【正文】 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 35 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 一、總圖布置 在總圖布置時建筑盡量采用南北朝向，避免西向開窗。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。 二、建筑節(jié)能 （一）氣候特點 皖北 地區(qū)最熱月平均溫度 25—32℃ ，平均相對濕度 80%左右，熱濕是夏季的基本氣候特點；該地區(qū)最冷月平均氣溫12—5℃ ，平均相對濕度 80%左右，冬季氣溫雖然比北方高，但日照率遠遠低于北方。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、電器等方面的能耗。節(jié)能建筑就是對新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧稀⑿录夹g和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質量，達到 “冬暖夏涼 ”的效果，提高人民的 生活生活質量，改善生態(tài)環(huán)境。 建筑能耗受當?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質量標準、室內(nèi)空氣柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 36 質量標準、建筑熱工性能、采暖空調設施性能和建筑使用管理情況等諸多方面共同制約，總體關系錯綜復雜。但建筑節(jié)能的關鍵是建筑設計。 在建筑節(jié)能的設計中，以《 安徽 用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》為指南，貫徹了以下設計原則： 改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質量的需求； 不能以犧牲室內(nèi)空氣質量效果為代價換取節(jié)能效果； 不能影響和妨礙建筑其他功能的實現(xiàn)； 采用新技術、新材料，提高建筑熱工性能和空調設備的能源利用效率，降低單 位建筑面積能耗。 在本項目的規(guī)劃和建筑設計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項目建設場地雖然受到城市總體規(guī)劃的影響，但設計中力求避開建筑東西朝向，且體形系數(shù)不超過 。各個房間盡量間間通風采光，開窗方位既照顧朝向又考慮采光通風，避免太陽直射。 （ 2）項目內(nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊，小區(qū)內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風氣流與小區(qū)氣流自然銜接，充分適應局地氣候。環(huán)境、小區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 37 確保室內(nèi)外空 氣新鮮，并強化夏季夜間自然通風，組織良好的穿堂風，利用室外冷風降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇擁，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調能耗。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術 墻體：按照國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。夏季外墻內(nèi)表面最高 溫度小于 34℃ 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至 3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于 20%。東西向不開窗，南北向窗墻面積比不超過 。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、 烈日、暴雨中倍受考驗，不柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 38 變色，不老化、不吹脆化。同時，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為 30dB 以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為 19dB。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結構層、找平層、防水層（復合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 三、給排水節(jié)能 根據(jù)我國現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個途徑： （一）盡可能利用太陽能用作住宅熱水加熱。 （二）合理利用市政管網(wǎng)余壓，采用分區(qū)給水方式。 （三）采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少供水量，同時也減少供水能耗。減少馬桶沖洗水量：目前，我國普遍采用沖水量 ≤6L的馬桶，則住宅可節(jié)水 14%，賓館、飯店可節(jié)水 4%，辦公樓可節(jié)水27%。 （四）廚房、沐浴、盥洗的節(jié)水 廚房的洗滌盆、沐浴水嘴和盥洗室的面盆龍頭若采用充氣水嘴，可節(jié)水且不減小水柱的直徑，同時盡量選用節(jié)能型衛(wèi)生器具。 四、電氣節(jié)能 （一）所有變配電設備、開關、關源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開關盡量采用自斷電延時開關。熒光燈自帶電柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 39 容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 （二）選用低能耗的電氣設備。 （三）項目能源消耗 表 71 能源消耗數(shù)量使用 情況 能源消耗種類 年 總 消耗量 單位面積消耗量 折標系數(shù) 折算標煤 單位面積綜合能耗 單位 數(shù)值 （ tce/a） kgce/ m2 電力（萬千瓦時） kWh/m2 天然氣（萬立方米） m3/m2 水（萬立方米） m3/m2 總計 (含水） / / / 注：線損率 3%。 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 40 第八章 環(huán)境保護、衛(wèi)生、消防 本項目環(huán)境污染主要來自于施工期間所產(chǎn)生的塵土、噪聲、建筑與生活垃圾，必須對其加以治理。 一、環(huán)境保護標準 按照國家環(huán)境保護的有關規(guī)定，本項目主要采用如下標準： 《開發(fā)建設項目水土保持方案技術規(guī)范》（ SL20498） 《水土保持綜合治理技術規(guī)范》（ GB/T164531996） 《污水綜合排放標準》（ GB8978— 1996） 《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382020） 《環(huán)境空氣質量標準》（ GB3095－ 1996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096－ 1993） 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996） 《城市公共廁所規(guī)劃和設計標準》（ GJJ1487） 《鍋爐大氣污染物排放標準》（ GWPB31999） 《建筑施工場界噪聲標準》（ GB1252390） 其他有關標準 二、 污染因素分析 （一）項目建設對環(huán)境影響 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 41 空氣污染：建筑材料裝卸、運輸、使用及堆放等環(huán)節(jié)和攪拌作業(yè)中的施工揚塵，運輸機動車排放尾氣是空氣污染的主要原因。 噪聲污染：打樁、混凝土振搗、施工機械、運輸車輛噪聲等。 廢水及固廢污染：施工隊伍生活污水排放、泥漿廢水、建筑垃圾、建筑中棄土、廢 建材、生活垃圾等。 （二）項目營運期對環(huán)境的影響 廢水：主要為生活廢水，包括廁所污水和盥洗污水等。所含污染物有 COD、 BOD大腸桿菌等。 廢氣：主要為機動車行駛排放的汽車尾氣和車輛停泊產(chǎn)生的汽車尾氣，其中排放量較大的有 CO、 THC、 NOX 三項。 固體廢棄物：主要是生活垃圾，有果皮、果殼、飲料罐、包裝袋等。 噪聲：主要為設備噪聲，包括水泵、發(fā)電機、排風機等設備噪聲。 三、施工期間環(huán)境污染防治措施 本項目應嚴格按照長興縣有關規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。施工期間將產(chǎn)生塵土、噪聲、建筑與生活垃 圾等污染，并可能產(chǎn)生一定的水土流失，必須對其加以治理。 （一）施工揚塵 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 42 施工中的揚塵來自露天堆場和裸露場地的風力揚塵以及車輛行駛中的動力揚塵。施工期間 必須進行灑水抑塵，每天灑水4~5 次，可使揚塵量減少 70%左右，揚塵造成的 TSP 污染距離可縮小到 20~50m。 施工車輛在進入施工場地后，需減速行駛，以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于 5km/hr。施工現(xiàn)場 應 采用防護網(wǎng)罩、圍墻，減少揚塵對周圍環(huán)境的影響，同時又可保護周圍的安全。 為了減少施工揚塵， 保持 施工場地、進出道路以及施工車輛的清潔。 避免大風天氣作業(yè) ， 應 避免在風天氣進行水泥、黃沙等的裝卸作業(yè)，對水泥類物資盡可能不要露天堆放，即使必須露天堆放，也要注意加蓋防雨布，減少大風造成的施工揚塵。 （二）施工噪聲 施工期產(chǎn)生的噪聲具有階段性、臨時性和不固定性。 主要分為機械 噪聲 、施工作業(yè) 噪聲 和施工車輛 噪聲 ，其中影響較大的為機械 噪聲 ，主要來自挖土機、打樁、混凝土攪拌機及裝卸、切割等，在多臺機械同時作業(yè)時， 噪聲 疊加， 對周邊 將會產(chǎn)生 一定的影響 。 施工期盡可能選用機械噪聲較低的設備 ， 各機械設備的動力噪聲源聲級一般在 85dB 以上，白天與夜間的噪聲級均 應達到《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)的標準 。在施工過程中 ，除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 43 外，一般不得在夜間進行產(chǎn)生環(huán)境 噪聲 污染的施工作業(yè)。 （三）施工 污水 建設期間污水 來源主要為 大量淤泥的工地污水、生活污水等。工地污水含有大量的淤泥，若直接就近排入河道會使河道淤積，造成清理困難；生活污水含有大量的殘渣及有機物，將會影響排水系統(tǒng)及水體。 基礎設施中的泥漿廢水，應經(jīng)沉淀后排放入道路中的雨水接納井。 為防止在施工過程中的水土流失造成對周圍水體的影響在工地周圍要開挖排水溝；不得在河溝、道路、雨水管口附近堆 土；地基工程應盡可能避開雨季；及時平整場地，減少工地坡度。施工由于建材的堆放、管理不當，遇暴雨時將被沖刷進入水體，必須對堆場采取防沖刷措施，減少施工物質的流失。 （四）建筑與生活垃圾 項目施工期間產(chǎn)生的表層土、墻體廢渣等建筑垃圾，可用作為填土，妥善處理，不隨意拋棄、轉移和擴散而污染環(huán)境，制造新的“垃圾堆場”。施工人員日常生活垃圾應收集至指定的垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 嚴格執(zhí)行環(huán)保建設項目“三同時”制度，項目建成后，污染防治設施須經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后方可正式投入使用。 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 44 三、消防工程 本著“預防為主，防治 結合”的原則，城市消防安全布局和消防站、消防給水、消防通道、消防通訊等公共消防設施，將與城市其他基礎設施統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設計，同步建設。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設計防火規(guī)范》、《消防站建筑設計標準》、《城市消防站布局與技術裝備標準》、《城市消防規(guī)劃建設管理規(guī)定》等規(guī)范制定規(guī)劃。 按照有關規(guī)定設置火災報警和消防通訊指揮系統(tǒng)。各類公共設施應規(guī)劃建設相應消防設施。嚴格消防管理，加強消防監(jiān)督、消防教育和消防宣傳，增強消防意識。 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 45 第 九 章 項目進度計劃及招投標 一、項目進度計劃 本項目建設工期為 18 個 月。 二、項目招投標 （一）招標范圍 根據(jù)《中華人民共和國招投標法》，國家計委第 3 號令以及重慶市有關工程招投標文件規(guī)定，本工程擬進行招標。招標范圍包括勘察、設計、施工、監(jiān)理。其中，施工單位招標按國家招標法規(guī)定采用公開招標形式，勘察、設計、監(jiān)理單位采用邀請招標形式。 （二）投標單位資質要求 勘察單位資質：乙級及以上； 設計單位資質：乙級及以上； 施工單位資質：二級及以上； 監(jiān)理單位資質：乙級。 （三）招標信息發(fā)布 公開招標公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 46 （四）招投標組織形式 由業(yè)主 委托有甲級資質的招標中介機構組織實施，招投單位必須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標、公告、資審、評標等工作。參加投標的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標的勘察設計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。 柏星碧水星城安置房工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 T