【正文】 地成交確認書、土地合同、可研報告(咨詢公司出示的可研報告，去發(fā)改委做專家評定)、能評、營業(yè)執(zhí)照等證件、申請報告、規(guī)劃條件通知、大酒店平面圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證：規(guī)劃局用地科規(guī)劃條件通知書土地出讓合同空地圖申請書土地成交確認書土地證辦理流程：國土局地籍科法人身份證組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照委托書及委托人身份證規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證土地出讓合同，成交確認書建設(shè)用地批準書地籍調(diào)查表（地勘單位填寫）宗地圖二份土地出讓金與契稅票復(fù)印件繳納土地登記費復(fù)印件（以上所有復(fù)印件需要加蓋公章）用地批準確認書：國土局用地科建設(shè)用地規(guī)劃許可原件復(fù)印件營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件契稅發(fā)票發(fā)改委立項文件，原件，復(fù)印件（以上所有復(fù)印件需要加蓋公章）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）規(guī)劃局技術(shù)用地科，審批科建設(shè)用地批準書或是土地證（原件、復(fù)印件）發(fā)改委立項批文（原件、復(fù)印件）報建單位（開發(fā)資質(zhì)）和建筑設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件修建性規(guī)格，規(guī)劃平面圖（含規(guī)劃院jpg格式電子文檔，規(guī)劃院出圖技術(shù)科審批）用地空地圖（發(fā)函至人防（張科長）、消防（孫科長）、空軍、城建檔案館（聶館長）等相關(guān)單位要求回函）建設(shè)選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，復(fù)印件建筑設(shè)計方案：A3效果圖三套（含電子文檔）：小區(qū)開發(fā)的需報送場地設(shè)計，鳥瞰圖及沿街正立面效果圖，小區(qū)入口造型效果圖（含電子版）建筑施工圖（建筑部分）A3一套臨時用電（生產(chǎn)部現(xiàn)場勘查，營銷部劃價，談具體事宜）用電申請設(shè)備清單法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件法人委托授權(quán)書 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件項目平面圖、發(fā)改委批文，土地證或是用地批準書復(fù)印件以上文件需要加蓋企業(yè)公章。以上資料經(jīng)過電業(yè)局審核完成，交由設(shè)計單位，設(shè)計相關(guān)圖紙。設(shè)計費是按照工程造價的百分之三收取，設(shè)計完成繼續(xù)交給電業(yè)局相關(guān)單位施工。第四篇：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項目立項流程與管理現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)項目立項流程與管理項目洽談簽約。招商部負責項目接洽等前期工作，對入園企業(yè)初步審核后，經(jīng)政府聯(lián)席會議討論通過，以書面形式上報政府循環(huán)產(chǎn)業(yè)園分管領(lǐng)導(dǎo)審核認定后，上報區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)審定，并制定項目簽約協(xié)議。繳納首期土地款。政府財政運行部根據(jù)企業(yè)簽訂的投資協(xié)議或合同，督促企業(yè)按照合同約定繳納首期土地款。辦理工商、稅務(wù)注冊登記。服務(wù)中心負責為企業(yè)辦理工商、稅務(wù)注冊登記等前期手續(xù)。辦理項目備案核準、環(huán)評手續(xù)和安監(jiān)手續(xù)。發(fā)展和改革委（局）負責項目備案核準，環(huán)保局負責項目環(huán)評，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局負責辦理安監(jiān)手續(xù)。辦理測量及地質(zhì)勘探和規(guī)劃設(shè)計手續(xù)。國土分局負責測量及地質(zhì)勘探，規(guī)劃分局負責規(guī)劃設(shè)計。項目用地相關(guān)手續(xù)。一是由規(guī)劃分局、被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）按照分工進行規(guī)劃放線、征地拆遷摸查核實、平整場地，由縣區(qū)建設(shè)部負責聯(lián)系相關(guān)單位進行接水接電，確保項目按期開工建設(shè)。二是由建設(shè)部、服務(wù)中心負責協(xié)調(diào)辦理土地評估、掛牌及土地證，財政運行部負責督促企業(yè)繳清土地款，國土分局發(fā)放土地證及他項權(quán)證。項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。在辦理項目用地相關(guān)手續(xù)的同時，服務(wù)中心負責聯(lián)系相關(guān)單位辦理建設(shè)工程消防審查、圖紙審查、建筑防雷審查。規(guī)劃和住建部門負責辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。開工建設(shè)。項目開工后，由包聯(lián)責任人負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)?？⒐を炇?。項目建設(shè)竣工后，由住建局、環(huán)保局等部門負責辦理工程竣工驗收、環(huán)保驗收備案登記，由服務(wù)中心負責聯(lián)系相關(guān)單位辦理消防驗收。在完成竣工驗收后，由建設(shè)部、服務(wù)中心負責協(xié)調(diào)辦理房產(chǎn)證及他項權(quán)證。項目投產(chǎn)服務(wù)。項目建設(shè)投產(chǎn)后的服務(wù)工作由包聯(lián)服務(wù)單位及包聯(lián)責任人負責。。！附表一：傳統(tǒng)立項明細流程圖1附表二：現(xiàn)代簡約立項流程圖圖表三：工業(yè)園區(qū)或集聚區(qū)立項流程圖第五篇：立項審批流程項目立項審批流程（一）審批類準備階段（1）一窗受理。項目建設(shè)單位到行政服務(wù)中心辦理有關(guān)立項審批服務(wù)手續(xù)時，須先到行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”統(tǒng)一登記。預(yù)登記后，“綜合代辦窗口”將本階段所需申報材料提交相關(guān)窗口受理。（2）定向輔導(dǎo)。行政服務(wù)中心會同經(jīng)濟發(fā)展局窗口確定聯(lián)審部門，組織召開項目聯(lián)審啟動會，進行項目辦理集中輔導(dǎo)，明確一次性告知的審批條件和所需材料。（3）抄告相關(guān)。綜合代辦窗口將經(jīng)濟發(fā)展局窗口審核后的項目申請材料分派相關(guān)窗口，相關(guān)窗口負責對審批事項申請材料進行初審，對實質(zhì)審查材料具備、缺少其他材料的，實行容缺受理，并當場向項目單位提出補齊補正要求。聯(lián)審階段（1）并聯(lián)審批。行政服務(wù)中心會同經(jīng)濟發(fā)展局窗口召開聯(lián)審會議，形成會議紀要，明確各參與窗口責任和完成時限并及時進入本階段的審批。（2）首席代辦。首席代辦員（各窗口負責人）全程代辦本部門的審批服務(wù)手續(xù)。（3）一窗發(fā)證。各窗口在以下規(guī)定時限內(nèi)將審批文件、意見提交“綜合代辦窗口”，此階段審批流程終結(jié)后，將所有批復(fù)文件統(tǒng)一送達項目建設(shè)單位。聯(lián)審事項及辦理時限：規(guī)劃二處：項目單位取得用地預(yù)審意見后，要在3個工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見或提供建設(shè)項目地塊規(guī)劃條件；國土分局：2個工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見（在工業(yè)項目有用地指標的前提下）；環(huán)保局：20個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、10個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告表、5個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響登記表；經(jīng)濟發(fā)展局：5個工作日內(nèi)完成項目節(jié)能評估審查意見或節(jié)能備案證明；安監(jiān)局：7個工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”審查意見；環(huán)評、節(jié)評、安評、公告等時間不計入本階段部門審批時限。（二）核準類準備階段（1）一窗受理。項目建設(shè)單位到行政服務(wù)中心辦理有關(guān)立項審批服務(wù)手續(xù)時，須先到行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”統(tǒng)一登記。預(yù)登記后，“綜合代辦窗口”將本階段所需申報材料提交相關(guān)窗口受理。（2）定向輔導(dǎo)。行政服務(wù)中心會同經(jīng)濟發(fā)展局窗口確定聯(lián)審部門，組織召開項目聯(lián)審啟動會，進行項目辦理集中輔導(dǎo)，明確一次性告知的審批條件和所需材料。（3)抄告相關(guān)。綜合代辦窗口將經(jīng)濟發(fā)展局窗口審核后的項目申請材料分派相關(guān)窗口，相關(guān)窗口負責對審批事項申請材料進行初審，對實質(zhì)審查材料具備、缺少其他材料的，實行容缺受理，并當場向項目單位提出補齊補正要求。聯(lián)審階段（1）并聯(lián)審批。行政服務(wù)中心會同經(jīng)濟發(fā)展局窗口召開聯(lián)審會議，形成會議紀要，明確各參與窗口責任和完成時限并及時進入本階段的審批。（2）首席代辦。首席代辦員（各窗口負責人）全程代辦本部門的審批服務(wù)手續(xù)。（3）一窗發(fā)證。各窗口在以下規(guī)定時限內(nèi)將審批文件、意見提交“綜合代辦窗口”，此階段審批流程終結(jié)后，將所有批復(fù)文件統(tǒng)一送達項目建設(shè)單位。聯(lián)審事項及辦理時限：規(guī)劃二處：項目單位取得用地預(yù)審意見后，要在3個工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見或提供建設(shè)項目地塊規(guī)劃條件；國土分局：2個工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見（在工業(yè)項目有用地指標的前提下）；環(huán)保局：20個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、10個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告表、5個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響登記表；經(jīng)濟發(fā)展局：5個工作日內(nèi)完成項目節(jié)能評估審查意見或節(jié)能備案證明；安監(jiān)局：7個工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”審查意見；環(huán)評、節(jié)評、安評、公告等時間不計入本階段部門審批時限。聯(lián)審事項及辦理時限：規(guī)劃二處：項目單位取得用地預(yù)審意見后，要在3個工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見或提供建設(shè)項目地塊規(guī)劃條件；國土分局：2個工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見（在工業(yè)項目有用地指標的前提下）；環(huán)保局：20個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、10個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響報告表、5個工作日完成建設(shè)項目環(huán)境影響登記表；經(jīng)濟發(fā)展局：5個工作日內(nèi)完成項目節(jié)能評估審查意見或節(jié)能備案證明；安監(jiān)局：7個工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”審查意見；環(huán)評、節(jié)評、安評、公告等時間不計入本階段部門審批時限。（三）備案類不使用財政資金，《政府核準的投資項目目錄》以外的項目實行屬地備案管理。經(jīng)濟發(fā)展局：5個工作日內(nèi)完成項目節(jié)能評估審查意見或節(jié)能備案證明；經(jīng)濟發(fā)展局窗口對符合產(chǎn)業(yè)政策、審批前置條件具備的項目，3個工作日內(nèi)完成項目立項，并將批復(fù)文件提交行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”。