【導讀】是否在規(guī)定標準之內(nèi)。5、月末根據(jù)收支平衡表計算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。公司實際情況，組織制定人事行政管理制度，并監(jiān)督實施。

　　

【正文】 驗工作。 負責廣場中水水質(zhì)化驗工作。 負責員工的工具、勞保用品、工具柜、 公用設施、設備的管理工作。 負責工程部員工的后勤服務工作。 負責完成工程部安排的其它工作任務。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 35 XX 物業(yè)管理有限公司 保安主任崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 物業(yè)經(jīng)理 直接下屬： 內(nèi)保 /外保 /消防主管 工作地點 ： XX 對所管轄大廈內(nèi)的安全負有領導的具體責任。 熟悉國家治安的相關法規(guī)和管理規(guī)定，保持與公安、消防機關的聯(lián)系，并接 受其指導。 認真執(zhí)行公司指示，在經(jīng)理的領導下，主持本部門日常工作，主持部門例會，傳達、貫徹上級或相關部門的指示。 組織、制定、安排、實施本部門的年度、月度工作計劃。 負責保安部人員招聘，并協(xié)調(diào)人事行政部定期組織員工培訓。 組織制定保安部工作手冊，督促、檢查下屬執(zhí)行各種保安及消防設施的操作與性能。 接受保安員的工 作報告，審查保安崗位值班記錄，了解本部門工作情況。 安排重大活動的警備工作及對重大事件、事故親自組織、處理。 加強與公司其他部門的配合與協(xié)作。 負責監(jiān)督檢查保安公司保安日常工作，負責對其員工的考勤審核，負責對保安人員的日常管理工作 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 36 1 熟悉大廈相關單位的工作程序，依據(jù)工作需要和崗位變化，隨時調(diào)配保安員的崗位。 1 定期組織保安公司及保安人員的工作例會。 1 負責檢查考核保安員的各項訓練和培訓工作。 1 負責對保安工作的服務質(zhì)量檢查與評定，并將結果上報物業(yè)部經(jīng)理。 1 負責協(xié)助大廈做好重大活動的警備工作和突發(fā)事件的處理。 1 認真完 成上級的各項工作，自覺維護公司的利益。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 37 XX 物業(yè)管理有限公司 消防主管崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 保安部主任 直接下屬： 消防中控員 /安全監(jiān)控員 工作地點： XX 負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。 組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。 負責對消防監(jiān)控中心人員的培訓、業(yè)務技能教育。 整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。 負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。 協(xié)調(diào)與當?shù)毓?、消防機關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 38 XX 物業(yè)管理有限公司 安全監(jiān)控員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點： XX 全天候 24 小時工作。 負責對大廈、外廣場、會所及各通道的監(jiān)控。 負責對監(jiān)控設備檢查，熟悉各區(qū)號代碼及畫面出現(xiàn)所指場所，協(xié)助技術人員 對設備、設施維修、保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用 。 定期對監(jiān)控設備進行擦拭、保養(yǎng)，對錄像帶進行編號、整理。 對發(fā)現(xiàn)可能問題及時通知現(xiàn)場保安員，做好記錄，及時向主管匯報。 做好值班記錄和監(jiān)控設備記錄。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 39 XX 物業(yè)管理有限公司 消防中控員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點： XX 工作時間：全天候 24 小時。 負責對各種消防中控的監(jiān)視和運用，做好各項設施的操作、檢查等工作。 熟悉消防設備、設施的基本原理、功能，協(xié)助技術人員對設備、設施維修、 保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用。 對消防管理中心的消防報警設備、滅火設施及通訊器材進行 定期檢查，定期 做好各系統(tǒng)功能的試驗，確保系統(tǒng)設備運行狀況良好。 對設備發(fā)生報警及時確認。發(fā)生火災時 要及時、準確啟動有關消防滅火設備， 正確有效地組織撲救及人員疏散。 每日認真填寫值班記錄和消防設施點檢記錄。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 40 XX 物業(yè)管理有限公司 保安員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管、領班 直接下屬： 工作地點： XX 工作時間： AM8： 00－ PM9： 00 保證大廈安全，對重要物品重點防范、防止物品丟失。 檢查大廈的消防設備是否齊全、損壞，同時檢查各辦公區(qū)域及施工現(xiàn)場的用火、用氣、用電的安全。 檢查各項設施是否齊全，是否可能傷及無辜，發(fā)現(xiàn)立即報告、處理。 協(xié)助大廈客戶指明方向。 自覺維護公司形象。 巡視大廈中注意安全隱患，對推銷人員加以制止，并勸離大廈。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 41 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場保安員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點： XX 崗位工作時間：全天候 24 小時。 車輛駛入停車場時，保安員引導車輛慢行，填寫憑據(jù)交由司機（車主），并告 知其妥善保管，引導車輛到泊車 位停車。 保安員應提醒司機（車主）關、鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身攜帶。 隨時檢查車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時用商場內(nèi)廣播通知車主。做好記錄，同時報告上級處理。 確保場內(nèi)車道暢通，如發(fā)生事故，應保護現(xiàn)場，及時通知消防管理中心及相應公安機關處理。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 42 注意檢查各項消防（防盜）設施，使之保持正常工作狀態(tài)。 發(fā)現(xiàn)可疑車輛、人員、物品應密切監(jiān)視，及時報告上級，防止盜竊，破壞等事件的發(fā)生。 每日認真填寫《停車場值班記錄》。 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場收費保安員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點： XX 工作時間：全天候 24 小時。 車輛進入收費口時，保安員主動向司機（車主）收取《停車收據(jù)》，檢查司機 （車主）持有的《 停車收據(jù)》記錄的車牌號是否與其所駕駛的車輛號碼相符。 檢查中發(fā)現(xiàn)疑問時，應立即與停車場其他保安員聯(lián)系，有禮貌地向司機（車主）詢問，并向上級主管報告，請示處理意見。 收費員根據(jù)收回的《停車憑據(jù)》上的停車時間按物價局規(guī)定的收費標準收取車主的停車費。 收費時使用物價局印制的統(tǒng)一收據(jù)，不能涂改發(fā)票或收費后不給發(fā)票。 『學習改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 43 每天工作結束后，將票款點清、填寫《當日交款本》，將款袋鎖好交消防監(jiān)控中心統(tǒng)一保管。次日上繳財務部。