裝飾公司經(jīng)營必備管理制度——施工監(jiān)理工作手冊(cè)-資料下載頁
2024-12-15 06:14本頁面
【導(dǎo)讀】施工合同簽訂后，由該方案設(shè)計(jì)師與客戶約定開工交底的具體時(shí)間。我方不得主動(dòng)提出變更交底時(shí)間的要求。2)勘查施工現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)及施工面層等情況。發(fā)現(xiàn)輕度質(zhì)量問題。對(duì)此，監(jiān)理應(yīng)同客戶協(xié)商工程延期，并辦理延期手續(xù)。4)與客戶進(jìn)行溝通、交流。介紹公司在施工管理、質(zhì)檢、交款、服務(wù)等方面的規(guī)定。6)與客戶確認(rèn)水電改造項(xiàng)目及增減項(xiàng)目。計(jì)師處理設(shè)計(jì)變更。份，財(cái)務(wù)備份存檔一份，24小時(shí)內(nèi)由監(jiān)理將交底表交到工程部。驗(yàn)收，隨后通知噴漆工噴漆。增項(xiàng)款中須包含稅金部分。時(shí)間和損壞原因，四小時(shí)之內(nèi)答復(fù)客戶及公司前臺(tái)；維修完成后，階段驗(yàn)收結(jié)果必須有三方同一時(shí)間的簽字確認(rèn)為有效。未經(jīng)確認(rèn)不得進(jìn)行后續(xù)施工。不能交接，不予簽訂保修單，由此延誤工期由客戶負(fù)責(zé)。
【正文】 自檢、互檢、抽 檢、不合格者不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。 四、 主要隱蔽工程施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理必須現(xiàn)場跟班作業(yè)，現(xiàn)場監(jiān)督不準(zhǔn)隨便離開。 五、 不合格的材料，不準(zhǔn)運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場使用。 六、 確保工程質(zhì)量，不許野蠻施工。 【進(jìn)場材料驗(yàn)收制度】 一、 材料進(jìn)場，應(yīng)與計(jì)劃用量相符后驗(yàn)收，做到無計(jì)劃、質(zhì)量不合格、型號(hào)不符，不驗(yàn)收。 二、 主要面板材料，粘結(jié)材料，特殊材料在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)同時(shí)驗(yàn)收材料合格證，或使用說明書。 三、 防火板、地板按業(yè)主要求數(shù)量驗(yàn)收，同業(yè)主簽字。 四、 做好主體框架材料、木質(zhì)的驗(yàn)收。 【質(zhì)量管理制度】 10 為確保 工程質(zhì)量，制訂下列管理制度： 一、 全體員工必須樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，共同把好質(zhì)量關(guān)。 二、 嚴(yán)格按公司頒發(fā)的施工規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。 三、 建立“三檢制”掛牌施工，項(xiàng)目監(jiān)理嚴(yán)格班組質(zhì)量檢查。 四、 實(shí)行分項(xiàng)、分步評(píng)級(jí)獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 五、 若發(fā)生質(zhì)量投訴，按不同程度給予經(jīng)濟(jì)處罰。 六、 嚴(yán)格執(zhí)行操作工序、不許違章作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)立即停工，視情節(jié)輕重給予處罰。 七、 抹灰、地面、油漆等工程，應(yīng)先計(jì)劃做樣，確定符合標(biāo)準(zhǔn)后，再統(tǒng)一全面施工，墻漆工程應(yīng)自查達(dá)標(biāo)后，再 由質(zhì)量檢驗(yàn)組抽查。 【特種作業(yè)人員持證上崗制度】 一、 特種作業(yè)人員必須進(jìn)行安全教育，技術(shù)培訓(xùn)和考核，考核合格取得合格證者才準(zhǔn)獨(dú)立上崗作業(yè)。 二、 取得操作證的作業(yè)人員，必須定期進(jìn)行復(fù)審。 三、 對(duì)違章作業(yè)及造成事故者，質(zhì)檢員有權(quán)扣證 12 個(gè)月，給予經(jīng)濟(jì)處罰，直接追究刑事責(zé)任。 【施工注意條例】 一、 高空鋪貼瓷片 ,要系安全帶。 二、 嚴(yán)禁高空拋物 ,窗外扔?xùn)|西。 三、 非電工嚴(yán)禁擅自裝接電動(dòng)工具和拉設(shè)電線。 四、 嚴(yán)禁在工地煮飯。（如有需要上報(bào)申請(qǐng)） 五、 嚴(yán)禁穿拖鞋、打赤膀、赤腳作業(yè)。 六、 室內(nèi)排水要流暢，不亂排污水，亂倒垃圾。 七、 電線作業(yè)必須排開易燃易爆物品。 八、 禁止擅自使用非生產(chǎn)性電加熱器和電爐。 九、 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場文明管理規(guī)定。 【關(guān)于違規(guī)違紀(jì)的處罰制度】 一、 施工工地未掛“施工牌、進(jìn)度表、現(xiàn)場文明施工牌”等牌，每牌 50 元。 二、 施工工地不穿工服、穿拖鞋每項(xiàng)罰款 50 元。 三、 現(xiàn)場材料不整齊，不按規(guī)定堆放，亂擺亂放，罰款 50 元。限期整改，不按期整改，罰款 50 元。 四、 亂動(dòng)用業(yè)主的私自物品，未經(jīng)業(yè)主同意罰款 50 元。 五、 臟水遍地，不按指定地點(diǎn)用水 ，罰款 50 元。 11 六、 裝修垃圾不及時(shí)清理，不用袋裝，罰款 50 元。 七、 施工現(xiàn)場禁止吸煙，違者（以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場煙頭為依據(jù)）罰款50 元。 八、 現(xiàn)場酗酒、賭博、打架斗毆，罰款 100 元。 九、 不準(zhǔn)帶小孩、婦女、朋友在現(xiàn)場過夜，違者罰款 100 元。 十、 墻面不許亂涂、亂寫、亂劃、違者罰款 50 元。 十一、 用自制電爐、加熱器、燒水罰款 100 元。 十二、 高窗拋物，窗外扔?xùn)|西，砸傷他人，除交由公安機(jī)關(guān)外罰款 100 元。 十三、 根據(jù)勞動(dòng)法用未成年人員做工罰款 100 元。 十四、 工地不按規(guī)定配制滅火器，罰 款 100 元。 十五、 工地中施工圖必須用夾板裝訂成冊(cè)，并保持圖紙完整，施工圖紙丟失者罰款 50 元。 十六、 嚴(yán)格遵守有關(guān)國家《安全操作規(guī)定》對(duì)不顧安全和設(shè)備的“野蠻施工”罰款 200 元。 十七、 對(duì)領(lǐng)導(dǎo)下工地，不聽從領(lǐng)導(dǎo)指揮惡語中傷者罰款 100 元。 十八、 施工工作人員不配帶物業(yè)部門或本公司的上崗證、出入證，違者罰款 50 元。 十九、未按公司預(yù)算單中要求的品牌、規(guī)格購買材料，罰款500~1000 元，并立即更換到位。 二十、未經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)的材料不得使用。違者罰款 100 元。
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