【正文】 劃和報表（6）與住宅區(qū)內(nèi)其他房管員合作，出一期房屋管理?？?，宣傳表揚住宅區(qū)內(nèi)的好人好事和新風尚，增強住戶參與管理的意識。（7）整理房地產(chǎn)信息，并寫出書面報告。一年工作（1）參加一次上級主管部門舉辦的短期專業(yè)培訓。（2）對本管理地段（片、幢）內(nèi)的住戶全部走訪一遍。（3）組織清理一次化糞池。（4）編制房租、管理費和各項規(guī)費收繳報告。（5）編制下維修保養(yǎng)計劃。（6）整理房產(chǎn)管理檔案資料，寫出資料異動報告，對發(fā)生異動的資料進行修改，保持檔案資料與實際一致。（7）參與組織一次房屋管理聯(lián)系會，與有關(guān)部門交換開展房產(chǎn)管理的意見。（8）組織一次本管理區(qū)的住戶代表會，聽取住戶對房屋管理的意見和建議，提高提高住戶參與管理的積極性。（9）總結(jié)工作，寫出書面總結(jié)。（10）制定下半年工作計劃日常工作管理制度11為了嚴肅銷售紀律，加強日常管理，確保銷售工作順利開展，特制定此制度：銷售人員遲到早退5分鐘以內(nèi)，第一次罰款20元，當月第二次罰款50元；5分鐘以上，第一次罰款50元，當月第二次罰款100元；以上超過兩次辭退處理。來訪臺前一律保持兩名銷售員在崗，遇接待客戶時及時補充，無正當理由不在崗，第一次處罰當事人50元，第二次對當事人辭退處理。并處罰相關(guān)副總監(jiān)100元/次。來電組應在熱線響起兩聲內(nèi)接聽來電，并致問候語（你好，瀾橋），否則第一次處罰當事人50元，第二次對當事人辭退處理。每日不能按時上繳日報的責任人罰款50元/次（相關(guān)內(nèi)容見日常報送制度）。銷售人員分別在接電、接訪辦公室工作，應保持室內(nèi)衛(wèi)生，個人物品擺放整潔，否則對相關(guān)當事人按情節(jié)處罰10到50元/次，并處罰相關(guān)副總監(jiān)50元/次。銷售人員到崗一律著工裝，否則處罰當事人50元/次，并記曠工。來訪組負責每日資料架內(nèi)資料的補充工作，未能及時補充，處罰責任副總監(jiān)50元。銷售人員應愛護各項銷售工具（模型、樣板間、電腦、復印機等），造成損壞照價賠償，如屬有意損毀，除雙倍賠償外，：：辭退處理。銷售人員每日應注意來訪辦公室的`各項通知，對于未能嚴格執(zhí)行的當事人，示情節(jié)處罰當事人50至100元/次，直至辭退處理。無理由不到崗者辭退處理。1銷售人員及參觀客戶一律穿鞋套進入樣板間，否則處罰將客戶帶入的銷售員50元/次。1進入樣板間后銷售員在保持樣板間衛(wèi)生的同時，還應提醒客戶維護樣板間設(shè)施。樣板間內(nèi)陳列的家具，用品、裝飾物等，一律嚴禁攜帶出樣板間。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述問題，處罰當事帶看銷售員100元/次。1對于以上未盡其它違規(guī)處罰詳見過失罰則1本制度自即日起由銷售部全體監(jiān)督執(zhí)行，罰金一律在處罰兩日內(nèi)交到值班副總監(jiān)處，逾期對當事人辭退處理，并在工資內(nèi)雙倍扣除。日常工作管理制度12為了進一步加強管理，提高工作效率，強化組織觀念，維護正常的勞動、工作秩序，特制定本制度。一、全體員工必須嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度，按照崗位責任制和具體工作目標，嚴格履行自己的職責。二、全體員工必須服從分配，聽從安排，對工作不服從分配，經(jīng)教育仍不能到職到崗的39。視為曠工處理（按獎懲制度第六條執(zhí)行）三、做到按時上下班，不在工作時間內(nèi)睡覺、打撲克、下棋或干其它與工作無關(guān)的私活，違者按獎懲制度第五條執(zhí)行。四、嚴格考勤制度，各物業(yè)管理站必須堅持每日簽到考勤，考勤員必須認真登記，嚴禁弄虛作假，違者按獎懲制度第十三條執(zhí)行。月底匯總，于次月1日報經(jīng)理審查后交財務(wù)科備案，是每月工資發(fā)放的主要依據(jù)之一。五、嚴格堅持請銷假制度，做到事前請假事后銷假。杜絕不請假或先離崗后請假，違者按曠工處理。六、對無視公司工作紀律，屢次違反，除按上述規(guī)定處理外，將調(diào)離其本人工作崗位或待崗學習（經(jīng)學習仍不能勝任工作，按自動與公司解除勞動合同處理）七、嚴禁打架斗毆，聚眾鬧事。違者除對其批評教育外，按獎懲制度第七條執(zhí)行。八、嚴禁利用工作之便以權(quán)謀私，禁止收受用戶任何好處，或以權(quán)報復，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或接到舉報將按獎懲制度第八條執(zhí)行。九、除因工作需要，禁止中午喝酒，反對酗酒，不得因喝酒聚會而影響或延誤八小時以外的臨時性工作和服務(wù)要求。十、水電工要嚴格執(zhí)行水電工崗位責任制，水電查抄及費用征收應實事求是，嚴禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按獎懲制度第十條執(zhí)行。十一、工作時間定為每天8小時，職工周日除留一人值班外，其余人員休班；值班人員安排其他時間補休（法定節(jié)假日據(jù)情況安排休息）。十二、對業(yè)主提出的各種合理性服務(wù)要求，在規(guī)定范圍內(nèi)的要立即去辦，服務(wù)范圍之外的能辦則辦，不能辦的須做好耐心的宣傳解釋工作。禁止出現(xiàn)推諉不管或置之不理，一旦發(fā)現(xiàn)或舉報反映，則按獎懲制度第十一條執(zhí)行。十三、業(yè)主（或使用人）對收費（含代收費項目）標準提出異議時，要首先向其耐心宣傳解釋上級的規(guī)定和批準的收費標準，直到業(yè)主理解和滿意為止，遇有極個別業(yè)主無理取鬧，應及時向領(lǐng)導匯報。第四篇：保安日常工作管理制度保安日常工作管理制度一、著裝整齊，儀表端莊，精神飽滿，文明執(zhí)勤。二、遇見領(lǐng)導主動問候、敬禮。三、對領(lǐng)導、同事態(tài)度和藹，語言文明。四、嚴禁擅離崗位，無故遲到、早退。五、嚴禁值日睡崗，看書、報、小說，聚眾聊天、下棋、聽音樂等行為。六、嚴禁當勤叉腰，手插褲袋行為。七、嚴禁言語粗魯，不得隨意辱罵和體罰他人。八、認真執(zhí)行交接班制度，遇事不得相互推卸責任。九、嚴禁在值班登記本上亂涂畫，撕扯，不認真記錄。十、嚴禁使用對講機聊天，將與工作無關(guān)的事情，禁止對講機私借。十一、嚴禁利用職務(wù)之便，監(jiān)守自盜，或內(nèi)外勾結(jié)盜竊單位財物。十二、嚴格遵守公司內(nèi)衛(wèi)各項管理制度。弘毅弘佳物業(yè)保安部保安隊懲罰制度一、絕對服從上級的命令，如不服從管理視其情節(jié)給予解故、經(jīng)濟處罰50—100以上。二、值班時著裝統(tǒng)一，保持站姿端正，精神振作，待人熱情有禮貌，公司領(lǐng)導車輛進出一律“致禮”，工作不主動，不致禮者第一次批評教育，第二次罰款10元。三、愛護值班用品，造成人為損壞或丟失照原價賠償，并書面檢討一份。四、值班人員嚴禁擅自離崗、睡崗、抽煙、酗酒、看書，遲到、早退，不準與他人閑聊，不做與工作無關(guān)的事情，違規(guī)一次罰款20元以上。五、嚴禁保安隊內(nèi)部吵架、斗毆事件，如有類似情況發(fā)生，雙方給予100—200元罰款。六、嚴格執(zhí)行請假制度，上班不準擅自外出，外出時必須要請假條，否則拒絕請假，強行請假者按曠工處理，請假后并要及時銷假，（病假必須要有縣級以上醫(yī)院證明手續(xù)，否則病假不予批準）。七、每次準假必須在晚上12點之前歸隊。八、準時參加培訓，不準無故曠課，培訓第一次不準時到達者給予警告，第二次給予罰款10—20元。九、交接班實行書面簽到，及當班發(fā)生的情況做詳細記錄，反饋到保安大隊留存，以備追溯（簽到不可發(fā)生代簽行為，如有類似情況發(fā)生，兩人共同罰款10—20元。弘毅弘佳物業(yè)保安部保安人員十項準則一、服從命令，聽從指揮。二、嚴禁工作時間飲酒，嚴禁參與賭博。三、嚴禁辱罵、毆打他人。四、嚴禁非法剝奪、限制他人人身自由。五、嚴禁非法搜查他人住宅、身體。六、嚴禁扣押他人合法證件。七、嚴禁與劣跡人員交往。八、嚴禁利用工作之便謀取私利。九、嚴禁違規(guī)執(zhí)勤。十、嚴禁違反工作紀律，違反社會公德。違法以上一至十條中任何一條者，予以解聘，情節(jié)嚴重，造成后果的追究法律責任。弘毅弘佳物業(yè)保安部車棚開關(guān)時間早上： 7:00 — 8:30 中午：下午：11:305:00 — 2:00 — 6:30第五篇：保安日常工作管理制度保安日常工作管理制度為了中隊日常工作全面開展更趨完善，提高工作積極性，促使每名保安嚴于律己，更好的調(diào)動自己工作的積極性，特制定以下制度。(蹲、靠、倚)。、看報、看刊物、聽廣播，干與工作無關(guān)之事。，警容警姿不端正,工作松散者。、訓練者。,不正規(guī)在《交接班記錄》上登記者。、聊天、嘻笑打斗。、串崗、漏崗。,對出入車輛不管不問造成嚴重后果者（造成嚴重后果者給予除名）。(造成嚴重后果者給予除名)。:00以后每個小時不按時巡邏的。,不準上崗,并計曠工一日，并扣除當月的全部獎金(造成嚴重后果者給予除名)。造成不良影響者。、打牌、聚賭者。,按物品原價賠償。，事假月累計三天者(特殊情況除外)。、毆打同事或管理人員,情節(jié)嚴重者。、財物者。,盜竊同事或公司財物者。三個重點：遲到早退10分鐘以內(nèi)的扣10元，遲到30分鐘以內(nèi)扣30元，遲到超過30分鐘的扣50元，遲到超過一個小時的按曠工處理，扣除當月的全部獎金，一個月內(nèi)發(fā)生三次者，按除名處理。擅自脫崗、串崗、漏崗20分鐘以內(nèi)扣20元，超過20分鐘的扣50元。保安員不服從領(lǐng)導引導教育或工作安排，教育后仍不服從，可責令其離崗，離崗期每日扣50元，連續(xù)離崗3日以上，一律做辭退處理（按具體情況處理）。嚴禁在上班期間喝酒，發(fā)現(xiàn)一次扣100元，并責令其離崗，離崗期每日扣50元，舉報人獎勵50元；違反規(guī)定醉酒后上班發(fā)現(xiàn)一次扣除200元，舉報人獎勵100元，并責令其離崗，離崗期每日扣50元；不論上班還是休息期間，在公司醉酒鬧事扣除當月獎金，并按辭退處理，破壞公共財產(chǎn)的直接賠償所有經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴重者直接上報公安機關(guān)。二〇一二年十月十八日