臺(tái)榮超針織有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，有豐富的餐飲、休閑娛樂品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作 有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：池州站前區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、龍吳路商業(yè)改造項(xiàng)目、蘇州新湖明珠城等 傅杰浩 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商主管 歷任公司：宏南投資有限公司 中原地產(chǎn)商業(yè)部 培君地產(chǎn)有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，有豐富的餐飲、休閑娛樂品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作 有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：周浦商業(yè)項(xiàng)目、寶山安信項(xiàng)目等 閔利陽(yáng) 女士 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商主管 歷任公司：上海波詩(shī)行企業(yè)管理有限公司 上海百馬房地產(chǎn)顧問有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一 定的敏銳度，有豐富的餐飲、休閑娛樂品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作 有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：奉賢碧海金沙 嘉苑項(xiàng)目、山東臨沂祁江北岸沿線商業(yè)項(xiàng)目等 徐 磊 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)招商主管 歷任公司：百馬集團(tuán) 上海百馬房地產(chǎn)顧問有限公司 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)市場(chǎng)有一定的敏銳度，有豐富的餐飲、休閑娛樂品牌資源，對(duì)商業(yè)招商工作 有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 操作項(xiàng)目：山東臨沂 祁江北岸沿線商業(yè)項(xiàng)目、鎮(zhèn)江沃得城市廣場(chǎng)項(xiàng)目等 李清風(fēng) 先生 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)意總監(jiān) 歷任公司：上海天地行 北孚集團(tuán) 亞皇咨詢 專業(yè)經(jīng)歷：對(duì)商業(yè)地產(chǎn)企劃推廣有豐富的經(jīng)驗(yàn)，有極強(qiáng)的平面創(chuàng)意設(shè)計(jì)能力，極富創(chuàng)新 精神。 操作項(xiàng)目：湖南湘浙小商品批發(fā)市場(chǎng)、常熟恒隆廣場(chǎng)、百度數(shù)碼廣場(chǎng) 萬科 本案、中海湖濱一號(hào)、銀座廣場(chǎng)、恒基中心、和地藍(lán)灣項(xiàng)目等 徐雅文 女士 職 務(wù)：百馬集團(tuán) 百馬地產(chǎn)顧問公司商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)意文案 歷任公司：上海風(fēng)火廣告公司