【正文】 配合及對(duì)公益活動(dòng)的熱心程度。根據(jù)社區(qū)文化的活動(dòng)形式、活動(dòng)風(fēng)格，社區(qū)文化軟件的內(nèi)容可概括為以下五大部分：（一）體育類(lèi)體育類(lèi)社區(qū)文化目的在于通過(guò)倡導(dǎo)體育健身的精神，利用小區(qū)的各種資源引導(dǎo)小區(qū)全體住戶參與體育鍛煉，進(jìn)而形成各種自發(fā)性組織，從而形成積極、健康、活潑、向上的小區(qū)精神。體育類(lèi)的社區(qū)文化適合任何的住宅小區(qū)，而且效果明顯，影響面廣。具體的體育類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，包括：成立各種體育俱樂(lè)部，定期組織訓(xùn)練、比賽（1）球類(lèi)：籃球、足球、排球、乒乓球、羽毛球、網(wǎng)球等；（2）棋類(lèi)：圍棋、象棋、跳棋、軍棋等；（3）牌類(lèi)：橋牌、撲克牌；（4）游泳：游泳培訓(xùn)班，游泳比賽；（5）拳類(lèi)：太極拳、太極劍等。每年一次，以小區(qū)為單位，由公司組織大型體育活動(dòng)比賽在社區(qū)公共場(chǎng)所設(shè)置室外健身器材利用國(guó)內(nèi)國(guó)際各種體育比賽做體育鍛煉的宣傳，如組織集體觀看重要比賽，掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等，增強(qiáng)民眾體育健身意識(shí)。（二）文學(xué)類(lèi)文學(xué)類(lèi)社區(qū)文化的定位比較高，主要是利用小區(qū)中素質(zhì)較高的人來(lái)組織一些興趣小組，在這些興趣小組的帶動(dòng)下，不定期舉辦一些文學(xué)活動(dòng)，從而吸引更多的住 戶前來(lái)參加活動(dòng)，通過(guò)舉辦各種文學(xué)活動(dòng)，提高參加者的文學(xué)素養(yǎng)和興趣，最后形成富有特色的小區(qū)文化氛圍。由于這類(lèi)社區(qū)文化操作比較困難，而且效果很難預(yù)測(cè)，所以只適合那些住戶文化素質(zhì)較高的小區(qū)。具體的文學(xué)類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，包括：組織互換藏書(shū)活動(dòng)；文學(xué)寫(xiě)作興趣小組；各種興趣小組：紅學(xué)會(huì)、水學(xué)會(huì)、西學(xué)會(huì)、三學(xué)會(huì)等。（三）藝術(shù)類(lèi)藝術(shù)類(lèi)社區(qū)文化是內(nèi)容最廣泛，也是實(shí)際工作中運(yùn)用最多的形式，主要通過(guò)各種俱樂(lè)部的活動(dòng)來(lái)帶動(dòng)全體住戶參與到社區(qū)文化活動(dòng)中來(lái)，并形成若干自發(fā)性組織。這類(lèi)社區(qū)文化適合任何住宅小區(qū)，其主要活動(dòng)包括：成立各種興趣小組，定期組織訓(xùn)練、匯演、競(jìng)賽，可先以各小區(qū)為單位，成熟后可加以聯(lián)合，組成精英團(tuán)體：（1）聲樂(lè)：民樂(lè)團(tuán)、合唱團(tuán)、獨(dú)唱團(tuán)、各地戲曲團(tuán)（2）舞蹈：民族舞、街舞、交誼舞、秧歌、腰鼓等，并定期舉行訓(xùn)練、比賽（3）書(shū)法、繪畫(huà)：成立書(shū)法、繪畫(huà)興趣小組，并將其作品在小區(qū)各處展覽，年底還可舉辦免費(fèi)寫(xiě)春聯(lián)、畫(huà)年畫(huà)活動(dòng)（4）攝影：以公司已成立的攝影俱樂(lè)部為基礎(chǔ)，定期組織成員進(jìn)行外拍、作品交流展示活動(dòng)（5）外語(yǔ)興趣組：引進(jìn)外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)，定期舉辦外語(yǔ)角、外語(yǔ)沙龍、外語(yǔ)培訓(xùn)等營(yíng)造社區(qū)藝術(shù)氛圍（1）將小區(qū)各藝術(shù)團(tuán)體成員的優(yōu)秀作品（書(shū)法、山水畫(huà)等）加以裝飾后，在社區(qū)公共場(chǎng)所（大堂、會(huì)所等）展示，一方面可增加各團(tuán)體成員的積極性，另一方面可增加小區(qū)公共場(chǎng)的藝術(shù)氛圍；（2）定期組織社區(qū)家庭讀書(shū)活動(dòng)；（3）周末露天舞會(huì)、音樂(lè)會(huì)、歌會(huì)；節(jié)假日舉辦大型聯(lián)歡會(huì)、文藝匯演、卡拉ok比賽等。（四）康體類(lèi)從意義上說(shuō)，康體類(lèi)社區(qū)文化是最具有社會(huì)效應(yīng)的活動(dòng)，不僅可以帶動(dòng)小區(qū)住戶參與各種社區(qū)活動(dòng)，進(jìn)而形成一種生活模式，還可以對(duì)小區(qū)的周邊帶來(lái)一些服務(wù)，正因?yàn)橛辛己玫纳鐣?huì)效應(yīng)，康體類(lèi)活動(dòng)猶如異軍突起，在社區(qū)文化中占據(jù)了一席之地。這類(lèi)活動(dòng)個(gè)體包括：提供健身、娛樂(lè)場(chǎng)所（室內(nèi)室外），為小區(qū)成員長(zhǎng)期開(kāi)放，并加以必要的輔導(dǎo)定期組織爬山、游園、自駕游活動(dòng)定期組織美容、健身講座定期組織集體體檢（最好是免費(fèi)體檢）暑假組織少年夏令營(yíng)活動(dòng)籌建社區(qū)健康站，請(qǐng)專(zhuān)家定期或長(zhǎng)期提供健康咨詢、急救等（五）經(jīng)濟(jì)類(lèi)經(jīng)濟(jì)類(lèi)社區(qū)文化的目的在于讓小區(qū)內(nèi)的住戶相互幫助，形成一些商會(huì)，定期組織活動(dòng)，在小區(qū)范圍內(nèi)形成一種濃郁的商業(yè)氣息，并使小區(qū)中的每一個(gè)住戶都能從中受益。這類(lèi)活動(dòng)的目的性較強(qiáng)，比較適合以商業(yè)為主的商住小區(qū)。這類(lèi)活動(dòng)具體包括：定期邀請(qǐng)成功人士到小區(qū)做創(chuàng)業(yè)心得報(bào)告成立各種商會(huì)定期邀請(qǐng)房地產(chǎn)專(zhuān)家做房地產(chǎn)租售交易介紹，并提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢定期邀請(qǐng)證券專(zhuān)家做投資、理財(cái)報(bào)告，并提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢根據(jù)住戶的具體需要，舉辦汽車(chē)、名牌家私、藝術(shù)品展覽活動(dòng)第四篇：住宅小區(qū)物業(yè)管理浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理工程學(xué)院2009/2010學(xué)年第1學(xué)期課程名稱物業(yè)管理實(shí)務(wù)授課教師劉團(tuán)輝教研室主任第五篇：物業(yè)管理資料內(nèi)容目錄物業(yè)管理資料內(nèi)容目錄一、前期建設(shè)及承接驗(yàn)收資料建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；施工許可證；建設(shè)項(xiàng)目命名、更名審批資料。物業(yè)移交會(huì)議紀(jì)要或移交證明；驗(yàn)收證明資料（包括：房屋驗(yàn)收表、鑰匙交接清單、設(shè)施設(shè)備清單及移交簽收表），與業(yè)主的資料交接清單；業(yè)主資料；各種設(shè)施設(shè)備明細(xì)表、合格證、使用說(shuō)明書(shū)、保修協(xié)議（包括：電梯、消防、監(jiān)控、單元對(duì)講、道閘、水泵、運(yùn)動(dòng)器械等）；圖紙資料（包括：總平面規(guī)劃圖；建筑、電氣、給排水、燃?xì)狻⒖照{(diào)等附屬設(shè)施竣工圖；隱蔽管線、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)安裝竣工圖）；1水、電、氣、消防等單項(xiàng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；二、物業(yè)企業(yè)服務(wù)資料企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；項(xiàng)目經(jīng)理任命文件、項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件、電梯和消防等特種行業(yè)從業(yè)人員資格證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同、項(xiàng)目收費(fèi)許可證；項(xiàng)目各種規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、崗位職責(zé)；員工培訓(xùn)材料（計(jì)劃、方式、實(shí)施過(guò)程）；業(yè)主報(bào)修登記簿、維修單、回訪記錄（業(yè)主意見(jiàn)征詢回訪、投訴建議回訪、提供維修服務(wù)的回訪）；門(mén)崗、巡邏、監(jiān)控室交接登記簿，值班記錄表，報(bào)警記錄登記表，大宗貨物出門(mén)記錄；各類(lèi)設(shè)施設(shè)備（如：電梯、消防、水泵、窨井、化糞池、水箱、運(yùn)動(dòng)器械、路燈、單元對(duì)講、監(jiān)控）的臺(tái)帳、日檢周檢月檢季檢年檢記錄、日常巡查記錄、保養(yǎng)計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄、大中修記錄；電梯的年檢合格證、維修和保養(yǎng)合同；裝修協(xié)議、告之書(shū)等管理資料；社區(qū)文化活動(dòng)資料。