商品房買賣合同通用-資料下載頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 受人已付房價款退還給買受人并按已付房價款的賠償買受人損失。買受人不退房出賣人接已付房價款的 向買受人支付違約金。3 。第十六條 保修責任。買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修限和保修責任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承擔。 .第十七條 雙方可以就以下事項約定:1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) 。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 。該商品房所在樓宇的命名權(quán) 。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 。 。 。第十八條 買受人的房屋僅作 使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì). .第十九條 本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第 種方式解決: 提交 仲裁會仲裁。 依法向人民起訴。第二十條 本合同未盡事項可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 (附件四)。第二十一條 合同附件與木合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共 頁一式 份具有同等法律效力合同持有情況如下:出賣人 份買受人 份 。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預售的自木合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向 申請登記備案。出賣人 (簽章): 買受人 (簽章)： 法定代表人】: 法定代表人】:委托代理人】: 委托代理人】: (簽章) 】：(簽章) 年 月 日 年 月 日 鑒于 鑒于 附件一 :房屋平面圖附件二：公共部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明附件三 :裝飾、設(shè)備1外墻:2內(nèi)墻:3頂棚 :4地面:5門窗:6廚房 :7衛(wèi)生 間 :8 臺 :9電梯:10其他 :附件四：合同補充協(xié)議建立部工商行政理二000年九月十內(nèi)容總結(jié)（1）商品房買賣合同通用〕
示范文本〕
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件三)的（3）買受人購置的商品房為商品住宅的
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