【正文】 。 做成功物業(yè)管理人！』 43 每天工作結(jié)束后，將票款點清、填寫《當日交款本》，將款袋鎖好交消防監(jiān)控中心統(tǒng)一保管。 收費時使用物價局印制的統(tǒng)一收據(jù)，不能涂改發(fā)票或收費后不給發(fā)票。 檢查中發(fā)現(xiàn)疑問時，應(yīng)立即與停車場其他保安員聯(lián)系，有禮貌地向司機（車主）詢問，并向上級主管報告，請示處理意見。 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場收費保安員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點： XX 工作時間：全天候 24 小時。 發(fā)現(xiàn)可疑車輛、人員、物品應(yīng)密切監(jiān)視，及時報告上級，防止盜竊，破壞等事件的發(fā)生。 『學習改變?nèi)松?做好記錄，同時報告上級處理。 保安員應(yīng)提醒司機（車主）關(guān)、鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身攜帶。 做成功物業(yè)管理人！』 41 XX 物業(yè)管理有限公司 停車場保安員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管 直接下屬： 工作地點： XX 崗位工作時間：全天候 24 小時。 巡視大廈中注意安全隱患，對推銷人員加以制止，并勸離大廈。 協(xié)助大廈客戶指明方向。 檢查大廈的消防設(shè)備是否齊全、損壞，同時檢查各辦公區(qū)域及施工現(xiàn)場的用火、用氣、用電的安全。 『學習改變?nèi)松?發(fā)生火災(zāi)時 要及時、準確啟動有關(guān)消防滅火設(shè)備， 正確有效地組織撲救及人員疏散。 對消防管理中心的消防報警設(shè)備、滅火設(shè)施及通訊器材進行 定期檢查，定期 做好各系統(tǒng)功能的試驗，確保系統(tǒng)設(shè)備運行狀況良好。 負責對各種消防中控的監(jiān)視和運用，做好各項設(shè)施的操作、檢查等工作。 『學習改變?nèi)松? 對發(fā)現(xiàn)可能問題及時通知現(xiàn)場保安員，做好記錄，及時向主管匯報。 負責對監(jiān)控設(shè)備檢查，熟悉各區(qū)號代碼及畫面出現(xiàn)所指場所，協(xié)助技術(shù)人員 對設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)、修理，不得擅自拆卸、挪用 。 做成功物業(yè)管理人！』 38 XX 物業(yè)管理有限公司 安全監(jiān)控員崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點： XX 全天候 24 小時工作。 協(xié)調(diào)與當?shù)毓?、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。 整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。 組織訓練義務(wù)消防員，并具體負責組織消防演習。 『學習改變?nèi)松? 1 負責協(xié)助大廈做好重大活動的警備工作和突發(fā)事件的處理。 1 負責檢查考核保安員的各項訓練和培訓工作。 做成功物業(yè)管理人！』 36 1 熟悉大廈相關(guān)單位的工作程序，依據(jù)工作需要和崗位變化，隨時調(diào)配保安員的崗位。 加強與公司其他部門的配合與協(xié)作。 接受保安員的工 作報告，審查保安崗位值班記錄，了解本部門工作情況。 負責保安部人員招聘，并協(xié)調(diào)人事行政部定期組織員工培訓。 認真執(zhí)行公司指示，在經(jīng)理的領(lǐng)導下，主持本部門日常工作，主持部門例會，傳達、貫徹上級或相關(guān)部門的指示。 做成功物業(yè)管理人！』 35 XX 物業(yè)管理有限公司 保安主任崗位職責 部 門： 保安部 直接上司： 物業(yè)經(jīng)理 直接下屬： 內(nèi)保 /外保 /消防主管 工作地點 ： XX 對所管轄大廈內(nèi)的安全負有領(lǐng)導的具體責任。 負責完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 負責員工的工具、勞保用品、工具柜、 公用設(shè)施、設(shè)備的管理工作。 負責廣場生活水水質(zhì)化驗工作。 負責檢查、驗收各類工具、備件、材料等。 做成功物業(yè)管理人！』 34 XX 物業(yè)管理有限公司 化驗 /倉庫管理員之工作職責 負責工程部庫存財產(chǎn)的管理工作。 1協(xié)助處理緊急突發(fā)性事故并及時上報。 負責完成上級主管布置的其它任務(wù)。 負責巡查所屬機房之設(shè)備、設(shè)施之運轉(zhuǎn)情況。 負責填寫交接班記錄、電話記錄、來訪登記。 負責本系統(tǒng)設(shè)備的日常維護、修理、保養(yǎng)工作。 負責設(shè)備運行的記錄。 XX 物業(yè)管理有限公司 『學習改變?nèi)松? 1負責打掃維修現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。 負責保管好、使用好維修用工具。 服從工程部安排的工作崗位調(diào)整。 負責完成工程部規(guī)定的巡視、檢查工作 及作好詳細記錄。 負責處理緊急突發(fā)性事故和設(shè)備故障。 努力提高工作技能，打破專業(yè)界線，做一名合格的萬能維修工。 XX 物業(yè)管理有限公司 『學習改變?nèi)松? 協(xié)助購買工程部維修材料。 協(xié)助各系統(tǒng)制定各種記錄表格。 協(xié)助二次裝修的審圖工作。 做成功物業(yè)管理人！』 31 部 門： 工程部 直接上司： 工程部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點： XX 負責廣場各類設(shè)備之登記，建卡及資料管理。 1完成工程經(jīng)理、工程師及主管下達的其它工作任務(wù)。 協(xié)助處理各類設(shè)備之維修、保養(yǎng)并給維修主管提供技術(shù)支持。 協(xié)助工程主管制定本系統(tǒng)維修、保養(yǎng)計劃。 負責培訓下屬員工正確操作本專業(yè)設(shè)備。 負責本系統(tǒng)員工考勤、紀律檢查及考核。 負責本系統(tǒng)設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、檢測。 XX物業(yè)管理有限公司 工程領(lǐng)班（運行）崗位職責 『學習改變?nèi)松? 負責給各專業(yè)運行主管提供幫助。 有權(quán)調(diào)配維修技工進行各種工作任務(wù)，對拒不服從安排之員工進行紀律處分。 負責組織、安排、指揮員工處理各類設(shè)備故障。 負責檢查、監(jiān)督屬下員工之考勤、勞動紀律及考核。 做成功物業(yè)管理人！』 29 部 門： 工程部 直接上司： 工程主管 直接下屬： 技工 工作地點： XX 負責分派下屬員工的日常維修、保養(yǎng)工作。 1當值時，若值班工程師不在，則行使當值工程師職權(quán)。 1監(jiān)督、管理外判工程及外包保養(yǎng)合同執(zhí)行情況。 協(xié)助工程經(jīng)理與其它部門之協(xié)調(diào)工作。 負責培訓工程部員工。 協(xié)助工程經(jīng)理擬定能源控制方 案并指揮落實。 協(xié)助工程經(jīng)理擬定各種維修、保養(yǎng)計劃并指揮各專業(yè)執(zhí)行。 按公司管理規(guī)定，監(jiān)督檢查直屬各級員工之紀律、考勤及考核工作，并向工 程經(jīng)理匯報。 XX物業(yè)管理有限公司 工程主管崗位職責 部 門： 工程部 『學習改變?nèi)松? 1對直接下屬（工程主管）作考勤及考核工作。 根據(jù)需要分配的工作職責。 就確保各項工作均依據(jù)條例及 大樓建筑標準的問題與政府有關(guān)機構(gòu)接洽。 協(xié)助所有包括機械、電力和人生安全設(shè)備系統(tǒng)的檢查工作。 組織安排維修及工程部員工的特殊或日常工作分配。 協(xié)助維修工程人員和各簽約公司的服務(wù)，以高質(zhì)量的完成工作。 做成功物業(yè)管理人！』 26 XX物業(yè)管理有限公司 值