陽(yáng)光城集團(tuán)-資料下載頁(yè)
2024-11-14 23:31本頁(yè)面
【正文】 價(jià)有大幅度增長(zhǎng)，、16元。在A股上市房企中，漲幅排在前列。據(jù)陳凱介紹，陽(yáng)光城確立了清晰的戰(zhàn)略，圍繞上海、福州、廈門(mén)、西安幾個(gè)主要的城市，土地儲(chǔ)備大概600億。陽(yáng)光城董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、管理層分工非常明確，是真正從制度上建立了三權(quán)鼎立的企業(yè)，陽(yáng)光城在這一兩年短短的時(shí)間，從20幾個(gè)億到100億，這是最主要的核心。董事會(huì)授權(quán)充分，對(duì)投資、運(yùn)營(yíng)、銷(xiāo)售、定價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)基本上給予了管理層非常大的授權(quán)。管理層的運(yùn)作非常職業(yè)化、透明，我們有三個(gè)詞，簡(jiǎn)單透明、結(jié)果導(dǎo)向、同甘共苦。陳凱認(rèn)為有好的機(jī)制才能有好的結(jié)果。系統(tǒng)化是企業(yè)重要的核心競(jìng)爭(zhēng)力精準(zhǔn)投資，高效運(yùn)營(yíng)，適銷(xiāo)產(chǎn)品，是陽(yáng)光城的核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司規(guī)模小，投資一定要很準(zhǔn)。陳凱說(shuō)，所謂高效運(yùn)營(yíng)就是要快，快不是一種選擇，快是一種能力，陽(yáng)光城的項(xiàng)目是很有速度的，去年廈門(mén)的項(xiàng)目從拿地六個(gè)月開(kāi)盤(pán)，老城區(qū)福州的項(xiàng)目從拿地到開(kāi)盤(pán)七個(gè)月。適銷(xiāo)產(chǎn)品是要服務(wù)于客戶(hù)，客戶(hù)需要什么，企業(yè)就做什么，所以才能很快的開(kāi)盤(pán)。標(biāo)準(zhǔn)化、高周轉(zhuǎn)，這是所有人都知道的，這是個(gè)技術(shù)活兒。這里面核心是要把它系統(tǒng)化，這是一個(gè)很大的突破。每個(gè)公司都有自己的系統(tǒng)，但不要輕易上龐大的系統(tǒng)，把所有的系統(tǒng)都做全，而是應(yīng)該把自己的規(guī)模、自己的管理邏輯有深刻的認(rèn)識(shí)以后，小心翼翼的上適合自己的系統(tǒng)，不要上大而全的系統(tǒng)。陽(yáng)光城深耕少城市 做長(zhǎng)產(chǎn)品線(xiàn)陽(yáng)光城另外選擇了一條路是產(chǎn)品線(xiàn)做長(zhǎng)、城市做少，以中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)體量，一個(gè)企業(yè)在一個(gè)城市過(guò)百億太多了，上海不說(shuō)，北京、深圳、重慶、杭州，都可以過(guò)千億，上海已經(jīng)到兩千億了。所以一個(gè)企業(yè)在一個(gè)城市深耕，就可以做得很大。陽(yáng)光城選擇了少城市、多產(chǎn)品線(xiàn)，雖然管理強(qiáng)度大了，但是售后能更快一點(diǎn)。第五篇：陽(yáng)光城集團(tuán) 西安市場(chǎng)創(chuàng)造銷(xiāo)售奇跡陽(yáng)光城集團(tuán) 西安市場(chǎng)創(chuàng)造銷(xiāo)售奇跡2005年，為響應(yīng)國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略決策號(hào)召，進(jìn)一步推進(jìn)地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)拓展，集團(tuán)進(jìn)入陜西，開(kāi)始在祖國(guó)西北進(jìn)行房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，西安公司現(xiàn)有員工300余人，下轄多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以及物業(yè)公司、實(shí)業(yè)、商貿(mào)等公司十余家。近年來(lái)，西安公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目主要有“陽(yáng)光城國(guó)際社區(qū)”及“林隱天下”：【陽(yáng)光城國(guó)際社區(qū)】位于灃渭新區(qū)上林苑南片區(qū)，系政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，由政府整體協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)與公司進(jìn)行全面合作，項(xiàng)目占地5平方公里。【林隱天下】位于高新區(qū)信息大道1號(hào)，高新區(qū)二次創(chuàng)業(yè)核心區(qū)域，西部大道以南，信息大道以北，創(chuàng)業(yè)大道以東，博士路以西。項(xiàng)目規(guī)劃建筑總面積約50萬(wàn)平方米，分四期開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目建成后，將成為西安乃至西部地區(qū)最具影響力的綜合型地產(chǎn)項(xiàng)目。西安林隱天下項(xiàng)目在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上，陽(yáng)光城集團(tuán)一直被譽(yù)為“高端別墅專(zhuān)家”、“品質(zhì)生活的締造者”，不遺余力地提升產(chǎn)品品質(zhì)，讓業(yè)主以陽(yáng)光城為榮。陽(yáng)光城集團(tuán)在西安的項(xiàng)目林隱天下，也完全秉承這一理念，是繼西西安小鎮(zhèn)之后，傾獻(xiàn)西安的又一力作。在項(xiàng)目選址上，林隱天下?lián)馗咝滦潞?，擇址西高新二期核心地段，掌管城市精彩未?lái)，是陽(yáng)光城集團(tuán)為曾經(jīng)在這片土地上披荊斬棘，最終笑看風(fēng)云的當(dāng)代人物，量身打造的奢居住區(qū)，是區(qū)域內(nèi)十年來(lái)首個(gè)低密度、高品質(zhì)的真正豪宅住區(qū)。在風(fēng)格設(shè)計(jì)上，林隱天下充分尊重居住者內(nèi)在的內(nèi)心感受，圍繞天人合一、包容、內(nèi)斂、和合等觀點(diǎn)深刻解讀了亞洲價(jià)值觀的文化內(nèi)涵，真正滿(mǎn)足了那些既具有國(guó)際視野，又深有中國(guó)文化傳統(tǒng)的新貴階層的內(nèi)斂性格與開(kāi)放心態(tài)，賦予西安從未有過(guò)的別墅生活想象。在景觀營(yíng)造上，林隱天下不僅斥巨資全冠移植多種北方生長(zhǎng)年限超過(guò)40年的名貴植物。更是花盡心思，以生態(tài)之美為設(shè)計(jì)核心，黃金比例搭配常綠與落葉植物，在層疊變換的密林植被中營(yíng)造四季異景的生命園林。超五重園林景觀，鼎獻(xiàn)了區(qū)域內(nèi)稀缺震撼的30000平方米恢弘園林。西安公司正在從第二階段前期向第二階段后期發(fā)展，著眼在于深耕西安，逐漸拓展在陜西省內(nèi)的業(yè)務(wù)。這段期間，西安公司更承擔(dān)著集團(tuán)運(yùn)營(yíng)體系的梳理試點(diǎn)任務(wù)，將融合西安公司成功的管理模式，形成一套陽(yáng)光城獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)體系，得以復(fù)制到正處于起步階段的新地區(qū)公司。如今，陽(yáng)光城在西安雙墅同至，用品牌實(shí)力打造項(xiàng)目真諦，在西安市場(chǎng)創(chuàng)造了一次又一次銷(xiāo)售奇跡，成為高端消費(fèi)群喜愛(ài)并珍藏的品牌。
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