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正文內(nèi)容

xx物業(yè)管理有限公司保安部工作手冊-資料下載頁

2024-12-15 15:09本頁面

【導讀】的崗位上努力工作,并為公司的發(fā)展壯大做出應有的貢獻。據(jù)辦公樓的實際情況和特色制定了《保安作業(yè)指導書》。保安部員工在任職期間工作與學習的指南,是規(guī)范自身行為的準則,請每個員工仔細閱讀本手冊所有內(nèi)容,嚴格遵守本手冊的所有內(nèi)容,并成為工作中的標兵。30,其中一人分別交錯替休銷售崗和小車場崗。督促、指導保安員工作。時巡查進出貨物檢查等治安防范工作。安員的違規(guī)違紀現(xiàn)象,文明禮貌用語的運用執(zhí)行情況。行檢查,出現(xiàn)問題并及時通知工程人員維修。立即上報上級領(lǐng)導請示處理意見。“三無”人員一律不得入內(nèi)。員保持密切聯(lián)系,最大限度保障公司財產(chǎn)和人身安全。責人簽字的出門條,方可放行,并在值班記錄本上詳細記錄。

  

【正文】 )晾怒缽鳥 9. 私藏易燃、易爆、劇毒和其它危險物品( 10 元) 晾怒缽鳥 10. 衛(wèi)生清掃完畢,洗手間、沖涼房有雜物,污土后、臭氣( 10 元)晾怒缽鳥 11. 對違反宿舍環(huán)境衛(wèi)生標準的現(xiàn)象及不良行衛(wèi)( 10 元) 晾怒缽鳥 12. 內(nèi)保宿舍舍長及領(lǐng)班員督促檢查內(nèi)保員內(nèi)務衛(wèi)生檢查不到位( 20元) 晾怒缽鳥 13. 不定期理發(fā)、留胡子鬢角過長者( 10 元) 晾怒缽鳥 14. 個人飲水杯不按規(guī)定擺放者( 5 元) 晾怒缽鳥 15. 隨意頂撞宿舍舍長不服從指揮的( 20 元) 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 第十三節(jié) 保安人員外出安全管理規(guī)定 晾 怒缽鳥 晾怒缽鳥 為保障員工外出安全,防止人員外出時發(fā)生意外傷害事故,特根據(jù)項目實際情況制定本制度。 晾怒缽鳥 6. 所有員工上崗前必須經(jīng)過外出安全教育,并通過安全教育考試,晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 簽訂員工外出安全管理協(xié)議。 晾怒缽鳥 7. 公休、事假外出時必須持請假條經(jīng)主管領(lǐng)導簽字,同意后方可外出,并在請假條上注明外出事由、請假時間、歸隊時間、具體去向、緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式、安全保證書。 晾怒缽鳥 8. 外出人員必須遵守交通管理規(guī)定,如引發(fā)交通安全意外事故責任自負。 晾怒缽鳥 9. 外出時不準酗酒,說話注意方式方法,做文明守法公民,否則后果自負。 晾怒缽鳥 10. 外出 時如有緊急事故發(fā)生,第一時間通知主管負責人,并保持 24小時開機,便于事故處理。 晾怒缽鳥 11. 未經(jīng)領(lǐng)導批準私自外出,而發(fā)生意外傷害事故,所造成的一切后果均由自身承擔。 晾怒缽鳥 12. 因公差勤務外出,必須遵守交通管理規(guī)定、遵守社會治安秩序及公司安全操作,因個人原因違反規(guī)定而引發(fā)意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 13. 外出期間亂丟亂扔易燃易爆等危險品,造成別人或自己受傷者,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 14. 在外參與打架斗毆,而造成別人或自己受傷者,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 15. 在外參加非法集會、賭博、吸毒等違反國家及 地方法律法規(guī)的行為,保安部將進行辭退處理,并保留追究其刑事責任的權(quán)利。 晾怒缽鳥 16. 員工因特殊情況超假,必須提前兩小時向部門經(jīng)理申請,批準后晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 方可繼續(xù)休假,在此期間發(fā)生意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 第十四節(jié) 辦公樓保安人員外出安全協(xié)議 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 為保障員工外出安全,落實安全責任制,預防員工外出時發(fā)生意外傷害事故,雙方協(xié)商,明確各自安全管理責任,特協(xié)議如下: 晾怒缽鳥 1. 根據(jù)國家法律法規(guī)及北京市治安、交通管理條 例之條款,在員工上崗前進行外出安全教育,并經(jīng)過考試,簽訂保安人員外出安全管理協(xié)議。 晾怒缽鳥 2. 員工外出應嚴格執(zhí)行員工外出安全管理規(guī)定,員工外出時應注意其自身安全。 晾怒缽鳥 3. 每次節(jié)前保安部對員工進行一次安全教育或安全會議,并在節(jié)日期間控制人員外出,保證員工安全。 晾怒缽鳥 4. 如遇特殊情況部門主管有權(quán)控制員工外出的時間及次數(shù),如有特殊情況員工可向項目經(jīng)理申請外出。 晾怒缽鳥 5. 員工外出時必須持請假條向部門領(lǐng)導或項目經(jīng)理請假,請假條必須注明:外出時間、歸隊時間、外出事由、具體去向,緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式。并簽署人員外出安全保 證書。 晾怒缽鳥 6. 未經(jīng)領(lǐng)導批準私自外出,發(fā)生意外傷害事故,所造成的一切后果均由自身承擔。 晾怒缽鳥 7. 員工外出期間如違反國家法律法規(guī)及北京治安交通管理條例條款,造成行政處罰,并造成一定影響者,一切后果均由自身承擔,與公司無關(guān)。 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 8. 意外事故發(fā)生后,部門必須對事件的起因、經(jīng)過進行了解,并協(xié)助相關(guān)部門或人員對事件進行處理。 晾怒缽鳥 9. 對不遵守員工請銷假制度及外出管理規(guī)定的人員,將根據(jù)保安員處罰明細進行處罰,具體情況根據(jù)實際情況而定。 晾怒缽鳥 10. 在外參加非法集會,賭博、吸毒等違反國家級地方法律法規(guī)的行為,保安部將進行辭 退處理,并保留追究刑事責任的權(quán)利。 晾怒缽鳥 11. 在外參加打架斗毆,造成他人或自己受傷者,一切責任均由自己承擔。 晾怒缽鳥 12. 因公差勤務外出,必須遵守交通管理規(guī)定、遵守社會治安秩序及公司安全操作,因個人原因違反規(guī)定而引發(fā)意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 13. 外出期間亂丟亂扔易燃易爆等危險品,造成別人或自己受傷者,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 14. 員工因特殊情況超假,必須提前兩小時向部門經(jīng)理申請,批準后方可繼續(xù)休假,在此期間發(fā)生意外傷害事故,一切后果均由自己承擔。 晾怒缽鳥 15. 外出休假假條只限一次性使用,員工回單位即 視為銷假,二次外出必須重新填寫請假條,方可外出。 晾怒缽鳥 16. 外出休假員工必須 22:00 歸隊,特殊情況需在外留宿,必須提前向項目經(jīng)理申請,批準后方可在外留宿。 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 保安主管: 保安員: 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 第十五節(jié) 外來施工人員管理規(guī)定 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 1. 外來單位來辦公樓項目施工前,應對本單位員工嚴格審查,并進行安全教育,經(jīng)物業(yè)主管領(lǐng)導同意后,到保安部辦理出入證件,并呈報施工人員登記表。 晾怒缽鳥 2. 進場后,施工人員要自覺遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定,服從 保人人員管理,出入要主動出示證件,攜帶物品要接受保安人員檢查。 晾怒缽鳥 3. 施工要按指定路線,規(guī)定地點進行施工,未經(jīng)有關(guān)部門批準不得進入其他場所。 晾怒缽鳥 4. 自覺地維護辦公設(shè)施設(shè)備和一切公私物品,因自身個人行為造成設(shè)施設(shè)備、物品損壞,并對肇事者進行經(jīng)濟處罰。 晾怒缽鳥 5. 外來施工人員或單位,必須管理好自己的人,杜絕發(fā)生各類安全事故發(fā)生。 晾怒缽鳥 6. 施工人員或單位,對本單位的現(xiàn)金、貴重物品、機密材料,要妥善保管,如保管不善,出現(xiàn)質(zhì)量為題責任自負。 晾怒缽鳥 7. 施工完畢后,將所辦的“施工出入證”退回保安部,如果丟失按有關(guān)規(guī)定辦 理。 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 第五章 緊急事件應急預案 晾怒缽鳥 第一節(jié) 火災應急 預案 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 目的: 在發(fā)生火警時,以最有效的方法,在最短的時間內(nèi)控制火勢的發(fā)展,所有人員做到有序處理事件,防止在發(fā)生事件時不法分子混水摸魚。 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 指揮部:北京市朝陽路 68 號國銳辦公樓 2 層 晾怒缽鳥 總指揮:呂良山 晾怒缽鳥 副指揮:張亞兵 、李明新 晾怒缽鳥 滅火組:組長:李明新 晾怒缽鳥 組員:李斌、陳明忠、孫彪、 晾怒缽鳥 疏散組:組長:梁雪玫 晾怒缽鳥 組員:王嬌嬌、王燕、 余麗梅、王東娜、王爽 晾怒缽鳥 物資搶救組:卜鳳波、聶范立、袁甲、胡海洋、于斌、余宗海、杜寶寶、周建兵、 晾怒缽鳥 設(shè)備保障組:閔泓予、李占輝 晾怒缽鳥 發(fā)生火警時各部門應用電話,用對講機或其它方式通知 保安部 或當班 保安 員。 晾怒缽鳥 ,根據(jù)現(xiàn)場情況組織滅火,并疏散辦公樓人員,第一時間通知上報項目經(jīng)理,項目經(jīng)理到場后負責統(tǒng)一指揮,并疏散人員搶救物資滅火。 晾怒缽鳥 報警人員權(quán)限: 發(fā)生火警時必須有總指揮或副總指揮達指指令方可報警。其他人員不得私自報警。 晾怒缽鳥 處理事件的程序 : 晾怒缽鳥 核實情況,迅速上報。 晾怒缽鳥 保安 員接到火警時 ,應當對火警情況進行初步的詢問 :晾怒缽鳥 A:報警人的姓名 ,火災發(fā)生的位置; 晾怒缽鳥 B:現(xiàn)場情況。 晾怒缽鳥 C:迅速派人趕赴現(xiàn)場核實處理,并向上級領(lǐng)導匯報情況。 晾怒缽鳥 快速反應,迅速布崗。 晾怒缽鳥 ( 1)核實確認發(fā)生火災地點后,所有門崗、中控室人員,應堅守崗位。其他人員接到指令后,迅速趕赴現(xiàn)場,并在現(xiàn)場附近取滅火器材,或用最近的設(shè)備設(shè)施進行撲救,確認火情較大無法撲救時,應迅速報告上級領(lǐng)導,按上級指示或得到報警 指示后報警。 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 第二節(jié) 治安事件的處置預案 晾怒缽鳥 為了規(guī)范保安部處理突發(fā)事件的程序(火警、火災除外),提高對突發(fā)事件的應急處理能力,維護轄區(qū)內(nèi)的正常工作和營業(yè)秩晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 序,特制定本預案 晾怒缽鳥 一、職責 晾怒缽鳥 保安部主管負責指揮突發(fā)事件的處理 晾怒缽鳥 保安部班長負責落實保安部主管下達的命令,具體處理突發(fā)事件 晾怒缽鳥 程序要點 晾怒缽鳥 處理各種突發(fā)事件的基本原則: 晾怒缽鳥 快速反應原則 晾怒缽鳥 當班保安員接警后: 晾怒缽鳥 —— 3 分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場; 晾怒缽鳥 保安部主管在夜間接到突發(fā)事件報告后 ,10分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場。 晾怒缽鳥 統(tǒng)一指揮原則: 晾怒缽鳥 處理突發(fā)事件由項目經(jīng)理負責統(tǒng)一指揮; 晾怒缽鳥 保安部主管協(xié)助指揮突發(fā)事件的處理。 晾怒缽鳥 服從命令的原則: 晾怒缽鳥 保安員在現(xiàn)場應服從保安部主管的命令,并負責對突發(fā)事件的處理過程如實作好詳細記錄。 晾怒缽鳥 二、盜竊 晾怒缽鳥 當保安員發(fā)現(xiàn)有盜竊現(xiàn)象或接到盜竊報案時,應立即用通訊器材向保安部主管/班長報告現(xiàn)場的具體位置,迅速趕到盜竊現(xiàn)場,維護現(xiàn)場秩序,保護現(xiàn)場,禁止任何人員進出現(xiàn)場; 晾怒缽鳥 保安員到達現(xiàn)場后立即了解被盜竊的具體地點、時間及情況;晾 怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 保安員到達現(xiàn)場前,案犯已逃離現(xiàn)場時,可用電話或?qū)χv機報告,但在使用對講機公用頻道時,可用電話或?qū)χv機報告,但在使用對講機公用頻道時不應隨意泄漏案件的性質(zhì)。正確的呼叫對講術(shù)語:“主管/班長,請您速到XX單位/位置。 晾怒缽鳥 保安員到達現(xiàn)場時,如案犯仍未逃跑或已被抓捕,可使用對講機向保安部主管及班長報告。 晾怒缽鳥 保安部主管接到報告后應立即指揮調(diào)譴保安員對現(xiàn)場進行保護,并迅速趕赴現(xiàn)場指揮 晾怒缽鳥 當班保安員到達現(xiàn)場立即了解案情及其相關(guān)資料(詢問筆記),根據(jù)案情需要做出布置: 晾怒缽鳥 —— 保安部主管在了解 案情及有關(guān)信息后,根據(jù)案件中辦公樓損失及影響的大小向項目經(jīng)理報告案情。 晾怒缽鳥 三、打架斗毆 晾怒缽鳥 當班保安員在巡邏中發(fā)現(xiàn)有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時: 晾怒缽鳥 應立即上前或迅速趕赴現(xiàn)場進行制止,防止該行為的擴大而造成不必要的損傷。同時,保安員應立即向保安部主管報告現(xiàn)場的具體位置、已傷的人數(shù)、參與打架斗毆的人數(shù)以及請求支援需求 晾怒缽鳥 將現(xiàn)場圍觀的人員隔離或勸離現(xiàn)場,維護現(xiàn)場的道路交通秩序,保護好現(xiàn)場; 晾怒缽鳥 將因打架斗毆造成傷亡的人員,視其傷勢的輕重送醫(yī)院搶救。晾怒缽鳥 保安部主管接到報告后 ,立即指揮調(diào)遣現(xiàn)場附近的保安員和當值機動保安員對現(xiàn)場進行保護,并迅速趕赴現(xiàn)場 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 與當班保安員班長聯(lián)系,要求保安員班長對現(xiàn)場進行保護; 晾怒缽鳥 保安部主管到達現(xiàn)場立即了解案情及相關(guān)信息資料,根據(jù)現(xiàn)場的事態(tài)做出布置 晾怒缽鳥 —— 調(diào)遣機動保安員對打架的現(xiàn)場進行增援 晾怒缽鳥 —— 調(diào)派車輛對重傷具有生命的人員送醫(yī)院搶救; 晾怒缽鳥 —— 對事態(tài)嚴重造成不良影響的打架斗毆事件的當事人交由公安機關(guān)處理 晾怒缽鳥 保安部主管將收集的資料及做出的工作布置向項目經(jīng)理匯報,請示下一步的工作指示。 晾怒缽鳥 項目經(jīng)理收集有關(guān)資料及信 息后應作好工作安排,處理善后工作。如果因事態(tài)嚴重造成人員傷亡時,應立即與公安機關(guān)協(xié)調(diào)有關(guān)的處理工作,并在48小時內(nèi)報告總經(jīng)理 晾怒缽鳥 四、搶劫 晾怒缽鳥 當班保安員在巡邏中發(fā)現(xiàn)有搶劫行為或接到有搶劫報案時: 晾怒缽鳥 應立即上前制止違法犯罪行為或迅速趕赴現(xiàn)場予以制止,并對現(xiàn)場進行保護,同時向保安部主管報告; 晾怒缽鳥 如犯罪嫌疑人仍在現(xiàn)場時應立即抓捕帶回保安部,并請事主一起到保安部交由公安機關(guān)處理; 晾怒缽鳥 向事主了解在搶劫過程中人身是否受到損傷及財物的丟失情況,如事主受傷則應視其傷勢的情況送醫(yī)院救治; 晾怒缽鳥 在追捕犯罪嫌疑人,遇敵眾我寡,敵強我弱時,應采取“追趕—— 躲避 —— 聯(lián)絡”的方法,等支援的保安員或公安人員趕到后一起擒獲犯罪嫌疑人,以免造成不必要的損傷。 晾怒缽鳥 保安部主管接到報告后,立即用通訊器材指揮、調(diào)遣案發(fā)現(xiàn)場晾怒缽鳥 晾怒缽鳥 附近的保安員和機動保安員對現(xiàn)場進行封鎖和保護,并迅速趕赴現(xiàn)場指揮: 晾怒缽鳥 與當班的保安班長聯(lián)系,要求保安班長及案發(fā)區(qū)域的保安員參加現(xiàn)場的保護工作; 晾怒缽鳥 保安部主管到達現(xiàn)場后立即了解案情及相關(guān)資料,根據(jù)案情需要及時做出布置: 晾怒缽鳥 —— 調(diào)派保安員增援、搶救、圍捕、保護現(xiàn)場: 晾怒缽鳥 —— 將 有關(guān)的情況、線索及抓獲的犯罪嫌疑人移交公安機關(guān)處理。 晾怒缽鳥 保安部將收集的資料、信息及做出的工作布置向項目經(jīng)理匯報,請示下一步的工作指示。 晾怒缽鳥 項目經(jīng)理接到報告應立即趕赴現(xiàn)場,處理善后各項工作,上報項目經(jīng)理及公安機關(guān),積極配合公安機關(guān)工作
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