自駕游基地建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-15 06:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】3一、市場(chǎng)環(huán)境分析1、旅游業(yè)。6二、項(xiàng)目總體構(gòu)想1、開(kāi)發(fā)基本思。18三、項(xiàng)目可行性評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目總體評(píng)。202、總體結(jié)論及開(kāi)發(fā)建。21緒引自駕游最早興起于19世紀(jì)的美國(guó)，后流。行西方發(fā)達(dá)國(guó)家。1898年，由歐美17個(gè)俱樂(lè)部于盧森堡創(chuàng)建的國(guó)際旅游聯(lián)盟就是一。個(gè)代表全世界汽車駕駛組織和旅游俱樂(lè)部的非營(yíng)利性的民間協(xié)會(huì)。覆蓋，旅游市場(chǎng)上活躍著“離家出走”的自駕游觀念。下，旅游方式正從“跟團(tuán)游”“純玩游”過(guò)渡到別具一格的自駕游。自駕游在選擇對(duì)象、主打“景在變，家未變”新穎理念的自駕游項(xiàng)目，以追求“幕天席地”。提出初步意見(jiàn)，供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。全球旅游人數(shù)將達(dá)到15億；總收入將達(dá)2萬(wàn)億美元。全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量為億余輛。萬(wàn)輛，成為世界第一大汽車生產(chǎn)國(guó)。景再現(xiàn)、角色扮演等活動(dòng)成最新時(shí)尚。
【正文】 志牌、警示牌， 11內(nèi)部道路兩側(cè)要設(shè)置向?qū)?、警示牌等，清晰、?zhǔn)確，美觀、簡(jiǎn)潔。 （ 3）照明系統(tǒng)：主要道路兩側(cè)及設(shè)置路（地）燈，人行道、輔路、停車場(chǎng)、露營(yíng)區(qū)設(shè)置草坪燈，水邊設(shè)置安全警示照明燈，各建筑物、活動(dòng)場(chǎng)區(qū)設(shè)置室外照明，重要構(gòu)筑物、綠 化、小品、水體設(shè)置泛光燈。 （ 4）停車場(chǎng)：除房車（ 8 臺(tái)）營(yíng)地、自駕車（ 80 輛）營(yíng)地能滿足自身停車要求外，另需增加設(shè)置 50 個(gè)車位（含 5 個(gè)大車位），占地面積約 1600 平米；分為：專用停車場(chǎng)（木屋區(qū)）、公共停車場(chǎng)（帳篷露 。營(yíng)區(qū)、機(jī)動(dòng)）和內(nèi)部停車場(chǎng)（后勤管理區(qū)） （ 5）綠化系統(tǒng)：總體綠地率達(dá) ，設(shè)計(jì)大型耐踏草坪 2 塊，計(jì) 7000 平米；汽車營(yíng)位單獨(dú)綠地率達(dá) 50，綠化率達(dá) 70；帳篷露營(yíng)位單獨(dú)綠地率達(dá) 100，綠化率達(dá) 70。 汽車自駕游營(yíng)區(qū)建設(shè)用地平衡表 景 區(qū) 規(guī)劃用地 比例（）建 筑面積（平 備 注 （平米） 方米） 房車營(yíng)區(qū) 800 50綠地 木屋區(qū) 1160 340 自駕車（帳篷）露營(yíng)區(qū) 4800 70綠地 帳篷露營(yíng)區(qū) 600 100綠地 租賃（接待）中心 120 綜合服務(wù)中心 1400 衛(wèi)生設(shè)施區(qū) 240 綜合中心廣場(chǎng) 1500 兒童游樂(lè)區(qū) 800 50綠地 沙灘區(qū) 2100 垂釣區(qū) 800 50綠地 燒烤野炊區(qū) 500 30 50綠地 汽車保養(yǎng)維修區(qū) 500 60 12 停車場(chǎng) 1600 50綠地 草坪綠地 9700 道路 8300 總 計(jì) 33160 100 2190說(shuō)明：以上經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，參照如下標(biāo)準(zhǔn)、說(shuō)明制定： （ 1）停車數(shù)量和土地面積按 30 輛／ 1 公頃、 50 輛／ 1． 5 公頃、 100 輛／ 3公頃、 150 輛／ 4 公頃計(jì)； （ 2）自駕車停車營(yíng)位面積按 60 平方米／輛，房車停車營(yíng)位面積按 120 平方米／輛、帳篷營(yíng)位面積按 20 平方米／頂、小車停車位面積按 30 平方米／輛，大車停車營(yíng)位面積按 50 平方米／輛計(jì)； （ 3）衛(wèi)生間馬桶數(shù)量按 20 人 /個(gè)、水龍頭數(shù) 量按 2030 人 /個(gè)、淋浴數(shù)量按 25 人 /個(gè)的比例配置； （ 4）營(yíng)地內(nèi)道路寬度標(biāo)準(zhǔn)：雙行道 6 米以上，單行道 34 米；人行道 。 （ 5）綠地率：是指綠化的實(shí)際種植面積；綠化率：是指樹(shù)冠在地面上投下的樹(shù)蔭，以樹(shù)冠面積計(jì)算。 項(xiàng)目投資匡算 一定規(guī)模的傳統(tǒng)景區(qū)，旅館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一般不低于三星級(jí)，而汽車自駕游營(yíng)地建設(shè)主要強(qiáng)調(diào)自然、自由、自助、簡(jiǎn)易、便捷的模式，因而投資項(xiàng)目、規(guī)模是很大有差異的。以投資建設(shè) 120 個(gè)車位的汽車自駕游營(yíng)地規(guī)模為例，按汽車自駕營(yíng)地每車位 3 人宿營(yíng)，賓館客房每間 2 人計(jì)，均滿足 400 人的住宿活動(dòng)需要，比較同等容量下的投資建設(shè)費(fèi)用（不含景區(qū)原有配套設(shè)施及娛樂(lè)項(xiàng)目）。 投資匡算表（萬(wàn)元） 汽 車 營(yíng) 地（ 120 個(gè)車位） 度 假 賓 館（ 150 間客房） 建設(shè)內(nèi)容 單位 投資 建設(shè)內(nèi)容 單位 投資 備 注 （平米） （萬(wàn)元） （平米） （萬(wàn)元） 露營(yíng)車位 80 標(biāo)準(zhǔn)客房建筑 1500 10000 5400 （每車 100 平米） （每床 18 平米） 管理（接待）中心 300 40 含建筑裝飾、 13 多功能廳（歌舞） 700 140 多功能廳（歌舞） 800 240 設(shè)備等 風(fēng)味餐廳 800 150 餐廳 600 210 便利店 160 30 洗手間 160 8 淋浴間 150 18 洗衣間 100 15 入口、圍欄 項(xiàng) 10汽車保養(yǎng)維修租賃站 200 12 燒烤場(chǎng)地 300 20 停車場(chǎng) 5000 20 室外娛樂(lè)場(chǎng)地 2021 10 室外娛樂(lè)場(chǎng)地 600 5 綠化 200 .
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