【導(dǎo)讀】是否在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。5、月末根據(jù)收支平衡表計(jì)算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。公司實(shí)際情況，組織制定人事行政管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。

　　

【正文】 驗(yàn)工作。 負(fù)責(zé)廣場(chǎng)中水水質(zhì)化驗(yàn)工作。 負(fù)責(zé)員工的工具、勞保用品、工具柜、 公用設(shè)施、設(shè)備的管理工作。 負(fù)責(zé)工程部員工的后勤服務(wù)工作。 負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 35 XX 物業(yè)管理有限公司 保安主任崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 物業(yè)經(jīng)理 直接下屬： 內(nèi)保 /外保 /消防主管 工作地點(diǎn) ： XX 對(duì)所管轄大廈內(nèi)的安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任。 熟悉國(guó)家治安的相關(guān)法規(guī)和管理規(guī)定，保持與公安、消防機(jī)關(guān)的聯(lián)系，并接 受其指導(dǎo)。 認(rèn)真執(zhí)行公司指示，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持本部門日常工作，主持部門例會(huì)，傳達(dá)、貫徹上級(jí)或相關(guān)部門的指示。 組織、制定、安排、實(shí)施本部門的年度、月度工作計(jì)劃。 負(fù)責(zé)保安部人員招聘，并協(xié)調(diào)人事行政部定期組織員工培訓(xùn)。 組織制定保安部工作手冊(cè)，督促、檢查下屬執(zhí)行各種保安及消防設(shè)施的操作與性能。 接受保安員的工 作報(bào)告，審查保安崗位值班記錄，了解本部門工作情況。 安排重大活動(dòng)的警備工作及對(duì)重大事件、事故親自組織、處理。 加強(qiáng)與公司其他部門的配合與協(xié)作。 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保安公司保安日常工作，負(fù)責(zé)對(duì)其員工的考勤審核，負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的日常管理工作 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 36 1 熟悉大廈相關(guān)單位的工作程序，依據(jù)工作需要和崗位變化，隨時(shí)調(diào)配保安員的崗位。 1 定期組織保安公司及保安人員的工作例會(huì)。 1 負(fù)責(zé)檢查考核保安員的各項(xiàng)訓(xùn)練和培訓(xùn)工作。 1 負(fù)責(zé)對(duì)保安工作的服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)定，并將結(jié)果上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理。 1 負(fù)責(zé)協(xié)助大廈做好重大活動(dòng)的警備工作和突發(fā)事件的處理。 1 認(rèn)真完 成上級(jí)的各項(xiàng)工作，自覺(jué)維護(hù)公司的利益。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 37 XX 物業(yè)管理有限公司 消防主管崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 保安部主任 直接下屬： 消防中控員 /安全監(jiān)控員 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。 組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。 負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。 整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報(bào)保安主任。 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控人員考勤、考核工作。 協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓?、消防機(jī)關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 38 XX 物業(yè)管理有限公司 安全監(jiān)控員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 全天候 24 小時(shí)工作。 負(fù)責(zé)對(duì)大廈、外廣場(chǎng)、會(huì)所及各通道的監(jiān)控。 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控設(shè)備檢查，熟悉各區(qū)號(hào)代碼及畫面出現(xiàn)所指場(chǎng)所，協(xié)助技術(shù)人員 對(duì)設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用 。 定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行擦拭、保養(yǎng)，對(duì)錄像帶進(jìn)行編號(hào)、整理。 對(duì)發(fā)現(xiàn)可能問(wèn)題及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)保安員，做好記錄，及時(shí)向主管匯報(bào)。 做好值班記錄和監(jiān)控設(shè)備記錄。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 39 XX 物業(yè)管理有限公司 消防中控員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間：全天候 24 小時(shí)。 負(fù)責(zé)對(duì)各種消防中控的監(jiān)視和運(yùn)用，做好各項(xiàng)設(shè)施的操作、檢查等工作。 熟悉消防設(shè)備、設(shè)施的基本原理、功能，協(xié)助技術(shù)人員對(duì)設(shè)備、設(shè)施維修、 保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用。 對(duì)消防管理中心的消防報(bào)警設(shè)備、滅火設(shè)施及通訊器材進(jìn)行 定期檢查，定期 做好各系統(tǒng)功能的試驗(yàn)，確保系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況良好。 對(duì)設(shè)備發(fā)生報(bào)警及時(shí)確認(rèn)。發(fā)生火災(zāi)時(shí) 要及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防滅火設(shè)備， 正確有效地組織撲救及人員疏散。 每日認(rèn)真填寫值班記錄和消防設(shè)施點(diǎn)檢記錄。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 40 XX 物業(yè)管理有限公司 保安員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管、領(lǐng)班 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間： AM8： 00－ PM9： 00 保證大廈安全，對(duì)重要物品重點(diǎn)防范、防止物品丟失。 檢查大廈的消防設(shè)備是否齊全、損壞，同時(shí)檢查各辦公區(qū)域及施工現(xiàn)場(chǎng)的用火、用氣、用電的安全。 檢查各項(xiàng)設(shè)施是否齊全，是否可能傷及無(wú)辜，發(fā)現(xiàn)立即報(bào)告、處理。 協(xié)助大廈客戶指明方向。 自覺(jué)維護(hù)公司形象。 巡視大廈中注意安全隱患，對(duì)推銷人員加以制止，并勸離大廈。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 41 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場(chǎng)保安員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 崗位工作時(shí)間：全天候 24 小時(shí)。 車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)，保安員引導(dǎo)車輛慢行，填寫憑據(jù)交由司機(jī)（車主），并告 知其妥善保管，引導(dǎo)車輛到泊車 位停車。 保安員應(yīng)提醒司機(jī)（車主）關(guān)、鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身攜帶。 隨時(shí)檢查車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)用商場(chǎng)內(nèi)廣播通知車主。做好記錄，同時(shí)報(bào)告上級(jí)處理。 確保場(chǎng)內(nèi)車道暢通，如發(fā)生事故，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知消防管理中心及相應(yīng)公安機(jī)關(guān)處理。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 42 注意檢查各項(xiàng)消防（防盜）設(shè)施，使之保持正常工作狀態(tài)。 發(fā)現(xiàn)可疑車輛、人員、物品應(yīng)密切監(jiān)視，及時(shí)報(bào)告上級(jí)，防止盜竊，破壞等事件的發(fā)生。 每日認(rèn)真填寫《停車場(chǎng)值班記錄》。 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場(chǎng)收費(fèi)保安員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間：全天候 24 小時(shí)。 車輛進(jìn)入收費(fèi)口時(shí)，保安員主動(dòng)向司機(jī)（車主）收取《停車收據(jù)》，檢查司機(jī) （車主）持有的《 停車收據(jù)》記錄的車牌號(hào)是否與其所駕駛的車輛號(hào)碼相符。 檢查中發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即與停車場(chǎng)其他保安員聯(lián)系，有禮貌地向司機(jī)（車主）詢問(wèn)，并向上級(jí)主管報(bào)告，請(qǐng)示處理意見(jiàn)。 收費(fèi)員根據(jù)收回的《停車憑據(jù)》上的停車時(shí)間按物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取車主的停車費(fèi)。 收費(fèi)時(shí)使用物價(jià)局印制的統(tǒng)一收據(jù)，不能涂改發(fā)票或收費(fèi)后不給發(fā)票。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 43 每天工作結(jié)束后，將票款點(diǎn)清、填寫《當(dāng)日交款本》，將款袋鎖好交消防監(jiān)控中心統(tǒng)一保管。次日上繳財(cái)務(wù)部。