【正文】 項(xiàng)目和工程量的調(diào)整 發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項(xiàng)目應(yīng)按實(shí)調(diào)整：(1) 發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)、項(xiàng)目多列或重復(fù)列項(xiàng)；(2) 設(shè)計(jì)變更引起新增清單項(xiàng)目或取消原有項(xiàng)目。發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項(xiàng)目的工程量均按實(shí)調(diào)整：(1) 發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量有誤；(2) 設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量的增減。清單項(xiàng)目或工程量調(diào)整應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單等內(nèi)容，按“計(jì)價(jià)規(guī)范”和本省“計(jì)價(jià)依據(jù)”等要求進(jìn)行列項(xiàng)、計(jì)量。 單價(jià)的調(diào)整(1)發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，在合同約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價(jià)格；凡工程數(shù)量增加超過招標(biāo)數(shù)量20%以上的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其增加超過20%以上部分，則由發(fā)、承包人根據(jù)招標(biāo)文件和合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)和組價(jià)原則，按現(xiàn)行定額及取費(fèi)結(jié)合合同工期前80%月份平均信息價(jià)下浮10%結(jié)算。［工程類別：按相應(yīng)項(xiàng)目三類取費(fèi)，執(zhí)行《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）》規(guī)定，彈性費(fèi)率按中值計(jì)取。］減少后剩余部分的工程量是指工程量減少超過20%以上部分。例：原清單某項(xiàng)工程量為100m3，①實(shí)際結(jié)算工程量為65 m3，即減少超過20%以上部份工程量15 m3；②實(shí)際結(jié)算工程量零，即減少超過20%工程量為80 m3。該部分結(jié)算單價(jià)參照現(xiàn)行定額及取費(fèi)結(jié)合合同工期前80%月份平均信息價(jià)下浮10%確定新的綜合單價(jià)，與原投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較，不論原報(bào)價(jià)高于或低于重新確定的綜合單價(jià)，均按重新確定的綜合單價(jià)扣除結(jié)算。(2)發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為：　?、俸贤杏蓄愃乒こ添?xiàng)目單價(jià)的，參照合同中類似的單價(jià)計(jì)算確定。(或半成品及成品)等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料價(jià)格；②合同中沒有類似清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的，則由發(fā)、承包人根據(jù)招標(biāo)文件和合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)和組價(jià)原則:%月份平均信息價(jià)下浮10%結(jié)算。（工程類別：按相應(yīng)項(xiàng)目三類取費(fèi)，執(zhí)行《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）》規(guī)定，彈性費(fèi)率按中值計(jì)取。），由施工單位根據(jù)實(shí)際成本提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，簽證價(jià)格計(jì)價(jià)，只計(jì)取稅金，不計(jì)其他任何費(fèi)用，不下浮。施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整施工組織措施費(fèi)（按取費(fèi)定額計(jì)取部分）：按投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工組織措施費(fèi)用包干使用，結(jié)算時(shí)無論工程量增減均不做調(diào)整。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)：按施工技術(shù)措施清單所列數(shù)量包干使用，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。 施工技術(shù)措施項(xiàng)目（按現(xiàn)行定額部分）：按工程量清單項(xiàng)目結(jié)算辦法結(jié)算。 信息價(jià)格引起合同價(jià)款的調(diào)整根據(jù)《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)用砂及相關(guān)制品結(jié)算價(jià)格加強(qiáng)建設(shè)工程要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》(甬政辦發(fā)［2011］335號(hào))的文件規(guī)定，在合同履行過程中，如主要材料價(jià)格、機(jī)械費(fèi)價(jià)格指數(shù)、人工信息價(jià)波動(dòng)超過一定幅度，其所產(chǎn)生的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)按補(bǔ)差調(diào)整法的原則進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方法為：按照投標(biāo)期編制預(yù)算的信息價(jià)與合同工期前80%月份工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格信息的算術(shù)平均值相比較，如果漲跌幅度在5%及以內(nèi)的，則不予調(diào)整，由承包人自負(fù)盈虧；若漲幅超出5%，則超出5%以上部分由業(yè)主全額承擔(dān)；若跌幅超出5%，則超出5%以上部分由業(yè)主全額扣回。因承包方或發(fā)包方的非不可抗力原因造成的工期延誤，延誤期內(nèi)發(fā)生材料價(jià)格波動(dòng)或政策性調(diào)價(jià)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。凡承包方原因延誤的工期內(nèi)，遇市場(chǎng)信息價(jià)上漲時(shí)，承包方仍按原合同工期內(nèi)材料信息價(jià)計(jì)算平均價(jià)；遇市場(chǎng)信息價(jià)下降時(shí)，承包方應(yīng)按實(shí)際延誤的工期月份數(shù)，按實(shí)際工期月份內(nèi)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)計(jì)算平均價(jià)。凡非承包方原因延誤的工期內(nèi)，遇市場(chǎng)信息價(jià)上漲時(shí)，承包方可按實(shí)際工期月份數(shù)，依據(jù)相應(yīng)月份內(nèi)發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)計(jì)算平均價(jià)，遇市場(chǎng)信息價(jià)下降時(shí)，承包方按合同工期內(nèi)材料信息價(jià)計(jì)算平均價(jià)。以上發(fā)生的材料、人工、機(jī)械價(jià)格指數(shù)的價(jià)差，只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用。如國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 其他項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整(1)現(xiàn)場(chǎng)簽證，是指發(fā)包人與承包人就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的項(xiàng)目、工作，或者發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的事件，承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間、程序向發(fā)包人提出費(fèi)用或責(zé)任事件確認(rèn)的書面資料，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證作為期中結(jié)算、竣工結(jié)算的依據(jù)。(2)計(jì)工日應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)所發(fā)生的數(shù)量計(jì)算。(3)發(fā)包人在工程量清單中提供暫定價(jià)的材料價(jià)格，按建設(shè)單位在市場(chǎng)調(diào)查基礎(chǔ)上確定的簽證價(jià)格計(jì)價(jià)，其價(jià)差只計(jì)取稅金，不計(jì)其他任何費(fèi)用，不下浮。(4)發(fā)包人在工程量清單中提供暫估價(jià)項(xiàng)目，工程量或工程項(xiàng)目按價(jià)款結(jié)算的有關(guān)條款結(jié)算。 不可抗力事件(1)不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款；，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；；；，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(2)不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。開工報(bào)告批準(zhǔn)后7天內(nèi)按安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)的50%作為預(yù)付費(fèi)用，剩余部分費(fèi)用，按合同工期均衡支付。工程預(yù)付款：在簽訂合同后，開出施工開工令后三天內(nèi)支付人民幣100萬元作為工程預(yù)付款。 扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例：從工程款支付的第三個(gè)月度開始，每個(gè)月扣除25萬，四個(gè)月內(nèi)扣完100萬的工程預(yù)付款。：每月月初。（進(jìn)度款）支付工程進(jìn)度款支付方式和時(shí)間：(1）承包人每月月初將上月完成的工程進(jìn)度月報(bào)表報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報(bào)發(fā)包人審定。發(fā)包人根據(jù)審定的工程進(jìn)度月報(bào)表支付工程進(jìn)度款，支付限額為審定工程進(jìn)度月報(bào)表完成工程量造價(jià)的80%；竣工并通過驗(yàn)收合格，且辦理竣工驗(yàn)收出具《建筑工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書》后，付款至全部完成工程量造價(jià)的90%(含安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用)；余款待工程結(jié)算審核完成后（如列入年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)以審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出審核結(jié)果，作為價(jià)款結(jié)算依據(jù)），除保修金外一次性付清(不計(jì)息)。(2）未根據(jù)《關(guān)于印發(fā)寧?？h工程項(xiàng)目建設(shè)中工程量和材料變更管理暫行規(guī)定》（寧政辦發(fā)[2004]89號(hào)）文件規(guī)定程序批準(zhǔn)的引起合同價(jià)增加的工程變更，不列入工程進(jìn)度款的支付范圍。(3)以上付款內(nèi)容中包括因承包人違約引起的在工程款中支出的違約金。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 同類材料的品牌應(yīng)一致，質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并且在進(jìn)場(chǎng)前均應(yīng)取得供應(yīng)商的合格證書并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，否則由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。八、工程變更由于工程量計(jì)算有誤，設(shè)計(jì)時(shí)無法預(yù)見等原因需要變更增加工程量時(shí)，以設(shè)計(jì)單位出具聯(lián)系單為準(zhǔn)，若有重大變更需進(jìn)行施工圖審查。承包人應(yīng)及時(shí)編制相關(guān)資料及預(yù)算文件報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。對(duì)單次變更增加合同價(jià)超過5萬元或累計(jì)增加超過10萬元的，還須經(jīng)發(fā)包人工程監(jiān)督小組等機(jī)構(gòu)及相關(guān)單位批準(zhǔn)（見《關(guān)于印發(fā)寧?？h工程項(xiàng)目建設(shè)中工程量和材料變更管理暫行規(guī)定》寧政辦發(fā)[2004]89號(hào)文件）。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：提供竣工圖及竣工資料一式陸套。工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，承包人向發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定提供完整的竣工結(jié)算文件及其他文件。因故拖延的，按每天支付違約金2000元累計(jì)計(jì)算。發(fā)包人收到承包人的竣工結(jié)算資料后應(yīng)及時(shí)整理，并在7日內(nèi)上報(bào)相關(guān)部門，逾期未上報(bào)的，按有關(guān)規(guī)定予以處罰。 建設(shè)單位根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定由縣財(cái)政部門對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審查，并依據(jù)審核結(jié)果與施工方辦理最終價(jià)款結(jié)算手續(xù)。在出具竣工結(jié)算報(bào)告后的28日內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按有關(guān)的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。十、違約、索賠和爭(zhēng)議：:延誤工期按每天支付違約金2000元累計(jì)計(jì)算，%: 無償進(jìn)行返修，直至合格。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：發(fā)生下列情況之一，視作承包人違約，并承擔(dān)相應(yīng)金額違約金①質(zhì)量: 未達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的，承擔(dān)違約金為 元(%)；②安全：未履行安全等級(jí)施工承諾的，承擔(dān)違約金為 元(%)；③項(xiàng)目部主要管理人員：未履行月實(shí)際施工期到位率承諾的，承擔(dān)違約金為 元(%)；④主要機(jī)械設(shè)備：未履行按投標(biāo)文件配備施工所需的主要機(jī)械設(shè)備到場(chǎng)承諾的，承擔(dān)違約金為 元(中標(biāo)價(jià)的1%)；以上所有違約金從履約擔(dān)保中支出(履約擔(dān)保余額不足以支付的，不足部分在工程款中扣除。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) 相關(guān)部門、單位 調(diào)解；（2）采取第2種方式解決，并約定向?qū)幒？h人民法院提起訴訟。十一、其他乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見并符合有關(guān)分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，15個(gè)工作日內(nèi)送寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包人結(jié)算。：除通用條款規(guī)定外，還包括臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須按《關(guān)于做好政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)以險(xiǎn)養(yǎng)險(xiǎn)有關(guān)工作的通知》(寧政辦發(fā)[2008]97號(hào))規(guī)定，向共保體投?！耙噪U(xiǎn)養(yǎng)險(xiǎn)”險(xiǎn)種。：（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：承包人向發(fā)包人提供 元的履約擔(dān)保（指中標(biāo)人投標(biāo)承諾的履約擔(dān)保額度）。承包人發(fā)生下列情形之一的，在10個(gè)工作日內(nèi)將履約擔(dān)保額度補(bǔ)足至中標(biāo)價(jià)的10%（如未按時(shí)補(bǔ)足的，在工程款中扣除相應(yīng)金額以現(xiàn)金方式補(bǔ)足至 元(中標(biāo)價(jià)的10%)：在項(xiàng)目實(shí)施過程中如果發(fā)生違約且其履約擔(dān)保少于中標(biāo)價(jià)10%的，支付違約金后其履約擔(dān)保余額少于中標(biāo)價(jià)10%的。： 正本叁份，副本陸份。，無論工程量增減多少，承包人均應(yīng)無條件服從。增減工程量或工程項(xiàng)目按價(jià)款結(jié)算的有關(guān)條款結(jié)算，承包人不得提出額外索賠。，不得影響城北污水處理廠的生產(chǎn)正常運(yùn)行，不得對(duì)原有結(jié)構(gòu)有破壞性的損傷。，工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等均由承包人承擔(dān)。，由雙方友好協(xié)商解決。附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方）：寧?？h水務(wù)集團(tuán)有限公司 承包人（乙方）： 為保證 寧?？h城北污水處理廠擴(kuò)建工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)[2005]7號(hào)）及雙方約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：施工合同約定的工程均為保修項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、人行地道的防滲漏，為5年；節(jié)能工程保修、太陽能系統(tǒng)工程為5年；附屬工程，為2年；電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程、改造工程，為2年；道路、排水保修，為1年；其它約定： 本工程質(zhì)量保修期為五年 三、質(zhì)量保修責(zé)任，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴猓?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為經(jīng)審定的工程結(jié)算造價(jià)的5%。質(zhì)量保修金保留期為五年，進(jìn)入保修期后，如未發(fā)生保修責(zé)任事件，每年按比例退回保修金；如發(fā)生保修事件，退回保修金時(shí)間順延一年。保修期內(nèi)保修金不計(jì)息。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保修金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將剩余質(zhì)量保修金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保修金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還質(zhì)量保修金申請(qǐng)。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。附件2：工程項(xiàng)目廉政合同工程項(xiàng)目名稱：寧?？h城北污水處理廠擴(kuò)建工程 發(fā)包人名稱(以下稱甲方)：寧?？h水務(wù)集團(tuán)有限公司 承包人名稱(以下稱乙方)：