【正文】 集證據(jù)資料協(xié)助業(yè)主做出承包人的索賠工作可能減少工程造價的損失。 合同違約的處理 違約合同處理過程中的監(jiān)理工程師要分清違約責任方、違約責任 當業(yè)主不能及時給出必須的指、確認、批準不按合同約定履行自己的各項義務支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的活動應視作業(yè)主違約應承提違約責任相應工順延按協(xié)議條款的約定支付違約金和賠償金其違約經承包人造成的停工等損失； 當承包人不能按合同工施工施工質量達不到設計和的要求或者發(fā)生其他合同無法履行的行為應視作承包人違約應承當違約責任按協(xié)議條款的約定支付違約金賠償因其違約給業(yè)主造成的損失。 違約金及賠償損失的計算按以下幾個原那么進展 提出因違約發(fā)生的費用應寫明費用的種類如工程的損壞及因此發(fā)生的撤除、修復等費用支出； 要根據(jù)合同條款寫明違約金的數(shù)額或計算和支付時間； 賠償損失應寫明損失的范圍和計算如損失的性質是直接損失還是間接損失損失所危害的內容是否將應得的利潤計入損失中。 如現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人有符合合同條款中承包人違約的有關事宜應及時向工程總監(jiān)提交詳細和有關的處理經工程總監(jiān)核實后報業(yè)主批準處理。 除非雙方協(xié)議將合同終止或用一方違約使合同無法履行否那么在違約處理完畢后監(jiān)理工程師應催促使協(xié)助雙方繼續(xù)履行合同。 如一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應提早10天違約方工程總監(jiān)就按照合同理條款規(guī)定對業(yè)主及承包人進展適當?shù)膮f(xié)商工作協(xié)助業(yè)主確定有關費用的支付工作及善后處理事宜特別就注意運用自己的經歷根據(jù)合同盡力維護業(yè)主的利益使業(yè)主減少或不受損失。 審查總包合同 在承包合同訂立后承包人應根據(jù)其分包方案向工程總監(jiān)提出分包申請。 工程總監(jiān)應從分包人的技術力量、理程度、施工機械的適應程度和以前的業(yè)績與分包內容分包合同及是否滿足總包人和業(yè)主的需求等方面進展審核并報請業(yè)主批準。 爭議和仲裁工程施行間業(yè)主與承包這之間或監(jiān)理工程師如在指、證書或價值方面產生的爭端監(jiān)理工程師就大收到爭議的后14天這內完成對爭議的全面調查與取證并由工程總監(jiān)作出對爭議的處理。 監(jiān)理工程師發(fā)出書面的14天內如業(yè)主或承包人不要求仲裁那么監(jiān)理工程師的處理為最終。 如上述情況中業(yè)主與承包人收到書面14天或之內如一方不服可要求仲裁。 仲裁意向發(fā)出后如雙方對解決爭端沒有進展一次友好解決的過程那么仲裁不能開場。除雙方另有協(xié)議以外無是否進展了友好協(xié)商解決的過程在仲裁意向發(fā)出后56天之后即可開場仲裁。 當監(jiān)理工程師的裁定不能成為最終或業(yè)主和承包商不個有約束力以及上述規(guī)定限內沒有達成友好解決那么應該進展仲裁。 仲裁機構為合同約定的仲裁部門。合同履行的工作 監(jiān)理工程師根據(jù)合同的有關規(guī)定在合同履行前催促承包人進展并對的種類、數(shù)據(jù)、有效單及收據(jù)進展檢查并將檢查記錄報業(yè)主。合同理主要指監(jiān)理工程師對工程建立中業(yè)主與設計、材料設備施工承包人簽訂的合同的理工作從合同條件的擬訂、協(xié)商、簽署執(zhí)行情況的檢查和分析等環(huán)節(jié)進展的組織理工作以通過合同表達“三個控制〞的任務要求維護合同訂立雙方的正當權益。在業(yè)主簽訂上述合同時工程總監(jiān)應注意在這些合同中明確的監(jiān)理工程師地位理權限及罷關系的內容以方便監(jiān)理工程師按合同條件對合同執(zhí)行進展理監(jiān)視。 合同理的主要任務就是要求監(jiān)理工程師從監(jiān)理目的控制角度出發(fā)根據(jù)有關政策、法律、規(guī)章、技術和合同條件處理合同問題。第十一章 施工現(xiàn)場平安理及措施施工現(xiàn)場平安由承包人負責監(jiān)理人主要是監(jiān)視檢查、控制。催促承包人認真貫徹“平安第一、預防為主〞的方針執(zhí)行現(xiàn)行的平安消費法律、法規(guī)和建立行政主部門“平安消費的規(guī)章和〞。審核承包人根據(jù)工程特點編制的施工組織設計以及有針對性的平安技術措施特別注意審查專業(yè)性較強的作業(yè)工程承包人編制的專項平安施工組織設計和方案、措施；催促、檢查承包人現(xiàn)場的平安措施防護用品和根底工程、欄板工程、腳手架、垂直運輸、起重吊裝、機具設備、臨時用電、臨時洞口、高處作業(yè)、衛(wèi)生急救等檢查其是否符合平安技術和的規(guī)定以及對平安設施和防護裝置是否實行專業(yè)理。催促檢查承包人建立平安專業(yè)檢查職工自檢和平安日檢查制度對違章作業(yè)的要責其停頓作業(yè)發(fā)現(xiàn)隱患應其停頓整頓。檢查臨街、原建筑物的臨近施工有無采用實在的防護措施有無采用閉平安網和其他裝置進展圍護。 施工現(xiàn)場的道路是否平整暢通周邊受場地限是否懸掛戒備標志及圍擋措施間設紅燈示警。 監(jiān)視檢查施工現(xiàn)場的消防工作冬季防寒防凍夏季防署降溫文明施工消費等工作。 第十二章 監(jiān)理工作制度監(jiān)理工程師日記是監(jiān)理人員在現(xiàn)場施行監(jiān)理工作的記錄是執(zhí)行合同條款的原始根據(jù)應予以記錄按月整理成冊開工歸檔其主要內容：年、月、日、氣候、溫度；參加施工工種、人數(shù)、所屬；使用大型設備主要設備名稱型和數(shù)量以及他們的工作性能；各種材料〔構配件〕進場情況；試驗〔見證〕檢驗情況發(fā)現(xiàn)問題及處理情況；業(yè)主承包人提出的問題及處理情況來現(xiàn)場檢查工作參加時間等情況對工程進度質量等有影響的每月30下月5編制監(jiān)理月報。每月報、人員、機械、材料、物資動態(tài)主要問題及分析采用措施質量進度造價控制方面存在的問題原因分析建議采取的措施等。各分部工程驗收和工程最后交驗工程總監(jiān)按要求如實地寫出評估對主控工程、一般工程進展評估工程交工工程總監(jiān)寫出工程監(jiān)理總結上交和業(yè)主。每周召開業(yè)主代表、承包人代表監(jiān)理工程師會議總結本周質量、進度、平安等方面的執(zhí)行情況是否完成了本周方案提出下周進度方案采取措施對質量進度進展糾偏。監(jiān)理機構每半月召開會議進展溝通、調整等。〔方案〕報審制度認真審核施工組織設計〔方案〕證其可行性、經濟性、提出審核在施行中定進展分析比擬提出修正方案及措施原那么上未經監(jiān)理同意的組織設計〔施工方案〕不得用于本工程的施工保證工程控制在目的之內。工程開工之前監(jiān)理人員必須吃透圖紙會審指出錯誤防止因設計及業(yè)主的失誤造成工程損失延長工或增加。設計變更及材料代換事宜歸業(yè)主代表并設計審批簽發(fā)變更總監(jiān)認可前方可變更代換。、構件、設備檢驗見證制度材料、構件、設備進場前監(jiān)理人員必須檢查承包人提供的資質證明試驗并由業(yè)主委托的有資格的見證人員按照見證取樣的有關規(guī)定進展取樣送檢填寫工程報驗單確保工程材料、構件、符合設計合同的要求。對隱蔽工程監(jiān)理人員必須實地檢查、驗收并及時簽屬隱蔽工程記錄驗收不合格或記錄未簽署不得進入下道工序施工。主要分部工程完工后由承包人先檢查驗收合格后報監(jiān)理工程師初驗同意后會同設計、承包人業(yè)主方進展正式驗收有關驗收簽證。監(jiān)理人員在工程施工過程現(xiàn)的質量通病應隨時口頭承包人進展整改并做好記錄。對重大工程質量問題或經屢次口頭提出整改的一般通病均書面整改催促施行經復查合格后在單上簽認。專業(yè)工程師對承包人的施工質量平安有監(jiān)視理的權利和責任如遇以下情況之一者專業(yè)工程師可提出并下達部分工程暫停施工。*施工出現(xiàn)異常經提出后承包人未采取改良措施不符合要求的；*對已發(fā)生的工程事故未進展有效處理而繼續(xù)作業(yè)的；*擅自變更設計圖紙進展施工的；*使用沒有合格證明的材料、機具、設備或擅自交換、變更工程材料或未經監(jiān)理認可的材料的；*上道工序未經歷收或驗收未通過擅自進展下道工序的；*質量有明顯下降提出后承包人未采取措施或采取措施不力未能改變這種下降的；*未經資質審查或不合格人員進場施工的；*擅自使用未經監(jiān)理審查認可的分包人進場施工的。*隱蔽作業(yè)未經監(jiān)理驗收確認合格而擅自封閉的；對工程關鍵部位和關鍵工序施工時要旁站監(jiān)理以保證對施工工藝質量的控制。應進展旁站監(jiān)理的關鍵部位包括：土方回填砼灌注樁澆筑后澆帶及其他構造砼澆筑卷材防水層細部構造處理等。旁站監(jiān)理人員的主要職責：1） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建立強迫性情況；3） 檢查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量檢驗等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進展檢驗或者委托具有資格的第三方進展復驗；4） 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違背工程建立強迫性行為的應責施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或者可能危及工程質量的應當及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)由總監(jiān)下達部分暫停施工指或者采取其他應急措施。為進步監(jiān)理人員業(yè)務程度每周安排半天的業(yè)務學習學習內容主要是結合工程實際學習和理解工程建立動態(tài)掌握新信息、新技術。第十三章 監(jiān)理設施序設備名稱型及規(guī)格數(shù)量備注 1 質量檢測工具套1 2電腦臺1 3 打印機臺1 4 卷 尺 3m、5m 把5 5平安帽個3 6間值班用品套2文檔理的監(jiān)理認證文檔理工作是工程工程監(jiān)理工作的一個重要部分它為監(jiān)理目的實現(xiàn)效勞文檔理的優(yōu)劣直接影響監(jiān)理工作的成效搞好監(jiān)理文檔理工作對進步監(jiān)理人員的理程度及時掌握工程動態(tài)進步監(jiān)理工作效率發(fā)送監(jiān)理形象及撰寫監(jiān)理成果等都具有極為重要的意義因此本工程將任用?河南建立工程監(jiān)理軟件系統(tǒng)?進展文檔理充分發(fā)揮計算機輔助理的作用；嚴格做好資料歸檔的工作詳細歸檔資料范圍如下：*與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同由業(yè)主認可的監(jiān)理規(guī)劃和施行細那么；*各種技術性和；每月監(jiān)理報表；工程質量事故記錄；*處理結果和驗收；設計圖紙設計交底圖紙會審設計變更等技術性；由承包人報來的所有送檢和資料〔如材質保證書各項試驗等〕監(jiān)理各階段工程小結最后工作總結；其它合同理部分見另件說明：因工程實際情況及某些因素的變化本監(jiān)理規(guī)劃可能有所改動但須切合實際。 黃河工程咨詢監(jiān)理有限責任南飛龍汽車零部件工程監(jiān)理部內容總結
（1）編：QR75116
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監(jiān) 理 規(guī) 劃
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2021年9月
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