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正文內(nèi)容

物業(yè)公司財務(wù)部主管的崗位職責(zé)-資料下載頁

2024-11-09 22:32本頁面
  

【正文】 由兩部分構(gòu)成:一是會計學(xué)和會計工作中的一些基本概念,如資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、收益、費用、資金、營運資金、會計報表、合并報表、存貨、遞延資產(chǎn)、制造成本等。二是會計工作質(zhì)的規(guī)定性,如會計本質(zhì)、會計屬性、會計職能、會計對象、會計地位、會計任務(wù)等等。這些是最為基礎(chǔ)性的理論問題,構(gòu)成整個會計理論體系的基石。會計發(fā)展理論是運用歷史和邏輯的方法,從不同時期會計環(huán)境與會計實踐、會計理論之間相互影響、相互依存、相互制約的關(guān)系中,認(rèn)識和把握會計產(chǎn)生和發(fā)展的規(guī)律,從而形成的關(guān)于會計進(jìn)化規(guī)律性的理論。比較會計理論是對某一特定時期內(nèi)不同國家(地區(qū))的會計問題進(jìn)行比較分析而得到的系統(tǒng)知識,其內(nèi)容涵蓋比較會計的概念與形成基礎(chǔ),比較會計的內(nèi)容與方法、結(jié)論與建議等等。會計基本理論與發(fā)展會計理論和比較會計理論之間互為前提、互相制約。其中會計基本理論是主體,發(fā)展會計理論和比較會計理論是支撐,三者辯證地統(tǒng)一于會計理論體系之中。財會工作者在實際工作中必須努力學(xué)習(xí)這些理論,力爭熟悉這些理論。因為這些理論是從會計工作實踐中總結(jié)出的關(guān)于會計的一般規(guī)律。財會人員熟悉了這些理論,能夠從較高的視角上把握財會工作的運行規(guī)律,提高財務(wù)分析能力,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供有價值的建議,此其一。其二是會計理論與會計實務(wù)關(guān)系密切。會計實務(wù)必須得會計理論的解釋和說明,才能得以繼續(xù)維持;而會計理論也只有在解釋和說明會計實務(wù)中得以驗證。譬如,待攤費用和預(yù)提費用業(yè)務(wù)是財會人員經(jīng)常要處理的會計實物,正確處理跨期費用是均衡各期費用,正確如實計算成本的需要。之所以需要處理攤提業(yè)務(wù),我們可以用繼續(xù)經(jīng)營、會計分期的基本假設(shè)和權(quán)責(zé)發(fā)生制原則給予解釋和說明。為了考核各期的經(jīng)營成果需要分清各期的費用,以權(quán)責(zé)發(fā)生制原則為標(biāo)準(zhǔn)來劃分各期費用,已付但應(yīng)由以后各期負(fù)擔(dān)的費用要列為待攤費用,預(yù)計將要付出的費用應(yīng)由發(fā)生之前各期負(fù)擔(dān)的,要預(yù)先計提。財會人員熟悉會計理論,用理論對這兩類實務(wù)作出解釋和說明,待攤費用和預(yù)提費用的業(yè)務(wù)處理就不再是隨意的、盲目的了,而是有據(jù)可依,有理可循的了。第三 掌握會計應(yīng)用理論。會計應(yīng)用理論是研究會計工作量的規(guī)定性的理論,它主要研究會計工作的運行規(guī)則及完善問題,對會計實務(wù)有著直接的影響和指導(dǎo)作用。會計應(yīng)用理論致力于解決的問題有兩大類:一是財務(wù)通則、財務(wù)制度、會計準(zhǔn)則、會計制度等會計規(guī)范的完善問題:二是財務(wù)通則和財務(wù)制度的存廢問題。會計應(yīng)用理論是會計基本理論的具體化,是聯(lián)系會計基本理論與會計實踐的橋梁和紐帶。會計應(yīng)用理論與會計實務(wù)聯(lián)系最密切、關(guān)系最直接、應(yīng)用性最強的理論,而且包含許多政策性規(guī)定,對此,財務(wù)人員就不能只停留在一般的了解、熟悉階段上,而要達(dá)到準(zhǔn)確掌握和運用的程度。善長計算機操作筆、紙、算盤是傳統(tǒng)會計工作的“老三件”,隨著電子技術(shù)的應(yīng)用,這“老三件”即將完成其歷史使命,進(jìn)入歷史博物館。特別是電子計算機的發(fā)明,互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的開通,預(yù)示會計工作的手段、工具、條件的一場革命。事實上,電子計算機現(xiàn)在已部分地取代了筆和算盤,估計在財會工作中完全實現(xiàn)計算機化是指日可待的事情。盡管不少財務(wù)人員進(jìn)行了計算機的普及培訓(xùn),但成效不宜高估,多數(shù)人只是停留在用計算機打字和進(jìn)行加、減、乘、除運算的水平上,與財務(wù)工作計算機化的要求相距甚遠(yuǎn)。所以財務(wù)人員的當(dāng)務(wù)之急是要學(xué)會計算機的操作,并能針對本單位、本企業(yè)所要解決的實際問題編制程序、存儲信息,財務(wù)分析和編制報表。這不是過高的要求,而是最起碼、最基本的要求,如同現(xiàn)在的財務(wù)人員必須具備能運用筆記帳、利用算盤算帳的基本技能一樣,沒有這種能力,就不能當(dāng)財務(wù)人員,可以說,這是關(guān)系到財務(wù)人員的“飯碗”、“椅子”和“票子”的大事。能用外語交流隨著對外交流的增加,特別是會計的國際化趨勢加強,財會人員與外國同行打交道的機會越來越多,客觀上要求他們能熟練地掌握和運用一種外語。語言是交流的工具。如果語言不通,只有依靠翻譯才能進(jìn)行交流。帶翻譯除了增加交際成本和極不方便外,還會因為翻譯人員的氣質(zhì)、語言風(fēng)格、講話技巧、文化修養(yǎng)、會計專業(yè)知識與當(dāng)事人的差異而影響交流效果。語言也是獵取新知識的工具。在“知識爆炸”的社會里,要掌握國外會計領(lǐng)域的新知識、新動向、新趨勢,不懂一種外語,這是不可能的事情。在知識經(jīng)濟時代,不懂一種或一種以上的外國語言的人,就很難適應(yīng)時代的要求,很難成為卓有成效的財會人員。一些富有戰(zhàn)略眼光的企業(yè)家已率先在這方面向自己的員工提出了明確要求。如日本大企業(yè)伊藤忠商社從1978年開始,要求其全體職工都要在4 年之內(nèi)通過一定級別的外語考試,并逐步達(dá)到能用外語會話交流、撰寫文章。松下商社和豐田汽車公司分別從1991995年開始,公司不再設(shè)翻譯,要求全體職工無一例外地具有獨立與外國人打交道的能力。我們的財會人員,是單位和企業(yè)中重要的職員,從現(xiàn)在起,就要發(fā)奮砥礪、刻苦學(xué)習(xí),盡快掌握一種外語,以開放的姿態(tài)、開明的形象步入世界,迎接會計國際化的挑戰(zhàn)。六、財務(wù)部工作人員績效考核:老板要親自參與財務(wù)決策。在財務(wù)決策中,財務(wù)人員要為老板提供全面的、正確的財務(wù)運行信息。若財務(wù)人員提供了財務(wù)信息,不全面不正確。財務(wù)人員必須要承擔(dān)管理責(zé)任。財務(wù)預(yù)算工作考核。財務(wù)預(yù)算必須要與企業(yè)的管理目標(biāo)、任務(wù)相結(jié)合。財務(wù)管理是從預(yù)算開始的,科學(xué)的財務(wù)預(yù)算能夠支持企業(yè)資金運作。錯誤的或不全面的財務(wù)預(yù)算,常常造成企業(yè)資金盲目使用,財務(wù)人員的預(yù)算水平與責(zé)任體現(xiàn)就在于預(yù)算是否適應(yīng)現(xiàn)有的企業(yè)資金狀況。老板可以根據(jù)財務(wù)人員預(yù)算案與實際操作差距,對財務(wù)人員進(jìn)行考核管理。財務(wù)會計工作考核。按國家《會計法》基本原則,財務(wù)人員進(jìn)行會計工作。會計工作體現(xiàn)企業(yè)的資金流動、物資流動、管理信息。會計人員若不負(fù)責(zé)任或者水平不勝任,就會給企業(yè)帶來重大的經(jīng)濟損失。老板可以通過閱讀會計報表與相關(guān)原始憑證對財務(wù)人員進(jìn)行考核管理。財務(wù)控制工作考核。企業(yè)的財務(wù)制度主要體現(xiàn)在資金合理分配利用。財務(wù)人員對資金的控制是否有效、是否有理是考核財務(wù)人員財務(wù)控制的基本杠桿。有效的財務(wù)控制應(yīng)該是預(yù)防企業(yè)資金風(fēng)險在先,而不是事后進(jìn)行財務(wù)處理。有理的財務(wù)控制,有利于企業(yè)資金安全、適時使用并產(chǎn)生經(jīng)濟效益。財務(wù)決算工作考核,財務(wù)人員必須要通過財務(wù)決算向企業(yè)報告全面的財務(wù)運行情況。財務(wù)人員報告水平體現(xiàn)他的管理能力與責(zé)任。每一生產(chǎn)周期財務(wù)結(jié)算體現(xiàn)企業(yè)全面全員管理的水平。財務(wù)人員應(yīng)該要根據(jù)企業(yè)具體情況,分析出企業(yè)各個管理環(huán)節(jié)存在的資金流、物流、信息流三大流向的問題。第五篇:物業(yè)公司消防主管崗位職責(zé)物業(yè)公司消防主管崗位職責(zé)一、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司的消防工作,制定消防工作計劃、制度、滅火行動方案,檢查消防隱患、漏洞、消防設(shè)備及電器設(shè)備,組織消防培訓(xùn)、消防學(xué)習(xí),與各部門配合共同做好消防工作。二、負(fù)責(zé)檢查消防系統(tǒng)的運行情況,監(jiān)督執(zhí)行消防制度的實施,消除一切火災(zāi)隱患。三、制定全年消防工作計劃,并遞交部門經(jīng)理。四、指導(dǎo)和檢查各部門的消防工作,定期對各部門員工進(jìn)行消防培訓(xùn),組織消防學(xué)習(xí)和消防知識考核,提高員工對緊急情況的應(yīng)變能力,做到平時能防,遇火能救。五、針對重點防火部位定期進(jìn)行檢查。六、負(fù)責(zé)整理、保存全部有關(guān)消防工作的檔案及事故報告。七、每月向部門經(jīng)理遞交月報,年終遞交《消防工作總結(jié)報告》。八、定期整理消防隱患報告,組織消防部門例會,傳達(dá)指示,布置工作,及時整理會議紀(jì)要,督促落實。九、建立防火安全委員會和義務(wù)消防隊,并定期開展消防宣傳活動。十、搞好擴建、改建工程與消防工作,要求施工單位簽訂《消防安全協(xié)議書》。十一、制定動火管理制度,負(fù)責(zé)核發(fā)《動火證》,保證動火作業(yè)的安全進(jìn)行。十二、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。十三、根據(jù)不同時期的工作重點公司將有權(quán)對該崗位職責(zé)做出相應(yīng)的調(diào)整。十四、嚴(yán)守公司的各項機密資料,嚴(yán)禁外泄他人。十五、無條件遵守公司一切合理的工作安排。
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