大廈停車場管理計(jì)劃書規(guī)章制度-資料下載頁
2024-12-15 15:39本頁面
【導(dǎo)讀】查，如有損壞當(dāng)場通知車主，并做好記錄。時(shí)間和收回時(shí)車輛應(yīng)保持一致，出入卡不得丟失。簽到箱進(jìn)行簽字，確保巡邏人員忠于職守，巡視到位。記錄并報(bào)交管部門協(xié)助處理。
【正文】 車位； 有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證，對無證車輛可以拒絕停放； 有權(quán)對甲方不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施，并要求甲方支付移動(dòng)費(fèi)用； 小區(qū)內(nèi)地面停車位因特殊原因被臨時(shí)使用的，乙方應(yīng)保證甲方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)有停車位使用； 應(yīng)負(fù)責(zé)停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作，保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)； 應(yīng)維護(hù)小區(qū)停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。 應(yīng)安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻 、制止任何損害停放車輛的行為，采取防范措施，防止車輛丟失； 應(yīng)投保停車場管理責(zé)任險(xiǎn)，并及時(shí)處理管理責(zé)任事故。 四、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法 車輛出入證首次辦理免費(fèi)，丟失補(bǔ)辦是應(yīng)繳納 100 元工本及手續(xù)費(fèi)。 停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：地上 每月 元；地下每月 元。 小區(qū)地上 /地下停車位 號(hào)，其停車管理服務(wù)費(fèi)為 元 /個(gè) /月。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 交納方式：按年度以現(xiàn)金形式進(jìn)行交納。 交納時(shí)間：本協(xié)議簽定之日預(yù)付 12 個(gè)月停車管理服務(wù)費(fèi)。 五、 車輛丟失損壞的處理 若甲方車輛停放在小區(qū)內(nèi) 車位中 發(fā)生丟失時(shí)，甲方必須向乙方出示機(jī)動(dòng)車行駛證、停車證和車鑰匙并登記，乙方協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司申請索賠。如果甲方不能出示機(jī)動(dòng)車行駛證、停車證和車鑰匙，則不能證明甲方車輛確在小區(qū)內(nèi)丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 因乙方管理不到位造成甲方停放在車位中的車輛丟失或損壞的，乙方予以相應(yīng)賠償，賠償金額為保險(xiǎn)公司免賠額部分的金額。 如因甲方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)；如對小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)施設(shè)備及其它車輛造成損壞，甲方還要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 因第三方的過失導(dǎo)致 甲方停放在車位中的車輛損壞的，由 第三方（責(zé)任人）負(fù)責(zé)賠償；如無法查找第三方的，乙方可根據(jù)甲方要求出具車輛損壞證明，以便甲方辦理保險(xiǎn)索賠事宜。 車輛在小區(qū)內(nèi)行駛中與其它車輛發(fā)生碰撞、刮蹭，事故當(dāng)事人雙方可自行協(xié)商解決，也可報(bào)交通管理部門裁定或要求乙方協(xié)調(diào)雙方解決。 請勿在車內(nèi)存放貴重物品，乙方對車內(nèi)物品無管理責(zé)任，車內(nèi)物品丟失，乙方不予賠償。 甲方停放的車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符，必須提前通知乙方作變更登記。否則，甲方停放的車輛如與辦理停車證時(shí)登記的車輛不符，乙方 不承擔(dān)車輛損失的 責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。 六、爭議解決 雙方在履行協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。 七、凡符合下列條件之一者，本協(xié)議解除： 雙方協(xié)商一致； 不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行 合同 的； 甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)，欠費(fèi)滿 30 日的。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日
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