建設_現代主題公園可行性報告(專業(yè)版)
【正文】 加強交通建設和基礎設施改善，提高景區(qū)可進入性和投資吸引力。 四、建設風險及應對措施 風險分析 : 一是 投資大，收回成本困難。 20xx 年，后起之秀華強集團創(chuàng)建的“方特歡樂世界”，同樣以高科技為支撐，注重與當地文化 融合，給游客帶來不一樣的體驗和歡樂，并實行多產業(yè)聯動 ,向國內外連鎖推廣，成為國內最具代表性的“第四代主題公園”。 此特征決定主題公園行業(yè)進入門檻比較高，具有很強的壟斷性。 杭州現有旅游產品中，傳統(tǒng)觀光游居多，體驗參與類項目極少。根據統(tǒng)計，環(huán)西湖一帶的游客人數占了杭州旅游總人數的 70％至80％。現代主題公園具有以下特征： 首先，主題各異，功能多樣，帶動性強，影響力大。 第二， 現代主題公園企業(yè)的崛起。 同時，旅游開發(fā) 可以提供就業(yè)機會，復興當地文化與傳統(tǒng)，建立和提升當地人 6 對歷史文化的保護意識。同時，通過主題項目的特殊烘托效果，使游客產生游覽其他城區(qū)真實景點的愿望，如此和其他景區(qū)形成一個良性互動。 周邊省市的游客： 浙江及江蘇、江西和福建目前還沒有大型現代主題公園，美國主題公園 75%的游客是 150 英里半徑范圍產生的，深圳華僑城主題公園 62%的游客來自于珠三角地區(qū)，根據資料，年游客量達到 3000 萬人次就 是世界級的主題公園。 四是 沒有大量的客源。 5 （三）現代主題公園的發(fā)展前景分析 隨著經濟的快速發(fā)展和國內旺盛的需求，未來的 20 年將是國內主題公園發(fā)展接近國際水平并快速成長的時期。 第四，較高門票，較高消費 。 2 （二）整合提升皋亭山區(qū)域旅游資源和產品品質的需要。 作為國際旅游大都市，旅游業(yè)無疑是杭州的支柱產業(yè)。同時， 體驗 經濟 已經逐漸成為繼農業(yè)經濟、工業(yè)經濟和服務經濟之后的一種主導型經濟形態(tài) ， 越來越多的消費者渴望得到體驗，顧客每一次購買的產品或服務在本質上不再僅僅是實實在在的商品或服務，而是一種感覺，一種情緒上、體力上、智力上甚至精神上的體驗。 然而，截止 20xx 年底，全國 2500個主題公園，沉淀了 1500 億元投資， 70%處于虧損狀態(tài)，
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