【正文】 ?工程建設(shè)程序為 : ?項目建議書 → 可行性研究 → 初步設(shè)計 → 技術(shù)設(shè)計 → 施工圖設(shè)計 → 建設(shè)準備 → 建設(shè)實施 → 生產(chǎn)準備 → 竣工驗收 →交付使用。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? ? （ 1） 征地、拆遷及場地平整； ? （ 2）完成施工用水、用電、道路等工作； ? （ 3）組織設(shè)備、材料訂貨； ? （ 4）準備必要的施工圖紙 （ 3個月） ； ? （ 5）準備施工招標，擇優(yōu)選擇施工單位。指具有 獨立設(shè)計文件 ，可以獨立組織施工，但竣工后 不能獨立 發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ?一、工程建設(shè)及建設(shè)項目的劃分 ?（一） 工程建設(shè)的含義 ?工程建設(shè) 是人們用各種施工機具、機械設(shè)備對各種建筑材料等進行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程，包括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴建和新建。 指在一個單位工程中， 按照工程部位、工種以及使用的材料 進一步劃分的工程。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? 按規(guī)定進行了建設(shè)準備和具備了開工條件后，應(yīng)該 組織開工。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ? 按照建筑工程設(shè)計和施工進展階段的不同，建筑工程計價可分為 建筑工程投資估算、建筑工程設(shè)計概算、建筑工程施工圖預(yù)算、建筑工程施工預(yù)算和建筑工程竣工結(jié)（決）算。對于同一個工程，為了達到造價控制的目的，在工程建設(shè)的不同時期都要進行計價，這就是工程計價的多次性。 （ 3） 施工圖設(shè)計，根據(jù)初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計，完整的表 現(xiàn)建筑物的外形、內(nèi)部空間分隔、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造 狀況以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合。指一個建設(shè)項目中，具有 獨立設(shè)計文件 ，竣工后可 獨立 發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程 是單項工程的組成部分。與此相關(guān)的工作，如征用土地、勘察設(shè)計等，也屬于工程建設(shè)的內(nèi)容。 指在一個分部工程中，按照 不同的施工方法、不同材料和規(guī)格 對分部工程進一步劃分的工程。建設(shè)單位申請批準開工要經(jīng)過國家計劃部門 統(tǒng)一審核之后，編制年度大、中型和限額以上工程建設(shè) 項目新開工計劃，并報國務(wù)院批準。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識 ?2.