浙大遠(yuǎn)程土木工程建設(shè)法規(guī)與合同管理作業(yè)題(第一次)-資料下載頁(yè)
2024-12-15 10:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】如果大題為紅標(biāo)題，本學(xué)期作業(yè)共3次。限之內(nèi)，人可以自由地活動(dòng)；超越了界限，必然要被矯正。在一個(gè)國(guó)家中，不同法律部門縱橫交錯(cuò)，組。整統(tǒng)一的有機(jī)體，稱之為法律體系。場(chǎng)所，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。實(shí)施的具體行為規(guī)范。其構(gòu)成要素由假定、處理、制裁三部分組成。發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。建設(shè)法律關(guān)系的主體享有的主體的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事物。向主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)領(lǐng)取許可證后進(jìn)行的管理程序和方法。，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。工單位及有關(guān)單位之間發(fā)生的相應(yīng)的管理與被管理的關(guān)系。規(guī)范性文件，其效力低于憲法和法律，在全國(guó)范圍內(nèi)有效。構(gòu)成本條例的“處理”要素，第三章勘察、設(shè)計(jì)。行政處罰決定備案制度和重要行政案件督察制度。。法規(guī)、規(guī)章實(shí)行中的問(wèn)題，并提出處理意見(jiàn)；其他需要監(jiān)督檢查的事項(xiàng)。
【正文】 都將受到法律制裁 ； 具有綜合性，它貫穿于建筑活動(dòng)的全過(guò)程，適用 于建設(shè) 單位 、 勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位以及監(jiān)理單位等各方主體。 ？ ？ 《中華人民共和國(guó)建筑法》的主要內(nèi)容。 答：總則；建筑許可；建筑工程發(fā)包與承包；建筑工程監(jiān)理；建筑安全生產(chǎn)、管理；建筑工程質(zhì)量管理； 法律責(zé)任；附則。 、鎮(zhèn)規(guī)劃編制包括哪些內(nèi)容？ 答： 提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略；確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源 、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等方面的綜合目標(biāo)和保護(hù)要求，提出空間管制原則；預(yù)測(cè)市域總?cè)丝诩俺擎?zhèn)化水平，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；原則確定市域交通發(fā)展策略。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批權(quán)限是如何規(guī)定的？ 答： 直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體 規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。 省、自治區(qū)人民政府組織編制的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，常務(wù)委員會(huì)組成人員的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。 鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報(bào)上一級(jí)人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議，代表的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。 規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)報(bào)送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級(jí) 人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會(huì)代表的審議意見(jiàn)和根據(jù)審議意見(jiàn)修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送。 ? ？ ？與國(guó)有土地使用權(quán)出讓相比有何特征？ 答： 有償劃撥是指 經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。 出讓土地使 用權(quán)是指 國(guó)家 以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。 由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征：（ 1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者取得一定年限?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用者向國(guó)家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。 （ 2）取得的土地使用權(quán)是有期限的。 土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過(guò)法律限定的最高年限。（ 3） 取得的土地使用權(quán)是一種 物權(quán) 。土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他 經(jīng)濟(jì)活動(dòng) ，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。土地使用權(quán)出讓的形式有三種，即協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓。 。 答： 1）、房地產(chǎn)初始登記， 2）、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記， 3）、房地產(chǎn)變更登記， 4）房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記， 5）房地產(chǎn)注銷登記， 6）房地產(chǎn)文件登記備案。 。 七 、論述題 《建筑法》的立法意義。 答：建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中有著十分重 要的地位和作用；建筑市場(chǎng)各方主體行為不規(guī)范，建筑市場(chǎng)秩序混亂，必須依法予以調(diào)整；建筑工程質(zhì)量問(wèn)題尚未根治，人民群眾還不滿意，法律應(yīng)當(dāng)規(guī)范解決； 建筑安全生產(chǎn)問(wèn)題突出，依法加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)管理是《建筑法》的重要目的。 ？ 答： 所謂環(huán)境影響評(píng)價(jià)，采用我國(guó)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》第 2 條所給出的相對(duì)權(quán)威的表述，指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)、評(píng)估，提出預(yù)防和減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法和制度。這就意味著，對(duì)于一項(xiàng)擬議中的行動(dòng)，不論是戰(zhàn)略規(guī)劃抑或具 體建設(shè)項(xiàng)目，都務(wù)必于行動(dòng)之前對(duì)其所可能給環(huán)境造成的不良影響和防范措施進(jìn)行縝密思考和判斷，提出有關(guān)環(huán)境影響的報(bào)告性文件，報(bào)決策部門審批，且只有在審批通過(guò)之后，該擬議中的行動(dòng)方能展開。因此，環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度是一項(xiàng)強(qiáng)制性的法律制度，而非任意性的、行政指導(dǎo)性質(zhì)的制度。就其意義而言，環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度的建立和執(zhí)行，乃實(shí)現(xiàn)了環(huán)境保護(hù)法 “預(yù)防為主 ”的立法目的。
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