20xx年醫(yī)學(xué)專題—房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語-資料下載頁
2025-11-06 00:40本頁面
【正文】 功能、新技術(shù)，特別是新形式，提倡建筑藝術(shù)與技術(shù)的雙重性，強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)計(jì)要表里一致，強(qiáng)調(diào)對(duì)建筑空間的設(shè)計(jì)及其表現(xiàn)，反對(duì)外加裝飾，對(duì)古典建筑的瑣碎裝飾進(jìn)行極大批判。有理性主義(國際(gu243。j236。)式方盒子房屋)、粗野主義、典雅主義、高技派(香港匯豐銀行)等 后現(xiàn)代主義：反對(duì)現(xiàn)代主義的過分簡(jiǎn)化，無法與使用者達(dá)成對(duì)話和創(chuàng)造有生機(jī)的城市，所以將傳統(tǒng)因素引入建筑，立足于當(dāng)代，拓寬建筑的美學(xué)領(lǐng)域。 解構(gòu)主義：取消體系、反體系、不相信先驗(yàn)價(jià)值，以扭曲的、割裂的外形來表現(xiàn)。,第六十頁，共七十八頁。,建筑的構(gòu)成(g242。uch233。ng)要素 建筑是由三個(gè)基本要素構(gòu)成的，即建筑功能、物質(zhì)技術(shù)條件和建筑形象,第六十一頁，共七十八頁。,建筑的分類 按建筑的使用性質(zhì)城市建筑可分為工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑 按建筑結(jié)構(gòu)可以分為 磚木結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土框架(ku224。nɡ ji224。)結(jié)構(gòu)、框架(ku224。nɡ ji224。)剪力墻結(jié)構(gòu)建筑） 鋼結(jié)構(gòu)建筑 按建筑層數(shù)的多少居住建筑分為 低層建筑（13層） 多層建筑（46層） 中高層建筑（79層） 高層建筑（10層及以上）,第六十二頁，共七十八頁。,建筑物的組成(zǔ ch233。nɡ)及其作用 構(gòu)成建筑物的主要部分都是由基礎(chǔ)、墻體和柱、門和窗、地面、樓板和梁（樓板層）、樓梯、屋頂?shù)攘蟛糠纸M成。 一間最基本的標(biāo)準(zhǔn)套房是由臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)組成。,第六十三頁，共七十八頁。,（一）基礎(chǔ) 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)是建筑物的組成部分。建筑物的最下端與土壤直接(zh237。jiē)接觸的部分稱為基礎(chǔ)； 基礎(chǔ)按使用材料分為：灰土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等 基礎(chǔ)安埋置深度分為：淺基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)、不埋基礎(chǔ)（埋置深度不超過5M稱為淺基礎(chǔ)，大于5M者稱為深基礎(chǔ)） 基礎(chǔ)按受力性能分為：剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)（剛性基礎(chǔ)受壓強(qiáng)度大而受拉強(qiáng)度??；柔性基礎(chǔ)受壓、受拉均較強(qiáng)） 基礎(chǔ)按構(gòu)造形式分為：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)（分為筏板基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)）、樁基礎(chǔ),第六十四頁，共七十八頁。,地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱為地基。地基不是建筑物的組成部分。 地基分為天然地基和人工地基： 天然基礎(chǔ)指天然土層具有足夠的地基承載能力(n233。ngl236。)，不需要經(jīng)過人工改良或加固，可以直接在上面建造房屋的基礎(chǔ)。 人工地基事指土層的承載力差，直接在上面建造房屋時(shí)，缺乏足夠的堅(jiān)固型和穩(wěn)定型，必須對(duì)土層進(jìn)行人工加固后才能在上面建造房屋。人工地基通常有壓實(shí)法、換土法和打樁法。 2.2 地基應(yīng)滿足下列要求： 有足夠的承載力 ； 有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉； 有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力。,第六十五頁，共七十八頁。,（二）墻體和柱 墻體是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以承重構(gòu)件，在一般磚混結(jié)構(gòu)房屋中，墻體是主要的承重構(gòu)件。 墻體的作用 承重作用 圍護(hù)作用 分隔作用 裝飾作用 對(duì)墻體的基本(jīběn)要求 具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定型 滿足熱功方面（保溫、隔熱、防止產(chǎn)生凝結(jié)水）的功能 具有一定的隔聲效果 具有一定防火性能,第六十六頁，共七十八頁。,墻體的類型 按墻體所處的位置不同，可分為內(nèi)墻和外墻 按墻體在建筑物中的方向，分為橫墻和縱墻 按墻體受力情況不同，可分為承重墻和非承重墻 承重墻：凡直接承受(ch233。ngsh242。u)梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮稍缘膲?，稱為承重墻 非承重墻：不承受外來荷載的墻，稱為非承重墻 按墻體所用材料不同，可分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混 凝土墻 按墻體構(gòu)造方式分：實(shí)體墻、空心墻、復(fù)合墻 墻面裝修 墻面裝修一般采用刷涂料、乳膠漆，貼面磚，裱壁紙、墻布，木墻裙等,第六十七頁，共七十八頁。,（三）門和窗 門的主要作用是交通出入、分隔(fēng233。)和聯(lián)系建筑空間； 窗的主要作用是采光、通風(fēng)及觀望。,第六十八頁，共七十八頁。,（四）地面、樓板和梁 地面 地面是指建筑底層的地坪。常見的地面由面層、墊層和基層構(gòu)成(g242。uch233。ng)。常見的地面有四類：整體類地面、塊材類地面、卷材類地面、涂料類地面。 樓板 樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件。樓板的基本構(gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。根據(jù)使用的材料不同，可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板。鋼筋混凝土樓板可以按施工方法分為：現(xiàn)澆式鋼筋混凝土樓板、預(yù)制鋼筋混凝土樓板、疊合式鋼筋混凝土樓板,第六十九頁，共七十八頁。,梁 梁主要起結(jié)構(gòu)水平承重作用。根據(jù)材料不同，可分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁；根據(jù)力的傳遞路線(l249。xi224。n)，可分為主梁和次梁；根據(jù)梁與支撐的連接狀況，可分為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁。,第七十頁，共七十八頁。,（五）樓梯(l243。utī) 樓梯一般由樓梯段、休息平臺(tái)和欄桿、扶手組成。 樓梯按結(jié)構(gòu)形式，可分為板式樓梯、梁式樓梯和懸挑樓梯； 按施工方法，可分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土、預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓梯； 按位置，可分為室內(nèi)樓梯和室外樓梯； 按使用性質(zhì)，可分為室內(nèi)主要樓梯、輔助樓梯、室外安全樓梯和防火樓梯； 按使用的材料，可分為鋼筋混凝土樓梯、木樓梯和鋼樓梯等； 按樓層間樓梯的數(shù)量和上下樓梯方式，可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯、折角式樓梯、雙分式樓梯、雙合式樓梯、剪刀式樓梯和曲線式樓梯,第七十一頁，共七十八頁。,（六）屋頂 屋頂是建筑物頂部起覆蓋作用的圍護(hù)構(gòu)件，由屋面、承重結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層和頂棚組成。屋頂安排水的坡度(pōd249。)不同，一般可以分為坡屋頂和平屋頂,第七十二頁，共七十八頁。,建筑材料 主要建筑材料 水泥、砂、石、砼、鋼材(gāngc225。i)、磚、鋼筋磚、管材等 外部裝飾材料 涂料、墻磚、木材、扣板等,第七十三頁，共七十八頁。,建筑規(guī)劃知識(shí) 規(guī)劃五元素及五共性(g242。ngx236。ng) 五元素 本土化、主題化、簡(jiǎn)單化、多樣化、配套化 五共性 均好性、安全性、歸屬性、私隱性、延續(xù)性,第七十四頁，共七十八頁。,第七十五頁，共七十八頁。,平面布置 分類 板式樓：一梯兩戶，南北對(duì)流，多用于多層住宅 連廊式樓： 由連廓連通各戶，分回廊式、Y式：將衛(wèi)生間等輔助設(shè)施放在回轉(zhuǎn)處或Y形短邊處，多用于宿舍。 塔式樓：一梯多戶，以樓梯間為中心，向各戶發(fā)散(fās224。n)。有多種變形：井字形、品字形、蝶形、蛙形、啞鈴形、風(fēng)車形、￥形、鉆石形等,第七十六頁，共七十八頁。,謝 謝！,第七十七頁，共七十八頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),精進(jìn)，2011。會(huì)客區(qū)最小跨度3.3米,大的可達(dá)4米。即在門和分戶門之間留一個(gè)緩沖區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。羅馬風(fēng)格：11世紀(jì)晚期和12世紀(jì)早期。非承重墻：不承受外來荷載(h232。z224。i)的墻，稱為非承重墻。謝 謝,第七十八頁，共七十
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