涇縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁
2024-08-08 17:55本頁面
【導(dǎo)讀】涇縣房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較早，原先呈現(xiàn)開發(fā)以東、西方向兩極分化，中心小盤操作的狀況。盤即熱銷，一房難求搶房局面。地、秀江南亦有不俗的銷售業(yè)績(jī)。中如平安居、紅睿小區(qū)、謝園明郡、學(xué)府嘉苑。下降，銷售價(jià)格堅(jiān)挺毫無松動(dòng)跡象。2020年開始，涇縣房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)基本單一的城東發(fā)展現(xiàn)象，達(dá)到了4500元/平米，2020年至今未有項(xiàng)目新推。種，預(yù)計(jì)月底開盤，銷售價(jià)格在5000元/平米——5500元/平米。本期推出量較小，結(jié)合前期。售現(xiàn)場(chǎng)情況來看，購房客戶排號(hào)熱情一般。程已建置2層，銷售價(jià)格暫未公開，預(yù)計(jì)均價(jià)4500元/平米。2萬元意向金可優(yōu)先選定房號(hào)，繳納5萬元可在開盤時(shí)享受額外優(yōu)惠。該項(xiàng)目最佳學(xué)區(qū)房的地位凸顯無疑。119平米，剩余50套左右，2房戶型僅余1套。最具影響力品牌無人可及。響因數(shù)在于涇縣住房消費(fèi)人群對(duì)于幕溪河以東的自然抗性。該項(xiàng)目位于涇縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)財(cái)富東路1號(hào)，總占地面積200余畝，預(yù)計(jì)8月份正式公開分標(biāo)段。主要由于項(xiàng)目地段劣勢(shì)，銷售中心偏僻，
【正文】 育設(shè)施 涇縣一中（新） 行政設(shè)施 廣場(chǎng)公園 銷售情況 開盤時(shí)間 2020 年 11 月 交付時(shí)間 2020 年 總開發(fā)期數(shù) 現(xiàn)銷售情況 50%左右 價(jià)格分析 （分產(chǎn)品） 開發(fā)周期 一期 二期 三期 銷售均價(jià) 3800 元 /平米 最低價(jià) 最高價(jià) 樓層價(jià)差 朝向價(jià)差 車位 /庫售價(jià) /個(gè) 儲(chǔ)藏室售價(jià) 營(yíng)銷分析 銷售 /促銷策略 樓盤賣點(diǎn) 價(jià)位相對(duì)較低 主推廣告語 臻品級(jí)歐洲生活城 宣傳媒介 公關(guān)活動(dòng) 紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu) —— 信至恒 微乃大 樓盤名稱 安天康城 銷售電話 5511666 樓盤位置 涇宣路以北，幕溪河以東 所在板塊 城東 開發(fā)團(tuán)隊(duì) 開發(fā)單位 涇縣安天置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位 安徽安德建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位 深圳林格博納景觀 策劃銷售 Hosn 和聲機(jī)構(gòu) 總體規(guī)劃 總占地面積 340 畝 總建筑面積 45 萬平米 容積率 綠化率 35% 建筑密度 25% 規(guī)劃總戶數(shù) 建筑風(fēng)格 產(chǎn)品規(guī)劃 產(chǎn)品類型 主力戶型面積 高層 78—— 137 樓盤配套 公共交通 1 路公交 商超賣場(chǎng) 金融設(shè)施 教育設(shè)施 行政設(shè)施 廣場(chǎng)公園 其他 銷售情況 開盤時(shí)間 預(yù)計(jì) 2020年 8月 份 交付時(shí)間 總開發(fā)期數(shù) 現(xiàn)銷售情況 價(jià)格分析 （分產(chǎn)品） 開發(fā)周期 一期 二期 銷售均價(jià) 4000 元 /平米 最低價(jià) 3800 元 /平米 最高價(jià) 樓層價(jià)差 朝向價(jià)差 車位 /庫售價(jià) /個(gè) 儲(chǔ)藏室售價(jià) 營(yíng)銷分析 銷售 /促銷策略 樓盤賣點(diǎn) 主推廣告語 宣傳媒介 大牌、燈桿道旗、圍墻包裝 公關(guān)活動(dòng) 紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu) —— 信至恒 微乃大 樓盤名稱 江景酈城 銷售電話 5091355 樓盤位置 涇川大道最北段，原建華紙廠 所在板塊 城東北 開發(fā)團(tuán)隊(duì) 開發(fā)單位 涇縣華川置業(yè) 設(shè)計(jì)單位 上海東瑞建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 施工單位 物業(yè)管理 策劃銷售 紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 總體規(guī)劃 總占地面積 110 畝 總建筑面積 11 萬平米 容積率 綠化率 30% 建筑密度 28% 規(guī)劃總戶數(shù) 產(chǎn)品規(guī)劃 產(chǎn)品類型 主力戶型面積 多層 70—— 130 樓盤配套 公共交通 商超賣場(chǎng) 金融設(shè)施 教育設(shè)施 行政設(shè)施 廣場(chǎng)公園 其他 銷售情況 開盤時(shí)間 2020 年 10 月 交付時(shí)間 總開發(fā)期數(shù) 現(xiàn)銷售情況 價(jià)格分析 （分產(chǎn)品） 開發(fā) 周期 一期 二期 銷售均價(jià) 4000 元 /平米 最低價(jià) 3800 元 /平米 最高價(jià) 樓層價(jià)差 朝向價(jià)差 車位 /庫售價(jià) /個(gè) 儲(chǔ)藏室售價(jià) 營(yíng)銷分析 銷售 /促銷策略 樓盤賣點(diǎn) 主推廣告語 獅子山下 青弋江畔 宣傳媒介 公交站牌廣告位、大牌、圍墻包裝 公關(guān)活動(dòng) 紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu) —— 信至恒 微乃大 附件 2：部分樓盤推廣平面展示 安天康城 主題推廣語：伴山觀水 一城仰望 副標(biāo)：一期 80—— 138㎡ 親水華宅 現(xiàn)正火熱咨詢中 圍墻：踞門戶 領(lǐng)袖未來 咫尺間 繁華盡攬 坐觀風(fēng)云 一窗藏山水 居高為峰 收藏生活仰望 紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu) —— 信至恒 微乃大 海亮陽光水岸 主題推廣語：以世界的高度影響城市 千億海亮下一站 —— 安徽 圍墻： 千億海亮九年深耕 鼎鑄涇縣人居標(biāo)桿 頂級(jí)社區(qū)生活配套 打造完美生活氛圍 占據(jù)中心繁華地段 賞略醇熟城市之美 戶戶贈(zèng)送 超高性價(jià)比 尊享舒適生活 80—— 147 ㎡ 精致奢品家 全城璀璨發(fā)售
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