【正文】 工方案是否協(xié)調(diào)與合理等。 〔3〕檢查施工的施工方案是否合理組織是否可行等。 〔4〕審核施工提交的總平面圖與施工方案的合理性。 〔5〕制定材料供給方案,設(shè)備需用量等有關(guān)參數(shù)。2. 進(jìn)度的事中控制：進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)展進(jìn)度檢查動態(tài)控制和調(diào)整另一方面要及時進(jìn)展工程計量為向施工支付進(jìn)度款提供可靠的根據(jù)。〔1〕 建立反映工程進(jìn)度的根據(jù)逐日記載形象部位的實物工程量影響工程進(jìn)度的內(nèi)外因素自然的人為的因素如：風(fēng)、雨、停電、停水等起止時間?！?〕工程進(jìn)度的檢查審核施工每半月提交的月進(jìn)度其內(nèi)容有： ①　方案進(jìn)度與實際進(jìn)度的差異； ②　形象進(jìn)度與實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一般性?！?〕 按合同要求及時進(jìn)展工程量的計量驗收?！?〕有關(guān)進(jìn)度計量方面的簽證?！?〕 工程進(jìn)度動態(tài)的理,實際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時應(yīng)分析原因提出進(jìn)度調(diào)整的措施與方案等?！?〕為工程進(jìn)度款的支付簽署計量方面的。〔7〕組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會協(xié)調(diào)會的職能是： ①　協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)外關(guān)系問題；②　對上次協(xié)調(diào)會的檢查；③　總體理上的問題；④　現(xiàn)場有關(guān)重大事宜；⑤　對現(xiàn)場協(xié)調(diào)會協(xié)調(diào)會紀(jì)要等。3. 進(jìn)度的事后控制： 當(dāng)實際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時在分析原因的根底上宜采取以下措施：〔1〕 保證總工不變的對策措施如下：①　技術(shù)措施縮短工藝時間減少技術(shù)歇實行穿插作業(yè)等；②　組織措施增加作業(yè)隊伍增加工作人數(shù)增加班次等；③　經(jīng)濟措施實行包干獎金進(jìn)步計件單價進(jìn)步獎金等?！?〕 制定總工打破后的補救措施?！?〕 調(diào)整相應(yīng)的施工方案材料設(shè)備資金供給方案等。4. 控制工程進(jìn)度風(fēng)險的措施[1]　對進(jìn)度方案的施行監(jiān)視〔1〕工程監(jiān)理部根據(jù)總進(jìn)度方案對承包實際進(jìn)度進(jìn)展跟蹤監(jiān)視檢查施行動態(tài)控制?！?〕應(yīng)按月檢查月實際進(jìn)度并將與月方案進(jìn)度比擬的結(jié)果進(jìn)展分析、評發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理?要求承包及時采取措施實現(xiàn)進(jìn)度方案目的。〔3〕要求承包每月25日前報?〔〕月工、料、機動態(tài)表?[2]　工程進(jìn)度方案的調(diào)整〔1〕發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度方案嚴(yán)重偏離方案時總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展原因分析召開各方協(xié)調(diào)會研究應(yīng)采取的措施并應(yīng)指承包采取相應(yīng)的調(diào)整措施保證合同約定目的的實現(xiàn)?？偙O(jiān)理工程師在月報中向建立工程進(jìn)度和所采取的控制措施的執(zhí)行情況提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓ぱ蛹捌滟M用索賠的建議?！?〕必須延長工時要求承包填寫? 工延報審表?報 工程監(jiān)理部?！?〕總監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同約定與建立共同簽署?工延審批表?要求承包據(jù)此重新調(diào)整工程進(jìn)度方案。〔三〕工程造價控制的及措施1. 的事前控制：的事前控制目的是進(jìn)展工程風(fēng)險并采取相應(yīng)的防范措施與對策盡量的減少施工提出索賠的可能?！?〕熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底、標(biāo)書、分析合同價格或因素明確工程費用 最易打破的部與環(huán)節(jié)而明確控制的要點?！?〕工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的因 制定防范對策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生?！?〕按合同規(guī)定的條件 如提交施工現(xiàn)場 使其能如開工、正常施工、連續(xù)施工、不要造成違約索賠條件?！?〕按合同要求如、如質(zhì)、如量的由業(yè)主方供給的材料設(shè)備到現(xiàn)場不要違約造成索賠條件?！?〕按合同要求及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料。2. 的事中控制：〔1〕按合同規(guī)定及要求及時答復(fù)施工提出的問題及合理要求不要造成使對方違約和使對方索賠的條件?！?〕施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝等互相間的配合不要造成使對方索賠條件。〔3〕嚴(yán)格經(jīng)費簽證制度?！?〕按合同規(guī)定及時對已完工程計量進(jìn)展驗方不要造成未經(jīng)簽證就認(rèn)可的被動場面。〔5〕按合同規(guī)定及時向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款不要違約?！?〕定不定的進(jìn)展工程費用超支分析并提出有關(guān)措施。3. 的事后控制：〔1〕審核施工提交的施工結(jié)算書。〔2 的處理好施工提出的索賠要求。 組織協(xié)調(diào)的任務(wù)： 1〕組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系的與本工程工程建立的各的配合關(guān)系協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題并催促總承包協(xié)調(diào)其各分包的關(guān)系。 2〕協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程工程有關(guān)的糾紛事宜。4. 控制工程造價風(fēng)險的措施〔1〕組織措施1〕在工程理機構(gòu)中落實控制人員、任務(wù)分工和職能分工。2〕編制本階段控制工作方案和詳細(xì)的工作流程。3〕加強日常工作理建立責(zé)任制度?！?〕經(jīng)濟措施1〕編制資金使用方案、確定、分析控制目的。2〕進(jìn)展工程計量 嚴(yán)把工程計量關(guān)。3〕復(fù)核?工程款支付申請表?簽發(fā)?工程款支付證書?。4〕在施工過程中進(jìn)展跟蹤控制定地進(jìn)展實際值與方案目的值的比擬發(fā)現(xiàn)偏向、分析產(chǎn)生偏向的原因采取糾偏措施。5〕施工過程中支出作好分析與經(jīng)?；蚨ㄏ驑I(yè)主提交工程控制及存在問題的?！?〕技術(shù)措施1〕對設(shè)計變更進(jìn)展經(jīng)濟技術(shù)比擬嚴(yán)格控制工程變更。2〕尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約的可能性。3〕審核承包編制的施工組織方案對主要施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟分析?！?〕合同措施1〕按合同約定的內(nèi)容、工程、價款進(jìn)展控制。2〕作好工程施工記錄保存各種圖紙、特別是注有實際施工變更的圖紙注意積累素材為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)參與處理索賠事宜。3〕參與合同修改、補充工作著重考慮它對控制的影響。〔四〕 合同其他事項理⒈ 對設(shè)計修改(包括建立和監(jiān)理對設(shè)計的修改)應(yīng)通過設(shè)計同意并經(jīng)監(jiān)理工程師會簽交施工施工。⒉ 對工地洽商的有關(guān)設(shè)計變更經(jīng)獲得監(jiān)理工程師同意簽證后由建立或施工向設(shè)計提出洽商。⒊ 監(jiān)理工程師會簽有關(guān)各種設(shè)計變更應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進(jìn)度、是否有不利影響。如發(fā)現(xiàn)有不利影響時應(yīng)明確提出必要時提出書面向建立反映。〔五〕 監(jiān)視檢查施工平安防護措施⒈ 審查施工提出的平安防護措施方案并監(jiān)視其實現(xiàn)。但施工平安防護責(zé)任仍由施工負(fù)責(zé)。⒉ 施工過程中的防護措施應(yīng)由施工定檢查監(jiān)理配合催促。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大不平安問題可直接向施工提出停頓施工并寫書面監(jiān)理向有關(guān)主反映。〔六〕 工程驗收⒈ 現(xiàn)場監(jiān)理工程師根據(jù)工程有關(guān)階段的分部工程以及工程的開工驗收申請只負(fù)責(zé)組織初驗工程的各階段各分部各工程的正式驗收由建立組織完成。⒉ 監(jiān)理工程師接到施工有關(guān)開工驗收申請工程總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展初驗并將初驗書面答復(fù)施工對工程存在的質(zhì)量問題和漏項工程限定處理限再次復(fù)驗日。⒊ 經(jīng)全部驗收合格后由工程總監(jiān)理工程師在相應(yīng)的工程開工驗收上簽明認(rèn)可的正式開工日然后向建立提出工程質(zhì)量評估并要建立組織有關(guān)部門和人員參加進(jìn)展相應(yīng)階段的正式驗收工作。⒋ 工程總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格掌握階段的和部位的工程正式驗收通過正式驗收合格后方可同意下階段施工工程正式驗收合格前方可移交手續(xù)?！财摺?整理工程有關(guān)資料及歸檔工作⒈ 催促檢查施工安裝完成各階段的開工圖和最后全套開工圖的工作。⒉ 整理施工過程中的各種設(shè)計修改工地洽商和監(jiān)理等交建立存檔?！舶恕?組織工程質(zhì)量事故的處理⒈ 監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面進(jìn)展事故原因分析 并責(zé)成事故責(zé)任方及時寫出事故和提出處理方案。⒉ 責(zé)任方提出的事故處理方案,應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意后由責(zé)任方提出事故處理并對處理技術(shù)負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師監(jiān)視施行情況。六、常見質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制〔一〕 鋼筋工程質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制[1] 鋼筋工程質(zhì)量通??；；；；；；；；；、焊劑不符合要求；；[2]鋼筋工程監(jiān)理質(zhì)量控制1〕施工報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗、如為復(fù)印件應(yīng)加蓋原件存放的公章注明原件存放處并有經(jīng)辦人簽字和時間。2〕鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展外觀檢查。3〕鋼筋加工過程中如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象應(yīng)要求承包根據(jù) 現(xiàn)行對該批鋼筋進(jìn)展化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗。4〕監(jiān)理工程師審查承包報送的鋼筋進(jìn)場復(fù)驗對于復(fù)驗不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)承包清理出現(xiàn)場。5〕監(jiān)理工程師對工程用于承重構(gòu)造的鋼筋和連接接頭試件須實行有見證取樣和送檢制度試驗次數(shù)不得少于試驗總次數(shù)的30。、規(guī)格、綁扎或焊〔連〕接要求特別應(yīng)注意構(gòu)造關(guān)鍵部位配筋的特殊處理對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計變更單和工程洽商記錄應(yīng)及時標(biāo)注在相應(yīng)的構(gòu)造施工圖上。審查承包報送的鋼筋焊接或連接接頭的機械性能單〔應(yīng)按要求批量進(jìn)展〕對于不符合要求的應(yīng)責(zé)承包進(jìn)展返工處理?！氨O(jiān)理〞形式承包改正。：1〕框架節(jié)點箍筋加區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋不得漏放。2〕具有雙層配筋的頂板和墻板應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑構(gòu)造負(fù)彎矩筋應(yīng)保證到位采取措施防止踩壓錯位。3〕鋼筋保護層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合要求。4〕預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠孔洞周圍鋼筋加固符合設(shè)計要求。〔二〕 模板工程常見質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制[1] 模板工程常見質(zhì)量通病、剛度、穩(wěn)定性不符合要求。、接頭不規(guī)那么。、模內(nèi)清理不符合要求。 [2]模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制。、質(zhì)量進(jìn)展檢查。、柱支模前應(yīng)在基底彈線以校正鋼筋位置并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的根據(jù)。、跑模、錯位造成構(gòu)造斷面尺寸超差、位置偏移、漏漿造成蜂窩、麻面模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求及施工方案規(guī)定。、板底模當(dāng)跨度≧4m時應(yīng)起拱設(shè)計無詳細(xì)要求時一般起拱高度宜為1/1000——3/1000。、預(yù)留孔洞的位置、尺寸、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核。、節(jié)點為只、模板支搭及加固情況應(yīng)認(rèn)真檢查防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。；合模后應(yīng)檢查模板位置、尺寸及鋼筋位置墊塊位置及數(shù)量符合要求才可進(jìn)展混凝土澆注。：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度〔m〕到達(dá)設(shè)計的混凝土立方抗壓強度值的百分率〔〕板≦2≧50＞2≤8≧75＞8≧100梁、拱、殼≦8≧75＞8≧100懸臂構(gòu)件≧100〔三〕 混凝土工程常見質(zhì)量通病及監(jiān)理控制措施[1] 混凝土工程常見質(zhì)量通病。：蜂窩、麻面、孔洞、露筋、爛根、卻棱掉角、洞口變形、錯臺、裂縫及混凝土板澆注不實[2] 混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制、輸送、澆注順序、施工縫的設(shè)置。、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆注準(zhǔn)備驗收認(rèn)可后承包方可開盤澆注混凝土。、大面積混凝土的分層、分段要合理施工縫的設(shè)置應(yīng)符合要求。、麻面、露筋甚至孔洞時承包不得自行修整要做好詳細(xì)的記錄報請監(jiān)理工程師審查然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對待進(jìn)展修整。對于影響構(gòu)造性能的缺陷必須會同設(shè)計共同研究處理 內(nèi)容總結(jié)
（1）烏魯木齊河?xùn)|污水處理廠擴建工程
土建監(jiān)理施行細(xì)那么
〔房屋建筑〕

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審核人：
天力工程建立
2007年10月3日
　　　　　公正 公平 科學(xué) 嚴(yán)謹(jǐn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1