建設(shè)_現(xiàn)代主題公園可行性報告-資料下載頁
2025-07-22 17:43本頁面
【導(dǎo)讀】察調(diào)研，努力尋找適合皋亭山的旅游發(fā)展模式。（一）完善杭州現(xiàn)有旅游格局的需要。一是景區(qū)分布不平衡，局部壓力過大。旅游業(yè)無疑是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)。在國際金融危機影響嚴(yán)重的20xx. 游總收入800億元人民幣，比上年增長％。區(qū)的旅游發(fā)展很不平衡，呈現(xiàn)“西重東輕，南富北貧”狀況。而國際經(jīng)驗，巴黎、巴塞羅那這些成熟的國際旅游城市，有旅游產(chǎn)品中，傳統(tǒng)觀光游居多，體驗參與類項目極少。探親訪友的有4951萬人，占93%。杭州市區(qū)及周邊城市還沒有。（二）整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需要。皋亭山自然資源豐富，文脈深厚，古代就是杭州旅游勝地。冬至接待游客35萬人次，具有較好的旅游基礎(chǔ)。城集團的錦繡中華為標(biāo)志。大大超出了游客的心理承受值。供各年齡層次游客選擇。集團和華強集團等國內(nèi)企業(yè)運營主題公園的非凡業(yè)績。同時，旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟第三產(chǎn)業(yè)中最具潛力的行。會加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入，改善當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施條件。
【正文】 融合杭州和浙江本土特色的著名歷史 7 典故、趣 聞軼事運用高科技手段實現(xiàn)情景再現(xiàn)，打造主題突出的差異化項目。 動靜結(jié)合，一園多題 。一是對龍居寺等靜態(tài)景觀進行完善提升，打造為觀賞、游憩的靜態(tài)園林；二是力推模擬體驗項目，擴充項目覆蓋度，力求囊括杭州所有景區(qū)精華，達到游過皋亭山主題公園就了解杭州所有文化，并通過高科技達到親臨其境的效果。同時，通過主題項目的特殊烘托效果，使游客產(chǎn)生游覽其他城區(qū)真實景點的愿望，如此和其他景區(qū)形成一個良性互動。 制定政策，加強配套。 建議制定靈活的相應(yīng)政策，比如優(yōu)惠的土地政策，減免部分土地使用稅費、分批分次延后交納相關(guān)費用等進 行招商引資。加強交通建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施改善，提高景區(qū)可進入性和投資吸引力。 宣傳造勢，強化影響。 通過宣傳吸引游客，潛在客源可以來自幾個方面： 每年慕名游西湖、西溪的 5000 萬游客；游上海的客人的分流 ：目前上海的主題公園項目不足以對杭州造成威脅，香港迪斯尼樂園建成后，深圳歡樂谷分流其部分游客，運營業(yè)績不降反升。 周邊省市的游客： 浙江及江蘇、江西和福建目前還沒有大型現(xiàn)代主題公園，美國主題公園 75%的游客是 150 英里半徑范圍產(chǎn)生的，深圳華僑城主題公園 62%的游客來自于珠三角地區(qū)，根據(jù)資料，年游客量達到 3000 萬人次就 是世界級的主題公園。 五、結(jié)論和建議 8 綜上所述，我們覺得皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園建設(shè)思路可行，但是要向建設(shè)主體提出明確的目標(biāo)要求，并參與其規(guī)劃。主題公園要體現(xiàn)杭州及丁橋文化內(nèi)涵，運用高科技打造核心吸引力。比如將 東漢二十四孝之一丁蘭 “丁蘭刻木 ”的 典故，梁生伯與祝英臺的故事，白蛇與許仙的故事等情景化，使游客體驗不一樣的身心感受，幫助游客實現(xiàn)夢境、幻境。 爭取通過對自然環(huán)境的保護和利用，對過去、現(xiàn)在、未來的三期演繹，最終打造一個融合本地自然山水資源，具有本土歷史文化積淀，運用高科技實現(xiàn)游客各種愿望和需求的都市 娛樂休閑現(xiàn)代主題公園，并最終形成特色，構(gòu)成支撐景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)人文系統(tǒng)。
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