北京市山水華庭房地產策劃報告-資料下載頁
2025-08-03 01:16本頁面
【正文】 現(xiàn)凈現(xiàn)金流量(Ic=10%)(稅后)稅前財務內部收益率(%)財務凈現(xiàn)值(Ic=10%)靜態(tài)回收期(年)動態(tài)回收期(年)稅后財務內部收益率(%)財務凈現(xiàn)值(Ic=10%)靜態(tài)回收期(年)動態(tài)回收期(年)北京市山水華庭房地產策劃報告資本來源與應用表共1表第1表序號項目名稱合計(萬元)第1年第2年第3年1資金來源 銷售收入 出租收入 自營收入 自有資金 長期借款 短期借款 回收固定資產余值 回收經營資金 凈轉售收入2資金運用 開發(fā)建設投資(不含利息) 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 土地增值稅 所得稅 應付利潤 借款本金償還 借款利息支付3盈余資金4累計盈余資金北京市山水華庭房地產策劃報告資產負債表共1表第1表序號項目名稱資產負債(萬元)備注1資產 流動資金 應收帳款 存貨 現(xiàn)金 累計盈余資金 在建工程 固定資產凈值 無形及遞延資產凈值2負債及所有者權益 流動負債總額 應付賬款 短期借款 借款 經營資金借款 固定資產投資借款 開發(fā)產品投資借款負債小計 所有者權益 資本金 資本公積金 盈余公積金 累計未分配利潤1. 資產負債率(%)2. 流動比率(%)3. 速動比率(%)北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第1表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)普通住宅高檔住宅別墅商場購物中心商業(yè)店鋪1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第2表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)超級市場批發(fā)市場普通寫字樓高級寫字樓飯店酒店1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第3表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)賓館度假村旅店招待所酒樓美食城1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第4表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)餐館快餐店游樂場娛樂城康樂中心俱樂部1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第5表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)影劇院廠房倉庫停車樓會展中心車位1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告損益表（投資分類）共6表第6表序號工程項目（費用）名稱合計(萬元)會所物業(yè)管理用房1經營收入 銷售收入 出租收入 自營收入2項目成本費用 開發(fā)建設成本費用 經營資金 運營費用 修理費用 經營稅金及附加 其它經營成本費用 經營期利息 土地增值稅3利潤總額北京市山水華庭房地產策劃報告概率分布情況表共1表第1表變化因素項目名稱計量單位基本數(shù)變化1變化2變化3變化4變化5投資投資變化比例(%)投資變化概率經營經營收入變化比例(%)經營收入變化概率42 / 42
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