【正文】 138888 市內(nèi)售樓中心：被市場(chǎng)東出口北行300米（世紀(jì)情緣正門(mén)） 開(kāi)放商：沈陽(yáng)安邦置業(yè)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目地址：沈北新區(qū)輝山農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),優(yōu)秀文案內(nèi)容三,項(xiàng)目名稱(chēng)：金桂苑 廣告語(yǔ)：生活在此，和諧家園 標(biāo)題：夏日送清涼，購(gòu)房送空調(diào) 正文：震撼價(jià)格，驚全城1198元每平米起（限指定房源一次性付款） 隨文：售樓部電話：63670338 開(kāi)發(fā)商：河南期望置業(yè)有限公司 樓盤(pán)地址：北三環(huán)南、博頌路北,優(yōu)秀文案內(nèi)容四,項(xiàng)目強(qiáng)銷(xiāo)期文案形式,,,持銷(xiāo)期的文案有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 持續(xù)的硬性廣告投放配合階段性的促銷(xiāo)、公關(guān)活動(dòng)； 鞏固品牌形象，實(shí)現(xiàn)常規(guī)銷(xiāo)售； 組織開(kāi)展豐富多彩的文娛、促銷(xiāo)活動(dòng)。 持銷(xiāo)期不溫不火的銷(xiāo)售特點(diǎn)也出現(xiàn)了一些具有連續(xù)性、故事性強(qiáng)的文案。,項(xiàng)目持銷(xiāo)期文案,文案特點(diǎn),蓄客期,開(kāi)盤(pán)期,強(qiáng)銷(xiāo)期,持銷(xiāo)期,尾盤(pán)期,,亮相期,樓盤(pán)名稱(chēng)：后現(xiàn)代城（北京） 標(biāo)題：北京首屆菠菠人“拉風(fēng)”會(huì) 正文：北京首屆菠菠人聚會(huì) 時(shí)間：2002年11月2日 下午13：:30 地點(diǎn)：后現(xiàn)代城銷(xiāo)售中心 展示美國(guó)后街生活，切身感受boBos一族。 隨文：距國(guó)貿(mào)1600米 ，600，000㎡，美國(guó)后街生活，TEL67788833 首付2萬(wàn)8月供1500含全套精裝修。單身公寓4060㎡，正南戶型8890㎡ 后現(xiàn)代城榮獲:2002年北京國(guó)際房地產(chǎn)交易會(huì)：“成交量首位項(xiàng)目大獎(jiǎng)”、“吸引 力項(xiàng)目大獎(jiǎng)”。全新樣板間隆重推出，敬請(qǐng)蒞臨觀賞。,優(yōu)秀文案內(nèi)容一,樓盤(pán)名稱(chēng)：都市綠洲（江蘇） 標(biāo)題：雙節(jié)合璧 禮上加禮 正文：雙節(jié)期間購(gòu)房，筆記本大禮拿回家！另再享受50元/㎡購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 隨文：尊貴熱線：85070666/85076666 開(kāi)發(fā)商：江蘇匯豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 接待中心地址：長(zhǎng)江西路與幸福路交匯處,優(yōu)秀文案內(nèi)容二,樓盤(pán)名稱(chēng)：碧水莊園逸景軒（上海） 廣告語(yǔ)：居住改變生活 標(biāo)題：共識(shí)：你錯(cuò)過(guò)的不僅僅是實(shí)惠價(jià)格 正文：碧水莊園逸景軒開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)66%，珍稀席位分秒遞減中。9.10 9.20日期間在碧 水 莊園訂購(gòu)逸景軒的客戶均可享受一下優(yōu)惠：買(mǎi)就送4888元裝修現(xiàn)金；憑當(dāng)天領(lǐng) 取的優(yōu)惠卡可額外優(yōu)惠1%；現(xiàn)場(chǎng)還有驚喜折扣恭候。優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)，優(yōu)惠還剩5天，碧 水莊園逸景軒購(gòu)房豪禮，優(yōu)惠”3+1“活動(dòng)9月20日截止，欲購(gòu)從速。 隨文：升級(jí)熱線：05148245111/8245222 開(kāi)發(fā)商：寶應(yīng)房地產(chǎn)管理公司 全程營(yíng)銷(xiāo)：上海弘凱房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 規(guī)劃設(shè)計(jì)：上海林恩設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 售樓部地址：寶應(yīng)縣蘇中南路東側(cè)（酒廠大橋南首）,優(yōu)秀文案內(nèi)容三,樓盤(pán)名稱(chēng)：筑家（成都） 標(biāo)題：幸福筑家，浪漫大餐 正文：活動(dòng)時(shí)間2月18日3月15日 限時(shí)特惠：2月18日3月15日期間置業(yè)可獲1000020000元不等的專(zhuān)項(xiàng)筑家獎(jiǎng) 勵(lì)基金支持，限量20套。 現(xiàn)房特獻(xiàn)：買(mǎi)現(xiàn)房，更保險(xiǎn)，全現(xiàn)房，即買(mǎi)即入住。 輕松置業(yè)：工行提供貼心金融服務(wù)，首付僅8.5萬(wàn)元起，享受精裝靚房，買(mǎi)房就 像找對(duì)象，上品空間投資、置業(yè)、N多理由。 隨文：TEL：2629555/2629777 品質(zhì)保證值得托付：門(mén)：美心牌高級(jí)防盜門(mén)；漆：多樂(lè)士環(huán)保乳膠漆；陶瓷：中盛 陶瓷；地板：新象牌強(qiáng)力木地板；櫥柜：興佳牌整體櫥柜；衛(wèi)?。喊踩A牌 潔具； 插座：飛雕牌插座；油煙機(jī)：前鋒牌抽油煙機(jī)。 投資商：四川榮新集團(tuán) 策劃代理：成都傳誠(chéng)機(jī)構(gòu) 售樓地址：馬吃水立交橋旁,優(yōu)秀文案內(nèi)容四,樓盤(pán)名稱(chēng)：金灣名苑（山東） 標(biāo)題：火紅六月激情促銷(xiāo) 正文：首付一萬(wàn)元輕松擁有一套離金灘海岸線不到800米的精裝海景房。山東半島 藍(lán)色經(jīng) 濟(jì)區(qū)呼之欲出，中國(guó)第四大經(jīng)濟(jì)特區(qū)即將誕生。一系列房產(chǎn)新政重拳打幾下的價(jià) 格洼地，房產(chǎn)投資的最佳選擇。 隨文：貴賓熱線：057587291792 金灣名苑浙江總代理——金手指房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),優(yōu)秀文案內(nèi)容五,樓盤(pán)名稱(chēng)：橡樹(shù)里（河南） 標(biāo)題：一到周一很多人還沒(méi)精打采 老板主動(dòng)給員工加薪的幾率和中彩票是一樣的 一到周四很多人開(kāi)始想周末怎么過(guò)了 怕遲到的時(shí)候一定堵車(chē) 正文：了解年輕人的生活，不光是嘴上說(shuō)說(shuō) 隨文：銷(xiāo)售熱線：88885555,優(yōu)秀文案內(nèi)容六,項(xiàng)目持銷(xiāo)期文案形式,東方御景,四季花園,麗景灣,濱河綠洲,麗都花園,陽(yáng)光之旅,陽(yáng)光之旅,中間建筑,中間建筑,中間建筑,中間建筑,尾盤(pán)期文案特點(diǎn),尾盤(pán)期選用促銷(xiāo)手段進(jìn)行銷(xiāo)售,１、 變相降價(jià)，通過(guò)加大優(yōu)惠幅度的方式降低房屋價(jià)格， 促進(jìn)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。 ２、 采用試住的促銷(xiāo)手段。 ３、 采用購(gòu)買(mǎi)時(shí)贈(zèng)送一定面積的手段進(jìn)行促銷(xiāo)。 ４、 采用購(gòu)買(mǎi)時(shí)贈(zèng)送一些配套的手段進(jìn)行促銷(xiāo)。,尾盤(pán)定義,尾盤(pán)期一般指持續(xù)銷(xiāo)售期和尾聲 樓盤(pán)銷(xiāo)售率在7成左右的時(shí)候，余下的單位便成尾盤(pán),尾盤(pán)期選用降價(jià)手段進(jìn)行銷(xiāo)售,有直接降價(jià)和隱性降價(jià)之別 隱性降價(jià)（降低首期款、送花園、送綠化、送物業(yè)管理等）,蓄客期,開(kāi)盤(pán)期,強(qiáng)銷(xiāo)期,持銷(xiāo)期,尾盤(pán)期,,亮相期,項(xiàng)目尾盤(pán)期優(yōu)秀文案一,案名：森林湖.瑪瑙島 廣告語(yǔ)：山水公園，國(guó)際生活 標(biāo)題：至珍至奢 正文：多數(shù)人的奢想 只被少數(shù)人奢享/城市CBD唯一半島/臨湖絕版臻墅/僅限于閱墅無(wú)數(shù)的閣下私藏/最后最珍貴 隨文：CBD別墅 價(jià)值巔峰 中央生態(tài)區(qū) 最后CBD墅群 15分鐘掌城市精華 /世界公園 山水無(wú)疆 六山觀三園 世界級(jí)公園生活 /規(guī)劃設(shè)計(jì)：陳世民建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司/景觀設(shè)計(jì)：貝爾高林香港有限公司/銷(xiāo)售代理：上海天啟amp。天啟機(jī)構(gòu)/整合推廣：風(fēng)火廣告,項(xiàng)目尾盤(pán)期優(yōu)秀文案二,案名：維多利亞公寓 廣告語(yǔ)：城南三環(huán)之內(nèi)/最后，最珍貴 正文：精粹城南里的優(yōu)裕生活/花園里的洋樓，演繹英倫貴派風(fēng)格/國(guó)際與本土頂尖建 筑團(tuán)體/全球景觀設(shè)計(jì)權(quán)威/美國(guó)易道，全景營(yíng)造/ 讓每扇窗，向著風(fēng)景深呼吸,項(xiàng)目尾盤(pán)期優(yōu)秀文案三,案名：恒昌新天地 廣告語(yǔ)：閣下的新天地 標(biāo)題：運(yùn)動(dòng)就在家門(mén)口 真運(yùn)動(dòng) 真生活 真自然 最后88套限量發(fā)售中 正文：誰(shuí)是百年來(lái)卓然的貴族？ 誰(shuí)是塵世中身份的銘牌 ？讓影響世界的智慧得到應(yīng)有仰視 ！天地品質(zhì)，犒賞人生！明珠東路，情歸老城里。優(yōu)越的地理位置，優(yōu)質(zhì)居住價(jià)值，寧?kù)o尊榮。對(duì)坐靜觀，純?nèi)粌?yōu)雅。成就著吳忠的高度，影響著吳忠的氣質(zhì)，傳承著吳忠的品質(zhì)！ 隨文：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于吳忠老城區(qū) 銷(xiāo)售熱線：09532619888 2619999 售樓地址：吳忠市明珠東路明珠公園北門(mén)對(duì)面 開(kāi)發(fā)商：恒昌地產(chǎn) 建筑規(guī)劃：北京九源國(guó)際建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 全案代理：閱海營(yíng)銷(xiāo),項(xiàng)目尾盤(pán)期優(yōu)秀文案四,案名：上河國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 標(biāo)題：上河懶愚，清盤(pán)倒計(jì)時(shí) 正文：熱烈慶賀商業(yè)巨頭——廣州白馬服飾廣場(chǎng)進(jìn)駐上河國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 僅16套精品現(xiàn)房3698/m2即買(mǎi)即住 一口價(jià)清盤(pán)特惠發(fā)售 收官在即 先搶先得 隨文：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于吳忠老城區(qū),項(xiàng)目尾盤(pán)期優(yōu)秀文案五,案名：香濱左岸 標(biāo)題：米蘭座 榮耀公開(kāi) 6月18日 最后典藏18座席位 正文：大湖之約香濱左岸 大型業(yè)主游湖聯(lián)誼活動(dòng) 時(shí)間：6月25日9：0011:00地址 ：友誼南路大島酒店現(xiàn)場(chǎng) 最后典藏18座席位 敬請(qǐng)關(guān)注,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—逸清 郡,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—香濱 左岸,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—香濱 左岸,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—森林湖 瑪瑙嶼,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—御景,項(xiàng)目亮相優(yōu)秀文案形式—天潤(rùn) 地產(chǎn),PART 6 優(yōu)秀作品賞析,優(yōu)秀作品賞析,優(yōu)秀作品賞析,優(yōu)秀作品賞析,優(yōu)秀作品賞析,PART 7 結(jié)語(yǔ),結(jié)語(yǔ),文案有一定的信息傳遞模式，但并不意味著按照這模式寫(xiě)下來(lái)就是成功的文案。在這一模式下，文案撰稿人有廣闊的自由發(fā)揮空間，展示自己的創(chuàng)造力，寫(xiě)出富有魅力的佳作。若一味生搬硬套，即使寫(xiě)成，該文案最終也無(wú)法達(dá)到令人滿意的效果。,結(jié)語(yǔ),作為一名文案（策劃），要有意識(shí)地構(gòu)造自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，養(yǎng)成良好的思維習(xí)慣，掌握嫻熟的韜略技巧，培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，創(chuàng)造性地進(jìn)行思維，廣泛地參與豐富多彩的社會(huì)實(shí)踐，這樣才可能做到真正的通才式的策劃人才。,Thank You,