【正文】 劃和報(bào)表（6）與住宅區(qū)內(nèi)其他房管員合作，出一期房屋管理專刊，宣傳表揚(yáng)住宅區(qū)內(nèi)的好人好事和新風(fēng)尚，增強(qiáng)住戶參與管理的意識(shí)。（7）整理房地產(chǎn)信息，并寫出書面報(bào)告。一年工作（1）參加一次上級(jí)主管部門舉辦的短期專業(yè)培訓(xùn)。（2）對(duì)本管理地段（片、幢）內(nèi)的住戶全部走訪一遍。（3）組織清理一次化糞池。（4）編制房租、管理費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收繳報(bào)告。（5）編制下維修保養(yǎng)計(jì)劃。（6）整理房產(chǎn)管理檔案資料，寫出資料異動(dòng)報(bào)告，對(duì)發(fā)生異動(dòng)的資料進(jìn)行修改，保持檔案資料與實(shí)際一致。（7）參與組織一次房屋管理聯(lián)系會(huì)，與有關(guān)部門交換開展房產(chǎn)管理的意見。（8）組織一次本管理區(qū)的住戶代表會(huì)，聽取住戶對(duì)房屋管理的意見和建議，提高提高住戶參與管理的積極性。（9）總結(jié)工作，寫出書面總結(jié)。（10）制定下半年工作計(jì)劃日常工作管理制度11為了嚴(yán)肅銷售紀(jì)律，加強(qiáng)日常管理，確保銷售工作順利開展，特制定此制度：銷售人員遲到早退5分鐘以內(nèi)，第一次罰款20元，當(dāng)月第二次罰款50元；5分鐘以上，第一次罰款50元，當(dāng)月第二次罰款100元；以上超過兩次辭退處理。來訪臺(tái)前一律保持兩名銷售員在崗，遇接待客戶時(shí)及時(shí)補(bǔ)充，無正當(dāng)理由不在崗，第一次處罰當(dāng)事人50元，第二次對(duì)當(dāng)事人辭退處理。并處罰相關(guān)副總監(jiān)100元/次。來電組應(yīng)在熱線響起兩聲內(nèi)接聽來電，并致問候語（你好，瀾橋），否則第一次處罰當(dāng)事人50元，第二次對(duì)當(dāng)事人辭退處理。每日不能按時(shí)上繳日?qǐng)?bào)的責(zé)任人罰款50元/次（相關(guān)內(nèi)容見日常報(bào)送制度）。銷售人員分別在接電、接訪辦公室工作，應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，個(gè)人物品擺放整潔，否則對(duì)相關(guān)當(dāng)事人按情節(jié)處罰10到50元/次，并處罰相關(guān)副總監(jiān)50元/次。銷售人員到崗一律著工裝，否則處罰當(dāng)事人50元/次，并記曠工。來訪組負(fù)責(zé)每日資料架內(nèi)資料的補(bǔ)充工作，未能及時(shí)補(bǔ)充，處罰責(zé)任副總監(jiān)50元。銷售人員應(yīng)愛護(hù)各項(xiàng)銷售工具（模型、樣板間、電腦、復(fù)印機(jī)等），造成損壞照價(jià)賠償，如屬有意損毀，除雙倍賠償外，：：辭退處理。銷售人員每日應(yīng)注意來訪辦公室的`各項(xiàng)通知，對(duì)于未能嚴(yán)格執(zhí)行的當(dāng)事人，示情節(jié)處罰當(dāng)事人50至100元/次，直至辭退處理。無理由不到崗者辭退處理。1銷售人員及參觀客戶一律穿鞋套進(jìn)入樣板間，否則處罰將客戶帶入的銷售員50元/次。1進(jìn)入樣板間后銷售員在保持樣板間衛(wèi)生的同時(shí)，還應(yīng)提醒客戶維護(hù)樣板間設(shè)施。樣板間內(nèi)陳列的家具，用品、裝飾物等，一律嚴(yán)禁攜帶出樣板間。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述問題，處罰當(dāng)事帶看銷售員100元/次。1對(duì)于以上未盡其它違規(guī)處罰詳見過失罰則1本制度自即日起由銷售部全體監(jiān)督執(zhí)行，罰金一律在處罰兩日內(nèi)交到值班副總監(jiān)處，逾期對(duì)當(dāng)事人辭退處理，并在工資內(nèi)雙倍扣除。日常工作管理制度12為了進(jìn)一步加強(qiáng)管理，提高工作效率，強(qiáng)化組織觀念，維護(hù)正常的勞動(dòng)、工作秩序，特制定本制度。一、全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照崗位責(zé)任制和具體工作目標(biāo)，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。二、全體員工必須服從分配，聽從安排，對(duì)工作不服從分配，經(jīng)教育仍不能到職到崗的39。視為曠工處理（按獎(jiǎng)懲制度第六條執(zhí)行）三、做到按時(shí)上下班，不在工作時(shí)間內(nèi)睡覺、打撲克、下棋或干其它與工作無關(guān)的私活，違者按獎(jiǎng)懲制度第五條執(zhí)行。四、嚴(yán)格考勤制度，各物業(yè)管理站必須堅(jiān)持每日簽到考勤，考勤員必須認(rèn)真登記，嚴(yán)禁弄虛作假，違者按獎(jiǎng)懲制度第十三條執(zhí)行。月底匯總，于次月1日?qǐng)?bào)經(jīng)理審查后交財(cái)務(wù)科備案，是每月工資發(fā)放的主要依據(jù)之一。五、嚴(yán)格堅(jiān)持請(qǐng)銷假制度，做到事前請(qǐng)假事后銷假。杜絕不請(qǐng)假或先離崗后請(qǐng)假，違者按曠工處理。六、對(duì)無視公司工作紀(jì)律，屢次違反，除按上述規(guī)定處理外，將調(diào)離其本人工作崗位或待崗學(xué)習(xí)（經(jīng)學(xué)習(xí)仍不能勝任工作，按自動(dòng)與公司解除勞動(dòng)合同處理）七、嚴(yán)禁打架斗毆，聚眾鬧事。違者除對(duì)其批評(píng)教育外，按獎(jiǎng)懲制度第七條執(zhí)行。八、嚴(yán)禁利用工作之便以權(quán)謀私，禁止收受用戶任何好處，或以權(quán)報(bào)復(fù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或接到舉報(bào)將按獎(jiǎng)懲制度第八條執(zhí)行。九、除因工作需要，禁止中午喝酒，反對(duì)酗酒，不得因喝酒聚會(huì)而影響或延誤八小時(shí)以外的臨時(shí)性工作和服務(wù)要求。十、水電工要嚴(yán)格執(zhí)行水電工崗位責(zé)任制，水電查抄及費(fèi)用征收應(yīng)實(shí)事求是，嚴(yán)禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按獎(jiǎng)懲制度第十條執(zhí)行。十一、工作時(shí)間定為每天8小時(shí)，職工周日除留一人值班外，其余人員休班；值班人員安排其他時(shí)間補(bǔ)休（法定節(jié)假日據(jù)情況安排休息）。十二、對(duì)業(yè)主提出的各種合理性服務(wù)要求，在規(guī)定范圍內(nèi)的要立即去辦，服務(wù)范圍之外的能辦則辦，不能辦的須做好耐心的宣傳解釋工作。禁止出現(xiàn)推諉不管或置之不理，一旦發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)反映，則按獎(jiǎng)懲制度第十一條執(zhí)行。十三、業(yè)主（或使用人）對(duì)收費(fèi)（含代收費(fèi)項(xiàng)目）標(biāo)準(zhǔn)提出異議時(shí)，要首先向其耐心宣傳解釋上級(jí)的規(guī)定和批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到業(yè)主理解和滿意為止，遇有極個(gè)別業(yè)主無理取鬧，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。第四篇：保安日常工作管理制度保安日常工作管理制度一、著裝整齊，儀表端莊，精神飽滿，文明執(zhí)勤。二、遇見領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)問候、敬禮。三、對(duì)領(lǐng)導(dǎo)、同事態(tài)度和藹，語言文明。四、嚴(yán)禁擅離崗位，無故遲到、早退。五、嚴(yán)禁值日睡崗，看書、報(bào)、小說，聚眾聊天、下棋、聽音樂等行為。六、嚴(yán)禁當(dāng)勤叉腰，手插褲袋行為。七、嚴(yán)禁言語粗魯，不得隨意辱罵和體罰他人。八、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，遇事不得相互推卸責(zé)任。九、嚴(yán)禁在值班登記本上亂涂畫，撕扯，不認(rèn)真記錄。十、嚴(yán)禁使用對(duì)講機(jī)聊天，將與工作無關(guān)的事情，禁止對(duì)講機(jī)私借。十一、嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，監(jiān)守自盜，或內(nèi)外勾結(jié)盜竊單位財(cái)物。十二、嚴(yán)格遵守公司內(nèi)衛(wèi)各項(xiàng)管理制度。弘毅弘佳物業(yè)保安部保安隊(duì)?wèi)土P制度一、絕對(duì)服從上級(jí)的命令，如不服從管理視其情節(jié)給予解故、經(jīng)濟(jì)處罰50—100以上。二、值班時(shí)著裝統(tǒng)一，保持站姿端正，精神振作，待人熱情有禮貌，公司領(lǐng)導(dǎo)車輛進(jìn)出一律“致禮”，工作不主動(dòng)，不致禮者第一次批評(píng)教育，第二次罰款10元。三、愛護(hù)值班用品，造成人為損壞或丟失照原價(jià)賠償，并書面檢討一份。四、值班人員嚴(yán)禁擅自離崗、睡崗、抽煙、酗酒、看書，遲到、早退，不準(zhǔn)與他人閑聊，不做與工作無關(guān)的事情，違規(guī)一次罰款20元以上。五、嚴(yán)禁保安隊(duì)內(nèi)部吵架、斗毆事件，如有類似情況發(fā)生，雙方給予100—200元罰款。六、嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)假制度，上班不準(zhǔn)擅自外出，外出時(shí)必須要請(qǐng)假條，否則拒絕請(qǐng)假，強(qiáng)行請(qǐng)假者按曠工處理，請(qǐng)假后并要及時(shí)銷假，（病假必須要有縣級(jí)以上醫(yī)院證明手續(xù)，否則病假不予批準(zhǔn)）。七、每次準(zhǔn)假必須在晚上12點(diǎn)之前歸隊(duì)。八、準(zhǔn)時(shí)參加培訓(xùn)，不準(zhǔn)無故曠課，培訓(xùn)第一次不準(zhǔn)時(shí)到達(dá)者給予警告，第二次給予罰款10—20元。九、交接班實(shí)行書面簽到，及當(dāng)班發(fā)生的情況做詳細(xì)記錄，反饋到保安大隊(duì)留存，以備追溯（簽到不可發(fā)生代簽行為，如有類似情況發(fā)生，兩人共同罰款10—20元。弘毅弘佳物業(yè)保安部保安人員十項(xiàng)準(zhǔn)則一、服從命令，聽從指揮。二、嚴(yán)禁工作時(shí)間飲酒，嚴(yán)禁參與賭博。三、嚴(yán)禁辱罵、毆打他人。四、嚴(yán)禁非法剝奪、限制他人人身自由。五、嚴(yán)禁非法搜查他人住宅、身體。六、嚴(yán)禁扣押他人合法證件。七、嚴(yán)禁與劣跡人員交往。八、嚴(yán)禁利用工作之便謀取私利。九、嚴(yán)禁違規(guī)執(zhí)勤。十、嚴(yán)禁違反工作紀(jì)律，違反社會(huì)公德。違法以上一至十條中任何一條者，予以解聘，情節(jié)嚴(yán)重，造成后果的追究法律責(zé)任。弘毅弘佳物業(yè)保安部車棚開關(guān)時(shí)間早上： 7:00 — 8:30 中午：下午：11:305:00 — 2:00 — 6:30第五篇：保安日常工作管理制度保安日常工作管理制度為了中隊(duì)日常工作全面開展更趨完善，提高工作積極性，促使每名保安嚴(yán)于律己，更好的調(diào)動(dòng)自己工作的積極性，特制定以下制度。(蹲、靠、倚)。、看報(bào)、看刊物、聽廣播，干與工作無關(guān)之事。，警容警姿不端正,工作松散者。、訓(xùn)練者。,不正規(guī)在《交接班記錄》上登記者。、聊天、嘻笑打斗。、串崗、漏崗。,對(duì)出入車輛不管不問造成嚴(yán)重后果者（造成嚴(yán)重后果者給予除名）。(造成嚴(yán)重后果者給予除名)。:00以后每個(gè)小時(shí)不按時(shí)巡邏的。,不準(zhǔn)上崗,并計(jì)曠工一日，并扣除當(dāng)月的全部獎(jiǎng)金(造成嚴(yán)重后果者給予除名)。造成不良影響者。、打牌、聚賭者。,按物品原價(jià)賠償。，事假月累計(jì)三天者(特殊情況除外)。、毆打同事或管理人員,情節(jié)嚴(yán)重者。、財(cái)物者。,盜竊同事或公司財(cái)物者。三個(gè)重點(diǎn)：遲到早退10分鐘以內(nèi)的扣10元，遲到30分鐘以內(nèi)扣30元，遲到超過30分鐘的扣50元，遲到超過一個(gè)小時(shí)的按曠工處理，扣除當(dāng)月的全部獎(jiǎng)金，一個(gè)月內(nèi)發(fā)生三次者，按除名處理。擅自脫崗、串崗、漏崗20分鐘以內(nèi)扣20元，超過20分鐘的扣50元。保安員不服從領(lǐng)導(dǎo)引導(dǎo)教育或工作安排，教育后仍不服從，可責(zé)令其離崗，離崗期每日扣50元，連續(xù)離崗3日以上，一律做辭退處理（按具體情況處理）。嚴(yán)禁在上班期間喝酒，發(fā)現(xiàn)一次扣100元，并責(zé)令其離崗，離崗期每日扣50元，舉報(bào)人獎(jiǎng)勵(lì)50元；違反規(guī)定醉酒后上班發(fā)現(xiàn)一次扣除200元，舉報(bào)人獎(jiǎng)勵(lì)100元，并責(zé)令其離崗，離崗期每日扣50元；不論上班還是休息期間，在公司醉酒鬧事扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金，并按辭退處理，破壞公共財(cái)產(chǎn)的直接賠償所有經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者直接上報(bào)公安機(jī)關(guān)。二〇一二年十月十八日