房地產(chǎn)開發(fā)前期實(shí)操流程圖超詳細(xì)5篇范文-資料下載頁(yè)
2024-11-19 01:33本頁(yè)面
【正文】 營(yíng)項(xiàng)目合營(yíng)各方簽署的合作意向書 f、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖 g、交通組織流線分析圖 f、按審定設(shè)計(jì)方案通知書要求取得的協(xié)議通知 m、四源費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)憑證 c、建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告 g、日照影響分析圖及說明各一份 h、平立剖面和車庫(kù)坡道詳圖，住宅戶型圖和面積明細(xì)表a、供電給水市政燃?xì)庖庖?n、質(zhì)量監(jiān)督通知書 d、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 a、建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收備案表 h、交通影響評(píng)估報(bào)告⒃教育報(bào)建（審批意見）（23）簽訂公共配套協(xié)議書（36）b、統(tǒng)計(jì)局意見 o、安全監(jiān)督通知書b、區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件 a、建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見函 I、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說明30天（區(qū)教委）第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)流程圖(20100318 10:01:57)轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽： 分類： 工程項(xiàng)目管理流程圖 建設(shè) 項(xiàng)目 房產(chǎn)第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)流程圖工程管理1001班一、可行性研究階段1．市場(chǎng)、客戶、區(qū)域、選址、歷史文化、習(xí)俗等研究2．尋找合作伙伴，簽定合作意向、協(xié)議及合同書3．?dāng)M定開發(fā)項(xiàng)目4．核算土地開發(fā)收益5．經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益評(píng)價(jià)6．項(xiàng)目全程策劃7．可行性研究報(bào)告二、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、景觀及建筑單體的設(shè)計(jì)任務(wù)書、交工標(biāo)準(zhǔn)，及規(guī)劃指標(biāo)、環(huán)境指標(biāo)的初訂、綜合管網(wǎng)、景觀施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（交工標(biāo)準(zhǔn)確定、建筑、景觀限額指標(biāo)確定）、分析、反饋并進(jìn)行圖紙優(yōu)化三、項(xiàng)目報(bào)批和項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、申請(qǐng)購(gòu)置開發(fā)場(chǎng)地（市/區(qū)土地交易中心）（市規(guī)劃局）（市規(guī)劃局）（市規(guī)劃局）、安置和清場(chǎng)、安置房（有關(guān)金融機(jī)構(gòu)）四、項(xiàng)目實(shí)施階段、投標(biāo)、發(fā)包項(xiàng)目（建管部門）、分包商招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)的“七通一平”（施工單位）（上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場(chǎng)地平整）、裝飾工程．工程變更．工程進(jìn)度的確認(rèn)．工程款申請(qǐng)表審批．工程款支付、交付使用、工程質(zhì)量管理部門驗(yàn)收、衛(wèi)生、電梯、管線等部門驗(yàn)收五、銷售、出租和服務(wù)階段《商品房銷售許可證》、價(jià)格體系確定、聚焦銷售重點(diǎn)、招商工作問題總結(jié)、匯報(bào)并存檔
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