【正文】 房、收入等情況進(jìn)行排序。第三十條、廉租住房實物配租，嚴(yán)格按照個人申請、審核評分、區(qū)級排隊公示、房屋配租、簽訂協(xié)議的程序進(jìn)行，具體操作程序是：（一）個人申請凡申請廉租住房實物配租的家庭，可以由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員到戶口所在地居委會填寫《石家莊市市區(qū)廉租住房實物配租審批表》。（二）審核評分社區(qū)居委會根據(jù)申請人申請廉租住房保障時上報的資料，填寫實物配租家庭情況評分表，并按評分辦法進(jìn)行評分。將評分情況在社區(qū)居委會進(jìn)行公示，公示期為7天，經(jīng)公示無異議后，將申請實物配租家庭的評分情況進(jìn)行匯總，報街道辦事處。由街道辦事處對各家庭的評分進(jìn)行審核，并將本街道辦事處的所有申請實物配租的家庭評分情況匯總后報區(qū)住房保障局。（三）區(qū)級排隊公示各區(qū)住房保障局匯總本區(qū)的評分排隊情況，并在轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為7天。經(jīng)公示無異議后，各區(qū)按照市下達(dá)的實物配租任務(wù)指標(biāo)確定享受實物配租家庭名單，上報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）。（四）房屋配租（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）將擬配租的廉租住房采取電腦搖號的方式，將廉租住房房源分配到各區(qū)。（只計算正在享受廉租住房保障的人數(shù)），將申請家庭分為2人及以下戶、3人戶、4人及以上戶三個類型。2人及以下戶原則上選擇面積40平方米以下的住房；3人戶原則上選擇面積45平方米以下的住房；4人及以上戶原則上選擇面積50平方米以下的住房。，并將配租名單報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）。，因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動放棄。放棄配租的申請家庭，廉租住房管理部門在兩年內(nèi)不予安排實物配租。、精神類疾病等特殊情況且對住房有特殊要求的家庭，各區(qū)住房保障部門可以優(yōu)先照顧解決。，由各區(qū)向?qū)嵨锱渥饧彝グl(fā)放《廉租住房實物配租通知單》。（不能滿足每套住房都有）隨地上住房一并配租。（五）簽訂協(xié)議廉租住房由各區(qū)住房保障局分配后，廉租住戶持區(qū)住房保障局發(fā)放的《廉租住房實物配租通知單》到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂廉租住房租賃協(xié)議。市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）將實物配租名單及《廉租住房租賃協(xié)議》文本報市住房保障和房產(chǎn)管理局備案。第九章廉租住房的管理及退出第三十一條、廉租住房的產(chǎn)權(quán)登記到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）名下。第三十二條、已經(jīng)確定廉租住房實物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停止發(fā)放租賃住房補貼。第三十三條、廉租住房租金按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）對于享受最低生活保障的家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的免收租金；超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）對低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。（四）承租家庭每季度最后一個月的25日前到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）指定的地點繳納下一季度租金。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。對不按合同約定繳納租金并經(jīng)催交無效的，可以通報承租人所在單位并從承租人工資收入中直接劃扣。第三十四條、廉租住房的租金收繳和使用（一）廉租住房在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳存維修資金，專項用于共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修。維修資金不足時，續(xù)籌資金由市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）在收取的廉租住房租金中提取，仍不足的由市財政適當(dāng)安排。（二）市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）合理配置廉租住房專門管理人員，設(shè)立各項管理臺賬。人員及辦公等費用在收取的廉租住房租金中提取，仍不足的由市財政適當(dāng)補助。（三）承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得改動房屋的設(shè)施；不得擅自進(jìn)行裝修。租賃期間室內(nèi)自用部分的維修由承租人自行承擔(dān)。（四）廉租住房在配租之前的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新和房屋空置期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費等相關(guān)費用，納入廉租住房的維修費用支出管理。（五）租賃期間所發(fā)生的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、有線電視費、物業(yè)服務(wù)費等使用費用均由廉租住戶自己負(fù)擔(dān)。（六）廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費的不足和房屋修繕。第三十五條、實物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂租賃合同。廉租住房的租賃合同期為1年，合同期滿前1個月，廉租住戶經(jīng)個人申請、逐級復(fù)核仍符合保障條件的，到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）續(xù)簽合同。承租廉租住房的家庭應(yīng)及時向住房保障部門申報家庭人口、資產(chǎn)和住房的變動情況，不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)退出所租賃的廉租住房。如有違反廉租住房管理規(guī)定的，不得參加復(fù)核。第三十六條、享受廉租住房的家庭有下列行為之一的，由市住房保障管理部門取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房：（一）未按規(guī)定時間入住的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（五）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；（六）利用租住的廉租住房從事違法活動的；（七）其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。第三十七條、市住房保障管理部門作出取消廉租住房保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具《石家莊市廉租住房取消保障資格退租通知》告知當(dāng)事人，說明理由。凡是取消實物配租資格的保障家庭，其承租的廉租住房從第2個月起按市場租金收取租金，并給予其6個月的過渡期。如其能在6個月內(nèi)主動退出的，可享受第三十九條的優(yōu)惠政策；如果逾期未退出的，每月累加；同時在其所居住的小區(qū)及戶口在居委會或保障網(wǎng)站上進(jìn)行公示，并計入廉租住房誠信檔案，必要時由市住房保障管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。第三十八條、承租戶退出廉租住房時應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，區(qū)住房保障部門與市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）的管理人員對出租房屋進(jìn)行驗收，辦理退房手續(xù)。第三十九條、對不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，能主動在規(guī)定的時間內(nèi)結(jié)清各項費用并騰退所租住廉租住房的，其以后又具備廉租住房保障條件，仍可納入保障范圍。第四十條、對不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，未在規(guī)定的時間內(nèi)騰退所租廉租住房的，由市住房保障管理部門依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行強制清退，不得再次納入廉租住房保障范圍。第四十一條、廉租住房管理人員有權(quán)對廉租住戶家庭情況及廉租住房使用情況進(jìn)行入戶巡查，承租人必須配合調(diào)查，拒不配合調(diào)查且有違規(guī)行為的，取消保障資格。廉租住房管理人員要將違反廉租住房規(guī)定的情況，及時上報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）。第四十二條、各區(qū)住房保障局對實物配租家庭的資格進(jìn)行動態(tài)管理，如發(fā)現(xiàn)廉租住房申請人虛報、瞞報家庭收入、家庭人口、住房情況及偽造相關(guān)證明的，一經(jīng)查實，取消其配租資格，對已經(jīng)騙租的廉租住房，由市廉租住房管理部門收回，并按市場租金補交以前房租。第四十三條、分配給各區(qū)的指標(biāo)，使用不完的須上報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）進(jìn)行調(diào)劑使用。第十章監(jiān)督管理第四十四條建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房檔案和低收入家庭住房檔案，嚴(yán)格申請、審核、審批、公示和退出制度，實行動態(tài)管理。第四十五條、低收入家庭申請廉租住房保障時違反本辦法，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的或不及時申報家庭收入、家庭人口及住房狀況變化的，由市住房保障主管部門取消其申請（保障）資格，記入誠信檔案。第四十六條、以欺騙等不正當(dāng)手段取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由住房保障主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼或退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租，記入誠信檔案。第四十七條、廉租住房申請人對區(qū)住房保障部門的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，應(yīng)向市住房保障主管部門申訴，由市住房保障主管部門作出裁決。第四十八條、《石家莊市廉租住房保障證》實行復(fù)核制度。被保障人應(yīng)當(dāng)在享受廉租住房保障滿1個后或在人口、收入及住房等情況發(fā)生變化后30日內(nèi)向受理機關(guān)如實申報。受理機關(guān)對其申報情況進(jìn)行審核并按照申報程序上報。在經(jīng)過審核、公示等程序后，對確認(rèn)仍符合廉租住房保障條件且有關(guān)情況無變化的，繼續(xù)按原有方式提供住房保障；對仍符合廉租住房保障條件但有關(guān)情況有變化的，調(diào)整對其提供的保障方式或自下個月起增加、減少發(fā)放租賃住房補貼，或者在6個月內(nèi)調(diào)整廉租住房。對不再符合廉租住房保障條件的，收回、注銷其《石家莊市廉租住房保障證》，原享受租賃住房補貼的，自下個月起停止發(fā)放租賃住房補貼；原享受實物配租的，按廉租住房的管理規(guī)定執(zhí)行，在規(guī)定時間內(nèi)退出所租廉租住房。第四十九條、市政府及有關(guān)部門對各縣（市）、區(qū)人民政府及其有關(guān)部門履行廉租住房保障工作職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不履行職責(zé)的行為予以糾正。市政府對各縣（市）、區(qū)廉租住房保障工作實行目標(biāo)責(zé)任制管理，每年年底考核，并將考核結(jié)果進(jìn)行通報。第五十條、市住房保障部門定期對廉租住房建設(shè)項目（含在普通商品住房和經(jīng)濟適用房建設(shè)項目中配建的廉租住房）執(zhí)行廉租住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)質(zhì)量及建設(shè)進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對已竣工的廉租住房及時辦理接收手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定建設(shè)和提供廉租住房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其不良行為記入企業(yè)信用檔案，開發(fā)資質(zhì)證書有效期滿后不予延期，并永久禁止該企業(yè)參與經(jīng)濟適用住房和配建經(jīng)濟適用住房、廉租住房的商品住房項目建設(shè)。第五十一條、市財政部門按規(guī)定籌集我市廉租住房保障資金，并對廉租住房保障資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。價格主管部門依法對廉租住房租金收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，廉租住房保障部門違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價格主管部門依法查處。審計部門負(fù)責(zé)對我市廉租住房保障資金的管理、使用情況進(jìn)行審計。監(jiān)察部門對各部門履行住房保障工作職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一章附則第五十二條、各縣（市）、礦區(qū)可根據(jù)本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定低收入家庭廉租住房保障和管理辦法，并上報市住房保障主管部門備案。第五十三條、本辦法有效期自2010年6月10日起至2015年6月9日止。2004年8月18日印發(fā)的《石家莊市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施辦法》（石政發(fā)〔2004〕55號）同時廢止。附件：附件1實物配租評分辦法一、家庭住房評分（50分）家庭住房按照公式按照50（1－申請家庭人均住房建筑面積247。15）計算得分，住房建筑面積和得分均保留兩位小數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。二、家庭收入評分（40分）（一）最低生活保障家庭收入評分人均月保障額247。當(dāng)年民政部門確定的月最低生活保障線計算得分，小數(shù)點后面取兩位數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。=家庭月享受的最低生活保障金247。家庭享受最低生活保障的人數(shù)。（二）低收入家庭收入評分（1－家庭人均月收入247。當(dāng)年低收入家庭人均收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）計算得分，小數(shù)點后面取兩位數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。=低收入家庭月總收入247。低收入家庭人口數(shù)。（三）混合收入家庭評分家庭成員中既有享受最低生活保障又有符合低收入保障的，按照以上兩種情況對不同收入類別的人員分別評分，分?jǐn)?shù)之和除以2即為該家庭得分。三、家庭戶籍評分（10分）戶口遷移落戶市區(qū)時間超過3年的。戶口遷入時間以戶口頁登記為準(zhǔn)，無登記的由戶口所在派出所開具證明。每個家庭最高不超過10分，超過10分的按10分計算。四、其他加分項（一）。享受廉租住房保障的起始時間以市住房保障部門審批通過時間為準(zhǔn)。中間有間斷的，按照最新審批通過的時間算起。（二）。享受最低生活保障的起始時間以民政部門最后一次頒發(fā)《最低生活保障金領(lǐng)取證》的時間為準(zhǔn)。（三）。計算起始時間以市總工會最后一次頒發(fā)《石家莊市特困職工優(yōu)待證》的日期為準(zhǔn)。既有《最低生活保障金領(lǐng)取證》又有《石家莊市特困職工優(yōu)待證》的家庭，按分?jǐn)?shù)高的一項計分，但不能重復(fù)計分。（四）孤寡老人（65周歲以上，基本喪失勞動能力，無生活來源），每戶增加5分。（五）殘疾人家庭提供殘疾證，凡家庭成員中有屬于一級殘疾人的，加5分；屬于二級殘疾人的，加4分；屬于三級殘疾人的，加3分；屬于四級殘疾人的，加2分。一個家庭有多個殘疾人的，對應(yīng)相應(yīng)殘疾等級累計加分。（六）申請家庭有一個或多個患重大疾病的，若能提供5年內(nèi)的三級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的詳細(xì)證明材料，每戶增加5分。（25種重大疾病見附件2）（七）屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象并能提供民政部門證明的，每戶加計5分。以上各項評分年限均按虛年計算。附件2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）Ⅲ度燒傷 （或稱冠狀動脈旁路移植術(shù)）