建筑工程概預(yù)算基本知識培訓(xùn)講義-資料下載頁
2025-07-25 21:46本頁面
【導(dǎo)讀】工程建設(shè)是人們用各種施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備對各種建。括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建。與此相關(guān)的工作，如征用土地、勘察設(shè)計等，也屬于工程建設(shè)的內(nèi)容。固定資產(chǎn)，是指在生產(chǎn)和消費(fèi)領(lǐng)域中實際發(fā)揮效能并。上，且單位價值在規(guī)定限額以上的一種物質(zhì)財富。經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，具有“法人”資格。部位或工種劃分的部分工程。分項工程是建筑工程的基本構(gòu)成單元，通過較為簡單的。層、基槽回填土、土方運(yùn)輸?shù)确猪椆こ添椖?。是單項工程的組成部分。、工器具及生產(chǎn)家具的購置；是建設(shè)起始階段，業(yè)主向國家提出的要求建設(shè)某一。項目建議書一經(jīng)批準(zhǔn)，即可著手進(jìn)行可行性研究工作。建設(shè)地點的選擇，按照隸屬關(guān)系，由主管部門組織。詳盡的安排，是基本建設(shè)計劃的具體化。的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并編制項目總概算。編制，以進(jìn)一步解決初步設(shè)計中的重大技術(shù)問題。狀況以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合。項目新開工計劃，并報國務(wù)院批準(zhǔn)。
【正文】 活動。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 （一） 工程造價的含義 第二節(jié) 建筑工程計價概述 ?工程造價 是建設(shè)工程造價的簡稱，是工程費(fèi)用、工程價格 的統(tǒng)稱。按照計價的范圍和內(nèi)容的不同，工程造 價分為廣義的工程造價和狹義的工程造價兩種情 況。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ?1. 廣義的工程造價 ?廣義的工程造價是指完成一個建設(shè)項目所需固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的總和，包括工程建設(shè)所含四部分內(nèi)容的費(fèi)用。 ?2. 狹義的工程造價 ?狹義的工程造價是指建筑市場上承發(fā)包建筑安裝工程的價格。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 （二） 工程計價 的計價特征 ?1. 多次性 ?工程計價是伴隨著工程建設(shè)的進(jìn)程而不斷進(jìn)行的。對于同一個工程，為了達(dá)到造價控制的目的，在工程建設(shè)的不同時期都要進(jìn)行計價，這就是工程計價的多次性。 ?工程建設(shè)程序為 : ?項目建議書 → 可行性研究 → 初步設(shè)計 → 技術(shù)設(shè)計 → 施工圖設(shè)計 → 建設(shè)準(zhǔn)備 → 建設(shè)實施 → 生產(chǎn)準(zhǔn)備 → 竣工驗收 →交付使用。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? 按照建筑工程設(shè)計和施工進(jìn)展階段的不同，建筑工程計價可分為 建筑工程投資估算、建筑工程設(shè)計概算、建筑工程施工圖預(yù)算、建筑工程施工預(yù)算和建筑工程竣工結(jié)（決）算。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ?2. 單件性 ?建筑工程的特點是先設(shè)計后施工，對于采用不同設(shè)計建造的建筑，必須單獨計算造價，而不能像一般產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格等批量定價。這就決定了建筑工程的計價必須是單件計價。 ?3. 組合性 ?建筑工程包含的內(nèi)容很多，為了進(jìn)行計價，首先需要將工程分解到計價的最小單元即分項工程，通過計算分項工程的價格匯總得到分部工程價格，分部工程價格匯總得到單位工程 價格，單位工程價格匯總得到單項工程價格。這就是建筑工程計價的組合性特點。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 （三） 工程計價 的特點 ? ； ? 、差異性； ? ； ? 。
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