【正文】 者 強(qiáng)調(diào)。規(guī)劃與現(xiàn)實：第一批居民喊苦根據(jù)廣州市規(guī)劃局2008年11月批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃圖顯示，澤德花苑二期分F區(qū)與A區(qū)，F(xiàn)區(qū)7棟高層住宅，A區(qū)8棟高層住宅。另外社區(qū)配套十分齊全，包括，規(guī)劃設(shè)置幼兒園、肉菜市場、綜合醫(yī)院、公交站場及郵政局等諸多生活配套，地鐵8號線也將在附近設(shè)站。目前F區(qū)已建成并有第一批業(yè)主入住。一個住了三個多月的太太表示，目前看起來還是挺不錯的，就不知道未來會變得怎么樣。旁邊70多歲的老太對記者說，現(xiàn)在小區(qū)管理太差，小區(qū)公園基本成了公共公園，人員混雜，擔(dān)心小區(qū)安全問題。目前小區(qū)規(guī)劃上的肉菜市場及幼兒園、醫(yī)院則尚未見影，附近缺乏大型商場。居民買菜需要步行幾十分鐘，離小區(qū)最近的廣州中醫(yī)院主要是門診部，床位缺乏；公交線路較好，134與52515就在小區(qū)附近。離小區(qū)最近的教育配套有澤德中學(xué)與澤德幼兒園。周邊環(huán)境較亂 人員混雜澤德保障房小區(qū)項目去年才開始投入使用，周圍均是較老的居民區(qū)，顯得格外顯眼。樂居編輯實地考察時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)旁邊的道路上整一條都是流動攤販在擺攤，賣菜、賣水果及賣蔗等。附近居住較多外來人口，這便是小區(qū)居民老太擔(dān)心的問題。居民希望小區(qū)可以像對面澤德一期項目實行封閉式管理，不然會沒有安全感。何時交付使用 住房保障房未定樂居編輯小區(qū)現(xiàn)場看到，A區(qū)目前已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行外立面及內(nèi)部施工。據(jù)媒體報道，2012年有望投入使用。不過住房保障房有關(guān)人員則表示，今年推出哪一批保障房尚未定。第四篇：保障房驗收關(guān)于保障性住房落實分戶驗收工作及驗收程序的溫馨提示一、綜合檢查要求所有工程量按圖紙設(shè)計(包括設(shè)計變更內(nèi)容)要求完成；節(jié)能、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等專項驗收已通過，驗收時發(fā)現(xiàn)的問題已整改；規(guī)劃、環(huán)保、消防、防雷、室外道排工程等專項驗收合格，城建檔案初驗合格；電梯驗收合格分戶驗收及要求分戶驗收前建設(shè)、監(jiān)理、施工單位等應(yīng)提前制定進(jìn)度計劃、方案并通報我站,方案應(yīng)明確參加驗收人員、驗收方法、進(jìn)度安排、常見問題的整改措施、復(fù)查等內(nèi)容，分戶驗收工作應(yīng)在綜合檢查前一周完成且發(fā)現(xiàn)的問題已整改。分戶驗收嚴(yán)格按照省住宅工程分戶驗收細(xì)則執(zhí)行，實行“滲”“漏”一票否決。參加分戶驗收人員應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及施工單位項目負(fù)責(zé)人、相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員組成。有分包單位的，分包單位負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)有關(guān)人員應(yīng)參加分包項目的質(zhì)量分戶驗收。已經(jīng)實施前期物業(yè)管理的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加分戶驗收。已搖號確定為保障性住房中簽戶的，由中簽戶選出一名住戶代表參加分戶驗收；建設(shè)單位（或代建單位）、監(jiān)理單位、總包單位、設(shè)計單位、住戶代表聯(lián)合檢查且問題已整改；應(yīng)在工程竣工驗收前組織住戶或住戶代表、區(qū)主管部門、屬地社居委及相關(guān)利益單位應(yīng)參加，設(shè)計單位應(yīng)有建筑、水、電等專業(yè)的設(shè)計人員參加，綜合檢查要求單獨報書面申請 要求建設(shè) 監(jiān)理 施工 設(shè)計院（有必要的話相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)參加）各單位蓋章簽字 然后再進(jìn)行綜合檢查；正式供水、供電應(yīng)驗收合格二、時間要求綜合檢查必須在竣工驗收20天以前進(jìn)行；竣工驗收必須在交房前不少于10天進(jìn)行三、現(xiàn)場準(zhǔn)備工程資料 ①分戶驗收表 ②施工許可證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗收核實證、環(huán)保、消防、防雷驗收驗收合格證、城建檔案預(yù)驗合格證、精裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告；③幕墻圖紙核查；二次深化設(shè)計應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位認(rèn)可且應(yīng)經(jīng)審查合格； 玻璃幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告；結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗；石材用密封膠的耐污性試驗報告、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報告、防雷裝置測試記錄； 石材彎曲強(qiáng)度、室內(nèi)用花崗石的放射性、石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度、復(fù)試記錄鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度報告；硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性的剝離粘結(jié)性試驗報告； 幕墻性能檢測報告（抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏及平面內(nèi)變形性能檢測報告）及結(jié)構(gòu)膠相容性報告；④節(jié)能工程節(jié)能設(shè)計計算書、簡表、專項審查意見；節(jié)能設(shè)計變更、審查意見、重大變更備案記錄；新型外墻保溫體系專家論證方案、意見；外墻保溫體系型式檢驗報告、備案證明文件、保溫隔熱材料質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗報告；保溫砂漿的同條件試塊實驗報告；外墻保溫現(xiàn)場拉拔試驗報告；鉆芯取樣檢測報告；面磚飾面的面磚、勾縫劑、粘接劑合格證、復(fù)試報告、拉拔實驗報告 ⑤門窗工程門窗性能檢測報告（水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、可見光透射比、遮陽系數(shù)）、現(xiàn)場氣密性檢測、淋水實驗記錄進(jìn)戶門合格證、復(fù)試報告，進(jìn)戶門的性能應(yīng)符合設(shè)計及回遷合同要求 ⑥裝飾、安裝工程墻地面飾面磚的合格證、復(fù)試報告；電線、電纜、開關(guān)插座合格證、進(jìn)場復(fù)試報告（截面積、電阻值）； 進(jìn)戶門合格證、進(jìn)場見證取樣檢測復(fù)試報告，應(yīng)與設(shè)計文件、購房合同一致，相關(guān)性能應(yīng)滿足設(shè)計要求；防水材料的合格證、進(jìn)場見證取樣檢測復(fù)試報告、廚衛(wèi)間、屋面蓄水檢驗記錄； 煙氣道合格證、進(jìn)場見證取樣檢測復(fù)試報告衛(wèi)生潔具（包括馬桶、洗面盆、拖把池、淋浴設(shè)施等）、洗菜池合格證、復(fù)試報告室外排水系統(tǒng)窨井蓋合格證、專項驗收記錄現(xiàn)場要求①房間幾何尺寸測量必須進(jìn)行原位標(biāo)注(標(biāo)注測量位置及測量數(shù)據(jù))，檢查復(fù)測數(shù)據(jù)必須與標(biāo)注數(shù)據(jù)一致，否則全部分戶驗收重做；②有防水要求的房間必須在綜合檢查或竣工驗收前蓄水不少于24小時，蓄水深度不小于20mm；③上人屋面排煙、天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道的防水構(gòu)造完善、雨水篦子安裝完整④廚、衛(wèi)與相連地面標(biāo)高差、防滑措施應(yīng)符合設(shè)計要求，；冷熱水管安裝位置正確，防濺開關(guān)插座符合規(guī)定；廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置；⑤門窗應(yīng)開關(guān)靈活、五金配件安裝完善，安全玻璃使用必須符合規(guī)定；窗臺高度小于90cm的應(yīng)加設(shè)防護(hù)欄桿⑥牽涉到安全防護(hù)的樓梯扶手、護(hù)欄、窗臺等高度、立桿間隙、防攀爬措施應(yīng)符合規(guī)定，，， ⑦室外走廊、平臺等應(yīng)有排水坡度、設(shè)置排水口，變形縫應(yīng)采取防水措施，無障礙設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定⑧室外道排系統(tǒng)排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高符合設(shè)計要求；井蓋的選用符合我站要求⑨所有墻地磚鋪貼不得有空鼓脫落現(xiàn)象；加氣混凝土砌塊墻體抹灰、水泥砂漿地面不得有空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象⑩內(nèi)門應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）,、。第五篇：保障房申請淄博市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件及程序 [來源：本站 | 作者：原創(chuàng) | 日期：2012年4月19日 | 瀏覽14255 次] 字體:[大 中 小]一、申請條件：（一）申請人具有本市城鎮(zhèn)居民常住戶口且居住滿1年以上；（二）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭收入低于政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)。一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《淄博市經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》，應(yīng)當(dāng)年滿28周歲并符合上述條件。75周歲以上申請經(jīng)濟(jì)適用房，有子女的，應(yīng)與子女共同申請；無子女的，可單獨申請。有下列情況之一的不予頒發(fā)《資格證》：（一）購買過經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的；（二）已參加福利分房或享受房改政策購房，且房屋建筑面積超過政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的；（三）私有房屋轉(zhuǎn)讓后不滿2年的；（四）離婚不滿1年的；（五）其他不符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的。二、申請程序：符合申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭，向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請，并提交以下材料：（一）《淄博市購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格登記表》；（二）家庭成員身份證、戶口簿；（三）婚姻狀況證明；（四）申請人及其他家庭成員的住房狀況證明；（五）民政部門認(rèn)定為低收入家庭的證明；（六）應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。街道辦事處接到申請材料后進(jìn)行審查并在申請人所在單位或社區(qū)居委會進(jìn)行公示。公示無異議或異議不成立的，將審查意見和申請材料報區(qū)縣房產(chǎn)管理部門。區(qū)、縣房產(chǎn)管理部門自收到申請材料后，對申請材料進(jìn)行審查，其中，區(qū)房產(chǎn)管理部門初審后應(yīng)報市房產(chǎn)管理部門審核。市、縣房產(chǎn)管理部門審核后，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，向申請人頒發(fā)《資格證》。關(guān)注“淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)”——“政務(wù)公開”——“住房保障”經(jīng)濟(jì)適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據(jù)公示的房源信息,憑《資格證》在戶口所在地區(qū)縣或跨區(qū)縣申請確定購買經(jīng)濟(jì)適用住房房源。報名結(jié)束后，由區(qū)縣房管部門組織搖號，根據(jù)搖號結(jié)果產(chǎn)生選房順序。市、縣房管部門向購房家庭發(fā)放《淄博市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》，申請人憑《準(zhǔn)購證》與建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同及辦理房屋所有權(quán)證。淄博房產(chǎn)_淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)責(zé)任編輯：住房保障科信息來源于淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)：:///?NewsID=11466