【正文】 XX 在總經(jīng)理指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)勞動人事管理的方針、政策、法令，結(jié)合公司實(shí)際情況，組織制定人事行政管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。 做成功物業(yè)管理人！』 8 1審核每月的付款通知單，日常督促發(fā)單會計的跟催工作，有特殊情況及時向 上級匯報。 每月作銀行余額調(diào)節(jié)表。 負(fù)責(zé)日常 現(xiàn)金的報銷工作，請款人報銷時，檢查發(fā)票及其他有關(guān)附件是否齊 全、符合財務(wù)規(guī)定。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時加蓋作廢章。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?必須認(rèn)真、仔細(xì)、精益求精。 月末根據(jù)收支平衡表計算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。 審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。 1每月編制內(nèi)部財務(wù)報告，主要包括收入、催款和大廈當(dāng)月實(shí)際支出情況。 1審核每月的付款通知單，日常督促發(fā)單會計的跟催工作，有特殊情況及時 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 審核會計編制的記帳憑證，主要審核摘要、借貸方科目、金額及所附原始單據(jù)是否齊全、符合財務(wù)規(guī)定，無誤后在憑證上簽章。 復(fù)核各種請款單、現(xiàn)金報銷單，監(jiān)督費(fèi)用支出的整個流程，確保款項支出無誤。 完成總經(jīng)理和行政經(jīng)理安排的其它工作。 協(xié)助總經(jīng)理處理日常文書工作。 1負(fù)責(zé)編制年度財務(wù)預(yù)算，做好財務(wù)監(jiān)督 工作。 批準(zhǔn)部門經(jīng)理、管理公司主管的出差及假期安排。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)部門經(jīng)理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進(jìn)行?！簩W(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。 負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)開拓及提高公司形象工作。 1完成總公司授權(quán)或安排的其他工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)會議通知、議程安排、會場布置、簽到、會場服務(wù)工作，并作好會議記 錄。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 審核出納編制的銀行余額調(diào)節(jié)表，督促對未達(dá)帳項查明原因，及時清理。 審核總帳，各類明細(xì)帳、日記帳，查看本月發(fā)生額、期末余額是否帳帳相符。 做成功物業(yè)管理人！』 4 向上級匯報。 1完善財務(wù)制度和各種程序，協(xié)調(diào)本部門與其他部門的工作。 根據(jù)財務(wù)經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細(xì)帳，月末結(jié)帳，編制保送對內(nèi)對外的 資產(chǎn)負(fù)債表、收支平衡表。 根據(jù)收入情況計算應(yīng)交營業(yè)稅，并協(xié)調(diào)請款單、營業(yè)稅繳款書。對原始資料必須進(jìn)行 復(fù)核。 做成功物業(yè)管理人！』 6 1按客戶要求上門服務(wù)，及時取款并開出發(fā)票，發(fā)票的第三聯(lián)給記帳會計， 發(fā)票第四聯(lián)給部門經(jīng)理，發(fā)票復(fù)印件給出納。認(rèn)真 保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。 做成功物業(yè)管理人！』 7 XX物業(yè)管理有限公司 出納崗位職責(zé) 部 門： 財務(wù)部 直接上司： 財務(wù)部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 每日記現(xiàn)金日記帳、銀行日記帳。 填寫撥款申請單、備用金申請單，交部門經(jīng)理審批后，負(fù)責(zé)請款程序的后期跟進(jìn)工作。 對請款單進(jìn)行初審，檢查各項目填寫是否符合財務(wù)規(guī)定。 1協(xié)助總經(jīng)理編制年度預(yù)算 。 協(xié)助總經(jīng)理處理公司對外工作。 負(fù)責(zé)年度員工工資福利預(yù)算及月工資、社會保險金的審核。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?協(xié)助部門經(jīng)理做好員工辭退及崗位調(diào)整的工作。 負(fù)責(zé)公司員工的考勤、假期等情況的核實(shí)工作。 做成功物業(yè)管理人！』 10 XX物業(yè)管理有限 公司 人事助理崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 人事主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 協(xié)助部門主管做好新員工的初審、招聘及錄用工作。 統(tǒng)計、匯報每月考勤情況，經(jīng)公司審核確定后存檔。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)公司的車輛申請及派遣，并負(fù)責(zé)處理車輛的維修及年 檢事宜。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 保管公司各類備用鑰匙，并做好發(fā)放記錄。 負(fù)責(zé)對更衣室、更衣柜及其他公司財物進(jìn)行有效管理。 學(xué)習(xí)、了解每 種商品的性能和質(zhì)量，洞悉市場價格。 建立完備的供應(yīng)商資料庫。 認(rèn)真驗收，仔細(xì)核對，遇有貨單不符現(xiàn)象及時與采購員聯(lián)系。 做成功物業(yè)管理人！』 15 合理擺放庫存物品，并做好相應(yīng)標(biāo)識，保證各部門領(lǐng)用及時、快捷。 對固定資產(chǎn)和低值易耗品要建立一物一卡的登記記錄。 嚴(yán)格按照操作程序使用電腦、復(fù)印機(jī)等設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時安排維修。 完成公司安排的其他工作。 嚴(yán)禁私人用車，見“用車申請單”出車。 XX物業(yè)管理有限公司 品質(zhì)員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 人事行政部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)組織建立公司的質(zhì)量體系并維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)和改進(jìn)。 做成功物業(yè)管理人！』 18 負(fù)責(zé)審批《內(nèi)部質(zhì)量審核計劃》及內(nèi)部質(zhì)量審核報告。 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件的保存、發(fā)放和管理。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 安排協(xié)調(diào)做好對業(yè)戶、租戶提供的各項有償服務(wù)工作。 安排部門文員編制員工考勤、加班表，并審核排班表。 1協(xié)調(diào)與大廈里各部門的關(guān)系，創(chuàng)造良好的工作協(xié)調(diào)關(guān)系。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 查閱各類巡查記錄表，對出現(xiàn)的問題及時解決。 協(xié)助保安部、工程部做好突發(fā)事件的善后處理工作。 做成功物業(yè)管理人！』 21 負(fù)責(zé)管理服務(wù) 臺的日常工作，完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 確保服務(wù)臺、廣播設(shè)備處于良好狀態(tài)并正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 緊急事件認(rèn)真填寫事故報告。 1協(xié)助工程部、保安部做好設(shè)備設(shè)施維修、三防等工作。 XX物業(yè)管理有限公司 保潔主任崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部經(jīng)理 直接下屬： 保潔公司 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保潔公司各項規(guī)章制度的執(zhí)行，并不斷使其完善。 定期保潔公司的例會，提出相應(yīng)整改意見。 記錄、整理、抄送部門考勤。 熟悉公司和業(yè)戶、租戶情況，提供準(zhǔn)確信息，并做好保密工作。 XX 物業(yè)管理有限公司 接待員崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管業(yè)助理 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)提供尋人廣播服務(wù)。 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 完善維修、變更和設(shè)備改造需求的特殊要求。 完善、指導(dǎo)和評估服務(wù)工作安排，使工程部的工作符合業(yè)戶、租戶的要求，并達(dá)到最佳的滿意程度。 1建立大廈維修管理系統(tǒng)，確保大廈儀器及系統(tǒng)能作最終預(yù)算。 1招投標(biāo)維護(hù)工程設(shè)備。 做成功物業(yè)管理人！』 26 XX物業(yè)管理有限公司 值班工程師崗位職責(zé) 部 門： 工程部 直接上司： 工程部經(jīng)理 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 組織安排維修及工程部員工的特殊或日常工作分配。 就確保各項工作均依據(jù)條例及 大樓建筑標(biāo)準(zhǔn)的問題與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)接洽。 1對直接下屬（工程主管）作考勤及考核工作。 按公司管理規(guī)定，監(jiān)督檢查直屬各級員工之紀(jì)律、考勤及考核工作，并向工 程經(jīng)理匯報。 協(xié)助工程經(jīng)理擬定能源控制方 案并指揮落實(shí)。 協(xié)助工程經(jīng)理與其它部門之協(xié)調(diào)工作。 1當(dāng)值時，若值班工程師不在，則行使當(dāng)值工程師職權(quán)。 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督屬下員工之考勤、勞動紀(jì)律及考核。 有權(quán)調(diào)配維修技工進(jìn)行各種工作任務(wù)，對拒不服從安排之員工進(jìn)行紀(jì)律處分。 X