【導(dǎo)讀】現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。制定施工機(jī)具需用動態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。況，充分體會設(shè)計(jì)總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。協(xié)商結(jié)果向業(yè)主匯報(bào)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深化細(xì)部設(shè)計(jì)，將甲方意圖及先進(jìn)的。把所有設(shè)計(jì)方面的問題憑借公司的。自身實(shí)力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。單獨(dú)裝飾工程的各項(xiàng)工作。全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指標(biāo)。有特殊工種人員必須持證上崗。人員平均在200人左右，高峰期約300人。選材，對材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)甲方及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)。材料提前進(jìn)行預(yù)定準(zhǔn)備。有機(jī)具在進(jìn)場時(shí)完好能用。施工組根據(jù)本工程具體情況進(jìn)行分工和

　　

【正文】 使用，對不能滿足使用要求，質(zhì)檢人員有權(quán)要求更換。進(jìn)場時(shí)必須檢查是否具有正式出廠合格證及材料檢測報(bào)告和必要的有關(guān)證明。 絕緣材料要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，具備銷售資質(zhì)。 主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品，甲方、監(jiān)理共同看樣訂貨。 第四章 工程質(zhì)量保證體系 一、 工程質(zhì)量保證體系 （一） 工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) ? 合同文件規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量要求 ? 合同文件明確的技術(shù)規(guī)范和要求 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 28 ? 工程設(shè)計(jì)圖紙要求 ? 業(yè)主認(rèn)定的材料、成品、半 成品樣品 ? 有關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系 （二） 工程質(zhì)量控制組織體系 1） 公司明確工程項(xiàng)目經(jīng)理是工程第一負(fù)責(zé)人，對整個(gè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2） 組織工程主管、工長、各工種負(fù)責(zé)人分別負(fù)責(zé)監(jiān)督各工種的施工質(zhì)量，作到分工合作，各負(fù)其責(zé)。 3） 公司定期組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查。 （三） 工程質(zhì)量控制檢查報(bào)驗(yàn)制度 1） 凡有隱蔽工程的，必須進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，未經(jīng)業(yè)主管理方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可，不得進(jìn)行隱蔽，也不得進(jìn)行下道工序施工。 2） 工程驗(yàn)收工作必須有文字記錄，驗(yàn)收文件必須經(jīng)指定的主管人員簽字認(rèn)可存檔。 3） 工程驗(yàn)收制度：提請驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程 ，必須先自行驗(yàn)收合格，再會同業(yè)主管理方或監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。 （四） 工程質(zhì)量控制措施 1） 本工程將確保滿足總包合同約定確創(chuàng)優(yōu)良工程。因此，我公司將嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)管理，建立“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃控制程序”，健全質(zhì)量監(jiān)督體系，實(shí)行崗位責(zé)任 制。 2）認(rèn)真抓好質(zhì)理意識教育，宣傳質(zhì)量重要性，堅(jiān)持以“質(zhì)量是企業(yè)生命”為宗旨，將質(zhì)量意識貫徹到每個(gè)施工人員頭腦中去。 3）組織各專職質(zhì)檢員和專業(yè)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，提出技術(shù)要點(diǎn)和工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，要求專職質(zhì)檢員對各工序的操作堆積、方法和規(guī)范要求嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持“自檢、互檢、專 職檢”原則，保證本工序不驗(yàn)收合格下道工序不得開工發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)采取有效措施處理，不留隱患。 4）施工過程中，自始自終嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)控制施工質(zhì)量和組織工程驗(yàn)收。按圖施工，嚴(yán)禁任意變更設(shè)計(jì)。 5）嚴(yán)把材料關(guān)，材料、成品、半成品必須有出廠合格證明，對不合格品和材料品質(zhì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不明的以及超過使用期限的嚴(yán)禁使用。 6）加強(qiáng)材料成品、半成品的檢查驗(yàn)收工作。合同規(guī)定的一切材料，必須經(jīng)業(yè)主管理方難驗(yàn)看認(rèn)沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 29 可后才能投入使用，并依樣品對發(fā)票和裝箱清單逐箱檢查，凡與樣品不符的，不予驗(yàn)收。 7）對投入使用的工程材料、成品、半成品，及時(shí)驗(yàn)收材質(zhì)證明等資料。 8）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，非施工人員禁止進(jìn)入現(xiàn)場。 9）公司主管部門按照相關(guān)程序和工作要求，定期或不定期組織工程質(zhì)量人檢查，及明通報(bào)質(zhì)量檢查結(jié)果。對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)發(fā)出整改指令，限期整改。 10）接愛業(yè)主管理方、現(xiàn)場監(jiān)理方對工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，聽取監(jiān)理方對工程質(zhì)量的指導(dǎo)意見，定期向監(jiān)理方匯報(bào)工程質(zhì)量情況。 11）積極參加業(yè)主管理方、監(jiān)理方召開的有關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程質(zhì)量、技術(shù)交底、工程協(xié)調(diào)等會議和施工圖會審，并按照會議要求及時(shí)給予落實(shí)。 12）積極協(xié)調(diào)各專業(yè)施工與裝飾施工相互之間的關(guān)系，及時(shí)找出有“沖突”的地方和隱藏矛盾的部位，提出合理意見加以討論，及時(shí)解決具體問題。 13）認(rèn)真填寫施工日記，及時(shí)辦理各單項(xiàng)工程簽證和做好工程會議記錄，做好工程技術(shù)資料的整理和及時(shí)歸檔工作。 二、 材料（設(shè)備）質(zhì)量保證體系 （一） 材料（設(shè)備）采購的質(zhì)量控制 1)本工程使用的所有材料將嚴(yán)格遵照招標(biāo)文件要求，全部采用符合綠色環(huán) 保的材料。 2)貫徹公司 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)，對供貨供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，審查其企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照資信等級、產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書、產(chǎn)品各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)合格證和質(zhì)保書 ，并對其真實(shí)性及歷史信譽(yù)進(jìn)行認(rèn)真評審，經(jīng)評審合格后，擇優(yōu)列入公司的“合格分供方名錄”，禁止向未列入名錄的供應(yīng)商購買材料。 1）按照 ABC 分類法，對材料（設(shè)備）實(shí)行全面質(zhì)量控制，對本工程主要材料，必要時(shí)還邀請業(yè)主和有關(guān)單位赴產(chǎn)地廠家進(jìn)行考察，如花崗巖，同品種質(zhì)量差異甚大，為保證其質(zhì)量，直接去廠家選板，選定后再發(fā)運(yùn)到工地，這樣才能做到板塊材質(zhì)均勻，色澤自然一致。上述材料（設(shè)備）均須由業(yè)主代表審核同意后，方可采購和使用。 2）業(yè)主供應(yīng)的材料（設(shè)備）到場后，配合業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。 3）材料（設(shè)備）到場后，嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收， 除材料人員參加驗(yàn)收，主要材料（設(shè)備）由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人參與驗(yàn)收，并經(jīng)業(yè)主代表認(rèn)可。凡不符合要求的，一律退貨。班組有權(quán)拒絕使用任何不合格的材料（設(shè)備），并追查采購、驗(yàn)收人員責(zé)任。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 30 (二 )主要裝飾材料質(zhì)量控制及報(bào)驗(yàn)程序 （三）一般裝飾材料質(zhì)量控制及報(bào)驗(yàn)程序 工 地材料員 樣品封存 裝飾材料投標(biāo) 裝飾材料議標(biāo) 指定生產(chǎn)廠家 項(xiàng)目部進(jìn)行資格審查（配合業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行） 營業(yè)執(zhí)照、等級證書、生產(chǎn)及安全許可證。 技術(shù)資料及產(chǎn)品測試報(bào)告。 新產(chǎn)品、鑒定證書、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 樣品。 合 格 不合格 退 出 競爭報(bào)價(jià)、確定生 產(chǎn)廠家 樣品封存 簽合同應(yīng)有技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)場時(shí)，進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測（業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、倉庫保管員參加） 合格 不合格或不符合封存樣品的要求 退 貨 轉(zhuǎn)入施工過程中的質(zhì)量控制 樣品 產(chǎn)品性能 測試報(bào)告 提出 競爭報(bào)價(jià)、確定生產(chǎn)廠家 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 31 三、 施工質(zhì)量保證措施 （一）建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) 1）我公司將成立工程質(zhì)量管理小組，以本工程進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并選派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對工程進(jìn)行全程指導(dǎo)，在施工過程中盡全力為建設(shè)單位出謀劃策，在盡可能多的地方為建設(shè)單位節(jié)約開支，壓縮造價(jià)以保證獎(jiǎng)金合理運(yùn)用和設(shè)計(jì)意圖的充分體現(xiàn)。 2) 保證質(zhì)量小組由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，項(xiàng)目質(zhì)檢員為組員。每個(gè)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員，各級質(zhì)檢員對于所有出現(xiàn)的質(zhì)量問題和不合格 的施工操作程序具有一票否決的權(quán)力。 材料部門審核 資格審查 技術(shù)資料 合格 不合格 退場 產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理、倉庫保管檢驗(yàn) 技術(shù)資料 外觀檢查 必要時(shí)送法定檢測單位檢測 合格 不合格 退 貨 轉(zhuǎn)入施工過程中的質(zhì)量控制 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 32 （二）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理 1)熟悉圖紙，核對尺寸、標(biāo)高，由公司總工程師組織工程部和本項(xiàng)目部人 員，參加設(shè)計(jì)圖紙會審，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握施工要點(diǎn)。 2) 由項(xiàng)目經(jīng)理對全參加施工的管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，由各專業(yè)工程的 管理人員對本工種操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。重點(diǎn)是對每個(gè)分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序如何保證質(zhì)量交待清楚，使每個(gè)操作人員都能理解和執(zhí)行。 3) 施工前，首先對施工范圍內(nèi)的墻面，地面尺寸進(jìn)行全面測量，掌握局 部偏差情況，核對施工圖紙，預(yù)先采取措施，在裝飾過程中糾正和消除偏差 。發(fā)現(xiàn)實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不符的情況應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映，分別進(jìn)行處理。 4) 施工人員在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙進(jìn)行深化翻樣。對未明確 的做法、材料、色澤應(yīng)與甲方和設(shè)計(jì)單位商定，并以書面形式辦理變更通知書，方可進(jìn)行施工。 （三）施工階段的質(zhì)量管理 1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)的要求，組織施工。針對施工中的 質(zhì)量通病和薄弱環(huán)節(jié)結(jié)合本工程的技術(shù)難點(diǎn)，組織攻關(guān)。 2）堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收制度，未經(jīng)驗(yàn)收的工程，不得進(jìn)行下道工序。 3）加強(qiáng)技術(shù)資料管理。各種產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定 記錄、試驗(yàn)報(bào)告、施工日記等都必須保存齊全，竣工后向甲方提供完整的竣工圖和各種技術(shù)資料。 4） 對需要進(jìn)行拆的項(xiàng)目和剔鑿的部位，都應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，應(yīng)有 組織進(jìn)行，不準(zhǔn)大錘重砸，嚴(yán)禁操作結(jié)構(gòu)，原有鋼筋、埋件一律不許切割或剝離。 5） 搞好同建設(shè)單位和其他施工單位的協(xié)作，在質(zhì)量和工期上服從建設(shè)單位 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，并建立共同確保工程質(zhì)量，相互保護(hù)對方成品的協(xié)作責(zé)任制度。 （四）工程質(zhì)量檢驗(yàn) 1）各分項(xiàng)工程質(zhì)量按《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾施工及驗(yàn) 收規(guī)范》進(jìn)行檢驗(yàn)評定，并按照公司內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評，以 確保優(yōu)良。 2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和接地電陰測試等記錄均會同建設(shè)單位驗(yàn)收，雙方簽 證，加蓋公章。 3）本工程試驗(yàn)計(jì)量器具都必須經(jīng)有關(guān)單位校驗(yàn)合格，方可使用。超過檢驗(yàn) 期限的一律不得使用。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 33 （五）質(zhì)量教育和獎(jiǎng)罰制度 1）加強(qiáng)對全體員工質(zhì)量意識教育，每月至少進(jìn)行一次經(jīng)常性的質(zhì)量教育。 專題性的質(zhì)量教育，要有針對性地進(jìn)行，重點(diǎn)是目前施工技術(shù)難點(diǎn)，需對施工人員進(jìn)行細(xì)致的交底和教育。 2）本工程施工過程如獲得省、市政府組織質(zhì)量大檢查表揚(yáng)，則公司給予通 報(bào)表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；受到點(diǎn)名批評的，給予通抒批評并扣罰獎(jiǎng)金（取消項(xiàng)目經(jīng)理全 部獎(jiǎng)金，其他人員酌情扣罰）。如本工程獲得省、市優(yōu)秀工程，則公司給項(xiàng)目經(jīng)理和管理班子表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)金額度為造價(jià)的 — %。如對工程質(zhì)量問題整改不力，業(yè)主和有關(guān)單位意見較大，影響公司信譽(yù)，除通報(bào)批評外，有關(guān)責(zé)任人視情節(jié)輕重，扣罰獎(jiǎng)金或給予必要處分。 四、 本工程質(zhì)量控制重點(diǎn) （一）減少花崗石、大理石飾面色差、接槎和消除泛堿水跡措施 天然石材由于礦脈不同，存在一定色差，在施工中如何減少石材飾面的色差，是確保裝修效果的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，根據(jù)我公司施工經(jīng)驗(yàn)，采取以下措施： 會同業(yè)主去產(chǎn)地（國產(chǎn)）或較大規(guī)模的加工廠選材 ，從廠區(qū)直接選擇色澤均勻花紋清晰的優(yōu)質(zhì)板運(yùn)至本市加工。 出廠批號不同的板材，往往色差較大，因此，一幅墻面的石材，應(yīng)用同一批號大板加工，不得混用。 派專人在加工基地排板，核對每幅墻面的數(shù)量與一個(gè)批次的大板是否對應(yīng)，并具體觀察大板的實(shí)際色澤，進(jìn)行優(yōu)化搭配，做到色差微小，花紋一致。 發(fā)現(xiàn)有明顯色差和病疵的石材，應(yīng)及時(shí)剔出調(diào)整。 采用大板作為色差控制樣板標(biāo)準(zhǔn)塊，以避免小樣板色差不易掌握的弊病。 施工前進(jìn)行預(yù)排。 采用濕作業(yè)施工的拋光磚的墻面和地面，常產(chǎn)生面層泛堿、水跡等現(xiàn)象，大大影響裝飾效果 。按照新規(guī)范，采用濕作業(yè)鋪設(shè)石材時(shí)，應(yīng)在板塊的背面涂刷防堿處理劑，為了確保效果，在板塊的側(cè)面也同樣涂刷，防止堿從板縫中析出。 為保證外觀效果，建議業(yè)主對主要部位的大理石和花崗巖進(jìn)行專業(yè)護(hù)理，因該項(xiàng)費(fèi)用較高，需在進(jìn)場后協(xié)商決定。 鋪設(shè)前，對規(guī)格材料進(jìn)行挑選，平整度、誤差度超標(biāo)的，應(yīng)送回廠家重新打磨加工，達(dá)到要求后方可使用。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 34 五、 成品保護(hù)措施 （一）嚴(yán)格執(zhí)行公司《成品保護(hù)規(guī)定》，及時(shí)對全員進(jìn)行文明生產(chǎn)與成品保護(hù)的職業(yè)道德教育，對保護(hù)較好的班組和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對污損產(chǎn)品的事例，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追查責(zé)任人，嚴(yán)肅處理。 （二）科學(xué)安排施工作業(yè)程序，對易污損、易破碎的分項(xiàng)的工程在竣工之間施工，避免有過多后續(xù)工序?qū)ζ湓斐蓳p害。底層玻璃墻面和自動門在新樓腳手架拆除后再施工，以免拆腳手架時(shí)對造成破壞。 （三）對土建已完成的容易碰損的部位，應(yīng)加以保護(hù)，轉(zhuǎn)角部位需用角鋼襯軟墊保護(hù)，已安裝好的窗洞不得作為人員和物品的出入口使用。 （四）每一個(gè)工序完成后，班組之前應(yīng)辦好交接手續(xù)，明確產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任，一個(gè)區(qū)段完成后，應(yīng)予以封閉，未經(jīng)同意，任何人不得入內(nèi)，其它部位派專人巡邏值班。 （五）對于成品上部還有焊接工作時(shí)，需加強(qiáng)防護(hù)，用鐵斗接渣，并用 耐