某文化藝術(shù)中心運(yùn)營管理方案-資料下載頁
2024-12-15 17:31本頁面
【導(dǎo)讀】現(xiàn)濰坊文化建設(shè)的窗口。文化藝術(shù)中心各建筑群體串聯(lián)互通、根據(jù)文化藝術(shù)中心整體功能和公益性特點(diǎn)，建議其運(yùn)。入為目標(biāo)，對整個(gè)中心實(shí)行集約化運(yùn)作，創(chuàng)新經(jīng)營，統(tǒng)一管理，之發(fā)展成為文化底蘊(yùn)豐厚、藝術(shù)氣息濃郁的城市會(huì)客廳。文化藝術(shù)中心資產(chǎn)劃歸委員會(huì)，委員會(huì)為業(yè)主單位，建。術(shù)中心公益事業(yè)和商業(yè)持續(xù)高效發(fā)展。照職責(zé)仍然對口負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)；原有經(jīng)費(fèi)渠道繼續(xù)執(zhí)行。原有人員進(jìn)行改革，身份待遇不變，控。意見報(bào)批實(shí)施，不足人員和專業(yè)技術(shù)人員面向社會(huì)公開招聘。徹底整合，一口對外，集約管理。統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)委員會(huì)進(jìn)行整合，由委員會(huì)重新確定其新的職能。以減少政府的投入。對風(fēng)險(xiǎn)較大，需要成立專門班子研究可行方案予以實(shí)施。即機(jī)關(guān)事務(wù)管理局作為管理方具有使用權(quán)。用，承擔(dān)場館部分運(yùn)行費(fèi)用。維修費(fèi)用約計(jì)300萬元，辦公及人員工資約500萬元。缺口約2021萬元，由各個(gè)入駐單位按比例承擔(dān)。
【正文】 擬入駐單位 基本 情況 及使用建議 一 、 擬入駐單位基本情況 市 文化宮。 市文化宮現(xiàn)有職工 30 余人，隸屬市總工會(huì)副縣級(jí)差額撥款單位，費(fèi)用支出為工會(huì)經(jīng)費(fèi)，拆遷辦公和營業(yè)用房約 11000 ㎡ ，目前在濰柴文化宮三樓辦公，有三間辦公室，建筑面積約 150㎡ 。 市青少年宮。 青少年宮現(xiàn)有職工 24 人，招聘 22 人，屬全額撥款正科級(jí)事業(yè)單位， 2021 年在市政府建風(fēng)箏廣場期 間置換辦公和培訓(xùn)場所 4600 ㎡ ，目前在和平路的培訓(xùn)場所共有房屋 3000㎡ 并在市區(qū)設(shè)立多個(gè)分支機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)。 市婦聯(lián)。 市婦聯(lián)原辦公地點(diǎn)在老市府 7 號(hào)樓，建筑面積 2630 ㎡ ，承擔(dān) 婦女兒童教育培訓(xùn)活動(dòng)，是服務(wù)百姓的群體社團(tuán)組織。 市藝術(shù)館。 市藝術(shù)館原名群眾藝術(shù)館，現(xiàn)有在職職工44 人，現(xiàn)辦公地點(diǎn)在行政街 23 號(hào)，辦公和培訓(xùn)房屋建筑面積1744 ㎡ 。主要從事群眾文化藝術(shù)創(chuàng)作，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)等工作。 市圖書館。 市圖書館現(xiàn)有職工 56 人，目前辦公地點(diǎn)在原高專院內(nèi)，借用原高專的圖書館，建筑面積約 30000㎡ ，目前面 臨拆遷。 市美術(shù)館、文聯(lián)和關(guān)工委沒有自有資產(chǎn)，不涉及拆遷或搬遷問題。 二 、 場館 使用建議 根據(jù)文化藝術(shù)中心的現(xiàn)狀以及各個(gè)入住單位的具體情況，按照資源統(tǒng)一配置，充分發(fā)揮藝術(shù)中心的功能，本著 “業(yè)務(wù)自主、有償使用 ”的原則，針對現(xiàn)有的資源提供以下分配方案，以供參考。 城市規(guī)劃 藝術(shù) 館 。掛 “濰坊市城市規(guī)劃館 ”和 “濰坊市藝術(shù)館 ”兩 塊 牌子。一至三樓為城市規(guī)劃 藝術(shù) 館，建筑面積 9000㎡ ，主要展示濰坊市城市規(guī)劃和未來發(fā)展 ； 四樓為藝術(shù)館，建筑面積 2100 ㎡ ，主要展示濰坊市群眾文化藝術(shù)、民間藝術(shù)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)文化。 文 化宮。 掛 “濰坊 市文化宮 ”和 “濰坊 市婦女兒童活動(dòng)中心 ”兩塊牌子。 市 文化宮 使用 一樓多功能廳及化妝間、二樓 東區(qū)影城、 KTV、夾層辦公間，總建筑面積約 17993 ㎡ ；市婦聯(lián)使用 四樓階梯教室、綜合辦公區(qū)以及舞蹈廳和培訓(xùn)教室 ，總建筑面積約 8976㎡ ，主要是婦聯(lián)開展培訓(xùn)和辦公場所。 青少年宮。 掛 “濰坊市 青少年宮 ”、 “濰坊市關(guān)工委 ”、 “濰坊 星光少兒藝術(shù)團(tuán) ”三塊 牌子。青少年宮負(fù)一樓為市文聯(lián)兩個(gè)辦公室，一個(gè)創(chuàng)作室，使用面積 243㎡ ；美術(shù)家協(xié)會(huì) 3 間美術(shù)創(chuàng)作室，使用面積 338 ㎡ ； 關(guān)工委 1 個(gè)辦公室， 1 間鋼琴學(xué)校使用面積 316 ㎡ ； 負(fù)一樓剩余部分房間、一樓、二樓為 市 青少年宮與星光少兒藝術(shù)團(tuán)統(tǒng)籌使用的培訓(xùn)教室 ； 三樓和夾層部分以及游泳館為青少年宮運(yùn)動(dòng)場館，由 市 青少年宮負(fù)責(zé)使用。 圖書館。 掛 “濰坊 市圖書館 ”和 “濰坊市 美術(shù)館 ”兩 塊 牌子。美術(shù)館可設(shè)在 圖書館一層，由兩個(gè)展廳作為書畫交流、創(chuàng)作和展覽使用，使用面積約 2021 ㎡ ，其余樓層為圖書館閱覽、藏書使用。 附件 3 雙塔招商情況 及建議 一、 招商 情況 文化藝術(shù)中心觀光塔高 136 米，東西雙塔 18 至 21 層建筑面積 3953平方米，其中 18層 建筑面積 ， 19層 平方米， 20 層 平方米， 21 層 平方米。目前對觀光塔有意向投資經(jīng)營的單位和個(gè)人有三家，經(jīng)過市場調(diào)研和溝通，意向單位和個(gè)人具體情況如下。 （一）濰坊新城建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（張蕾）。 對西觀光塔有意向，擬投資 1500 萬元左右 ，主要用于裝修和飾品擺設(shè)， 運(yùn)營 方向 是以 奢侈 品店的經(jīng)營模式，在經(jīng)營過程中不斷更換主題，以其現(xiàn)有的資源為依托，打造濰坊一流的觀光會(huì)所，合作方式是全部由對方投資，政府出臺(tái)政策，三年免租或者合作經(jīng)營，經(jīng)營費(fèi)用逐年遞增。 （二）陳曉暉 。 對東觀光 塔有投資經(jīng)營意向，擬投資 800萬元，主要用于裝修和收藏品的擺放，其運(yùn)營模式是以收藏品展覽、鑒定與藥禪膳相結(jié)合，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，打造濰坊文化交流平臺(tái)，合作方式由政府決定。 （三）知行堂會(huì)所（劉濤）。 對東觀光塔有投資意向，擬投資 1500 萬元，主要用于裝修和收藏品擺放，裝修風(fēng)格為明清風(fēng)韻建筑為主要格調(diào)，展示中國古典文化；以紅木家具，紅木藏品、書畫展覽為主；以 “魯菜第一館 ”為主題，展示魯菜文化；紅酒坊，企業(yè)家聯(lián)合會(huì)、企業(yè)家年會(huì)、拍賣行為交流平臺(tái)，打造濰坊私密性強(qiáng)的高檔會(huì)所；合作方式是與政府聯(lián)合運(yùn)營，政府出臺(tái)政策， 對方負(fù)責(zé)投資。 二、 招商意見與建議 （一） 目前文化藝術(shù)中心運(yùn)營方案沒有明確確定，建議文化藝術(shù)中心運(yùn)營方案確定后，由藝術(shù)中心協(xié)調(diào)運(yùn)營機(jī)構(gòu)對雙塔的經(jīng)營模式和業(yè)態(tài)面向社會(huì)進(jìn)行招商經(jīng)營。 （二） 根據(jù)目前工程進(jìn)度和招商進(jìn)展情況，在沒確定招商人選和經(jīng)營業(yè)態(tài)以前，建議對雙塔底層及使用層先進(jìn)行一般性裝修，保留使用層公共區(qū)域活動(dòng)場所，預(yù)留裝修空間，既不耽誤工程進(jìn)度，又不影響將來的招商。 （三） 建議東塔招商按照原先運(yùn)營管理方案整體打包招商，底層建議以展示濰坊文化產(chǎn)品為主 ； 西塔建議由藝術(shù)中心運(yùn)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接經(jīng)營，零散招商，以市民 參觀游覽為主，搭配西方風(fēng)情文化，底層建議展示先進(jìn)的電子科技（可與濰坊文化結(jié)合）、未來發(fā)展展廳、文化藝術(shù)中心衍生商品等
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