物業(yè)管理知識競賽題附答案搶答題-資料下載頁
2024-12-15 09:27本頁面
【導(dǎo)讀】功能；⑶為日后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件。雙方應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主。臨時公約予以書面承諾。處1萬元以上3萬元以下的罰款。養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。
【正文】 ；在樓頂或者墻面架設(shè)管線，需經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意，并按要求安裝架設(shè)。 3負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理收費(fèi)的管理和監(jiān)督的是哪些部門？ 答：由市物價局會同市房地產(chǎn)管理部門。 3物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)區(qū)別不同對象，不同項(xiàng)目分哪幾種價格管理形式？ 答：分政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價兩種價格管理形式。 普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi) 實(shí)行什么價格管理？ 答：政府指導(dǎo)價。 4實(shí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？ 答：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照《威海市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定和市物價局會同市房管局制定的基準(zhǔn)價格和浮動幅度，在物業(yè)合同中約定，并將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報市物價局備案。 4物業(yè)管理公共性服務(wù)的內(nèi)容包括哪些？ 答：包括公共性衛(wèi)生、綠化、公共秩序、公共設(shè)施設(shè)備 的維護(hù)和管理。 4業(yè)主如不按物業(yè)服務(wù)合同約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)如何解決？ 答：可以依法追繳，并可加收每逾期一天 3‰的滯納金。 4物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主發(fā)生的收費(fèi)糾紛應(yīng)如何解決？ 答：可由業(yè)主委員會調(diào)處，調(diào)處不成的可向市物價部門申請裁定，對裁定不服的，可向人民法院起訴。 4利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)在什么情況下按照規(guī)定辦理 有關(guān)手續(xù)？ 答：應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后。 4納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由誰交？ 答：由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
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