住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題分析-資料下載頁(yè)
2024-11-18 22:29本頁(yè)面
【正文】 房產(chǎn)。若是在這樣的情況下續(xù)期時(shí)還要征收土地使用費(fèi)的話，極易引發(fā)不可調(diào)和的社會(huì)矛盾，影響社會(huì)穩(wěn)定。因此，在住房問(wèn)題上，國(guó)家應(yīng)該本著“國(guó)不與民爭(zhēng)利，國(guó)不與民爭(zhēng)地”的原則，保障城市居民的住宅權(quán)。此外，依據(jù)我國(guó)《憲法》住宅建設(shè)用地作為國(guó)有建設(shè)用地的一種，其所有權(quán)由國(guó)家享有。四、結(jié)語(yǔ)住宅建設(shè)用地使用權(quán)是公民享有《憲法》規(guī)定的住宅權(quán)的基礎(chǔ)，也是城市居民安居樂(lè)業(yè)的前提，在公法上國(guó)家有義務(wù)保障該權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后無(wú)償續(xù)期，但征收土地使用稅的做法是平衡國(guó)家保障公民住宅權(quán)與國(guó)家行使土地所有權(quán)兩者關(guān)系的優(yōu)選方式，符合長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。并且在近期公布的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》中涉及住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，文件確定要推定形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定的預(yù)期，由此可知我們無(wú)償續(xù)期的安排，保障居民享有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)的長(zhǎng)久性和穩(wěn)定性是契合文件精神的。進(jìn)而進(jìn)一步證明此種續(xù)期安排符合國(guó)家要求，順應(yīng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。以上是對(duì)“住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題分析”的介紹，更多內(nèi)容請(qǐng)登錄查詢。內(nèi)容總結(jié)
（1）住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題分析
有關(guān)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后續(xù)期問(wèn)題的討論，不應(yīng)該僅僅局限于民法領(lǐng)域或經(jīng)濟(jì)政策層面，而必須在憲法上予以回答
（2）《物權(quán)法》第149條第1款規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期”
（3）“國(guó)家尊重和保障人權(quán)”是1982年《憲法》的核心精神，該內(nèi)容在《憲法》文本第33條第3款中確定下來(lái)
（4）以上是對(duì)“住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期問(wèn)題分析”的介紹，更多內(nèi)容請(qǐng)登錄查詢
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