【導(dǎo)讀】第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,際,制定本辦法。第二條本辦法適用于余杭區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)收費管理。的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等服務(wù),向業(yè)主收取的費用。第四條提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè);(五)協(xié)助做好安全防范工作;同物業(yè)主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本等因素適時調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)及浮動幅度內(nèi),通過招標(biāo)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)議確定具體的收費標(biāo)準(zhǔn),并在前期物業(yè)服務(wù)合同中明確。投標(biāo)文件中一致。服務(wù)成本進行調(diào)查。業(yè)主或業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時,物業(yè)。物業(yè)服務(wù)費預(yù)收期限不得超過12個月。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不繳納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用,不得強制要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收有關(guān)費用。定的外,服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價,由委托雙方約定,并另外簽訂委托協(xié)議書。