【正文】 項目和工程量的調(diào)整 發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項目應(yīng)按實調(diào)整：(1) 發(fā)包人提供的分部分項工程量清單漏項、項目多列或重復列項；(2) 設(shè)計變更引起新增清單項目或取消原有項目。發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項目的工程量均按實調(diào)整：(1) 發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤；(2) 設(shè)計變更引起的工程量清單項目數(shù)量的增減。清單項目或工程量調(diào)整應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單等內(nèi)容，按“計價規(guī)范”和本省“計價依據(jù)”等要求進行列項、計量。 單價的調(diào)整(1)發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計變更引起工程量清單項目工程數(shù)量的增減，在合同約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價格；凡工程數(shù)量增加超過招標數(shù)量20%以上的分部分項工程量清單項目，其增加超過20%以上部分，則由發(fā)、承包人根據(jù)招標文件和合同約定的計價依據(jù)和組價原則，按現(xiàn)行定額及取費結(jié)合合同工期前80%月份平均信息價下浮10%結(jié)算。［工程類別：按相應(yīng)項目三類取費，執(zhí)行《浙江省建設(shè)工程施工費用定額（2010版）》規(guī)定，彈性費率按中值計取。］減少后剩余部分的工程量是指工程量減少超過20%以上部分。例：原清單某項工程量為100m3，①實際結(jié)算工程量為65 m3，即減少超過20%以上部份工程量15 m3；②實際結(jié)算工程量零，即減少超過20%工程量為80 m3。該部分結(jié)算單價參照現(xiàn)行定額及取費結(jié)合合同工期前80%月份平均信息價下浮10%確定新的綜合單價，與原投標報價進行比較，不論原報價高于或低于重新確定的綜合單價，均按重新確定的綜合單價扣除結(jié)算。(2)發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或設(shè)計變更引起新的工程項目，其相應(yīng)單價的確定方法為：　?、俸贤杏蓄愃乒こ添椖繂蝺r的，參照合同中類似的單價計算確定。(或半成品及成品)等級、標準變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料價格；②合同中沒有類似清單項目綜合單價的，則由發(fā)、承包人根據(jù)招標文件和合同約定的計價依據(jù)和組價原則:%月份平均信息價下浮10%結(jié)算。（工程類別：按相應(yīng)項目三類取費，執(zhí)行《浙江省建設(shè)工程施工費用定額（2010版）》規(guī)定，彈性費率按中值計取。），由施工單位根據(jù)實際成本提出適當?shù)木C合單價，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報建設(shè)單位批準，簽證價格計價，只計取稅金，不計其他任何費用，不下浮。施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。 措施項目費調(diào)整施工組織措施費（按取費定額計取部分）：按投標報價的施工組織措施費用包干使用，結(jié)算時無論工程量增減均不做調(diào)整。大型機械設(shè)備進退場費及安拆費：按施工技術(shù)措施清單所列數(shù)量包干使用，結(jié)算時不做調(diào)整。 施工技術(shù)措施項目（按現(xiàn)行定額部分）：按工程量清單項目結(jié)算辦法結(jié)算。 信息價格引起合同價款的調(diào)整根據(jù)《關(guān)于調(diào)整工程建設(shè)用砂及相關(guān)制品結(jié)算價格加強建設(shè)工程要素價格風險控制的指導意見》(甬政辦發(fā)［2011］335號)的文件規(guī)定，在合同履行過程中，如主要材料價格、機械費價格指數(shù)、人工信息價波動超過一定幅度，其所產(chǎn)生的價格風險應(yīng)按補差調(diào)整法的原則進行調(diào)整。具體調(diào)整方法為：按照投標期編制預算的信息價與合同工期前80%月份工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)市場價格信息的算術(shù)平均值相比較，如果漲跌幅度在5%及以內(nèi)的，則不予調(diào)整，由承包人自負盈虧；若漲幅超出5%，則超出5%以上部分由業(yè)主全額承擔；若跌幅超出5%，則超出5%以上部分由業(yè)主全額扣回。因承包方或發(fā)包方的非不可抗力原因造成的工期延誤，延誤期內(nèi)發(fā)生材料價格波動或政策性調(diào)價的，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。凡承包方原因延誤的工期內(nèi)，遇市場信息價上漲時，承包方仍按原合同工期內(nèi)材料信息價計算平均價；遇市場信息價下降時，承包方應(yīng)按實際延誤的工期月份數(shù)，按實際工期月份內(nèi)發(fā)布的市場信息價計算平均價。凡非承包方原因延誤的工期內(nèi)，遇市場信息價上漲時，承包方可按實際工期月份數(shù)，依據(jù)相應(yīng)月份內(nèi)發(fā)布的市場信息價計算平均價，遇市場信息價下降時，承包方按合同工期內(nèi)材料信息價計算平均價。以上發(fā)生的材料、人工、機械價格指數(shù)的價差，只計取價差和稅金，不計取其他任何費用。如國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按其規(guī)定調(diào)整合同價款。 其他項目費用調(diào)整(1)現(xiàn)場簽證，是指發(fā)包人與承包人就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的項目、工作，或者發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的事件，承包人應(yīng)按合同約定的時間、程序向發(fā)包人提出費用或責任事件確認的書面資料，辦理現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證作為期中結(jié)算、竣工結(jié)算的依據(jù)。(2)計工日應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項所發(fā)生的數(shù)量計算。(3)發(fā)包人在工程量清單中提供暫定價的材料價格，按建設(shè)單位在市場調(diào)查基礎(chǔ)上確定的簽證價格計價，其價差只計取稅金，不計其他任何費用，不下浮。(4)發(fā)包人在工程量清單中提供暫估價項目，工程量或工程項目按價款結(jié)算的有關(guān)條款結(jié)算。 不可抗力事件(1)不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔并調(diào)整合同價款；，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；；；，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復工程的費用由發(fā)包人承擔；(2)不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔責任。開工報告批準后7天內(nèi)按安全防護、文明施工措施項目費的50%作為預付費用，剩余部分費用，按合同工期均衡支付。工程預付款：在簽訂合同后，開出施工開工令后三天內(nèi)支付人民幣100萬元作為工程預付款。 扣回工程預付款的時間、比例：從工程款支付的第三個月度開始，每個月扣除25萬，四個月內(nèi)扣完100萬的工程預付款。：每月月初。（進度款）支付工程進度款支付方式和時間：(1）承包人每月月初將上月完成的工程進度月報表報監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報發(fā)包人審定。發(fā)包人根據(jù)審定的工程進度月報表支付工程進度款，支付限額為審定工程進度月報表完成工程量造價的80%；竣工并通過驗收合格，且辦理竣工驗收出具《建筑工程竣工檔案專項驗收意見書》后，付款至全部完成工程量造價的90%(含安全防護、文明施工措施項目費用)；余款待工程結(jié)算審核完成后（如列入年度審計項目計劃，應(yīng)當以審計機關(guān)依法作出審核結(jié)果，作為價款結(jié)算依據(jù)），除保修金外一次性付清(不計息)。(2）未根據(jù)《關(guān)于印發(fā)寧?？h工程項目建設(shè)中工程量和材料變更管理暫行規(guī)定》（寧政辦發(fā)[2004]89號）文件規(guī)定程序批準的引起合同價增加的工程變更，不列入工程進度款的支付范圍。(3)以上付款內(nèi)容中包括因承包人違約引起的在工程款中支出的違約金。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 同類材料的品牌應(yīng)一致，質(zhì)量、規(guī)格、型號均應(yīng)符合國家標準，并且在進場前均應(yīng)取得供應(yīng)商的合格證書并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格，否則由此造成的損失由施工單位承擔。八、工程變更由于工程量計算有誤，設(shè)計時無法預見等原因需要變更增加工程量時，以設(shè)計單位出具聯(lián)系單為準，若有重大變更需進行施工圖審查。承包人應(yīng)及時編制相關(guān)資料及預算文件報發(fā)包人批準。對單次變更增加合同價超過5萬元或累計增加超過10萬元的，還須經(jīng)發(fā)包人工程監(jiān)督小組等機構(gòu)及相關(guān)單位批準（見《關(guān)于印發(fā)寧?？h工程項目建設(shè)中工程量和材料變更管理暫行規(guī)定》寧政辦發(fā)[2004]89號文件）。九、竣工驗收與結(jié)算：提供竣工圖及竣工資料一式陸套。工程竣工驗收合格后60日內(nèi)，承包人向發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定提供完整的竣工結(jié)算文件及其他文件。因故拖延的，按每天支付違約金2000元累計計算。發(fā)包人收到承包人的竣工結(jié)算資料后應(yīng)及時整理，并在7日內(nèi)上報相關(guān)部門，逾期未上報的，按有關(guān)規(guī)定予以處罰。 建設(shè)單位根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定由縣財政部門對工程竣工結(jié)算進行審查，并依據(jù)審核結(jié)果與施工方辦理最終價款結(jié)算手續(xù)。在出具竣工結(jié)算報告后的28日內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按有關(guān)的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。十、違約、索賠和爭議：:延誤工期按每天支付違約金2000元累計計算，%: 無償進行返修，直至合格。雙方約定的承包人其他違約責任：發(fā)生下列情況之一，視作承包人違約，并承擔相應(yīng)金額違約金①質(zhì)量: 未達到一次性驗收合格的，承擔違約金為 元(%)；②安全：未履行安全等級施工承諾的，承擔違約金為 元(%)；③項目部主要管理人員：未履行月實際施工期到位率承諾的，承擔違約金為 元(%)；④主要機械設(shè)備：未履行按投標文件配備施工所需的主要機械設(shè)備到場承諾的，承擔違約金為 元(中標價的1%)；以上所有違約金從履約擔保中支出(履約擔保余額不足以支付的，不足部分在工程款中扣除。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請 相關(guān)部門、單位 調(diào)解；（2）采取第2種方式解決，并約定向?qū)幒？h人民法院提起訴訟。十一、其他乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見并符合有關(guān)分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，15個工作日內(nèi)送寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包人結(jié)算。：除通用條款規(guī)定外，還包括臺風、暴雨、洪水。（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須按《關(guān)于做好政策性農(nóng)業(yè)保險以險養(yǎng)險有關(guān)工作的通知》(寧政辦發(fā)[2008]97號)規(guī)定，向共保體投保“以險養(yǎng)險”險種。：（3）雙方約定的其他擔保事項：承包人向發(fā)包人提供 元的履約擔保（指中標人投標承諾的履約擔保額度）。承包人發(fā)生下列情形之一的，在10個工作日內(nèi)將履約擔保額度補足至中標價的10%（如未按時補足的，在工程款中扣除相應(yīng)金額以現(xiàn)金方式補足至 元(中標價的10%)：在項目實施過程中如果發(fā)生違約且其履約擔保少于中標價10%的，支付違約金后其履約擔保余額少于中標價10%的。： 正本叁份，副本陸份。，無論工程量增減多少，承包人均應(yīng)無條件服從。增減工程量或工程項目按價款結(jié)算的有關(guān)條款結(jié)算，承包人不得提出額外索賠。，不得影響城北污水處理廠的生產(chǎn)正常運行，不得對原有結(jié)構(gòu)有破壞性的損傷。，工地現(xiàn)場發(fā)生的衛(wèi)生費、治安費等均由承包人承擔。，由雙方友好協(xié)商解決。附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方）：寧?？h水務(wù)集團有限公司 承包人（乙方）： 為保證 寧海縣城北污水處理廠擴建工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)[2005]7號）及雙方約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：施工合同約定的工程均為保修項目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、人行地道的防滲漏，為5年；節(jié)能工程保修、太陽能系統(tǒng)工程為5年；附屬工程，為2年；電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程、改造工程，為2年；道路、排水保修，為1年；其它約定： 本工程質(zhì)量保修期為五年 三、質(zhì)量保修責任，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為經(jīng)審定的工程結(jié)算造價的5%。質(zhì)量保修金保留期為五年，進入保修期后，如未發(fā)生保修責任事件，每年按比例退回保修金；如發(fā)生保修事件，退回保修金時間順延一年。保修期內(nèi)保修金不計息。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保修金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14天內(nèi)將剩余質(zhì)量保修金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還質(zhì)量保修金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還質(zhì)量保修金申請。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 。附件2：工程項目廉政合同工程項目名稱：寧?？h城北污水處理廠擴建工程 發(fā)包人名稱(以下稱甲方)：寧?？h水務(wù)集團有限公司 承包人名稱(以下稱乙方)：