【正文】 執(zhí)行考勤制度，提前十分鐘到崗簽到，按時交接班，不遲到、不早退。早、中班簽到后，到各樓層巡視，檢查配電室是否正常，關閉各樓層走廊及公共衛(wèi)生間的照明燈。值班時統(tǒng)一穿工裝，佩戴胸卡，上班時間不得干私活及任何與本職工作無關的事情，不得擅自離開崗位，有私事、有病按規(guī)定請假，上崗不準打私人電話。交接班時要認真檢查交接物品，認真填寫交接班記錄、值班日記，當班的問題當班清，如當班時未完成的問題匯總交下一班處理。熟悉公寓學生住宿名單，對來訪人員要熱情接待，文明用語，態(tài)度友善，表達清楚，善于溝通，用心交流，做好來訪登記記錄，電話接聽要有禮貌，同事之間和睦相處，不得與師生發(fā)生爭執(zhí)。不得私自進入學生房間，如遇維修，值班員不得離開學生房間。不準異性、外來人員進入學生宿舍，嚴查證件，杜絕小商販進入學生宿舍出售商品和食物，不準外來人員在學生宿舍住宿。明德物業(yè)尊道明德值班期間，不準在值班室及大廳內(nèi)大聲喧嘩，打鬧或閑談。嚴格執(zhí)行學生工作部規(guī)定的熄燈和關門時間，檢查學生是否執(zhí)行學校規(guī)定的作息制度，對晚歸的學生要進行說服教育，并作好登記，報告給有關部門。值班期間不得私自動用學生的物品，負責好本宿舍的安全保衛(wèi)工作，確保值班時間不出現(xiàn)失竊事件。如發(fā)現(xiàn)有盜竊或事故隱患時，要及時通知保安員協(xié)助處理，同時上報部門主管領導和學校保衛(wèi)處，對于寄放在值班室內(nèi)學生的物品不準私自翻動或裝進自己的腰包。工作要細心，每天交班時先查看公寓的值班記錄，檢查各樓層的水、電、房門的關閉狀況及樓梯、走廊、廁所的情況，上午、下午各檢查一次，并做好保潔工作，檢查督促學生做好宿舍內(nèi)務。每天要保持值班室門窗、玻璃及宣傳欄，大廳玻璃門、標識、公寓門口的清潔，維持公寓門口自行車整齊的擺放秩序。1在接待學生的投訴、報修時，要站立回答，態(tài)度真誠，需維修的詳細登記，通知維修人員及時維修。1定時進行安全檢查，對學生違章使用的電器給予批評教育外，按規(guī)定沒收電器，并上報管理處。1服從管理處領導對工作的安排，做好管理處交辦的其他臨時性工作。明德物業(yè)尊道明德第四篇：物業(yè)崗位職責負責辦理業(yè)主收樓手續(xù)，手機業(yè)主資料，做好業(yè)主檔案建立及后續(xù)更新工作負責業(yè)戶接待、各類投訴及報修處理，并對處理結(jié)果進行跟進、回訪；負責裝修申請、物品放行申請、各類卡證申請等業(yè)務的辦理；負責管理區(qū)域的空置房巡查與監(jiān)察；負責對綠化、保潔、消殺等外委單位的監(jiān)督管理；負責物業(yè)管理費、停車費及物業(yè)服務相關費用；負責業(yè)戶滿意度調(diào)查的 具體實施配合；負責社區(qū)文化活動開展及各類客戶關系的維護工作；負責對外公示信息的張貼及撤銷；負責銷售案場的服務及管理；負責辦理業(yè)主收樓手續(xù)，手機業(yè)主資料，監(jiān)理檔案并錄入NC系統(tǒng)；負責業(yè)主、租戶信息普查，及時更新業(yè)戶檔案及NC系統(tǒng)信息；負責接待業(yè)戶來訪來電，調(diào)度相關部門負責人處理并錄入NC客服木板，及時對業(yè)戶的投訴報修進行跟進、回訪、撤單；負責受理裝修備案申請；負責物品放行條手續(xù)辦理；負責各類卡證的辦理、更新、注銷；負責業(yè)主托管鑰匙及空置房鑰匙的管理。負責對綠化、清潔、消殺日常服務質(zhì)量的監(jiān)管；負責物業(yè)服務相關費用的收繳工作；負責與業(yè)戶定期主動溝通，及時收集匯總業(yè)戶意見并跟進處理； 11，參與社區(qū)文化活動及各類業(yè)戶關系維護。第五篇：物業(yè)崗位職責范本物業(yè)崗位職責范本主要負責項目物業(yè)公司人事工作及行政工作。負責員工入職手續(xù)辦理，勞動合同簽訂監(jiān)督與管理，社會保險、公積金辦理。負責物業(yè)人員招聘工作。負責物業(yè)公司日常行政工作。負責文件資料檔案管理。負責物業(yè)公司的考勤管理。物業(yè)崗位職責范本保潔綠化、工程維修、業(yè)主服務等管理工作，提高小區(qū)物業(yè)服務品質(zhì)。、培訓、考核、獎懲、晉升、淘汰，打造優(yōu)秀服務團隊。、水電等費用，提高收費率，拓展多種經(jīng)營增收渠道，并對小區(qū)經(jīng)營結(jié)果負責。、業(yè)委員等外圍關系維護。物業(yè)崗位職責范本3執(zhí)行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令，全面負責轄區(qū)的治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作。熟悉轄區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理或反映業(yè)主的投訴意見。協(xié)助公司財務部監(jiān)管轄區(qū)各類款項的收支，督促有關人員對帳目日清月結(jié)。合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作。按公司規(guī)定對員工實施考核及督導下屬完成各項工作。完成公司下達的相關經(jīng)營、服務目標。物業(yè)崗位職責范本4，包括銷售指標完成的推進、群推文內(nèi)容宣傳等。，促進物業(yè)人員推廣積極性。，及周期性數(shù)據(jù)總結(jié)與分析。，快速響應群內(nèi)問題并跟蹤解決。，監(jiān)督各城市代理商在物業(yè)社區(qū)的銷售實施情況。物業(yè)崗位職責范本健全項目工程物業(yè)組織架構,制定崗位職責、合理分工。，應急預案定期演練,負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應急預案、工作流程并組織實施，并根據(jù)國家、地方法規(guī)及公司規(guī)章制度，及時調(diào)整部門管理政策。___對項目工程物業(yè)人員進行定期的績效考核,每季度對部門員工進行績效打分，各專業(yè)職責清晰，現(xiàn)場管理有序。___對項目工程物業(yè)人員進行定期的業(yè)務培訓,定期對團隊人員進行培訓，提升團隊專業(yè)度。,按照工作要求及公司制度，與各部門建立的良好的溝通渠道。、維護保養(yǎng)及故障處理,相關設備完好率達到___%，及時發(fā)現(xiàn)及時處理，一般故障及時解決，重大故障不超過___天，所有故障不得影響現(xiàn)場運營。，做好安全管理工作，車場管理工作。，負責商場保潔工作的管理，確保商場有一個干凈整潔的購物形象。物業(yè)崗位職責范本6負責售樓處物業(yè)內(nèi)部與地產(chǎn)銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業(yè)服務方面的工作。負責售樓處物業(yè)人員管理。對各個崗位進行培訓檢查(管家接待流程、保潔人員培訓、水吧人員服務意識及安防人員崗榮崗姿)負責制定項目的服務標準及品質(zhì)定位培訓。負責監(jiān)督各部門工作節(jié)點完成度，如發(fā)現(xiàn)問題立即溝通及時處理。負責制定月計劃、年計劃工作節(jié)點。物業(yè)崗位職責范本匯總及分解工作，下達區(qū)縣進行物業(yè)管理預算。對預算執(zhí)行情況進行分析和匯總。負責審核物業(yè)服務方案。負責審核物業(yè)人員配置達標及專項費用需求。，審核物業(yè)人員配置及變更。監(jiān)督物業(yè)服務各項標準和規(guī)范的落地執(zhí)行，監(jiān)督物業(yè)管理單位按照合同條款履約。確保物業(yè)服務質(zhì)量。對區(qū)縣分公司物業(yè)管理單位進行指導。負責審核物業(yè)各類專項費用的支出申請。，嚴格按照規(guī)定開展物業(yè)管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規(guī)。參與物業(yè)管理單位相關專業(yè)分包的采購工作。、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。