各崗位民警職責(zé)-資料下載頁
2024-11-15 02:47本頁面
【正文】 核對、檢查，并編制庫存商品的盤點表。負(fù)責(zé)稅務(wù)的申報，發(fā)票的購置、印章的保管及會計檔案的保管。保潔員崗位職責(zé)熟悉清潔衛(wèi)生操作規(guī)程和保潔標(biāo)準(zhǔn)。上班時，工作服整潔并佩戴工牌。按時上崗作業(yè)，不遲到、不早退、不串崗、不消極怠工。遵守公司制定的各項規(guī)章制度。衛(wèi)生保潔時，未經(jīng)許可，不得擅自進(jìn)入業(yè)主室內(nèi)，不得向業(yè)主索取小費。按時按要求保質(zhì)保量做好保潔工作。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的保潔工作和消殺工作。負(fù)責(zé)小區(qū)各樓層衛(wèi)生的日常保潔工作和消殺工作。負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域垃圾的收集與清運工作。負(fù)責(zé)小公共區(qū)域內(nèi)照明裝置、消防設(shè)施等處的保潔工作。1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域玻璃的保潔和清洗工作。1認(rèn)真做好小區(qū)公共區(qū)域的循環(huán)保潔工作。1認(rèn)真按衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)要求及區(qū)域劃分進(jìn)行工作。1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。綠化員崗位職責(zé)遵守綠化規(guī)則，愛護(hù)綠化，履行園藝養(yǎng)護(hù)服務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范要求，按標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程工作，保質(zhì)保量完成所管轄區(qū)域的綠化工作任務(wù)。掌握了解各種植物的養(yǎng)護(hù)特性和管理方法。每日巡查所管轄區(qū)域的綠化地，及時發(fā)現(xiàn)是否干旱，是否有蟲害，是否需要拔草，是否需要施肥等問題。熟練掌握園林器械，并能自覺保管好園林器械。綠化養(yǎng)護(hù)時，未經(jīng)許可不得擅自進(jìn)入業(yè)主房屋內(nèi)，不得向業(yè)主索取小費。愛護(hù)綠化工具和設(shè)備，確保工具和設(shè)備的完好，不得隨意將工具和設(shè)備外借。熟悉治療各種病蟲害的方法和殺蟲劑的安全使用。熟悉掌握各種肥料的使用方法和有機(jī)肥料的配料方法。保安員崗位職責(zé)熟悉物業(yè)地形、消防設(shè)備的配置和使用情況。了解小區(qū)保安各崗位的職責(zé)和崗位位置。對進(jìn)出小區(qū)人員進(jìn)行盤問、登記，阻止閑雜人員進(jìn)入。對進(jìn)出小區(qū)的物品進(jìn)出盤問、登記，并持有物管辦公室開據(jù)的放行條。指揮車輛有序停泊, 維護(hù)車輛和停車場安全負(fù)責(zé)監(jiān)控室設(shè)備的看護(hù)及保養(yǎng)，錄相資料保管工作，發(fā)現(xiàn)可疑人員和情況及時報告。按規(guī)定路線和巡邏頻次對小區(qū)進(jìn)行巡邏，對亂停、亂放的車輛及時進(jìn)行糾正。工程人員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理規(guī)定；負(fù)責(zé)物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)等的驗收和資料核實工作；負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)處理好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審。負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)的管理、運行、維修等；配合物管員派發(fā)維修施工單；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物管員崗位職責(zé)熟悉掌握小區(qū)業(yè)主情況，每月對小區(qū)各項應(yīng)收費用了然于心。每月足額向業(yè)主收取各項應(yīng)收費用。每月對小區(qū)收費情況進(jìn)行動態(tài)分析，并將欠費戶欠費原因進(jìn)行匯總分析。對業(yè)主在交納費用過程中提出的問題進(jìn)行合理解釋，并將業(yè)主反映情況進(jìn)行及時處理解決。每月對當(dāng)月應(yīng)收數(shù)和實收數(shù)進(jìn)行對比，分析差額原因。負(fù)責(zé)業(yè)主檔案的收集與整理，并存檔。負(fù)責(zé)接受業(yè)主求助信息及時反饋給相關(guān)部門。負(fù)責(zé)維修結(jié)果進(jìn)行回訪，并做好相關(guān)記錄。定期或不定期巡樓，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通報相關(guān)部門。定期與業(yè)主溝通，了解其需求，并做好相關(guān)記錄。1負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入伙、裝修手續(xù)，出入證及物品中轉(zhuǎn)申請表填寫。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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