【正文】 集證據(jù)資料協(xié)助業(yè)主做出承包人的索賠工作可能減少工程造價的損失。 合同違約的處理 違約合同處理過程中的監(jiān)理工程師要分清違約責(zé)任方、違約責(zé)任 當(dāng)業(yè)主不能及時給出必須的指、確認(rèn)、批準(zhǔn)不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的活動應(yīng)視作業(yè)主違約應(yīng)承提違約責(zé)任相應(yīng)工順延按協(xié)議條款的約定支付違約金和賠償金其違約經(jīng)承包人造成的停工等損失； 當(dāng)承包人不能按合同工施工施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和的要求或者發(fā)生其他合同無法履行的行為應(yīng)視作承包人違約應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任按協(xié)議條款的約定支付違約金賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。 違約金及賠償損失的計算按以下幾個原那么進(jìn)展 提出因違約發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)寫明費(fèi)用的種類如工程的損壞及因此發(fā)生的撤除、修復(fù)等費(fèi)用支出； 要根據(jù)合同條款寫明違約金的數(shù)額或計算和支付時間； 賠償損失應(yīng)寫明損失的范圍和計算如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失損失所危害的內(nèi)容是否將應(yīng)得的利潤計入損失中。 如現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人有符合合同條款中承包人違約的有關(guān)事宜應(yīng)及時向工程總監(jiān)提交詳細(xì)和有關(guān)的處理經(jīng)工程總監(jiān)核實(shí)后報業(yè)主批準(zhǔn)處理。 除非雙方協(xié)議將合同終止或用一方違約使合同無法履行否那么在違約處理完畢后監(jiān)理工程師應(yīng)催促使協(xié)助雙方繼續(xù)履行合同。 如一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應(yīng)提早10天違約方工程總監(jiān)就按照合同理?xiàng)l款規(guī)定對業(yè)主及承包人進(jìn)展適當(dāng)?shù)膮f(xié)商工作協(xié)助業(yè)主確定有關(guān)費(fèi)用的支付工作及善后處理事宜特別就注意運(yùn)用自己的經(jīng)歷根據(jù)合同盡力維護(hù)業(yè)主的利益使業(yè)主減少或不受損失。 審查總包合同 在承包合同訂立后承包人應(yīng)根據(jù)其分包方案向工程總監(jiān)提出分包申請。 工程總監(jiān)應(yīng)從分包人的技術(shù)力量、理程度、施工機(jī)械的適應(yīng)程度和以前的業(yè)績與分包內(nèi)容分包合同及是否滿足總包人和業(yè)主的需求等方面進(jìn)展審核并報請業(yè)主批準(zhǔn)。 爭議和仲裁工程施行間業(yè)主與承包這之間或監(jiān)理工程師如在指、證書或價值方面產(chǎn)生的爭端監(jiān)理工程師就大收到爭議的后14天這內(nèi)完成對爭議的全面調(diào)查與取證并由工程總監(jiān)作出對爭議的處理。 監(jiān)理工程師發(fā)出書面的14天內(nèi)如業(yè)主或承包人不要求仲裁那么監(jiān)理工程師的處理為最終。 如上述情況中業(yè)主與承包人收到書面14天或之內(nèi)如一方不服可要求仲裁。 仲裁意向發(fā)出后如雙方對解決爭端沒有進(jìn)展一次友好解決的過程那么仲裁不能開場。除雙方另有協(xié)議以外無是否進(jìn)展了友好協(xié)商解決的過程在仲裁意向發(fā)出后56天之后即可開場仲裁。 當(dāng)監(jiān)理工程師的裁定不能成為最終或業(yè)主和承包商不個有約束力以及上述規(guī)定限內(nèi)沒有達(dá)成友好解決那么應(yīng)該進(jìn)展仲裁。 仲裁機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁部門。合同履行的工作 監(jiān)理工程師根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定在合同履行前催促承包人進(jìn)展并對的種類、數(shù)據(jù)、有效單及收據(jù)進(jìn)展檢查并將檢查記錄報業(yè)主。合同理主要指監(jiān)理工程師對工程建立中業(yè)主與設(shè)計、材料設(shè)備施工承包人簽訂的合同的理工作從合同條件的擬訂、協(xié)商、簽署執(zhí)行情況的檢查和分析等環(huán)節(jié)進(jìn)展的組織理工作以通過合同表達(dá)“三個控制〞的任務(wù)要求維護(hù)合同訂立雙方的正當(dāng)權(quán)益。在業(yè)主簽訂上述合同時工程總監(jiān)應(yīng)注意在這些合同中明確的監(jiān)理工程師地位理權(quán)限及罷關(guān)系的內(nèi)容以方便監(jiān)理工程師按合同條件對合同執(zhí)行進(jìn)展理監(jiān)視。 合同理的主要任務(wù)就是要求監(jiān)理工程師從監(jiān)理目的控制角度出發(fā)根據(jù)有關(guān)政策、法律、規(guī)章、技術(shù)和合同條件處理合同問題。第十一章 施工現(xiàn)場平安理及措施施工現(xiàn)場平安由承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理人主要是監(jiān)視檢查、控制。催促承包人認(rèn)真貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞的方針執(zhí)行現(xiàn)行的平安消費(fèi)法律、法規(guī)和建立行政主部門“平安消費(fèi)的規(guī)章和〞。審核承包人根據(jù)工程特點(diǎn)編制的施工組織設(shè)計以及有針對性的平安技術(shù)措施特別注意審查專業(yè)性較強(qiáng)的作業(yè)工程承包人編制的專項(xiàng)平安施工組織設(shè)計和方案、措施；催促、檢查承包人現(xiàn)場的平安措施防護(hù)用品和根底工程、欄板工程、腳手架、垂直運(yùn)輸、起重吊裝、機(jī)具設(shè)備、臨時用電、臨時洞口、高處作業(yè)、衛(wèi)生急救等檢查其是否符合平安技術(shù)和的規(guī)定以及對平安設(shè)施和防護(hù)裝置是否實(shí)行專業(yè)理。催促檢查承包人建立平安專業(yè)檢查職工自檢和平安日檢查制度對違章作業(yè)的要責(zé)其停頓作業(yè)發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)其停頓整頓。檢查臨街、原建筑物的臨近施工有無采用實(shí)在的防護(hù)措施有無采用閉平安網(wǎng)和其他裝置進(jìn)展圍護(hù)。 施工現(xiàn)場的道路是否平整暢通周邊受場地限是否懸掛戒備標(biāo)志及圍擋措施間設(shè)紅燈示警。 監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場的消防工作冬季防寒防凍夏季防署降溫文明施工消費(fèi)等工作。 第十二章 監(jiān)理工作制度監(jiān)理工程師日記是監(jiān)理人員在現(xiàn)場施行監(jiān)理工作的記錄是執(zhí)行合同條款的原始根據(jù)應(yīng)予以記錄按月整理成冊開工歸檔其主要內(nèi)容：年、月、日、氣候、溫度；參加施工工種、人數(shù)、所屬；使用大型設(shè)備主要設(shè)備名稱型和數(shù)量以及他們的工作性能；各種材料〔構(gòu)配件〕進(jìn)場情況；試驗(yàn)〔見證〕檢驗(yàn)情況發(fā)現(xiàn)問題及處理情況；業(yè)主承包人提出的問題及處理情況來現(xiàn)場檢查工作參加時間等情況對工程進(jìn)度質(zhì)量等有影響的每月30下月5編制監(jiān)理月報。每月報、人員、機(jī)械、材料、物資動態(tài)主要問題及分析采用措施質(zhì)量進(jìn)度造價控制方面存在的問題原因分析建議采取的措施等。各分部工程驗(yàn)收和工程最后交驗(yàn)工程總監(jiān)按要求如實(shí)地寫出評估對主控工程、一般工程進(jìn)展評估工程交工工程總監(jiān)寫出工程監(jiān)理總結(jié)上交和業(yè)主。每周召開業(yè)主代表、承包人代表監(jiān)理工程師會議總結(jié)本周質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面的執(zhí)行情況是否完成了本周方案提出下周進(jìn)度方案采取措施對質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)展糾偏。監(jiān)理機(jī)構(gòu)每半月召開會議進(jìn)展溝通、調(diào)整等?！卜桨浮硤髮徶贫日J(rèn)真審核施工組織設(shè)計〔方案〕證其可行性、經(jīng)濟(jì)性、提出審核在施行中定進(jìn)展分析比擬提出修正方案及措施原那么上未經(jīng)監(jiān)理同意的組織設(shè)計〔施工方案〕不得用于本工程的施工保證工程控制在目的之內(nèi)。工程開工之前監(jiān)理人員必須吃透圖紙會審指出錯誤防止因設(shè)計及業(yè)主的失誤造成工程損失延長工或增加。設(shè)計變更及材料代換事宜歸業(yè)主代表并設(shè)計審批簽發(fā)變更總監(jiān)認(rèn)可前方可變更代換。、構(gòu)件、設(shè)備檢驗(yàn)見證制度材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場前監(jiān)理人員必須檢查承包人提供的資質(zhì)證明試驗(yàn)并由業(yè)主委托的有資格的見證人員按照見證取樣的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展取樣送檢填寫工程報驗(yàn)單確保工程材料、構(gòu)件、符合設(shè)計合同的要求。對隱蔽工程監(jiān)理人員必須實(shí)地檢查、驗(yàn)收并及時簽屬隱蔽工程記錄驗(yàn)收不合格或記錄未簽署不得進(jìn)入下道工序施工。主要分部工程完工后由承包人先檢查驗(yàn)收合格后報監(jiān)理工程師初驗(yàn)同意后會同設(shè)計、承包人業(yè)主方進(jìn)展正式驗(yàn)收有關(guān)驗(yàn)收簽證。監(jiān)理人員在工程施工過程現(xiàn)的質(zhì)量通病應(yīng)隨時口頭承包人進(jìn)展整改并做好記錄。對重大工程質(zhì)量問題或經(jīng)屢次口頭提出整改的一般通病均書面整改催促施行經(jīng)復(fù)查合格后在單上簽認(rèn)。專業(yè)工程師對承包人的施工質(zhì)量平安有監(jiān)視理的權(quán)利和責(zé)任如遇以下情況之一者專業(yè)工程師可提出并下達(dá)部分工程暫停施工。*施工出現(xiàn)異常經(jīng)提出后承包人未采取改良措施不符合要求的；*對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)展有效處理而繼續(xù)作業(yè)的；*擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)展施工的；*使用沒有合格證明的材料、機(jī)具、設(shè)備或擅自交換、變更工程材料或未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的材料的；*上道工序未經(jīng)歷收或驗(yàn)收未通過擅自進(jìn)展下道工序的；*質(zhì)量有明顯下降提出后承包人未采取措施或采取措施不力未能改變這種下降的；*未經(jīng)資質(zhì)審查或不合格人員進(jìn)場施工的；*擅自使用未經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可的分包人進(jìn)場施工的。*隱蔽作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)合格而擅自封閉的；對工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工時要旁站監(jiān)理以保證對施工工藝質(zhì)量的控制。應(yīng)進(jìn)展旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位包括：土方回填砼灌注樁澆筑后澆帶及其他構(gòu)造砼澆筑卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理等。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)：1） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建立強(qiáng)迫性情況；3） 檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進(jìn)展檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)展復(fù)驗(yàn)；4） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違背工程建立強(qiáng)迫性行為的應(yīng)責(zé)施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)由總監(jiān)下達(dá)部分暫停施工指或者采取其他應(yīng)急措施。為進(jìn)步監(jiān)理人員業(yè)務(wù)程度每周安排半天的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)內(nèi)容主要是結(jié)合工程實(shí)際學(xué)習(xí)和理解工程建立動態(tài)掌握新信息、新技術(shù)。第十三章 監(jiān)理設(shè)施序設(shè)備名稱型及規(guī)格數(shù)量備注 1 質(zhì)量檢測工具套1 2電腦臺1 3 打印機(jī)臺1 4 卷 尺 3m、5m 把5 5平安帽個3 6間值班用品套2文檔理的監(jiān)理認(rèn)證文檔理工作是工程工程監(jiān)理工作的一個重要部分它為監(jiān)理目的實(shí)現(xiàn)效勞文檔理的優(yōu)劣直接影響監(jiān)理工作的成效搞好監(jiān)理文檔理工作對進(jìn)步監(jiān)理人員的理程度及時掌握工程動態(tài)進(jìn)步監(jiān)理工作效率發(fā)送監(jiān)理形象及撰寫監(jiān)理成果等都具有極為重要的意義因此本工程將任用?河南建立工程監(jiān)理軟件系統(tǒng)?進(jìn)展文檔理充分發(fā)揮計算機(jī)輔助理的作用；嚴(yán)格做好資料歸檔的工作詳細(xì)歸檔資料范圍如下：*與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同由業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么；*各種技術(shù)性和；每月監(jiān)理報表；工程質(zhì)量事故記錄；*處理結(jié)果和驗(yàn)收；設(shè)計圖紙設(shè)計交底圖紙會審設(shè)計變更等技術(shù)性；由承包人報來的所有送檢和資料〔如材質(zhì)保證書各項(xiàng)試驗(yàn)等〕監(jiān)理各階段工程小結(jié)最后工作總結(jié)；其它合同理部分見另件說明：因工程實(shí)際情況及某些因素的變化本監(jiān)理規(guī)劃可能有所改動但須切合實(shí)際。 黃河工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任南飛龍汽車零部件工程監(jiān)理部內(nèi)容總結(jié)
（1）編：QR75116
南飛龍汽車零部件
監(jiān) 理 規(guī) 劃
JIANLIGUIHUA

黃河工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任
南飛龍汽車零部件
2021年9月
第 50 頁 共 49 頁