【正文】 時記錄和提供時間發(fā)展的動態(tài)；（4）對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起監(jiān)理工程師（發(fā)包人）的注意。一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。索賠的關(guān)鍵問題在于“索”。18（了解）的基本內(nèi)容：（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結(jié)論；（5）計算；（6）總索賠；（7）附錄。18索賠報告編寫的要求：（1）索賠事件要真實、證據(jù)確鑿；（2）責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確；（3）索賠值的計算依據(jù)要正確，計算結(jié)果要準(zhǔn)確。（4）在索賠報告中，要強(qiáng)調(diào)時間的不可預(yù)見性和突發(fā)性（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴(yán)重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。（6）索賠報告書寫用語要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬、不客氣的抗拒式的語言，不能因語言而傷害了和氣及雙方的感情。切記斷章取義、牽強(qiáng)附會、夸大其詞，否則會給索賠帶來不利的影響。18經(jīng)濟(jì)損失索賠額的計算：（1）總費用法和修正的總費用法；（2）分項法； 18人工費索賠：對于額外雇傭勞務(wù)人員和加班工作，用投標(biāo)時人工單價乘以工時數(shù)即可面對于人員閑置費用，發(fā)包人通常認(rèn)為不應(yīng)計算閑置人員獎金、福利等報酬，、施工機(jī)械費索賠：通常采用公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃費率。這費用應(yīng)與租用某種設(shè)備所付出的代價相等。第三篇：工程項目招投標(biāo)與合同管理工程項目招投標(biāo)與合同管理一、課程設(shè)計目的通過《工程項目招投標(biāo)與合同管理》的學(xué)習(xí)和課程設(shè)計實踐技能訓(xùn)練，使學(xué)生對工程招投標(biāo)的全部過程有較全面的認(rèn)識，初步了解招投標(biāo)全過程的工作程序，熟悉編制工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同文件以及工程招投標(biāo)過程中所需要的其他文件的過程，縮短學(xué)生以后在工程招投標(biāo)工作的崗位適應(yīng)期。二、招投標(biāo)的模擬項目怒江州國土資源局辦公大樓裝修工程招標(biāo)項目、內(nèi)容及合同段的劃分本項目位于云南省怒江州瀘水縣六庫鎮(zhèn)新城區(qū)，總建筑面積約5200㎡，總投資約500萬元。本次招標(biāo)范圍為四個層（一、二、六、七層）裝修工程。按1個合同段進(jìn)行招標(biāo)。計劃開工日期：2011年4月1日。計劃竣工日期：2011年8月1日。招標(biāo)方式及招標(biāo)公告發(fā)布根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，本次招標(biāo)項目采用公開招標(biāo)，資格預(yù)審方式進(jìn)行，在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布資格預(yù)審公告。投標(biāo)申請單位的資質(zhì)要求本項目面向國內(nèi)具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及以上資質(zhì)，且具有修建同類工程施工經(jīng)驗、業(yè)績和信譽(yù)良好，并在人員、設(shè)備、資金等方面滿足要求的施工企業(yè)。資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的編制按照國家發(fā)改委、財政部等九部委2007年56號令《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》執(zhí)行。資格預(yù)審評審辦法及評標(biāo)辦法的采用參照國家發(fā)改委、財政部等九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定》，結(jié)合本項目實際，資格審查采用有限數(shù)量制；評標(biāo)辦法擬采用云建建﹝2004﹞396號文關(guān)于《關(guān)于印發(fā)工程施工招標(biāo)工程量清單評標(biāo)（暫行）辦法的通知》、云南省建設(shè)廳第3號公告《云南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)補(bǔ)充規(guī)定》。商務(wù)評審：綜合評估打分法（設(shè)攔標(biāo)價）；技術(shù)評審：工程技術(shù)相對簡單、施工技術(shù)要求一般。三、課程設(shè)計內(nèi)容及要求招標(biāo)文件的內(nèi)容由指導(dǎo)老師給出具體的編制條件，學(xué)生結(jié)合老師所給的實例，根據(jù)所學(xué)的知識，按照國家關(guān)于招投標(biāo)示范文本的具體要求，編制招標(biāo)文件。按公開招標(biāo)、資格預(yù)審的要求，完成一份招標(biāo)文件的編寫工作，包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等等。招標(biāo)文件編制的要求①符合性：課程設(shè)計的內(nèi)容相關(guān)的符合法律規(guī)定不得出現(xiàn)違反法律法規(guī)，違背公開公平，公正原則的內(nèi)容；②準(zhǔn)確性：招標(biāo)文件要體現(xiàn)出招標(biāo)項目所具備的特點，要體現(xiàn)業(yè)主對于投標(biāo)單位具體的要求；③完整性：招標(biāo)文件必須按照老師的要求和招標(biāo)示范文本的要求進(jìn)行編制，不得出現(xiàn)漏項。四、課程設(shè)計進(jìn)度計劃課程設(shè)計時間為一個半周，投標(biāo)文件的撰寫須在課程設(shè)計的規(guī)定的時間內(nèi)完成。第四篇：建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理20082009第二學(xué)期開放教育試題一、判斷題建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。√建設(shè)工程交易中心的基本功能：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能、監(jiān)督管理職能。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?！坦_招標(biāo)是指招標(biāo)人以投村邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括： 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)?！掏ㄟ^資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標(biāo)者。投標(biāo)人收到招標(biāo)單位的授標(biāo)通知書，即獲得工程承建權(quán)，稱為中標(biāo)或得標(biāo)，表示投標(biāo)人在投標(biāo)競爭中獲勝。√投標(biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編寫，可以對招標(biāo)文件要求進(jìn)行修改或提出保留意見。詳細(xì)評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標(biāo)文件的澄清和說明、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。√二、單項選擇題：按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日之內(nèi)訂立書面合同。BA20B30C25D35邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（）位符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。CA2B4C3D5建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。BA計劃價格B預(yù)期價格C實際價格D合同價格申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。AA 30%B 40%C 50%D 60%施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括（）BA工程量清單B 資格預(yù)審條件C 合同條件 D 投標(biāo)須知投標(biāo)報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（）AA 高單價B 低單價 C 原單價D 市場價招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)評議件訂立書面合同后，中標(biāo)人（）AA應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目B可將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓C可向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目D可將中標(biāo)項目中的部分非主體工作分包給他人完成建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）CA 按工程實際損失計算賠償B 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C 賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)督理酬金總額D 應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》（二）[GF20000210]與（一）[GF2000209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》（二）[GF20000210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的（C）任務(wù)A 勘察、設(shè)計B 設(shè)計、施工C 專業(yè)工程設(shè)計 D 民用建筑工程設(shè)計承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）BA 單項索賠和總索賠B 工期索賠和費用索賠C 單項索賠和工期索賠D 總索賠和費用索賠三、多項選擇題狹義的建筑市場（AC）A 一般指有形建筑市場B 一般指無形建筑市場C 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容D 它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切交易活動的總稱工程施工招標(biāo)一般劃分為（ABC）三個階段。A 招標(biāo)準(zhǔn)備B 招標(biāo)實施C 定標(biāo)簽約D屢約E 評標(biāo)四、簡答題什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)證實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。投標(biāo)的文件組成一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文件的組成一般應(yīng)包括：投標(biāo)書及其附錄；投標(biāo)授權(quán)委托書；投標(biāo)保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質(zhì)的材料；其他要求提供的資料。影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？答：影響投標(biāo)決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險問題建設(shè)工程評標(biāo)程序分為哪幾個階段？答：建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？答：建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件：（1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)（2）工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料。（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實。（5）招標(biāo)工程中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。簡述索賠的原因？答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因主要有：風(fēng)險分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。建筑工程招投標(biāo)的主體包括有哪些？答：建筑工程招投標(biāo)的主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)的含義是什么？答：投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。第五篇：建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理答案建筑工程項目招投標(biāo)與合同管理答案姓名：學(xué)號：一、判斷題（每題5分）邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不少于三個法人或者其他組織投標(biāo)。答案:錯誤，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。答案:錯誤：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能、監(jiān)督管理職能。答案:錯誤：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。答案:正確，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責(zé)任制。答案:錯誤，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所(建設(shè)工程交易中心)。答案:正確二、選擇題（每題5分），應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:B ％％％％，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報價的是()招標(biāo)。答案:C 9.()是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。答案:C ，（）不屬于開標(biāo)前的投標(biāo)技巧。答案:C ，其中，甲的資質(zhì)等級最高，乙次之，丙最低，則按照《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照（）企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。答案:C ，其審查的主要內(nèi)容包括()。答案:A|B|C|D ()。答案:A|C|D ，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人 、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為().答案:A|B|C 《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，建設(shè)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底由（）編制。答案:A ，是建設(shè)工程的()。答案:B ，應(yīng)當(dāng)向()個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。答案:B 18.()不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。答案:A ，單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。答案:B ，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:A ％％ ％％