泉州市商品房買賣合同登記備案申請(qǐng)表-資料下載頁
2024-12-15 10:54本頁面
【導(dǎo)讀】申請(qǐng)人必須保證房屋權(quán)屬清晰無瑕疵，合同內(nèi)容真實(shí)，合法有效，是交易雙方真實(shí)的意思表示。實(shí)，申請(qǐng)人自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。手寫、復(fù)印無效。產(chǎn)主管部門僅對(duì)上表所列數(shù)據(jù)進(jìn)行登記備案，不包含合同其它條款。以及相關(guān)要件到泉州房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記發(fā)證處進(jìn)行登記確認(rèn)。簽約之前，買受人應(yīng)。內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：×營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：×代理機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號(hào)：×法定代表人：×聯(lián)系電話：××千×百×拾×萬×千×百×拾×元整。商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按第×
【正文】 得改動(dòng)損壞。 該商品房所在樓宇的命名權(quán) 屬泉州市民政局地名辦。 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 屬泉州市民政局地名辦。 。 。 第十八條 買受 人購(gòu)買的該商品房?jī)H作 使用 , 買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、建筑屋頂、外墻、外窗(含天窗 )的隔熱、保溫結(jié)構(gòu)和用途。買受人擅自改變的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理 ,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門申訴。 協(xié)商不成的 ,按下述第 2 種方式解決： 提交 仲裁委員會(huì)仲裁； 依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng) ,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件四 )。 第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi) ,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共 頁 ,一式 3 份 ,具有同等法律效力。 合同持有情況如下： 出賣人 1 份 買受人 1 份 , 泉州市房地產(chǎn)與房屋權(quán)屬登記發(fā)證處 1 份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條 商品房 預(yù)售的，自本合同生效之日起 30 日內(nèi)，由出賣人向 泉州市房地產(chǎn)與房屋權(quán)屬登記發(fā)證處 辦理合同登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】：（簽章） 【 】： （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽于 泉州 簽于 泉州 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 該 商 品 房 面 積 計(jì) 算 依 據(jù) 為 國(guó) 家 標(biāo) 準(zhǔn) 〈 房 產(chǎn) 測(cè) 量 規(guī) 范 〉（ GB/）、建設(shè)部建住房 [2021]74 號(hào)文件和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電間、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室 、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套內(nèi)公共建筑之間的公隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。 附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 外墻：外墻涂料與面磚相結(jié)合 內(nèi)墻：中級(jí)粉刷（衛(wèi)生間水泥砂漿打底） 頂棚： 地面：混凝土結(jié)構(gòu)層面（地面甩頂） 門窗：所有室內(nèi)門取消，為此進(jìn)戶門改為防盜門；鋁合金窗 廚房： 衛(wèi)生間：預(yù)設(shè)給、排水管道，衛(wèi)生潔具乙方自理，水通。 陽臺(tái)： 電梯： 其他：普通標(biāo)準(zhǔn)照明燈 具，插座，電表和電話插座各一個(gè)，電通。 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議 出賣人：福建省泉州市農(nóng)房公司 買受人： 買受人向出賣人購(gòu)買泉州市城西環(huán)路 幢 號(hào) 商品房 （店面），面積為竣工面積 ，金額為 元。雙方簽訂的《商品房買賣合同》編號(hào)為 ，預(yù)售面積為 平方米。根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，現(xiàn)買賣雙方就商品房總房款及面積共同確認(rèn)如下：買受人購(gòu)買的商品房產(chǎn)權(quán)面積最終以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)擬產(chǎn)權(quán)登記 面積為準(zhǔn)。特訂立補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與合同具有同等法律效力。 出賣人： 買受人： 年 月 日 年 月 日 以上房款不包括辦理產(chǎn)權(quán)契證稅費(fèi)及政府規(guī)定的由買受人繳納的其他稅費(fèi)。
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