物業(yè)管理知識競賽題附答案搶答題-資料下載頁
2024-12-15 09:27本頁面
【導讀】功能；⑶為日后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件。雙方應當對遵守業(yè)主。臨時公約予以書面承諾。處1萬元以上3萬元以下的罰款。養(yǎng)護義務的，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
【正文】 ；在樓頂或者墻面架設管線，需經物業(yè)管理企業(yè)同意，并按要求安裝架設。 3負責全市物業(yè)管理收費的管理和監(jiān)督的是哪些部門？ 答：由市物價局會同市房地產管理部門。 3物業(yè)管理服務收費區(qū)別不同對象，不同項目分哪幾種價格管理形式？ 答：分政府指導價和市場調節(jié)價兩種價格管理形式。 普通住宅物業(yè)服務收費 實行什么價格管理？ 答：政府指導價。 4實行政府指導價的物業(yè)服務收費，具體收費標準是怎樣規(guī)定的？ 答：具體收費標準由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照《威海市物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定和市物價局會同市房管局制定的基準價格和浮動幅度，在物業(yè)合同中約定，并將收費項目和收費標準報市物價局備案。 4物業(yè)管理公共性服務的內容包括哪些？ 答：包括公共性衛(wèi)生、綠化、公共秩序、公共設施設備 的維護和管理。 4業(yè)主如不按物業(yè)服務合同約定按時足額交納物業(yè)服務費用的，物業(yè)管理企業(yè)應如何解決？ 答：可以依法追繳，并可加收每逾期一天 3‰的滯納金。 4物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主發(fā)生的收費糾紛應如何解決？ 答：可由業(yè)主委員會調處，調處不成的可向市物價部門申請裁定，對裁定不服的，可向人民法院起訴。 4利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的，應在什么情況下按照規(guī)定辦理 有關手續(xù)？ 答：應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后。 4納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用應由誰交？ 答：由開發(fā)建設單位全額交納。
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