惠州市物業(yè)服務收費管理實施辦法-資料下載頁
2025-04-15 23:11本頁面
【正文】 本合理收取工本費。第二十一條 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，所得收益依法歸全體業(yè)主共有，并主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第二十二條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機動車停放保管服務收費按市、縣、區(qū)制定的機動車停放保管服務收費管理有關規(guī)定執(zhí)行。已收取機動車停放保管服務費的，不得重復收取車位、車庫物業(yè)服務費。第二十三條 物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)業(yè)主的自愿委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方協(xié)商確定。第二十四條 物業(yè)服務企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取服務費用的，其他部門、單位不得重復收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用。第二十五條 物業(yè)服務企業(yè)應按規(guī)定實行明碼標價，將服務等級內(nèi)容、服務標準、價格誠信承諾以及收費項目、收費標準、收費依據(jù)、價格投訴調(diào)處程序、服務咨詢電話和12358價格舉報投訴電話等在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置進行公示，自覺按受有關管理部門的檢查和業(yè)主監(jiān)督。明碼標價方式由各縣、區(qū)價格主管部門負責監(jiān)制。第二十六條 物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務中應當遵守國家的價格法律、法規(guī)和政策，建立健全內(nèi)部價格管理制度，配備物價員，加強價格自律，自覺規(guī)范價格行為，不斷改善管理服務。嚴格履行物業(yè)服務合同約定的義務，為業(yè)主提供更好的服務。第二十七條 對物業(yè)服務收費有爭議的，業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)可以向物業(yè)所在地價格主管部門申請協(xié)商調(diào)解。第二十八條 物業(yè)服務企業(yè)有下列行為之一的，由價格主管部門依法查處：（一）未經(jīng)當?shù)卣畠r格主管部門核定，超過政府指導價標準收費的；（二）擅自設立強制性收費項目的；（三）不按規(guī)定實行明碼標價的；（四）不按規(guī)定備案的；（五）不執(zhí)行本辦法第十一條、十二條、十三條規(guī)定擅自提高物業(yè)服務費標準、擴大有關費用分攤范圍或提高分攤標準的。（六）其他違反價格法律、法規(guī)、規(guī)定的。第二十九條 本辦法自2010年X月X日起執(zhí)行?！痘葜菔形飿I(yè)服務收費管理暫行規(guī)定》（惠府令第30號）同時廢止，原市政府價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門印發(fā)的有關物業(yè)服務收費政策文件與本辦法相抵觸的以本辦法為準。9 /
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