南京市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法13-資料下載頁
2025-04-08 22:09本頁面
【正文】 公共服務(wù)費不得超過六個月，也不得擅自向業(yè)主、使用人收取長期占用（一年以上）性質(zhì)的押金、保證金等費用?！ 〉诙鶙l 物業(yè)管理企業(yè)將物業(yè)服務(wù)合同中的部分專業(yè)服務(wù)事項外包給其他專業(yè)服務(wù)企業(yè)的，不得降低服務(wù)質(zhì)量，減少服務(wù)內(nèi)容，提高收費標準?！ 〉诙邨l 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務(wù)并收取相應(yīng)服務(wù)費用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用?！ 〉诙藯l 業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當及時結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用?！ 〉诙艞l 各級價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當加強對物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和收費項目、標準、收費行為的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)予以處罰?！ 〉谌畻l 各縣及江寧、浦口、六合區(qū)可依據(jù)本辦法制定本地區(qū)具體實施辦法?！ 〉谌粭l 本辦法由市物價局會同市房產(chǎn)管理局負責(zé)解釋?！ 〉谌l 本辦法自2005年3月1日起執(zhí)行，此前凡與本辦法不一致的規(guī)定同時廢止。南京市普通住宅物業(yè)管理公共服務(wù)等級收費標準 單位：元/ 等級 類別 一級 二級 三級 四級 五級 無電梯 有電梯 南京市住宅區(qū)物業(yè)管理停車服務(wù)收費標準 單位:元/ 露天車位 室內(nèi)車庫業(yè)主共用車位 室內(nèi)車庫業(yè)主專用車位 臨時停車車位 備注 汽車 80150 150300 5080 5元/次 臨時停車計次時間為1小時以上12小時以內(nèi) 摩托車 助力車（電動自行車） 自行車 有專人管理的封閉式共用車庫（棚） 1520 812 35 注：機械式立體車庫不超過400元/（業(yè)主專用車位不超過130元/） 南京市物業(yè)管理裝修管理服務(wù)費標準 裝修管理服務(wù)費 （含裝修垃圾清運費） （建筑面積） 12 / 12
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