建設(shè)_現(xiàn)代主題公園可行性報(bào)告-wenkub
2022-08-11 17:43:09 本頁面
【正文】 已經(jīng)逐漸成為繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)之后的一種主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)形態(tài) ， 越來越多的消費(fèi)者渴望得到體驗(yàn)，顧客每一次購買的產(chǎn)品或服務(wù)在本質(zhì)上不再僅僅是實(shí)實(shí)在在的商品或服務(wù)，而是一種感覺，一種情緒上、體力上、智力上甚至精神上的體驗(yàn)。但是，皋亭山現(xiàn)有旅游產(chǎn)品多為自發(fā)形成，產(chǎn)品層次低，資源利用不足，多是單打獨(dú)斗，缺少整體規(guī)劃和體系，缺少核心吸引物，市場知名度低，效益不佳。杭州市區(qū)及周邊城市還沒有一家好 的現(xiàn)代主題公園。而國際經(jīng)驗(yàn)，巴黎、巴塞羅那這些成熟的國際旅游城市，整個城市就是一個大的旅游產(chǎn)品，處處是風(fēng)景。 作為國際旅游大都市，旅游業(yè)無疑是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)。 1 皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園 可行性分析報(bào)告 依據(jù)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加大城北旅游開發(fā)的工作要求，在區(qū)委區(qū)政府的大力支持和直接推動下，皋亭山旅游開發(fā)辦積極投入皋亭山景區(qū)開發(fā)前期準(zhǔn)備工作，并由區(qū)、鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)，幾次外出考察調(diào)研，努力尋找適合皋亭山的旅游發(fā)展模式。在 國際金融危機(jī)影響嚴(yán)重的 20xx年，面對各產(chǎn)業(yè)的慘淡運(yùn)營，杭州旅游產(chǎn)業(yè)卻迎難而上，實(shí) 現(xiàn)旅游總收入 800 億元人民幣，比上年增長 ％。 二是旅游產(chǎn)品類型不豐富，缺少大型旅游參與項(xiàng)目。 2 （二）整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產(chǎn)品品質(zhì)的需要。為此，需要作統(tǒng)一的規(guī)劃與布置，發(fā)現(xiàn)、整合、集聚相關(guān)旅游資源十分必要。 現(xiàn)代主題公園是旅游業(yè)充分發(fā)展的產(chǎn)物， 作為人們求新、 求異、求奇、求美、求知的一種重要途徑 ，迎合了人們對旅游文化和娛樂的更高層次的需求，推動著旅游需求由過去單一的觀光形式向休閑 3 化、個性化和參與性轉(zhuǎn)變。 其次，投資額高 ，占地面積大，技術(shù)先進(jìn)。 第四，較高門票，較高消費(fèi) 。 主題公園起源于早期的游樂園， 1955 年 7 月美國加利福尼亞迪斯尼樂園的誕生，是現(xiàn)代主題公園產(chǎn)生的標(biāo)志。 其失敗的根源，主要有以下幾點(diǎn)： 一是主題單一，內(nèi)容單調(diào)重復(fù)；二是選址不合理，設(shè)點(diǎn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)水平低；三是科技含量低，管理不善，難以展現(xiàn)主題公園的魅 力；四是投資者過于追求短期投資回報(bào)，票價過高。跟傳統(tǒng)的游樂園
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