【導(dǎo)讀】社會(huì)效益，樹(shù)立公司良好的社會(huì)形象，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦法。適用于公司范圍內(nèi)各類工程、勞務(wù)分包管理工作。、修改、監(jiān)督實(shí)施本辦法。、勞務(wù)分包招標(biāo)、合同簽訂、合同備案注冊(cè)。評(píng)審，依據(jù)評(píng)審記錄作出評(píng)審結(jié)果，建立合格分包商臺(tái)帳。（勞務(wù)）分包工程月結(jié)算費(fèi)用及竣工結(jié)算費(fèi)用審批并建立費(fèi)用結(jié)算臺(tái)帳。組織各項(xiàng)目對(duì)分包隊(duì)伍的資料收集、整理、保管。工、安全管理、服務(wù)態(tài)度、環(huán)保情況等，將綜合考核情況報(bào)公司預(yù)結(jié)算科。司領(lǐng)導(dǎo)審批，未經(jīng)審批同意的工程一律不準(zhǔn)分包。進(jìn)行資質(zhì)驗(yàn)證，安全工程部填寫(xiě)《招標(biāo)文件發(fā)放資料審查記錄表》并由安工部負(fù)責(zé)人簽字，招標(biāo)文件經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由經(jīng)營(yíng)管理部組織招標(biāo)。獲得前三至四名的投標(biāo)單位為擬入圍。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在《評(píng)標(biāo)記錄表》上簽字后確定中標(biāo)單位。由分包商自行繳納，由分包商開(kāi)具與結(jié)算等額的工程所在地建筑業(yè)專用發(fā)票。要清晰，避免交叉。

　　

【正文】 工作量 資料明細(xì) 是否合格 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2 資質(zhì)證書(shū) 3 安全生產(chǎn)許可證 4 稅務(wù)登記證 5 組織機(jī)構(gòu)代碼證 6 外 地企業(yè)需進(jìn)京許可證 (進(jìn)京管理手冊(cè) ) 7 工程分包 :建造師證 勞務(wù)分包 :施工隊(duì)長(zhǎng)證 8 工程分包 :建造師安全員證 勞務(wù)分包 :施工隊(duì)長(zhǎng)安全員證 9 項(xiàng)目經(jīng)理身份證 10 專職安全員證 11 專職質(zhì)檢員證 12 技術(shù)人員職稱證 13 在京是否注冊(cè) ,可以辦理合同備案等手續(xù) 安全工程 部領(lǐng)導(dǎo)簽字 : 年 月 日 本結(jié)算單一式三份，安全工程部、公司經(jīng)營(yíng)管理部、分包單位各一份。 36 附件 1： 分包方人員管理 分包單位在合同備案的同時(shí)必須對(duì)施工人員進(jìn)行備案 注冊(cè)，并向公司人力資源部及項(xiàng)目經(jīng)理部提供經(jīng)過(guò)備案注冊(cè)的施工人員花名冊(cè)（要求填寫(xiě)施工人員的姓名、性別、工種、文化程度、政治面貌、籍貫、身份證號(hào)碼、勞動(dòng)合同編號(hào)、崗位技能證書(shū)編號(hào)及等級(jí)），同時(shí)提供身份證復(fù)印件。 分包方人員具體管理辦法見(jiàn)公司安工部的《安全文明施工管理實(shí)施細(xì)則》。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)每個(gè)月定期核實(shí)分包方現(xiàn)場(chǎng)的所有人員是否與備案注冊(cè)的施工人員花名冊(cè)一致，負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員、特種作業(yè)人員、操作人員的上崗證。如果施工過(guò)程中施工人員有變動(dòng)（變動(dòng)率必須小于 5％），分包方必須隨時(shí)變更施工人員花名冊(cè)（須經(jīng)備案注冊(cè)），并將變更后的施工人員花名冊(cè)報(bào)送公司人力資源部及項(xiàng)目經(jīng)理部。 現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)分包方實(shí)際施工人員與提供的施工人員花名冊(cè)不符（施工人員沒(méi)經(jīng)備案注冊(cè)）時(shí)，將對(duì)承包方進(jìn)行罰款 1000 元 /人。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方嚴(yán)禁雇傭未成年人，雇用人員年齡范圍應(yīng)在 18— 50 歲之間。 具體管理辦法由項(xiàng)目部根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行制定。 發(fā)包方對(duì)承包方的勞務(wù)人員工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督管理，分包合同簽訂后，分包單位向發(fā)包單位提供銀行帳戶，并簽訂資金共管帳戶協(xié)議， 由勞務(wù)分包單位 建立 專用工資結(jié)算帳戶， 以便于對(duì)勞務(wù)人員工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督管理。分包方負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)人員的工資借記卡。 分包單位按月向發(fā)包單位項(xiàng)目部提供勞務(wù)人員的工資計(jì)算表，每次提供的計(jì)算表一式兩份。項(xiàng)目部審查分包單位工資計(jì)算表中的勞務(wù)人員數(shù)量是否屬實(shí)，審查后將工資計(jì)算表報(bào)送公司人力資源部，公司人力資源部審核批準(zhǔn)后生效。人力資源部將批準(zhǔn)后的工資計(jì)算表（兩份）返給分包方，并由分包方勞務(wù)人員本人簽字并按手印后交給項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員及公司人力資源部各一份，作為勞務(wù)人員工資金額發(fā)放的依據(jù)。 發(fā)包方每次撥付分包方工程款時(shí)，將資金直接打入資金共管帳戶，分 包單位出具相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。由項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員監(jiān)督分包方財(cái)務(wù)人員將打入共管帳戶中的資金（勞務(wù)人員工資部分）直接由辦理工資借記卡的銀行按照工資計(jì)算表發(fā)放給勞務(wù)人員。 分包方對(duì)勞務(wù)人員扣發(fā)的款項(xiàng)，必須經(jīng)過(guò)勞務(wù)人員本人簽字同意后由分包方提出書(shū)面辦理，項(xiàng)目部財(cái)務(wù)人員方予以辦理。 37 （ BF― 2021― 0208） 合同編號(hào)： 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 勞務(wù)分包合同 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二○○九 年八月 38 第一部分 協(xié)議書(shū) 勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： 北京天潤(rùn)建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人） 勞務(wù)作業(yè)承包人： 平山縣天元建筑勞務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱承包人） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 工程名稱： 芍藥居?xùn)|區(qū)住宅及配套 .公建用地 1組團(tuán) 分包范圍： 2樓 \3樓 \5樓 \6樓 \7樓 \8\樓 9\樓 16車(chē)庫(kù)一期 安裝施工圖包含的全部專業(yè)工程（業(yè)主指定專業(yè)承包工程及業(yè)主指定獨(dú)立承包工 程除外、通風(fēng)工程除外） :見(jiàn)合同附件 。 工程地點(diǎn)： 北京市朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮 建筑面積 :171967平米 ,具體見(jiàn)合同附件 。 合同價(jià)款總額 （大寫(xiě)）： 壹仟肆佰伍拾萬(wàn)元（人民幣）暫定 ￥： 14500000 元（人民幣）暫定 分包工作期限 計(jì)劃開(kāi)竣工日期 : 6樓、（含相應(yīng) 16樓） 2021年 3月 30 日 — 2021年 12月 31 日 （含相應(yīng) 16樓） 2021年 3月 30日 — 2021年 8月 20日 勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 人。 組成 合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本協(xié)議書(shū)及合同附件； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）； （ 3）專用條款； （ 4）通用條款； （ 5）投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）； （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 7）圖紙及工程量清單； （ 8）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件； 合同生效： 本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。 合同訂立時(shí)間： 2021 年 3 月 15 日 合同訂立 地點(diǎn)： 北京天潤(rùn)建設(shè)工程有限公司 發(fā)包人： （合同專用章 ） 承包人： （合同專用章 ） 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián) 系 電話： 聯(lián) 系 電話： 39 第二部分 通用條款 發(fā)包人義務(wù)： 勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料之日起 28日內(nèi)完成審核并書(shū)面答復(fù)承包人。 結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完成之日起 28日內(nèi)支付合同約定應(yīng)支付的結(jié)算價(jià)款。合同價(jià)款的支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工 場(chǎng)地。 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。 隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。 及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。 。 在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 60 日內(nèi)書(shū)面告知 承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 行使依照本合同約定的對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面方式并獲得承包人有相應(yīng)委托權(quán)限的人員的書(shū)面認(rèn)可。 按照行政主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目發(fā)包人作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或 施工場(chǎng)地內(nèi)的 第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。 其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。 承包人義務(wù)： （ 持證上崗率 100%）投入 工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。 ，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。 ，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。 、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期； 服從發(fā)包人安全施工管理 ，自備 勞動(dòng)保護(hù)用品 ，確保施工安全。 、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。 、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。 、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 做好成品保護(hù)工作。 、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。 承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工 資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄。除此書(shū)面記錄的用工行為外， 承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。 、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。 40 施工場(chǎng)地內(nèi) 第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。 在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。 勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng) 當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。 ，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 60日內(nèi)書(shū)面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。 。 1對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延： 執(zhí)行合同附件Ⅰ第 17條 1 由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7 日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告承包人逾期未提出書(shū)面報(bào) 告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利： (1）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行； (2）承包人以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行； (3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò) 8小時(shí)。 (4）發(fā)包人同意的其他情況。 1不可抗力： ，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停 工作。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔 7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。 14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 。 1送達(dá)： 本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書(shū)面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書(shū)中注明的 地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起 7 日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無(wú)人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。 一方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 7日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 1事故處理： 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。 ，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。 1 施工變更： （工程發(fā) 包人和工程承包人雙方書(shū)面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前 7天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： 、基線、位置和尺寸； ； ； 。 ，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程 量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。 ，由承包人承擔(dān)（損失補(bǔ)償總額不 41 能超出分包合同價(jià)款的 5%），延誤的工期不予順延。 1 發(fā)包 人 合同價(jià)款支付的手續(xù)： 承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在 ，并索要收款憑證。 1 由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故 ，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。 1爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果： ①單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同； ②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受； ③仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作； ④法院要求停止合同工作。 合同解除： ，可以解除勞務(wù)分包合同。 ，發(fā)包 人可以發(fā)出通知解除合同。 不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書(shū)面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。 ，或