【正文】 約定按期完成勘察、設(shè)計工作，并向發(fā)包人建設(shè)合同可以分為：總包合同、分包合同、險合同。的情況下訂立的建設(shè)工程合同。提交質(zhì)量合格的勘察、設(shè)計成果；（2）對勘聯(lián)合承包合同等；（2）：（1）主體資格察、設(shè)計成果負瑕疵擔保責任；（3）按合同可分為：可行性研究合同、勘察合同、設(shè)計常重要的概念，他從一個重要的角度反映了不合格（發(fā)包人主體資格不合格導(dǎo)致的合同約定完成協(xié)作的事項；（4）維護發(fā)包人的技合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備供應(yīng)項目的形象，對整個項目管理的運作有很大無效；承包人的主體資格不合格導(dǎo)致的合同術(shù)和商業(yè)秘密；（5）地建設(shè)工程承擔侵權(quán)賠合同、勞務(wù)合同、安裝合同、裝修合同等；的影響：（1）它反映了項目任務(wù)的范圍和劃無效。）（2）訂立合同的內(nèi)容不合法（違反招償責任。（3）按支付方式合同分為：總價合同、單價分方式；（2）：【協(xié)議書】【通用條合同和成本補償合同。式；（3）它在很大程度上決定了項目的組織行招標二位招標或者中標無效，導(dǎo)致的合同款】【專用條款】。：(1)固定總價合同：承包商形式。無效；：（1）做好施的報價以業(yè)主方向細設(shè)計圖紙計算為基礎(chǔ)，：（1）建設(shè)工無效；承包人違法分包建設(shè)工程導(dǎo)致的合同工前的準備工作，并按照約定提供原材料、并考慮到一些費用上升的因素，如圖紙及工程合同的主體只能是法人，而且必須是具有無效；沒有訂立書面形式的建設(shè)工程合同，設(shè)備、技術(shù)資料等。（2）發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)程要求不變動則總價固定，擔當施工圖紙或某種資格的法人。（2）建設(shè)工程合同標的僅導(dǎo)致的合同無效。）（3）按照約定驗收工程{驗收是指：建筑工工程質(zhì)量要求變更，或工期要求提前，則總限于建設(shè)工程，：（1）合同無效程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，價也改變。適合于工期不長不超過一年報價程，其工作要求比較高，且價值較大。（3）系勘察人、設(shè)計人的過錯，有勘察人、設(shè)計參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分較高。國家管理的特殊性。（4）建設(shè)工程合同具有人自行承擔；（2）發(fā)包人有過錯的，由發(fā)包項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復(fù)查，(2)調(diào)價總價合同：如果在執(zhí)行合同中由于通次序性。（5）建筑工程合同為要式合同。人承擔；（3）雙方都有過錯的，：（1）勘察合同（2）分擔。發(fā)包人已經(jīng)支付的報酬的勘察人、設(shè)格與否作出確認。}（4）接收建設(shè)工程并按時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。采用這種合同形設(shè)計合同（3）施工合同（4）總承包合同。計人應(yīng)當返還給發(fā)包人，就勘察人、設(shè)計人約定支付工程價款。：締約雙方為達成合同所音履行無效合同而花費的支出，；發(fā)一不可預(yù)見的費用因素風險，承包商承擔其相互交涉的過程，以及由此而達成協(xié)議的狀則處理。包人未按合同約定的期限支付價款的應(yīng)當擔他風險。態(tài)。包括：邀請、要約、反要約、訂約。，并承擔違約責任。(3)固定工程量總價合同；(4)。：是指建設(shè)工程中的發(fā)包人價合同；（5）管理費總價合同。同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、對于建設(shè)工程折：（1）估計工程量單價合同；訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。因此建設(shè)效的處理。（恢復(fù)原狀；折價補償；賠償損失；價或拍賣所得的價款，承包人有優(yōu)于其他債（2）純單價合同；（3）單價與子項包干混合工程合同可以使總承包合同；也可以是勘察收繳財產(chǎn)。）權(quán)人進行受償?shù)臋?quán)利，即發(fā)包人從該價款取式合同； ：責令改正；責令停業(yè)整頓；得其相應(yīng)的價款后有余額時才向其他債權(quán)人，建設(shè)工程合同。降低資質(zhì)等級；吊銷資質(zhì)證書；罰款。分配。同條件通常由：一般條件和專用條件。：平等原則；：：消費者、建筑企業(yè)、：合同序文（合同國家適當干預(yù)相結(jié)合原則；公平原則、誠實（1）當事人在訂立合同過程中有下列情形之設(shè)定了抵押的銀行、一般債權(quán)人。建設(shè)工程首部）；合同內(nèi)容（合同條款）；合同結(jié)尾（合信用原則和合同第一性原則。一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損失賠償承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限是6個月，自建設(shè)同尾部）。：（1）一方以欺詐、責任：A假借訂立合同，惡意進行碴商；B工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工，損害國家利益的；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提之日其計算。成三部分：（1）通用條款；（2）合同協(xié)議書；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人供虛假情況；：（1）做好施工前的準（3）專用條款。利益的；（3）以合法形式掩蓋非法目的的；行為。（2）當事人在訂立合同過程中知悉的備工作，按期開工，確定工程質(zhì)量；（2）接：（1）合同確定了項目實（4）損害社會公共利益的；（5）違反法律、商業(yè)秘密，無論合同是否成立不得泄露或者受發(fā)包人的必要監(jiān)督；（3）按期、按質(zhì)、按施和管理的主要目標；（2）合同規(guī)定了雙方行政法規(guī)的強制性規(guī)定的；（6）以下免責條不正當?shù)氖褂谩＃?）合同無效或者被撤消后，量完工并交付建設(shè)工程；（4）對建設(shè)的工程的經(jīng)濟關(guān)系；（3）合同是雙方的最高行為準款無效：（1）造成對方人生傷害的；（2）因因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；中標負瑕疵擔保責任；（5）對建設(shè)工程承擔侵權(quán)則。項目管理以合同為核心。（4）合同和他故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。結(jié)果無效，給相對人造成的損失；其他違反賠償責任。的法律約束力是項目實施和管理的保證；（5）：，承包人也不能免合同是雙方解決爭執(zhí)的依據(jù)。履行合同約定的義務(wù)；二是不得擅自變更或為，造成招標投標活動未產(chǎn)生中標人或事項除損害賠償責任。不過，愛承擔責任是承包：通用合同條款、專用合同條解除合同；三是履行合同隱含義務(wù)。目承接人與招標人的合同歸于無效。人與發(fā)包人應(yīng)共同承擔，其責任大小的劃分，款、合同附件格式、三部分組成。：（1），發(fā)包人的主要以務(wù)：（1）應(yīng)根據(jù)具體情況、雙方過錯的大小來確定。、勘察設(shè)計、施工合同是具有相應(yīng)的締約行為能力；（2）合同按照合同約定提供開展勘察、由設(shè)備和材料供應(yīng)等工作委托出去需要與有關(guān)當事人意思表示真實；（3）合同不違反法律要的原始材料、技術(shù)要求，并對提供的時間、受委托人處理委托人事務(wù)的合同。他是諾成雙務(wù)合同。他的標的是勞務(wù)或服務(wù)，是受委格履行。（3）履行地點不明確，給付貨幣的，約定雙方都愿意接受該決定的結(jié)束的一種解托處理委托事務(wù)的行為。在接受貨幣一方所在地履行；（4）履行期限決爭議的程序。：委托合同的訂立和履行不明確，債務(wù)人可以隨時履行，：爭議評審委員會（簡稱是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為當給對方必要的準備時間。（5）履行方式不DRB）；爭端裁決委員會（簡稱DAB）；基礎(chǔ)，具有嚴格的人身屬性，法律要求受托明確，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。：指合同糾紛的一方當事人將糾紛訴人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先（6）旅行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)諸國家審判機關(guān)，由人民法院對合同糾紛案授權(quán)或在緊急情況下為了保護委托人得利益一方負擔。件行使審判權(quán)，按照民事訴訟法規(guī)定的程序不受損害的需要，：雙務(wù)合同中，當事人一方有進行審理，查清事實，分清是非，明確責任，自轉(zhuǎn)委托他人辦理。依法對抗對方要求或否認對方權(quán)利。認定雙方當事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而解決：（1）監(jiān)理人權(quán)限的授予權(quán)。：（1）同時履行抗辯爭議雙方的合同糾紛。（2）對總承包人的發(fā)包權(quán)。（3）對重大事項權(quán)（2）后履行抗辯權(quán)（3）不安抗辯權(quán)。：強制性最的認定權(quán)。（4）對監(jiān)理人的監(jiān)督權(quán)。（5）；訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴；錯損失追償權(quán)。對方有下列情形之一可以中止履行：經(jīng)營狀法院審理合同爭議 案件實行兩審終審。，監(jiān)理人應(yīng)享有的主要況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金、以逃避權(quán)力：（1）對重大事項建議權(quán)。（2）對日常債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失事務(wù)的管理權(quán)。（3）對質(zhì)量、進度的監(jiān)督權(quán)。履行債務(wù)能力的其他情形。（4）對工程款支付的審簽權(quán)。（5）：債權(quán)人為了保障其權(quán)。債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人：（1）派出人員，完成委托行使債權(quán)的權(quán)利。范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。（2）及時報告相關(guān)事項。：債權(quán)人對債務(wù)人所作（3）移交所用委托人的財產(chǎn)。（4）保護委托的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以人和第三人的商業(yè)秘密。撤銷的權(quán)利。：：關(guān)鍵工期：工期補償=延誤時的所有權(quán)于買受人，買賣人支付價款的合同。間它屬于雙務(wù)合同有償合同是諾成合同，：當延誤時間≦總時差時，不非要式合同。予補償；當延誤時間≧總時差時，工期補償=：（1）標的物的交付；延誤時間—總時差。（交付期限交付地點）（2）：（1）保證（2）抵押（3）質(zhì)擔（3）買賣人對標的物得檢驗（4）買受人押（4）留置（5）定金（6）押金（7）其他支付價款。分類方式。：合同依法成立后，:工程合同價款500萬元以下的，人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有方為工程合同價款的10％。工程合同價款超的權(quán)利，并承擔各自負有的義務(wù)，使各方的過500萬元的，為500萬以下部分的10％與目的得以全面實現(xiàn)的行為。超過500萬元部分的5％之和。實現(xiàn)合同目的的必然要求。：保險利益原；補償原則；最大誠信原則；分攤原則。要包括：實際履行原則、全面履行原則、：指在合同發(fā)生糾紛后，合同當事人作履行原則、監(jiān)督履行原則。在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照法律、法規(guī)的規(guī)：（1）全面適當履行（2）定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭議。不適當履行【：指在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的不適當，質(zhì)量不適當，地點不適當，方式不參加和主持下，對雙方當事人進行說服、協(xié)適當?！浚?）不履行（4）履行不能。特點【當解和疏導(dǎo)工作，是雙方當事人互相諒解并按事人與有履行不能的情況，不構(gòu)成違約，允照法律的規(guī)定及合同的有關(guān)約定達成解決合許其依法變更或解除合同。】 同糾紛的協(xié)議。：行政調(diào)解；法院（司法）調(diào)問題的處理：（1）質(zhì)量要求不明確的，按照解或仲裁調(diào)解；人民調(diào)解。國家標準、行業(yè)標準履行；（2）：指爭議雙方通過事先協(xié)商，選酬不明確的，按照訂立合同時旅行的市場價定獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并第五篇：招投標與合同管理《招投標與合同管理》練習題一、單項選擇題合同法律關(guān)系是指合同法律規(guī)范調(diào)整的當事人在民事行為過程中形成的（C）關(guān)系。A、債權(quán)人與債務(wù)人B、代理人與被代理人C、權(quán)利與義務(wù)D、法人與自然人邀請招標的邀請對象的數(shù)目不應(yīng)少于（B）家。A、2B、3C、5D、7根據(jù)施工索賠的規(guī)定，可以認為索賠是指（C）。A、只限承包商向業(yè)主索賠B、業(yè)主無權(quán)向承包商索賠C、業(yè)主與承包商之間的雙向索賠D、不包括承包商與分包商之間的索賠合同爭議的解決順序為（A）。A、和解—調(diào)解—仲裁—訴訟B、調(diào)解—和解—仲裁—訴訟C、和解—調(diào)解—訴訟—仲裁D、調(diào)解—和解—訴訟—仲裁監(jiān)理招標主要是對監(jiān)理單位（B）的選擇。A、報價B、能力C、監(jiān)理人員數(shù)量D、設(shè)備下列各項中，（C）不屬于工程建設(shè)施工招標應(yīng)具備的前提條件。A、建設(shè)用地征用完畢，施工圖紙完成B、概算已經(jīng)批準，建設(shè)項目已正式列入計劃C、招標文件已經(jīng)編制好D、建設(shè)資金、建材、設(shè)備來源已經(jīng)落實施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標準。訂立合同時約定的合同工期概念應(yīng)為，從（C）的日歷天數(shù)計算。A、合同簽字日起按投標文件中承諾B、合同簽字日起按招標文件中要求C、合同約定的開工日起按投標文件中承諾D、合同約定的開工日起按招標文件中要求關(guān)于“工程師要求暫停施工的賠償與責任”的說法，錯誤的為（B）。A、停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包商由此造成的損失，相應(yīng)順延工期B、停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，相應(yīng)順延工期C、停工責任在承包人，因為工程師不及時做出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔違約責任D、停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延材料采購在交貨清點數(shù)量時發(fā)現(xiàn)，交貨數(shù)量少于訂購的數(shù)量，但數(shù)量的短少在合同約定的允許磅差范圍內(nèi)，采購方應(yīng)（B）。A、拒付貨款并索賠B、按照訂購數(shù)量及時付款C、按照實際交貨數(shù)量及時付款D、待供貨方補足數(shù)量后再付在工程施工中由于（B）原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)當承擔違約責任。A、不可抗力B、承包方的設(shè)備損壞C、設(shè)計變更D、工程量變化1由于業(yè)主提供的設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商應(yīng)（B）。A、因不屬于自己的原因拒絕索賠要求B、認為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索要C、不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告D、不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告1在工程建設(shè)監(jiān)理活動中，監(jiān)理單位是（A）。A、業(yè)主的代理人B、業(yè)主的委托人C、施工合同的當事人D、絕對獨立的第三人1受招標人的委托，代為從事招標活動的中介組織是（C）。A、建設(shè)單位B、施工單位C、招標代理D、設(shè)計單位1合同價款可以有多種約定方式，其不包括（C）A、固定價格合同B、可調(diào)整價格合同C、固定價格加酬金合同D、成本加酬金合同1工程分包的說法錯誤的為（A）。A、是違法的B、是從工程承包人承擔的工程中承包部分工程的行為C、是允許的D、非發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包1施工合同通用條款規(guī)定，當施工合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，下列中解釋順序排列正確的為(D)。A、專用條款、通用條款、中標通知書、圖紙B、中標通知書、協(xié)議書、專用條款、通用條款C、中標通知書、投標書、協(xié)議書、圖紙D、中標通知書、專用條款、通用條款、圖紙二、多項選擇題必須進行招標的項目包括（CDE）。A、私人投資的高級別墅B、外國老板投資的基礎(chǔ)設(shè)施的項目C、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項目D、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目索賠按目的劃分包括（CE）。A、綜合索賠B、單項索賠C、工期索賠D、合同內(nèi)索賠E、費用索賠按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于（BDE）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認，竣工日期可以順延。A、承包人未能及時調(diào)配施工機械B、發(fā)生不可抗力C、雨季天數(shù)增多D、工程量變化和設(shè)計變更E、一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣等造成停工累計超過8 小時《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不