房屋修繕管理辦法-資料下載頁
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 第十一條所有招投標嚴格按照《淮安信息職業(yè)技術學院采購管理辦法》執(zhí)行。第四章工程項目管理第十三條為確保施工質量，維護學校房產設施不受損害，發(fā)包方原則上應招標確定有資質的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。凡涉及到房屋結構安全或對水、電、網(wǎng)絡、電梯、鍋爐、消防等基礎設施進行改造的工程項目，必須確定具有相應資質的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督。第十四條所有工程在確定施工單位后，須簽訂施工合同、施工安全責任書，明確各方所承擔的責任、義務和權利。施工單位在施工前必須向發(fā)包方報送施工組織設計，經通過后方可施工。施工單位的施工組織設計中必須制定切實可行的施工方案、質量保證措施、文明施工措施和安全預案，并指定項目負責人和安全責任人，到后勤管理處辦理相關手續(xù)。第十五條項目施工過程中，應嚴格遵守有關規(guī)范、規(guī)程、標準和規(guī)定。驗收工作嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十六條施工過程中，如發(fā)生合同和設計之外的工程變更內容，嚴格按照《淮安信息職業(yè)技術學院基建工程變更及簽證管理辦法》執(zhí)行。第十七條工程完成并達到驗收要求后，由發(fā)包方組織設計、監(jiān)理、施工及有關職能部門進行竣工驗收?？⒐を炇詹缓细竦?，通知施工單位限期整改。竣工驗收必要條件包括：（1）已經按施工合同、設計文件要求完成全部工程內容，所有設施、設備可以正常運轉；（2）竣工環(huán)境驗收合格；（3）工程技術資料整理齊全，按規(guī)范裝訂成冊；（4）竣工文件按規(guī)范整理齊全；（5）工程檔案（包括監(jiān)理檔案）完備。第十八條工程竣工驗收合格后，由后勤管理處進行審核備案。備案內容包括立項文件、竣工圖紙、招投標文件、施工合同、變更通知、竣工驗收成果、竣工文件及保修合同等。備案后，應要求施工單位在規(guī)定日期內上報竣工決算，按審計結果進行結算。發(fā)包方必須與施工單位簽訂保修合同，明確保修責任。保修范圍以及保修期不得低于建設部等政府管理部門規(guī)定的標準。發(fā)包方應在合同中約定一定數(shù)額的工程保修款。工程保修款在保修期滿后再與施工方結算。保修款不計利息。第五章罰則第十九條校內修繕工程有下列行為之一的，依法追究相關單位和當事人的責任：（1）未按照規(guī)定進行論證立項的，取消該項目，并追究負責人責任；（2）該招標的工程未按照規(guī)定進行招標的，取消該項目承包方的承包資格，重新進行招標，施工所產生的后果由相關責任人承擔，并追究相關負責人的責任；（3）未按照規(guī)定辦理工程設計監(jiān)理手續(xù)的，暫停該項目的施工，直至工程設計監(jiān)理手續(xù)補辦齊全后再繼續(xù)施工；（4）發(fā)包給無資質證書的或承包任務與資質證書等級不符企業(yè)的，取消該企業(yè)的承包資格，重新進行招標，所產生的后果由責任人承擔，并追究相關負責人的責任；（5）未按照規(guī)定辦理竣工驗收手續(xù)的，組織相關部門進行竣工驗收，所產生的后果由相關負責人承擔；（6）投標中弄虛作假的或者施工質量低劣的，取消該單位的承包資格，所產生的一切后果由承包方負責，并追究承包方的責任；（7）未按照設計的施工圖進行施工的，停止施工，重新按照施工圖進行施工（包括已經施工的部分），追究承包方和監(jiān)理方的責任；（8）將不合格的材料、設備用于修繕工程的，按照要求重新進行修繕，并追究承包方的責任；（9）不按規(guī)定進行施工登記及未按要求恢復竣工環(huán)境的，停止施工，直至進行施工登記，恢復竣工環(huán)境，所產生的一切后果由承包方負責。（10）違反廉政紀律的按照相關規(guī)定進行處理。第六章附則第二十條本辦法未盡事宜，按國家、淮安市和學院有關規(guī)定執(zhí)行。第二十一條本辦法由后勤管理處負責解釋。第二十二條本辦法自公布起實行，原文（原文號）自行廢除。第五篇：房屋修繕申請報告關于要求建附屬用房的申請XX縣規(guī)劃局：我們是XXXX兩戶，家里原有兩層樓房因建房年數(shù)已久，原彩鋼瓦屋頂已嚴重腐爛，經多次維修仍然滲水嚴重，影響居住安全，特此申請在屋頂加蓋半層磚瓦結構的防水隔熱層，作為附屬用房，用于儲藏雜物。其中XXX戶XXX㎡，XXX戶XXX㎡，共計：XXX㎡。敬請審批，萬分感謝！申請人：2017年月日
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