建設(shè)_現(xiàn)代主題公園可行性報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-06-27 17:43 本頁(yè)面
【正文】 生活水平得到了極大的提高，按照馬斯洛的人類需求五層次理論，人的需求從基本的物質(zhì)生活方面越來越集中到娛樂和精神層面。同時(shí)， 體驗(yàn) 經(jīng)濟(jì) 已經(jīng)逐漸成為繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)之后的一種主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)形態(tài) ， 越來越多的消費(fèi)者渴望得到體驗(yàn)，顧客每一次購(gòu)買的產(chǎn)品或服務(wù)在本質(zhì)上不再僅僅是實(shí)實(shí)在在的商品或服務(wù)，而是一種感覺，一種情緒上、體力上、智力上甚至精神上的體驗(yàn)。 現(xiàn)代主題公園是旅游業(yè)充分發(fā)展的產(chǎn)物， 作為人們求新、 求異、求奇、求美、求知的一種重要途徑 ，迎合了人們對(duì)旅游文化和娛樂的更高層次的需求，推動(dòng)著旅游需求由過去單一的觀光形式向休閑 3 化、個(gè)性化和參與性轉(zhuǎn)變。 二、現(xiàn)代主題公園發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析 （一）現(xiàn)代主題公園的特征 現(xiàn)代主題公園是將高科技器械游樂體驗(yàn)與主題人文情景體驗(yàn)融為一體、具有特殊環(huán)境和氛圍、讓游客獲得特別旅游體驗(yàn)、具有特定主題的休閑娛樂活動(dòng)空間，是一種新型的現(xiàn)代旅游目的地?，F(xiàn)代主題公園具有以下特征： 首先，主題各異，功能多樣，帶動(dòng)性強(qiáng)，影響力大。 此特征決定主題公園行業(yè)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)關(guān)聯(lián)性和帶動(dòng)性。 其次，投資額高 ，占地面積大，技術(shù)先進(jìn)。 此特征決定主題公園行業(yè)進(jìn)入門檻比較高，具有很強(qiáng)的壟斷性。 第三，開放性強(qiáng)，容納量大 。由于規(guī)模大，項(xiàng)目多，技術(shù)先進(jìn)，可以考慮到不同年齡層次、不同文化、不同消費(fèi)層次游客的需求，使游客各得其所。 第四，較高門票，較高消費(fèi) 。投入高的特點(diǎn)決定了其門票價(jià)格高于其他類型的旅游產(chǎn)品。廣東省大部分主題公園的門票都在 80150 之間，而門票收入僅占全部營(yíng)業(yè)收入的 1/3,其余主要來自餐飲、游玩和購(gòu)物消費(fèi)。 （二）主題公園發(fā)展水平及代表企業(yè) 第一，主題公園的興起及傳統(tǒng)主題公園的缺陷。 主題公園起源于早期的游樂園， 1955 年 7 月美國(guó)加利福尼亞迪斯尼樂園的誕生，是現(xiàn)代主題公園產(chǎn)生的標(biāo)志。 1971 年在美國(guó)佛羅里達(dá)州建成的迪斯尼世界的極佳運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)，使主題公園的概念開始被廣泛傳播和使用。我國(guó)的主題公園產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 80 年代，以華僑 4 城集團(tuán)的錦繡中
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