【導(dǎo)讀】13、流動資產(chǎn)是指企業(yè)在1年內(nèi)或超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，包括（）。

　　

【正文】 項，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，各 類社會性公共服務(wù)收費(fèi)一般實行 定價管理。 A. 居委會 B. 政府 C. 物業(yè)公司 D. 建筑公司 13. 是物業(yè)管理企業(yè)在一定時期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營所取得的主要財務(wù)成果，是由一定會計 期 間內(nèi)經(jīng)營活動所獲得的各項收入抵減知項支出后形成的。 A. 成本費(fèi)用 B. 利潤 C. 資產(chǎn) D. 負(fù)債 14. 某物業(yè)管理企業(yè)上半年利潤為 80 萬元，預(yù)計在計劃年度內(nèi)受到某些有利因素的影響， 利潤可以增加 7%，則該物業(yè)管理企業(yè)計劃年度的利潤額為 A. 萬元 B. 萬元 C. 萬元 D. 萬元 15. 按照現(xiàn)行稅法的規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率統(tǒng)一按 征收，同時輔以 20%、 15%的優(yōu) 惠稅率政策。 20 A. 25% B. 33% C. 18% D. 30% 二 . 多項選擇題（本大題共 10 小題，每小題 1 分，共 10 分） 16. 企業(yè)會計核算是主要利用貨幣計量單位，對其經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行 的工作。 A. 確認(rèn) B. 測試 C. 計量 D. 記錄 E. 報告 17. 各單位的會 計人員應(yīng)該通過會計工作對經(jīng)濟(jì)活動實施會計監(jiān)督（即檢查與督導(dǎo)），會計 監(jiān)督的主要內(nèi)容包括 A. 精確性監(jiān)督 B. 真實性監(jiān)督 C. 合法性監(jiān)督 D. 合法合規(guī)性監(jiān)督 E. 有效性監(jiān)督 18. 按會計學(xué)研究對象及其適用的會計主體單位的不同，可以將會計學(xué)劃分為 A. 財務(wù)會計學(xué) B. 管理會計學(xué) C. 行政單位會計學(xué) D. 企業(yè)會計學(xué) E. 政府及非營利組織會計學(xué) 19. 制造企業(yè)的資金運(yùn)動，包括 A. 資金的投入 B. 資金在企業(yè)內(nèi)部的循環(huán)與周轉(zhuǎn) C. 資金的退出 D. 資金的貶值 E. 資金的增值 20. 企業(yè)的所有者權(quán)益包括 A. 庫存現(xiàn)金 B. 實收資本 C. 資本公積 D. 盈余公積 E. 未分配利潤 21. 按會計記錄方式的不同，可以將記賬 方法分為 A. 多步記賬法 B. 復(fù)式記賬法 C. 單式記賬法 D. 單步記賬法 E. 平衡記賬法 22. 財務(wù)預(yù)算有多種不同的編制方法。在目前我國物業(yè)管理公司的實際預(yù)算管理中，編制財 務(wù)預(yù)算的常用方法為 A. 基本預(yù)算 B. 固定預(yù)算 C. 正式預(yù)算 D. 零基預(yù)算 E. 最終預(yù)算 23. 物業(yè)管理 公司持有現(xiàn)金的動機(jī)主要表現(xiàn)為 A. 交易性動機(jī) B. 盈利性動機(jī) C. 預(yù)防性動機(jī) D. 投機(jī)性動機(jī) E. 持有性動機(jī) 24. 一般來說，財務(wù)預(yù)算控制系統(tǒng)由 等組成。 A. 激勵系統(tǒng) B. 組織系統(tǒng) C. 信息系統(tǒng) D. 考核系統(tǒng) E. 獎懲制度 25. 在財務(wù)報告分析中，管理效率比率包括 A. 營業(yè)毛利率 B. 存貨周轉(zhuǎn)率 C. 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 D. 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 E. 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 三、 判斷改錯題（本大題共 7 小題，每小題 2 分，共 14 分） 判斷下列每小題的正誤。正確的打“ √”；錯誤的打“ ”，并改正劃線部分。 26. 在杜邦財務(wù)分析體系中，凈資產(chǎn)收益率（即所有者權(quán)益報酬率）等于總資產(chǎn)報酬率（即 總資產(chǎn)稅后利潤率）乘以 平均資產(chǎn)總額 。 27. 物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)定價形式主要是 政府指導(dǎo)價 形式。 28. 財務(wù)費(fèi)用是指物業(yè)管理企業(yè)為了籌集資金而發(fā)生 的各項費(fèi)用，包括 管理費(fèi)用、利息支出、 匯兌損失 等。 29. 資產(chǎn)負(fù)債表中的“ 預(yù)付款項 ”項目反映企業(yè)在實際銷售商品、提供勞務(wù)之前預(yù)先向購買 者收取的銷貨款等。 30. 企業(yè)會計目標(biāo)是為 企業(yè)外部 財務(wù)報告使用者提供其決策有用的關(guān)于財務(wù)狀況、經(jīng)營成果 21 和現(xiàn)金流量等財務(wù)信息，并向資源的提供者報告企業(yè)管理當(dāng)局資源受托管理的情況。 31. 通?？梢詫⑵髽I(yè)所有者權(quán)益中的 資本公積、盈余公積和未分配利潤 合稱為留存收益。 32. 我國現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則將“費(fèi)用”要素定義為企業(yè)在生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)等 各種經(jīng)營活 動 中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，包括 期間費(fèi)用和制造成本。 四、 名詞解釋題（本大題共 2 小題，每小題 5 分，共 10 分） 33. 資產(chǎn)負(fù)債表 34. 現(xiàn)金等價物 五 . 簡答題（本大題共 3 小題，每小題 5 分，共 15 分） 35. 什么是復(fù)式記賬法？復(fù)式記賬法具有哪些特點？ 36. 目標(biāo)成本的制訂是目標(biāo)成本控制的起點，通常需要采取哪些步驟（程序）合理制定企業(yè) 的目標(biāo)成本？ 37. 什么是營業(yè)外收支凈額？營業(yè)外收入包括哪些主要內(nèi)容？ 六 . 計算題（本大題共 4 小題，每小題 9 分，共 36 分） 38. 華景公司某一投資項目需 7 年完成，每年年初利用銀行長期貸款投資 900 萬元，貸款年 利率 8%。 要求：計算這一 項目投資總額的現(xiàn)值（年金終值系數(shù) FVIFA8%,7= ，年金現(xiàn)值系數(shù)PVIFA8%,7=，年金現(xiàn)值系數(shù) PVIFA8%,7=）。 39. 景春物業(yè)管理公司取得銀行長期借款 1500 萬元，年利率 6%，每年付息一次，到期一次 還本，籌措這筆借款的費(fèi)用率為 %，企業(yè)所得稅為 25%。 要求：計算該筆借款的資金成本率。 40. 景春物業(yè)管理公司賬面反映的長期資金共 1 000 萬元，其中長期借款 200 萬元，債券 200 萬元，普通股 500 萬元，留存收益 100 萬元，其資金成本分別為 5%、 8%、 9%、 7%。 要求：計算該公司的綜合資金成本率。 41. 春蘭物業(yè)管理公司出租一處面積為 250m2的商業(yè)物業(yè)，通過測算，該物業(yè)每月分?jǐn)偟母? 項費(fèi)用合計為 80 元 /m2..。 要求：計算確定該物業(yè)每月每平方米的租金（已知：成本利潤率要求為 12%，營業(yè)稅稅 率為 5%）。 22 廣東省高等教育自學(xué)考試 2021 年 7 月《物業(yè)管理財務(wù)基礎(chǔ)》（ 04365）試題 一 . 單項選擇題（本大共 15 小題，每小題 1 分，共 15 分） 1. 會計是一種提供一個可確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)的有用 信息 的管理服務(wù)活動。 A. 財務(wù) B. 經(jīng)濟(jì) C. 數(shù)字 D. 計量 2. 企業(yè)、事業(yè)或機(jī)關(guān)等單位進(jìn)行會計核算時必須明確其會計核算的空間范圍是指（ ） A. 會計分期假設(shè) B. 會計主體假設(shè) C. 貨幣計量假設(shè) E. 持續(xù)經(jīng)營假設(shè) 3. 會計核算的具體對象，是對會計核算對象進(jìn)行分類的具體分類項目，也是構(gòu)成會計報表 的基本項目是指（ ） A. 會計分期 B. 會計主體 C. 會計要素 D. 會計假設(shè) 4. 規(guī)范了各種記賬方法記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的規(guī)則與要求，也是事后檢查記賬、算賬是否正確的 依據(jù)是指（ ） A. 會計恒等式 B. 記賬規(guī)則 C. 記賬方法 E. 復(fù)式記賬法 5. 貨幣時間價值是貨幣資金在周轉(zhuǎn)運(yùn)用中由于時間因素而形成的 ，即將資金轉(zhuǎn)化為資 本，投入到生產(chǎn)經(jīng)營中去而帶來的增值額。 A. 轉(zhuǎn)移價值 B. 差額價值 C. 賬面價值 D. 市場價值 6. 一定時期內(nèi)每期期初等額系列收付款的款項，稱之為（ ） A. 復(fù)利現(xiàn)值 B. 先付年金 C. 后付年金 D. 永續(xù)年金 7. 物業(yè)經(jīng)營收入是物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的重要組成部分，主要包括停車場、游泳池、 各類球場等共用設(shè)施的收入和（ ） A. 房屋出租收入 B. 家政服務(wù) C. 設(shè)備維修 D. 有線電視費(fèi) 8. 反映和補(bǔ)償經(jīng)營消耗的工具和尺度是（ ） A. 成本費(fèi)用 B. 利潤 C 資產(chǎn) D. 負(fù)債 9. 某物業(yè)管理企業(yè)上年利潤為 50 萬元，預(yù)計在計劃年度受到某有利因素的影響，利潤可增 加 6%，預(yù)測該物業(yè)管理企業(yè)計劃年度利潤額為（ ） A. 51 萬元 B. 52 萬元 C. 53 萬元 D. 54 萬元 10. 反映企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果及資金變動情況等信息的總結(jié)性書面文件，是物業(yè)管理企 業(yè)向它的信息使用者提供財務(wù)信息的基本形式的是（ ） A. 記賬憑證 B. 會計報表 C. 會計賬 薄 D. 銷售報告 11. 資產(chǎn)負(fù)債表的格式有兩種，一種是報告式，一種是（ ） A. 賬戶式 B. 多欄式 C. 憑證式 D. 三欄式 12. “應(yīng)收賬款”賬戶所屬各明細(xì)賬戶中有貸方期末余額，在編制資產(chǎn)負(fù)債表時應(yīng)列入（ ） A. 應(yīng)收賬款項目 B. 應(yīng)付賬款項目 C. 預(yù)付賬款項目 D. 預(yù)收賬款項目 13. 營業(yè)利潤等于（ ） A. 主營業(yè)務(wù)收入－主營業(yè)務(wù)成本－主營業(yè)務(wù)稅金及附加 B. 主營業(yè)務(wù)利潤 +其他業(yè)務(wù) 利潤－營業(yè)費(fèi)用－管理費(fèi)用－財務(wù)費(fèi)用－資產(chǎn)減值損失 +公允價 值變動收益 +投資收益 C. 主營業(yè)務(wù)利潤 +其他業(yè)務(wù)支出－營業(yè)成本－管理費(fèi)用－財務(wù)費(fèi)用－資產(chǎn)減值損失 +公允價 值變動收益 +投資收益 D. 營業(yè)利潤總額 — 所得稅 14. 財務(wù)預(yù)算中居于中心地位的預(yù)算是（ ） 23 A. 收入預(yù)算 B. 營業(yè)成本預(yù)算 C. 現(xiàn)金預(yù)算 D. 管理費(fèi)用預(yù)算 15. 分析企業(yè)是否能順利償付過去的債務(wù)，以及能否進(jìn)一步舉債的實力的是（ ） A. 管理效 率 B. 償債能力 C. 獲利能力 D. 營運(yùn)能力 二 . 多項選擇題（本大題共 15 小題，每小題 1 分，共 15 分） 16. 會計的特點包括（ ） A. 以貨幣為計量單位 B. 在反映經(jīng)濟(jì)活動時具有完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性 C. 在對經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算時形成了一套專門的方法和特定的程序 D. 所提供的信息，必須是會計信息使用者需要的所有信息 E. 是一個為會計報告使用者服務(wù)的信息系統(tǒng)，是一種商業(yè)語言，是一項財務(wù)資源 17. 公司財務(wù)管理的基本內(nèi)容主要包括（ ） A. 籌資決策 B. 投資決策 C. 利潤分配決策 D. 發(fā)展戰(zhàn)略 E. 營銷策略 18. 獲利能力比率包括（ ） A. 營業(yè)毛利率 B. 收入（銷售）利潤率 C. 資產(chǎn)報酬率 D. 權(quán)益報酬率 E. 利息保障倍數(shù) 19. 反映經(jīng)營成果的會計要素有（ ） A. 資產(chǎn) B. 負(fù)債