【正文】 賬，須逐一核對(duì)物料用品的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量，驗(yàn)收合格后才向采購(gòu)員簽發(fā)驗(yàn)收單。對(duì)不相符的物料用品必須拒絕進(jìn)倉(cāng)，并及時(shí)向部門(mén)主管報(bào)告情況，如對(duì)不符要求的物料用品不匯報(bào)情況而進(jìn)倉(cāng)的，一經(jīng)查出，將追究倉(cāng)管員的責(zé)任。月底匯總驗(yàn)收單，送交部門(mén)核對(duì)。 物料用品的出倉(cāng)，必須先辦妥出倉(cāng)手續(xù)，憑各部門(mén)的領(lǐng)料單，并經(jīng)部門(mén)主管簽字后，才給予發(fā)貨，同時(shí)要及時(shí)登記明細(xì)賬，月底將領(lǐng)料單匯總報(bào)送各部門(mén)主管備查。嚴(yán)禁先出貨，后辦手續(xù)的錯(cuò)誤做法，嚴(yán)禁白條發(fā)貨。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：出納員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 按審核無(wú)誤的收、付款憑證進(jìn)行現(xiàn)金收支，及時(shí)將每天的營(yíng)業(yè)款項(xiàng)送存銀行，不得以任何理由私自挪用、隱匿營(yíng)業(yè)款。 每天應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)，做到賬款相符。出現(xiàn)長(zhǎng)、短款現(xiàn)象應(yīng)立即向上司匯報(bào)，待查出原因后再作處理。 保證備用金庫(kù)存額，催促各借款人及時(shí)報(bào)賬，避免借據(jù)積壓，影響正常資金周轉(zhuǎn)。 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。 負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關(guān)資料。 負(fù)責(zé)管理銀行賬戶(hù)，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時(shí)對(duì)賬，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。 要按照有關(guān)規(guī)定，具體辦理經(jīng)營(yíng)收入及費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等現(xiàn)金收支或銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。做好物業(yè)管理處票據(jù)的領(lǐng)用和核銷(xiāo)工作。 加強(qiáng)貨幣資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶(hù)管理法規(guī)制度。不得挪用公款，不得出借公司賬戶(hù)。 根據(jù)已審核編號(hào)的會(huì)計(jì)憑證登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，月底同總賬、電腦賬相核對(duì)，做到賬冊(cè)相符。 根據(jù)集團(tuán)/物業(yè)公司要求，匯總登記集團(tuán)往來(lái)款項(xiàng)明細(xì)表，月底匯總后由部門(mén)經(jīng)理審核后上報(bào)公司。 定期或不定期接受上司進(jìn)行現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：收入稽核員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 復(fù)核每月各區(qū)物業(yè)和車(chē)場(chǎng)收費(fèi)點(diǎn)的錢(qián)賬是否一致，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上司反映并提出完善措施，避免出現(xiàn)漏洞。 定期到各區(qū)物業(yè)收費(fèi)點(diǎn)檢查收費(fèi)情況，翻閱原始資料，查看“物業(yè)通”收費(fèi)系統(tǒng)的收費(fèi)情況與每月上交的錢(qián)賬是否一致，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上司反映，并提出合理化建議，完善不足。 定期到各區(qū)車(chē)場(chǎng)收費(fèi)點(diǎn)檢查收費(fèi)情況，翻閱原始資料，查看車(chē)閘收費(fèi)系統(tǒng)收費(fèi)情況，以及盤(pán)查臨?？ǖ臄?shù)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上司反映，并提出合理化建議，完善不足。 負(fù)責(zé)部門(mén)員工的月度考勤和排班的編制工作，假期統(tǒng)計(jì)，績(jī)效考核匯總。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：車(chē)場(chǎng)收銀領(lǐng)班 崗位職責(zé)： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作，并監(jiān)督下屬按規(guī)定做好各項(xiàng)工作。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費(fèi)系統(tǒng)和車(chē)場(chǎng)只能收費(fèi)系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 現(xiàn)金收入要做到錢(qián)帳相符，每天必須將錢(qián)帳上交收入稽核員審核，匯總。 做好物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受收入稽核員的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到工作日清月結(jié)，賬表相符，錢(qián)據(jù)相符。 每月定期到集團(tuán)領(lǐng)用和核銷(xiāo)發(fā)票，做好發(fā)票的保管，登記和回收工作。 根據(jù)集團(tuán)要求月底編制“匯僑發(fā)展商停車(chē)場(chǎng)收入及應(yīng)收發(fā)展商車(chē)位管理費(fèi)”的匯總表。 每月不定期到各個(gè)車(chē)場(chǎng)智能閘口進(jìn)行監(jiān)督，抽查并對(duì)當(dāng)天臨保費(fèi)和電腦是否相符進(jìn)行抽查。 協(xié)助上司負(fù)責(zé)審核車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的工作。 對(duì)待業(yè)戶(hù)禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 愛(ài)惜公物，對(duì)電腦要注意日常維護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題必須向上司請(qǐng)示，不得了隨意自行開(kāi)箱修理。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：高級(jí)收銀員 崗位職責(zé)： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作，并監(jiān)督下屬按規(guī)定做好各項(xiàng)工作。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費(fèi)系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 做好物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受收入稽核員的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到工作日清月結(jié)，賬表相符，錢(qián)據(jù)相符。 每月定期派發(fā)“催款通知單”，定期通過(guò)銀行劃賬，定期結(jié)賬，對(duì)欠款大戶(hù)不間斷地進(jìn)行 “催款通知單”的派發(fā)工作，并及時(shí)通知直屬上司，以便做好與業(yè)戶(hù)服務(wù)部溝通工作。 現(xiàn)金收入要做到錢(qián)賬相符，每天必須將錢(qián)賬上交收入稽核員審核、匯總。 根據(jù)業(yè)戶(hù)需要提供上門(mén)收費(fèi)服務(wù)，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。 協(xié)助上司負(fù)責(zé)審核車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)相關(guān)資料的管理工作。 對(duì)待業(yè)戶(hù)禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 愛(ài)惜公物，對(duì)電腦要注意日常維護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題必須向上司請(qǐng)示，不得了隨意自行開(kāi)箱修理。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：收銀員 崗位職責(zé)：（分區(qū)收費(fèi)點(diǎn)） 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費(fèi)系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 做好物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、核算工作，在業(yè)務(wù)上接受收入稽核員的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證做到工作日清月結(jié)，賬表相符，錢(qián)據(jù)相符。 根據(jù)業(yè)戶(hù)需要提供上門(mén)收費(fèi)服務(wù)，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。 根據(jù)逾期未交費(fèi)用的業(yè)戶(hù)發(fā)出催款通知單，做好核查收費(fèi)工作，并將已交費(fèi)用的業(yè)戶(hù)名單及時(shí)通知有關(guān)人員更新資料。 對(duì)待業(yè)戶(hù)禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 負(fù)責(zé)物業(yè)管理處財(cái)務(wù)服務(wù)臺(tái)接待工作。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。（車(chē)場(chǎng)收費(fèi)點(diǎn)） 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 嚴(yán)格遵守集團(tuán)財(cái)務(wù)制度，按車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的收費(fèi)程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入均需刷卡登記，每日做好臨保卡收、發(fā)記錄和核對(duì)卡的數(shù)量。保持高度的責(zé)任心，對(duì)不清楚、不明確的問(wèn)題及時(shí)處理，避免將問(wèn)題拖延。 確保車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)正常工作，并定時(shí)核算相關(guān)資料。 在收費(fèi)亭當(dāng)值時(shí)，不得隨意離開(kāi)工作崗位，如有急事需暫時(shí)離崗，必須向車(chē)場(chǎng)當(dāng)值保安員說(shuō)明情況，說(shuō)明離崗時(shí)間，如因擅自離崗而造成物業(yè)管理處損失，責(zé)任由當(dāng)值收銀員負(fù)責(zé)。 收費(fèi)崗?fù)儇?cái)務(wù)重地，除當(dāng)值收銀員和因需入內(nèi)商議工作人員外，其他人不得入內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)當(dāng)值收銀員帶朋友或親戚入收費(fèi)亭逗留、參觀，將給予書(shū)面警告處分。 當(dāng)值時(shí)必須對(duì)車(chē)主熱情有禮，不得和車(chē)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。如遇無(wú)法處理的事件，應(yīng)及時(shí)通知上司，避免事件擴(kuò)大，造成不良影響。 愛(ài)惜公司財(cái)物，節(jié)約費(fèi)用，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)損壞或遺失收費(fèi)亭任何設(shè)備。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：工程預(yù)結(jié)算主任 崗位職責(zé)： 在部門(mén)主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)管理處全部工程項(xiàng)目成本核算和預(yù)、結(jié)算，對(duì)上司負(fù)責(zé)。 熟悉土建工程、裝飾工程、水電工程、房屋修繕工程施工工序及定額。 調(diào)查了解各工程項(xiàng)目不同材料的市場(chǎng)綜合單價(jià)。 依據(jù)定額核算工程安裝、維修項(xiàng)目的工時(shí)、材料用量。監(jiān)督和控制材料用量。 配合專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)對(duì)維修工程現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，并負(fù)表與業(yè)主溝通。 協(xié)助專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)確定施工方案，并負(fù)責(zé)確定工程成本造價(jià)。 在外判工程方面：配合上司，根據(jù)施工設(shè)計(jì)有關(guān)圖紙，合同條款，檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量，審核其預(yù)、結(jié)算總造價(jià)，對(duì)工程總造價(jià)起監(jiān)督作用。 緊密聯(lián)系配合采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)、專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)，改進(jìn)工程設(shè)計(jì)、縮短施工工期，節(jié)約成本。 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開(kāi)展工作。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。：采購(gòu)員：財(cái)務(wù)部副經(jīng)理直接下屬：無(wú) ：。、審核工作。，同時(shí)對(duì)采購(gòu)物品進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格的控制。，不合格產(chǎn)品應(yīng)立即退回。（如價(jià)格，供應(yīng)商等）。、分類(lèi)、整理、保存和歸檔管理。、物品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并做好資料統(tǒng)計(jì)、整理和匯總工作。