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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)古典山水風樂山水項目整合提案終極版-資料下載頁

2025-07-30 19:40本頁面

【導讀】在香港政府早期文獻中稱為衛(wèi)星城市;新市鎮(zhèn),顧名思義指的是在原有的市區(qū)之外興建起的新的城市區(qū)。合理的商業(yè)、醫(yī)療、教育、文化娛樂設(shè)施,令人不禁發(fā)出驚嘆。,憑海臨風的萬家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮(zhèn)的成功之道。支離破碎的稻田,有的是灌木叢生的荒坡,有的是隨潮隱現(xiàn)的灘淤,如今卻變成了數(shù)百萬香港人生活、工作的樂園;度而全都被不斷興建的新市鎮(zhèn)“消化”掉了。應該以怎樣的歷史觀來定位樂山水?發(fā)展繪上里程碑式的一筆,恒基置業(yè)不僅僅是在打造一座城,讓我們開啟這一場江山的征戰(zhàn)……寧陽縣初步形成了以化工、煤炭、機械、輕紡、建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工為支柱,門類。寧陽縣是全國糧食生產(chǎn)大縣、油料生產(chǎn)大縣、平原綠化先進縣,幵先后被國家和省、寧陽縣交通發(fā)達,京滬、磁萊鐵路在境內(nèi)交軌,京福高速公路、104國道、濟微公。寧陽經(jīng)濟開發(fā)匙于2020年3月被省政府批準設(shè)立為省級開發(fā)區(qū)。

  

【正文】 癿 《 樂山水展示中心裝修方案 》 中作詳細闡述。 ?樣板房 亮點捕捉:主題化 /真實感 /概念化 展示要點: 通過契合項目文化理念癿高標準裝修引發(fā)客戶對高品質(zhì)生活癿向往 第 4接觸點 ——參觀展示區(qū) 人員包裝 —— 基礎(chǔ)禮儀培訓展示 站姿 坐姿 握手 走姿 蹲姿 介紹 引導 培訓 接聽禮儀 服務 正裝 講解 參觀 項目分階段推廣 策略 (縱向) 分階段推廣主線及形式 形象建立及客戶累積期 推廣思路: 每一個新樓盤進入一個新市場,必定引起一定的市場關(guān)注度,這一時期主要通過富有氣勢的、能夠準確傳播項目文化理念的文字、圖像及影像將項目整體形象、氣質(zhì)傳達給市場和客戶。 推廣目的: 此階段主要傳播項目主題形象,通過公眾媒體傳播引起市場對項目的關(guān)注。 關(guān)鍵事件: 前期宣傳 VI系統(tǒng)的制作與準備、展示中心揭幕暨項目開工儀式。 宣傳推廣形式: 推廣活動、戶外、路牌、燈箱、圍墻、 VI系統(tǒng)、宣傳單頁等 分階段推廣主線及形式 項目開盤強銷期的推廣 推廣思路: 此時期要整體轉(zhuǎn)換思路,改用平實且富有吸引力的文字描述及效果展示結(jié)合優(yōu)惠活動,全面展示項目實際賣點,進行大眾化信息普及,配合展示中心的營銷工作 推廣目的: 此階段主要進行實際賣點的訴求和優(yōu)惠活動打動客戶,促成交易 關(guān)鍵事件: 樣板房落成、短信宣傳、開盤活動、一系列看板、廣告牌的更新 宣傳推廣形式: 樓書、小禮品、樣板房、開盤活動等 分階段推廣主線及形式 項目持續(xù)銷售期 推廣思路: 此時期項目的整體營銷推廣應面向更廣的范圍,同時借助口碑效應,通過客戶推薦營銷進行一定的客戶拉動 推廣目的: 影響范圍較大的活動舉辦、突破局域限制面向更廣的范圍推廣、吸收客戶,輻射周邊客戶 宣傳推廣形式: 促銷活動、答謝老客戶活動、老帶新優(yōu)惠、其他如圍擋、單頁等一些基本宣傳物料 分階段推廣主線及形式 項目竣工及 入住階段 推廣思路: 客戶推薦營銷全面啟動,伴隨舉行一定的公關(guān)活動結(jié)合良好的產(chǎn)品居住體驗、社區(qū)服務等實現(xiàn)客戶推薦營銷目的 推廣目的: 銷售剩余房源,基本完成營銷目標,獲得良好社會口碑。為下一階段銷售做好鋪墊。 宣傳推廣形式: 答謝老客戶活動、舊帶新送好禮、其他優(yōu)惠活動,主要利用好客戶推薦營銷。 小 結(jié) 以上專案推廣部分,就是我們對樂山水項目整體策劃推廣的思路框架:一方面,感性主線對外訴求,強調(diào)主題造勢和理念傳播,另一方面,理性主線對內(nèi)管理,強調(diào)市場分析和客戶群管理,在具體操作過程中兩條主線同步而行,以形成更好的互動影響和更大的效應體現(xiàn)。 以下,僅以一個圖表對本報告中的內(nèi)容進行一個簡單的回顧。 推廣活動 觀念傳播 節(jié)奏把握 類比借鑒 客戶管理 認籌解籌 市場分析 價格定位 樂山水 總結(jié) 行銷方式 現(xiàn)場包裝 通路拓展 推售安排 對目前亟待開展工作的建議 建議高標準建設(shè)樂山水項目 展示中心。展示中心的設(shè)置一方面可展示項目建設(shè)成果的平臺,另一方面能夠讓公共群體更深刻的理解項目的文化內(nèi)涵和開發(fā)理念 對目前亟待開展工作的建議 建設(shè)工地包裝: 先期可在地塊四周(包括在建的彩山大道沿線)設(shè)置工地圍擋廣告,在蒙館路沿線部分位置定點設(shè)置戶外高炮廣告,通過前期項目形象宣傳,提升項目知名度,進而逐步樹立美譽度。 對目前亟待開展工作的建議 媒體包裝:利用媒體(包括大眾媒體和小眾媒體),多角度(視頻廣告、平面廣告、軟文等),有節(jié)奏的開展項目的前期形象宣傳。 樂山水 靜心 存世 釋天下 樂山水 靜心 存世 釋天下 本文內(nèi)包含的資料屬于濟南同信房地產(chǎn)顧問公司的商業(yè)機密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競爭者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對樂山水項目營銷推廣之用,除此之外,不得私自發(fā)布、使用和復制文檔的任何內(nèi)容。 報告下一步將解決哪些問題: 目標客戶群、分階段推廣銷售方案及具體銷售執(zhí)行方案等工作內(nèi)容 提報完畢 感謝聆聽! THANKS
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