【正文】 直接下屬： 人事主管 /行政主管 /品質(zhì)科 工作地點(diǎn)： XX 在總經(jīng)理指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)勞動(dòng)人事管理的方針、政策、法令，結(jié)合公司實(shí)際情況，組織制定人事行政管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。 負(fù)責(zé)記錄公司培訓(xùn)情況并保存相關(guān)有效證件。 負(fù)責(zé)與供應(yīng)商的談判，盡量為公司節(jié)約開支。 XX物業(yè)管理有限公司 采購員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)公司各部門物資及辦公用品的采購工作。 嚴(yán)格驗(yàn)證審批人的簽名樣式，對(duì)手續(xù)欠妥者，一律拒發(fā)。 積極配合各部門工作，任勞任怨。 查閱重大投訴記錄，并了解處理進(jìn)度及處理客戶投訴。 對(duì)業(yè)戶、租戶的各種投訴，做出相應(yīng)的解決并對(duì)業(yè)戶、租戶進(jìn)行回復(fù)。 督促業(yè)戶、租戶遵守《業(yè)戶管理維修公約》的相關(guān)內(nèi)容。 認(rèn)真完成部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作，并自覺維護(hù)公司利益。 協(xié)助辦理失物登記及失物招領(lǐng)。 建立年度操作及設(shè)備維修保養(yǎng)預(yù)算。 協(xié)助人事部做好工程部員工的培訓(xùn)工作。 組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故及各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 協(xié)助擬定外判工程之標(biāo)書。 工程部將依據(jù)你的維修單簽名及工作量進(jìn)行考勤。 1服從工 程部安排的工作崗位調(diào)整。 組織、制定、安排、實(shí)施本部門的年度、月度工作計(jì)劃。 負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。 對(duì)設(shè)備發(fā)生報(bào)警及時(shí)確認(rèn)。 確保場內(nèi)車道暢通，如發(fā)生事故，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)通知消防管理中心及相應(yīng)公安機(jī)關(guān)處理。次日上繳財(cái)務(wù)部。 車輛駛?cè)胪＼噲鰰r(shí)，保安員引導(dǎo)車輛慢行，填寫憑據(jù)交由司機(jī)（車主），并告 知其妥善保管，引導(dǎo)車輛到泊車 位停車。 做成功物業(yè)管理人！』 39 XX 物業(yè)管理有限公司 消防中控員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間：全天候 24 小時(shí)。 1 認(rèn)真完 成上級(jí)的各項(xiàng)工作，自覺維護(hù)公司的利益。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)配合維修技工進(jìn)行設(shè)備的計(jì)劃維修、保養(yǎng)工作并作好記錄。 按公司規(guī)定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶、租戶提供維修服務(wù)。 1負(fù)責(zé)管理本專業(yè)之公用工具。 負(fù)責(zé)填寫維修通知單及與大廈管理部、保安部協(xié)調(diào)處理日常維修事宜。 協(xié)助工程經(jīng)理制定各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。 確保各項(xiàng)工作和安全條例的執(zhí)行。 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府機(jī)構(gòu)接洽，以確保大廈符合有關(guān)的建筑條例和各項(xiàng)規(guī)定。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 要做好與市、區(qū)環(huán)保部門的聯(lián)系工作，并與之建立良好的關(guān)系。 負(fù)責(zé)緊急事件的廣播通知工作。 XX物業(yè)管理有限公司 管業(yè)主任崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部經(jīng)理 直接下屬： 管業(yè)助理 /保安、清潔主任 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)向業(yè)戶、租戶收繳 租金、管理費(fèi)、能源費(fèi)、裝修費(fèi)等一切應(yīng)收費(fèi)用。 制定部門內(nèi)各項(xiàng)工作方案及費(fèi)用預(yù)算。 選擇最佳路線，節(jié)油、節(jié)能、節(jié)約開支。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)辦公室環(huán)境及辦公設(shè)備的維護(hù)與管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 完成公司安排的其他工作。 XX物業(yè)管理有限公司 人事主管崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 人事行政部經(jīng)理 直接下屬： 人事助理 工作地點(diǎn)： XX 在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，全面負(fù)責(zé)公司的人員招聘、培訓(xùn)及工資福利等工作。 做成功物業(yè)管理人！』 8 1審核每月的付款通知單，日常督促發(fā)單會(huì)計(jì)的跟催工作，有特殊情況及時(shí)向 上級(jí)匯報(bào)。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時(shí)加蓋作廢章。 審核各類原始單據(jù)，無誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。 復(fù)核各種請款單、現(xiàn)金報(bào)銷單，監(jiān)督費(fèi)用支出的整個(gè)流程，確?？铐?xiàng)支出無誤。 批準(zhǔn)部門經(jīng)理、管理公司主管的出差及假期安排。 負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)開拓及提高公司形象工作。 審核出納編制的銀行余額調(diào)節(jié)表，督促對(duì)未達(dá)帳項(xiàng)查明原因，及時(shí)清理。 根據(jù)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細(xì)帳，月末結(jié)帳，編制保送對(duì)內(nèi)對(duì)外的 資產(chǎn)負(fù)債表、收支平衡表。認(rèn)真 保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。 1協(xié)助總經(jīng)理編制年度預(yù)算 。協(xié)助部門經(jīng)理做好員工辭退及崗位調(diào)整的工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)對(duì)更衣室、更衣柜及其他公司財(cái)物進(jìn)行有效管理。 做成功物業(yè)管理人！』 15 合理擺放庫存物品，并做好相應(yīng)標(biāo)識(shí)，保證各部門領(lǐng)用及時(shí)、快捷。 嚴(yán)禁私人用車，見“用車申請單”出車。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 確保服務(wù)臺(tái)、廣播設(shè)備處于良好狀態(tài)并正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查保潔公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行，并不斷使其完善。 XX 物業(yè)管理有限公司 接待員崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管業(yè)助理 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 完善、指導(dǎo)和評(píng)估服務(wù)工作安排，使工程部的工作符合業(yè)戶、租戶的要求，并達(dá)到最佳的滿意程度。 組織安排維修及工程部員工的特殊或日常工作分配。 協(xié)助工程經(jīng)理擬定能源控制方 案并指揮落實(shí)。 有權(quán)調(diào)配維修技工進(jìn)行各種工作任務(wù)，對(duì)拒不服從安排之員工進(jìn)行紀(jì)律處分。 1完成工程經(jīng)理、工程師及主管下達(dá)的其它工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)完成工程部規(guī)定的巡視、檢查工作 及作好詳細(xì)記錄。 負(fù)責(zé)巡查所屬機(jī)房之設(shè)備、設(shè)施之運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 做成功物業(yè)管理人！』 35 XX 物業(yè)管理有限公司 保安主任崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 物業(yè)經(jīng)理 直接下屬： 內(nèi)保 /外保 /消防主管 工作地點(diǎn) ： XX 對(duì)所管轄大廈內(nèi)的安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 負(fù)責(zé)對(duì)各種消防中控的監(jiān)視和運(yùn)用，做好各項(xiàng)設(shè)施的操作、檢查等工作。 保安員應(yīng)提醒司機(jī)（車主）關(guān)、鎖好車門、窗，并將車內(nèi)的貴重物品隨身攜帶。 。做好記錄，同時(shí)報(bào)告上級(jí)處理。 對(duì)消防管理中心的消防報(bào)警設(shè)備、滅火設(shè)施及通訊器材進(jìn)行 定期檢查，定期 做好各系統(tǒng)功能的試驗(yàn)，確保系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況良好。 組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。 認(rèn)真執(zhí)行公司指示，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持本部門日常工作，主持部門例會(huì)，傳達(dá)、貫徹上級(jí)或相關(guān)部門的指示。 負(fù)責(zé)完成上級(jí)主管布置的其它任務(wù)。 服從工程部安排的工作崗位調(diào)整。 做成功物業(yè)管理人！』 31 部 門： 工程部 直接上司： 工程部經(jīng)理 直接下屬： 工作地點(diǎn)：